Продаж комерційної нерухомості - Омск

Продается свободное помещение в самом центре города - идеально подойдет под студию танцев, йоги, фитнеса. Использовалось под школу танцев, имеется функциональное зонирование, стены шумоизолированы, есть подсобные помещения. Есть техническая возможность завести воду. Высокие потолки, солнечная сторона, система кондиционирования. Идеальное местоположение, наличие парковки и круглосуточный доступ - идеальные условия для вашего бизнеса.

На чистой продаже помещение свободного назначения на территории Центрального рынка. Имеются все коммуникации и договорные отношения с ресурсоснабжающими. Имеется свой индивидуальный вход с центрального крыльца и дополнительный вход. Здание требует ремонта. Земельный участок в собственности. Объект продается "как есть". Стоимость указана за здание и земельный участок. Объект можно посмотреть визуально с внешней стороны для первоначальной оценки при желании самостоятельно. Рассмотрю Ваши разумные предложения по цене.

Предлагаем Вашему вниманию отличное помещение свободного назначения в оживленном месте города. Подходит под разные виды услуг: торговля, офис, услуги и т. д. В помещении выполнен качественный ремонт. В данный момент имеется стабильный арендатор. По Всем вопросам звоните, покажем в удобное для Вас время Арт. 79818155

Выгодное предложение! Производственное помещение в удобной локации! 5 минут от центра! Помещение свободного назначения. Использовалась ранее как цех пищевого производства. Оборудовано для этого всем необходимым. За счет удобного месторасположения, гибкой к изменениям планировки (несущие колоны, перегородки могут быть демонтированы) и других важных указанных ниже характеристик помещение может быть использовано под любое назначение. Как торговое так и производственное. Технико-Экономические и Инженерно-Технические характеристики: 1. Общая площадь здания 463,3м (1 этаж - 239,3кв. м (в собственности), подвал - 224 кв. м (в пользовании, с возможностью оформления в собственность) ) 1 этаж и подвал соединены лифтами. 2. Высота потолков: 3,85 м. 3. Отдельный вход. 4. Зона погрузки/разгрузки 5. Витражное остекление фасада. 6. Наземная парковка 15 м/мест. 7. Выделенная электрическая мощность 40 квт. 8. Установлена вытяжка. 9. Заасфальтированные подъездные пути. 10. Удобное местоположение, близость к центру (5 км - около 10 мину.е. ды). Готовы рассмотреть предложения об аренде.

На продаже нежилое коммерческое помещение площадью 31 м2 по адресу Волховстроя, 5. Помещение с отдельным входом, на первом этаже. Дом кирпичный, тёплый. - Коммуникации центральные - Здание на первой линии - Хорошее состояние ремонта - Дополнительный вывод мокрой точки в отдельный кабинет с окном - Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Данное помещение отлично подойдет под парикмахерскую, бьюти сферу, магазин, склад для хранения вещей, либо под сдачу в аренду. Собственник один. Чистая продажа. Более подробная информация по телефону. Звоните, договоримся.

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 9,5 лет. Торговый комплекс в жилом массиве. Надежный тандем арендаторов обеспечивающих высокий трафик. Арендаторы: - Пятерочка - Красное & Белое Выделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 9,5 лет (~10,1% годовых). Высокая синергия между арендаторами. Первая линия. Удобные подъездные пути. Вместительная парковка. Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения (индексирования в рамках договора) ставок и увеличение сдаваемой площади (есть свободная площадь под офис или склад для сдачи в аренду). Надежный инструмент для защиты от инфляции - % от товарооборота предусмотрен договором. Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!

