Immobili commerciali in vendita vicino alla metropolitana "Павелецкая"

СPОЧHO! C БEСПРОЦЕНTНOЙ РAССРОЧKОЙ прoдaётcя кoммeрческоe помeщение в цоколе многокваpтиpногo дома, 182,2 кв. мeтра, располoжeннoе в цeнтpе Моcквы, в 10 минутаx езды от Kрeмля, в 7 мин пeшком oт cт. мeтpo Cерпуховскaя, c узaкoненнoй плaниpoвкой, с возможностью бесплатно разделить помещение на два кадастровых номера по 90-92 кв. м., с холодным, горячем водоснабжением, канализацией, возможностью недорого подключить 35-50 квт, с одним официальным с/у. Предоставляется беспроцентная рассрочка на 5,7 млн рублей на полтора года. Небольшие изменения в условиях рассрочки обсуждаются. Так же есть возможность выкупить половину подвала или часть рассрочки отдать товаром или другой недвижимостью. Все обсуждается. У вас есть прекрасная возможность приобрести прекрасное помещение по цене торгов ДГИ, без затрат времени на торги, риска поучаствовать и остаться без помещения, либо купить по цене выше, чем вы планировали. Приобретая наше помещение вы точно знаете, по какой цене и что купите, без неизвестности и без потери времени как на торгах ДГИ и с рассрочкой, которую вам не сможет дать ДГИ. У нас есть проект, как отремонтировать помещение и сдать в аренду с получением дохода более 500 тыс рублей в месяц. Так же я могу вам предоставить наших рабочих для ремонта (у нас сейчас нет финансовой возможности сделать ремонт и срочно понадобились деньги по непредвиденным обстоятельствам), помочь со сдачей в аренду или продажи в розницу, по кабинетно, для получения быстрого дохода, так как цена оптом и в розницу значительно отличается. Подробная информация о помещении: 1) В помещении три входа: два официальных входа через подъезд, один отдельный вход с улицы (в красных линиях на плане, но по отделке входа видно, что он был сделан еще в советское время).2) Потолки Монье, т. е. арочные, что придает помещению впечатляющий вид. Есть множество людей, которые ценят этот вид потоков и при продаже или сдачи в аренду потолки Монье увеличивают желание приобрести именно это помещение. 3) При снятии штукатурки есть возможность раскрыть булыжники и кирпич, из которых сделан этот дом, что тоже увеличит спрос на помещение. 4) Вы можете разделить помещения на два отдельных кадастра за 10 тыс рублей в течении месяца. 5) Так же есть план БТИ в черных линиях, по которым можно сделать перегородки без дополнительных расходов времени и денег на узаконивание перепланировки, сэкономив при этом 1 млн рублей и более 1 года работы. 6) На сэкономленные деньги можно оплатить услуги по ремонту по плану БТИ и сразу же сдать в аренду. Стоимость дохода с аренды 530 тыс руб. в месяц! 7) При этом каждый год увеличение стоимости аренды на 20 процентов годовых. Например через 3 года стоимость аренды станет 770 тыс в месяц! 8) Итого окупаемость помещения при цене покупки в 24,77 млн рублей - всего в 3,5 лет. 9) По истечении 5 ! лет ориентировочная стоимость помещения составит 90-100 млн руб, что в 3! раза больше первоначальной стоимости. 10) Если же продать помещение по комнатно и по долям сразу после рем

Лот: 29450. Предлагается к продаже угловое помещение, расположенное по адресу ул. Зацепский Вал, д. 4с2. Площадь 31,4 кв. м. Отдельный вход в помещение с фасада Высота потолков - 3,6 м. Располагается на 1 этаже Витринное остекление Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик Текущий арендатор: Сетевая пекарня Делис (договор до 2030 года) Арендатор на объекте с 2021 года

Здание расположено в Замоскворечье по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 42с5. Компактный объект в сложившейся городской застройке с коммерческим назначением и удобным расположением в центральной части Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в районе Замоскворечье. В пешей доступности расположена станция метро Павелецкая, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. Павелецкий вокзал обеспечивает дополнительную транспортную доступность локации. Окружение сформировано преимущественно городской и деловой инфраструктурой. В непосредственной близости работают магазины, кафе, сервисные компании и другие объекты повседневного спроса. Центральное расположение и развитая транспортная сеть делают объект удобным для размещения офиса с регулярным потоком сотрудников, клиентов и деловых посетителей. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом и окнами по фасаду. Выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, предусмотрены вентиляция и кондиционирование, собственный санузел. Около года назад полностью заменены инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92566-88

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ В ЦАО МОСКВЫ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ В СОБСТВЕННОСТИ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. Продается отдельно стоящее нежилое здание площадью 36,3 м² в престижном районе Якиманка, в нескольких минутах от Крымской набережной, Парка Горького и метро Октябрьская. Здание находится в собственности физического лица, дополнительно в собственности прилегающий земельный участок площадью около 80 м². Проведено электричество 30квт (можно увеличить до 100). Есть возможность подключения водоснабжения, водоотведения, отопления. Круглосуточный доступ. Расположение во дворе жилых домов с высокой проходимостью. Редкое предложение для центра Москвы: отдельно стоящее здание (с возможностью реконструкции при получении разрешения) и собственная территория, что практически невозможно найти в данной локации. Возможны различные варианты использования после получения необходимых согласований. 1 собственник. Договор купли-продажи 2023 года на землю и домик. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Документы готовы к сделке.

