Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Первомайский район

г. Мелитополь! Чайковского 61А Предлагается готовый объект общественного питания с развитой инфраструктурой и возможностью расширения. Кафе полностью оборудовано и функционирует - возможна передача как готового бизнеса. В комплексе: • Банкетный зал на 100 гостей (барная стойка, сцена, танцпол); • Бильярдный зал с 3 профессиональными столами; • Бар на 30 посадочных мест; • Полностью оборудованная кухня; • Парковка, мангальная зона, летняя площадка. Инвестиционный потенциал: Проектом предусмотрено строительство второго этажа, который к примеру можно использовать под гостиничные номера, хостел или апартаменты. Таким образом, объект легко трансформируется в многофункциональный комплекс. Все интересующие вопросы можно задать по телефону. Дополнительные фотографии и видео объекта по запросу. Полный пакет документов. Адрес: г. Мелитополь

В продаже кладовка в ЖК Полет! Находится под домом. высокий потолок, без проходящих труб. Полы- бетонированные, помещение сухое и чистое, хорошее освещение. Звоните, показ по договорённости.

Продаётся помещение с готовым действующим бизнесом-детская площадка, расположенное в жк "Голубые ели". Это готовое решение для предпринимателей: концепция реализована, аудитория набрана- можно сразу управлять и получать доход. Общая площадь помещения -180 кв. м., расположено на цокольном этаже с полноценными окнами, помещение с отдельным входом, что очень удобно для посетителей, наличие свободной парковки на территории. Установлены индивидуальные приборы учёта воды, электроэнергии и отопления - прозрачные и контролируемые расходы, индивидуальный канализационный выход-автономность и удобство эксплуатации. Помещение подходит не только для продолжения работы детской площадки, но и для адаптации под другие форматы семейного досуга, развивающий центр, студию детского творчества или игровую комнату. Один собственник, обременений нет, документы готовы к сделке. Звоните! Записывайтесь на просмотр. Ответственный специалист Сумской Константин. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается помещение (магазин) в Ростове-на-Дону в жилом комплексе "Вересаево". Объект находится непосредственно на центральной аллее ЖК "Вересаево", напротив нового сданного торгового комплекса на 28000 кв. м. Парковка перед фасадом. Высокая проходимость и автотрафик, в ЖК "Вересаево" 30 домов, более 6500 квартир. Площадь магазина - 56,9 кв. м., первый этаж, два входа, с Вересаево и со стороны ЖК. Работает сейчас как продовольственный магазин с режимом 24/7. Есть лицензия на торговлю алкоголем. Помещение с ремонтом, современное торговое и холодильное оборудование. Есть световая реклама на фасаде. Мощность электросети 20 кВт. Объект подходит под: магазин, салон, пункт выдачи заказов (ПВЗ), парикмахерскую, аптеку и т. д. Возможна продажа бизнеса. Документы проверены обременений и ограничений нет. Комиссия с покупателя 2%.

Вашему вниманию представляю кирпичное здание площадью 421 кв. м расположенное на земельном участке в собственности 285 кв. м на первой линии улицы Селиванова в Центре микрорайона Сельмаш. Оживленный автомобильный и пешеходный трафик. Своя парковка на 5-7 машиномест. Развитая инфраструктура района. Объект подходит под любой вид деятельности- магазин, медцентр, кафе, детский центр, офисы. По всем вопросам пишите или звоните.

продается помещение -кладовая на этаже.

Номер объекта: 554717. От собственника. Без комиссии. Продаётся коммерческое помещение площадью 78, 8 м² в ЖК "Созвездие", по адресу: ул. Белокалитвинская, 2/1, стр. 2. Характеристики и преимущества: - Объект расположен на углу основного внутреннего пешеходного трафика жилого комплекса - Перспективная локация - новый густонаселённый жилой район - Высокий пешеходный трафик внутри жилого комплекса - Развитая инфраструктура и окружение. ЖК "Созвездие" активно развивается: три дома уже сданы, ещё два находятся в стадии строительства. В одном доме - около 1 500 квартир, что формирует значительную потенциальную аудиторию для коммерческих помещений комплекса - Витражное остекление - вход и два больших окна от пола, а также два дополнительных обычных окна - Возможность разделения на два помещения с отдельными входами - Состояние White Box - основная подготовка выполнена, можно адаптировать пространство под свой формат бизнеса - Свободная парковка рядом с объектом - Высота потолков - 3, 2 м - Электрическая мощность: 15 кВт, напряжение 220 В - Центральные коммуникации, расчёты по счётчикам - В непосредственном окружении: круглосуточный магазин "Магнит" напротив; "Магнит Экстра"; "М. Видео"; частная и общеобразовательная школы; магазины и другие объекты повседневного спроса - Локация - район пересечения улиц Штахановского, Армянской и Лелюшенко. Рядом сформирована жилая и торговая инфраструктура, а дальнейшее развитие комплекса увеличивает потенциал локации Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продаю цокольное помещение S 9.8 м2 свободного назначения в ЖК Платовский по адресу Теряева 9. Вход в цоколь отдельный от входа в подъезды. В помещении сделан ремонт, можно провести воду. Дополнительная информация по телефону ! Цена 650 т. р. аг. Денис Сергеевич