Универсальный производственно-складской комплекс 1000 м² на участке 36 соток Продается капитальная база с полным циклом инфраструктуры по адресу: ул. 4-я Поселковая, 38А. Идеальное решение для производства, логистического центра, автобазы или арендного бизнеса. Главные преимущества: Центральные коммуникации: Водоснабжение, отопление и канализация - центральные во всех основных строениях! Редкое преимущество для промзон. Территория: 36 соток земли, полностью закрытая территория, въезд через ворота. Заасфальтированные подъездные пути, площадка для разворота фур. Энергосистема: Мощность 70 кВт (одномоментная 55 кВт) - хватит для серьезного оборудования. На территории 3 ключевых здания: Административный блок (464 м²) : Двухэтажное здание с кабинетной системой. Идеально под офис компании, столовую (уже есть зона приема пищи), комнату охраны и бытовые нужды. 17 кабинетов и 4 санузла - готовое пространство для большого штата. Технический блок / Гараж (283 м²) : Два совмещенных бокса (196 м² и 71 м²) с высотой потолков 5.2 м. Ворота высотой до 4.2 м - свободно заходит спецтехника и грузовой транспорт. Производственный цех (190 м²) : Специально оборудованное помещение. Уникальная фишка - рельсовая система для выгрузки тяжелых бобин/грузов прямо на улицу. Есть складская зона, душевая и раздевалки для рабочих. Дополнительно: Холодный склад и навес для хранения крупногабаритных материалов. Локация: Удобная транспортная развязка, асфальт до самых ворот. База полностью готова к эксплуатации без дополнительных вложений в инфраструктуру. Звоните! Все подробности по телефону. Оперативный показ в удобное время. Реальному покупателю - конструктивный диалог по цене.

Продаётся гараж (в собственности), землю можно оформит по желанию. Цена окончательная. Цена складывается из-за срочности и "плюсов"/"минусов" Если коротко из плюсов: 1.Новая медная проводка 2.Новый счетчик ЭЭ 3.Взносы уплачены на весь 2026 год. 4. Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум 5. Рядом строится новый ЖК (рост цены в будущем) 6. Кессон Из минусов : 1. Необходимо залить новый пол со стяжкой, сейчас пол был залит без стяжки и его порвало.

Помещение свободного назначения на -1 этаже, общая площадь 123.4 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 28,590,000 руб., цена за кв. м 231,685 руб. Кварталы "Драверта" - проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района - река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии - более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Коммерческое помещение в самом сердце Омска! Хотите стать владельцем премиального актива? Это помещение уже приносит стабильный доход, и вы можете приобрести готовый арендный бизнес с надежным арендатором! Общая площадь: 21 м². В помещении сделан косметический ремонт, в данный момент находится студия маникюра и педикюра. При желании можно сделать ремонт под свой бренд или офис. Возможность получать пассивный доход с первого дня после сделки! Комплекс находится под охраной. Рядом расположено кафе и разные магазины и сервисы, что делает помещение более привлекательным для клиентов. Отлично подойдет для: • Магазина одежды, обуви, косметики; • Офиса; • Бьюти студии. Преимущества: • Высокий пешеходный трафик; • Удобная транспортная развязка; • Парковка по всему периметру здания; • Мокрая точка. Торговый центр "Миллениум" предлагает разные виды бизнеса, что делает его более привлекательным для инвестиций. Сейчас вы приобретаете не просто квадратные метры, а действующий бизнес с подтвержденной доходностью. Наличие арендатора исключает простой, а возможность легкой перепланировки позволяет в будущем изменить конфигурацию без сложных согласований. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Хотите лично оценить преимущества этого предложения? Позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и обсудить условия сделки. Помещение в ТК "Миллениум" площадью 21 м² ждет своего собственника! обл. Омская, г. Омск, ул. Фрунзе, д. 1, к. 4 Арт. 134468912

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ ОБЪЕКТ 9 353 м², ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ЧАСТЯМ. Цена 13900 рублей указана за 1 кв. м. Продается производственно-складское здание общей площадью 9 353,1 кв. м, расположенное на земельном участке порядка 13 000 кв. м (земельный участок в аренде). Функциональный объект с потенциалом под производство, склад. ПРЕИМУЩЕСТВА: • большая площадь - подходит под крупные проекты • участок ~13 000 кв. м - удобно для размещения техники и логистики • свободная планировка - гибкость под любые задачи • удобный заезд для грузового транспорта • закрытая территория • пропускной режим и охрана ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: • склад (в том числе холодного хранения) • производство • логистический комплекс • арендный бизнес Объект можно адаптировать под конкретные задачи и масштабировать под бизнес. Звоните - предоставим дополнительную информацию и договоримся о просмотре. Продажа напрямую от собственника.