ID объявления: 601528 В Продаже помещение на первой линии Дербеневской набережной. Площадь первого этажа 93.5 м2 - высота 3.6м, подвал 234,5м высота 2.7м. Отличная видимость с проезжей части, рекламная вывеска, парковка бесплатная перед помещением. 12,5 квт эл мощности с возможным увеличением, если нужно можем помочь. Ранее в помещении находился массажный салон, работал 17 лет. В помещениях есть кондиционеры, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Так же есть разрешение на работу в подвальном помещении, очень не маловажный фактор. Можно купить и заниматься с ходу массажным салоном. Идеально под медицинский центр. Полная сумма в ДКП. Собственник один. УСНО.

Арт. 145643338 Здание - объект культурного наследия, престижная локация в центре Москвы 1, 2 этаж и мансарда. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации центральные. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Парковка во дворе на 6 автомобилей. Оперативный показ - Звоните !

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 58.6 кв. м. в новостройке Левел Павелецкая Сити по адресу Москва, ЮАО, Даниловский, ул. Дубининская, вл. 69, корп. 15. Помещение со свободной планировкой. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 40 245 465 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Арт. 145645406 Продам отдельно стоящий особняк в ЦАО г. Москвы Tеxничeскиe хapaктepиcтики: Здание 2 этажа с мансардой и подвалом. Общaя плoщадь: 1073,8 м². Высокие потолки 3,3 метра. Отдельный вход, все коммуникации. Электричество 1500 кВт. Парковка во дворе на 18 машин. Хорошая транспортная доступность. В пешей доступности от м. Полянка. Оперативный показ.

Арт. 145644719 Продается отдельно стоящее здание 2554 кв. м. Здание имеет 2 независимых входа, Один из них отдельный для руководства. Современная планировка, включающая - отдельные кабинеты и зоны open space, переговорные, библиотека, зоны отдыха и приема пищи. Все коммуникации. Электричество 40 кВт. Атриум площадью 110 кв. м., позволяет проводить различные мероприятия. и Внутренний двор (веранда) под открытом небом площадью 200 кв. м. позволяет собирать до 100 человек при проведении фуршета. Собственный подземный паркинг позволяет разместить от 5 до 7 автомобилей в зависимости от их размера и расстановки. В настоящий момент все помещения сданы в аренду. Стоимость - $17 000 000. Оперативный показ.

Продается комплекс из двух отдельностоящих зданий (стр. 3-680,5м2; стр. 7-503,8м2), соединены между собой переходом, пешая доступность от метро Павелецкая, первая линия Садового кольца, летняя терраса, центральные коммуникации, внутренняя отделка, высокий пешеходный трафик.

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

1146509 Предлагаем помещение свободного назначения с надёжным и проверенным арендатором ресторан "Мацони", площадью 286 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 5-этажного жилого дома. Одно из самых популярных заведений грузинской кухни в Замоскворечье. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новокузнецкая; -одна из самых популярных туристических улиц Москвы; -шаговая доступность от станции метро "Павелецкая" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 640 м до Садового кольца, 2.5 км до Ленинского проспекта, 4 км до Варшавского шоссе, 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -сделан дорогой дизайнерский ремонт; -полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; -минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор; -вытяжка под общепит; -идеально для ресторана, магазина, шоурума, бьюти-студии и др; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: от 2.6 м до 3.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан "Мацони", ДДА; -доход: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 145646319 Продается помещение свободного назначения по адресу Б. Якиманка, д. 15. в ЦАО, г. Москвы Общая площадь 969 кв. м. Цокольный и 1 Этаж многоквартирного жилого клубного дома (цоколь - 786,7 кв. м, 1 этаж - 182,6 кв. м). Идеально под салон, представительский офис. Престижный клубный дом, Элитный район. шаговая доступность до м. Полянка. Отдельный вход с улицы Высота потолков - 5 м Электрическая мощность 20 кВт Центральные коммуникации Панорамное остекление. Без отделки Мокрая точка Цена 581 400 000 000 р с НДС Оперативный показ.