В жилом доме продaeтcя подвальнoе помещениe общей площадью 214,2 м2. Высота потолка 2,68 м. Хорошее состояние. На первом этаже пекарня, аптека, магазины одежды и кожгалантереи, Beerлога, супермаркет Магнит. Расположен в большом жилом массиве. Предложение от собственника, быстрый выход на сделку. У подвала отдельный кадастровый номер. Торг уместен. В стоимость включен НДС 22%.

Готовый арендный бизнес! Окупаемость 8 лет. Торговый комплекс в жилом массиве. Локальный центр торговли высокоемкого жилого массива. Арендаторы: - Монетка - Марафет - Фармакопейка - Бирхаус - ВинаГрад - Мясная лавка - Ермолено и др. Выделяемые преимущества: Окупаемость на текущий момент составляет 8 лет (~12,5% годовых). Высокая синергия между арендаторами, все группы товаров в одном месте. 100% площади сдано в аренду (высокий спрос, минимальная ротация). Есть потенциал увеличения экономических показателей за счет повышения ставок и увеличение сдаваемой площади. (Площадь земельного участка больше пятна текущей застройки, есть потенциал застройки) Прямая продажа от собственника! Без комиссии агентства!

Продаётся офис в центре города. В трехэтажном здании. Коридорная система. Вход клиентов по домофону.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 200 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 45,300,000 руб., цена за кв. м 226,500 руб. Кварталы "Драверта" - проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Главная ценность района - река. Ближе к ней мы расположили сомасштабные человеку дома, а на удалении от береговой линии - более высотные. Такое решение позволит примирить урбанизированный и природный ландшафт и создать комфортную проницаемую среду. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен с подземным паркингом, зоной ритейла и зелеными дворами, закрытыми от машин.

Помещение с пятью отдельными входами на 1 эт ( площадь 686 кв. м.) +два входа в подвал (склад площадью 102кв. м.). Выделенная зона погрузки-разгрузки товара, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!

Помещение свободного назначения (ПСН) 81,8 м² в ЖК "Клубный дом на Пушкина", Корпус 1 Продаётся помещение свободного назначения 81,8 м² в жилом комплексе "Клубный дом на Пушкина" (Корпус 1, помещение 1.3.). Этаж - 1, вход - с улицы. Подземный паркинг докупается отдельно; есть также парковка на улице вдоль домов. Характеристики: - площадь 81,8 м²; - парковка: в здании; - отделка: без отделки; - адрес: Омск, ул. Пушкина, 119. Стоимость - 24 540 000 ₽ (300 000 ₽/м²). "Клубный дом на Пушкина" - малоэтажный монолитно-кирпичный клубный дом в тихой части центра Омска, с закрытой территорией и ограниченным количеством квартир (204 на весь дом). Высокий пешеходный и визуальный трафик обеспечен статусной локацией и постоянным потоком жителей дома. Подойдёт под магазин, аптеку, медицинский кабинет, офис, пункт выдачи заказов или другой формат сервиса для жителей района - точное назначение уточняйте у отдела продаж исходя из норм эксплуатации помещения. Расположение на первых этажах жилого комплекса обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Подробности по объекту и условиям покупки, включая варианты оплаты, - по телефону в объявлении.

Откройте для себя мир комфортного загородного отдыха и стабильного дохода! Предлагаем к продаже стильный дом в архитектурном стиле Афрейм - готовый бизнес с налаженной клиентской базой, полным оснащением и потенциалом для масштабирования. Финансовые показатели Доход: стабильно от 150000 руб. при минимальной загрузке. Расходы: 30000 руб. в месяц. Сезонность: круглогодичная эксплуатация. Бронирование: стабильный поток заявок - брони идут постоянно. Маркетинговая база активная страница в Instagram с вовлечённой аудиторией; профиль с высоким рейтингом; собственный сайт с системой онлайнбронирования; положительные отзывы на 2ГИС (в свободном доступе) - можете ознакомиться и оценить репутацию бизнеса. Важно: раскрутка проекта только началась - у вас есть отличная возможность масштабировать бизнес и увеличить прибыль! Основные характеристики дома Этажность: 2 этажа. Фундамент: монолитная плита, бетонное основание - надёжность и долговечность конструкции. Планировка: 2й этаж: просторная комната с видом на лес. 1й этаж: светлая и функциональная кухнягостиная, а также отдельная комната Отопление: электрическое с системой тёплый пол. Вода городская, центральная. Управление климатом: удалённое управление отоплением через WiFi. Территория и дополнительные постройки На участке расположен полноценный SPAкомплекс и уютная зона отдыха: Баня (20 м²) : парилка, душевая, санузел, комната отдыха, тёплые полы управление отоплением по WiFi - заранее задайте нужную температуру в бане, не выходя из дома. Чан под открытым небом. Мангальная зона. Удобный подъезд - круглогодичный доступ к дому Преимущества готового бизнеса под ключ Вы получаете полностью оснащённый объект: мебель, технику, текстиль, расходные материалы и всё необходимое для старта работы. Готовый доходный актив. Стабильный поток бронирований и доход от 150000 руб. уже сейчас. Проверенные отзывы. Положительные оценки на 2ГИС подтверждают качество услуг. Уникальный дизайн. Дом в стиле Афрейм привлекает внимание и становится украшением участка - это дополнительный плюс для привлечения гостей. Полный комплекс услуг. Дом, баня, чан, мангальная зона и огород - всё, что нужно для полноценного отдыха. Удобный доступ. Круглогодичный подъезд гарантирует, что гости смогут добраться до дома в любую погоду. Идеально подходит для: инвесторов, ищущих стабильный доход с быстрой окупаемостью; предпринимателей, желающих войти в сферу загородного туризма; семей, планирующих совмещать проживание и бизнес; тех, кто хочет начать дело без лишних хлопот - всё уже настроено и работает. Звоните, чтобы договориться о просмотре, обсудить детали сделки!

Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с улицы. Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций: • электроснабжение; • отопление; • водоснабжение; • оборудован санузел. Высота потолков - 2,5 м. Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада. Все документы готовы к сделке. Форма собственности: частная.

Арт. 94292099. Помещение 420 м² на ул. Ленина - отдельный вход, центр Омска. Готовое коммерческое помещение в самом центре Омска. Первая линия ул. Ленина, высокий пешеходный трафик, отдельный вход и свободная планировка. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. В чем выгода: 420 м² в центре города. Цена - всего около 70 тыс. руб за м². Для улицы Ленина это действительно редкое предложение. Аналоги стоят значительно дороже. Отдельный вход - помещение полностью автономно. Цокольный этаж с удобным доступом для посетителей. Свободная планировка - минимум несущих стен, помещение легко адаптируется под любые задачи. Выполнен косметический ремонт, основные коммуникации подключены - можно начинать работу без крупных вложений. Круглосуточный доступ. Есть возможность организовать второй вход со стороны ул. Бударина. Локация, которая работает на ваш бизнес Помещение расположено в самом центре Омска, на ул. Ленина, 17 - одной из самых оживленных улиц города. С мая по август по выходным участок улицы превращается в полностью пешеходную зону. Это тысячи людей, которые проходят прямо мимо помещения. Такой поток идеально подходит для торговли, общественного питания, сферы услуг и шоурумов. Подойдет для: магазина; медицинского центра или аптеки; офиса компании; ресторана, кафе или бара; фитнес-студии или спортивного клуба; образовательного центра; шоурума; представительства федеральной компании; любого бизнеса, которому важно находиться в центре города. Такие объекты появляются на рынке крайне редко. Большая площадь, отдельный вход, первая линия, центр города и одна из самых привлекательных цен за квадратный метр делают это помещение действительно выгодной покупкой. Цена: 29 900 000 ₽. ВОЗМОЖНА ДОЛГОСРОЧНАЯ АРЕНДА! Звоните, возможно это именно то, что вы ищете!