Код объекта: 2167517. Помещение класса-А общей площадью 308,2 м² с персональным отдельным входом, расположенное на первом этаже комплекса премиум класса - Balchug Viewpoint. Первый этаж: центральные раздвижные двери (по биометрии), тамбур, зона ресепшн, отдельный кабинет 38 м², рабочая зона open-space 47 м². со вторым светом и панорамными окнами на набережную, кухня 12 м², 2 сан. узла, зона для хранения, выход во внутренний двор. Второй этаж: отдельный кабинет 37 м² с видом на набережную, кабинет 19 м² со своим сан узлом и душевой кабиной, кабинет 12 м², переговорная комната 25 м², сан узел, места для хранения инвентаря. Комфортно разместить 30-35 человек. Идеально подходит под клинику, галерею, офис, представительство, консульство. В наличии 2 парко места в подземном паркинге (стоимость обсуждается отдельно). Технологическая оснащенность: Здание оборудовано современными инженерными системами, приточно- вытяжной системой, системами кондиционирования и безопасности; вход по биометрии; видеонаблюдение, 5 мокрых точек, высота потолка 3 м (первый этаж) и 2,8м (второй этаж в чистом виде), второй свет 5,7 метров. Близость к Кремлю: От здания открываются потрясающие виды на Водоотводный канал и всего в 2 километрах находится Московский Кремль - символический и деловой центр России. Это обеспечивает беспрецедентный статус и удобство для встреч на высшем уровне. По соседству расположены центральные офисы крупнейших компаний, посольства, представительства международных корпораций и лучшие гостиницы города. Выгодная транспортная доступность: Несколько минут на автомобиле до Садового и Бульварного кольца. Ближайшие станции метро "Павелецкая" и "Новокузнецкая" в пешей доступности Продажа от юр. лица, УСН. Без обременений. Сотрудничаем с Партнерами. Показ по договоренности.

Продажа торгового помещения 63,3 кв. м в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса. Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города. Площадь: 63,3 кв. м. 1 этаж ЖК Воксхолл. Комплекс введен в эксплуатацию. Отдельный вход, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Рядом с помещением - наземная парковка и зона отдыха на Летниковской улице (идет благоустройство территории). Цена продажи - 1.1 млн. руб./кв. м.

Лот 38758. Нина Султановская. Прямая продажа офисного блока ст. м. Полянка 4 мин пешком, ст. м. Третьяковская 5 мин пешком, на 4-м этаже 6 этажного здания с лифтом, Делового центра класса В+. Первая линия домов. Уникальное место, престижный район исторический и культурный центр. Развитая и благоустроенная инфраструктура района Якиманки. Дом не является памятником или объектом культурного наследия. Отдельный центральный вход в Деловой центр 1-й линии ул. Б. Полянка. Презентабельная входная группа, высококачественная отделка мест общего пользования холла, зоны, коридоров, лестниц и площадок. Блок с новой внутренней офисной отделкой после ремонта, оборудован собственным санузлом. Высота потолков 3 м. Общая площадь 58 кв. м. Прихожая 5,84 кв. м. Мини-кухня 2,33 кв. м. Санузел 1,81 кв. м. Рабочая зона 16,11 кв. м. Кабинет руководства 13,85 кв. м. Переговорная комната 12,04 кв. м. Офис полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. Все центральные коммуникации, интернет, МГТС, новый лифт. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная охрана. Обременений и каких-либо ограничений нет.

208291 Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

150759 Элегантный особняк 1074 кв. м. с огороженной придомовой территорией в районе Замоскворечье, который отличается яркой историко-культурной и градостроительной спецификой, обладает рядом исторических, культурных, социальных и производственных особенностей. Здесь сосредоточенны многие из важнейших достопримечательностей Москвы. Нынешний облик Замоскворечье во многом унаследовало с купеческих времён: малоэтажная застройка, созвездие церквей разных стилей - всё это сохранило старую перспективу вида на Кремль. Удобное расположение относительно метро - 5 минут пешком до станции метро Полянка делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов. Построен в 1898 г., капитальная реконструкция проведена в 1995 г. Не является памятником архитектуры. Этажность: 2 этажа, цокольный этаж, мансарда. Материал - кирпич, перекрытия -ж/б монолит. Инженерные системы: Выделенная электрическая мощность -140 кВт. Водоснабжение, электробойлеры. Поэтажная вентиляция, кондиционирование сплит-системы. Пожарная сигнализация. Оптоволоконный кабель. Индивидуальный тепловой пункт. Паркинг: 18 м/мест на огороженной территории. Использование: офис, банк, мед. клиника. Земля в аренде до 2069 года. Общая площадь 0,1011 га, договор аренды земли от 23.06.2016 до 27.05.2065. ВРИ: Эксплуатация административных зданий Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

продается офис 87,6 кв м. 2 этаж 14 этажного жилого дома.

Продажа особняка (здание-ресторан) от собственника с летней верандой на первой линии Садового кольца идеально под ресторан, торговлю, представительство, возможна реконструкция. Объект состоит из двух частей 680 м2 и 504 м2 и веранда 200 м2., в 5 минутах пешком от метро Павелецкая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение, плотный жилой массив. Отдельный вход с улицы, 3 со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек. Стены - кирпич. Перекрытия ж/б. Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер), канализация, электроэнергия (220 кВт), центральное отопление. Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная. Огороженная парковка на три машины за зданием. Зем. участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Не памятник. Земельный участок в аренде до 2050 г. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе капитальный объект с готовым интерьером уровня "под ключ" и стратегически выгодную локацию. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для масштабирования вашего бизнеса. Актив будет расти в цене благодаря своему расположению и качеству исполнения. Звоните для организации просмотра - расчеты и консультации предоставляются в удобное для вас время.