Код объекта: 2376237. Помещение свободного назначения под офис или сервисный бизнес - ЖК "Парк Островского 2 Отличный вариант для тех, кто ищет функциональное пространство под офис, представительство, учебный центр или пункт выдачи. Что вы получаете: • удобную планировку и хорошее естественное освещение; • готовые коммуникации - экономия времени и бюджета на ввод в эксплуатацию; • систему безопасности (охранная сигнализация); • отсутствие обременений - прозрачная сделка без рисков; • развитую инфраструктуру района - удобно для сотрудников и клиентов. Локация подойдёт для разных форматов: от небольшого офиса до полноценного коммерческого проекта. Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и назначить встречу.

Каталожный номер - B085910 Продается кладовка в подземном паркинге. Высокий потолок, без проходящих труб. Полы- бетонированные, помещение сухое и чистое, хорошее освещение. Цена 100 тысяч за квадратный метр. Показ в любое время. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Помещение 156.5 м² с витражным остеклением в сданном ЖК бизнес-класса Состояние. Покупка доступна в лизинг. ПВ от 10% Продается коммерческое помещение 2 этажа, в торговой галереи нового жилого комплексе бизнес-класса на Западном. Отдельный вход -первый этаж в торговой галерее с витражным остеклением Два полноценных уровня (2 этажа) Высокие потолки Свободная планировка Новый сданный объект Большой потенциал рекламного фасада Помещение идеально подойдет для: • медицинского центра или стоматологии; • косметологии и премиального салона красоты; • офиса продаж недвижимости; • образовательного центра; • шоу-рума мебели, кухонь или интерьерных решений; • юридической, финансовой или страховой компании. Преимущества локации: ЖК бизнес-класса с платежеспособной аудиторией Сформированный, обжитой район Высокий потенциал пешеходного трафика Удобный подъезд и парковка Отличная визуальная доступность для клиентов Двухуровочный формат позволяет разделить клиентскую и рабочую зоны: разместить ресепшен и шоу-рум на первом уровне, кабинеты и переговорные на втором. Финансовые условия - Прямая продажа от застройщика/собственника. - Доступен лизинг (первоначальный взнос от 10%). Подробная информация, планировка и условия приобретения по телефону.

Готовое коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом | Идеально для клуба, бара, ресторана, караоке Продается полностью оборудованное помещение свободного назначения с качественным дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. Объект не требует капитальных вложений и готов к работе сразу после покупки. Интерьер выполнен в современном стиле Loft: кирпичные стены, дизайнерское освещение, несколько функциональных залов и отдельные VIP-зоны создают атмосферу дорогого заведения. Преимущества объекта: отдельный вход с улицы; несколько просторных залов различного назначения; готовая барная зона; профессиональная система вентиляции и кондиционирования; оборудованная кухня с подсобными помещениями; качественная отделка без необходимости ремонта; несколько санузлов и технических помещений; современное освещение и инженерные системы; возможность размещения большого количества гостей. Подходит для: * ресторана; * бара; * караоке; * лаунж-пространства; * кальянной; * гастробара; * клуба; * кафе; * киберклуба; * пространства для мероприятий; * частного клуба; * шоурума или другого коммерческого проекта. Главное преимущество объекта - покупатель получает не просто помещение, а готовую площадку, где можно быстро запустить бизнес без длительного ремонта и существенных дополнительных затрат. Благодаря универсальной планировке помещение легко адаптируется практически под любой формат коммерческой деятельности. Все коммуникации подключены и находятся в рабочем состоянии. Звоните - организуем просмотр в удобное время и подробно расскажем обо всех возможностях объекта. 1247769

Продается производственно-складской комплекс в Первомайском районе г. Ростова на - Дону (ул. Орская, 8) (площадь помещения 923 кв. м., площадь земельного участка (в собственности, огорожен) - 1859 кв. м, бытовые помещения имеются). Высота потолков помещения - 8 м. Шаг колонн в помещении 6 м. Ворота 5,2 м. х 4,2 м. Возможна установка мостового крана или кран-балки. Хорошее техническое состояние и удобная транспортная доступность. Обеспечен газом среднего давления, электроэнергией установочной мощностью 160 кВА и городской водой. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке. Цена 45 000 000 рублей.

Продаю здание 230 м2 с з/у 21 сотка широкий фасад 31м все коммуникации здание расположено в батайске

НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ТОП-УРОВНЯ Действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка (X5 Group). Долгосрочный договор аренды до 2036 года - вам не нужно искать арендатора и беспокоиться о простое КАЧЕСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Отдельно стоящее здание общей площадью 466 м². Земельный участок 7,53 сотки Все коммуникации центральные. Пожарная и охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (1-я линия) Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Собственная парковка, несколько входных групп + пандус для МГН (соответствует требованиям доступности). Рядом: банкетный зал, гостиница, частный сектор. Строится большой жилой микрорайон - будущий рост аудитории ТИПОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ ПОД БИЗНЕС Отдельный вход, запасной выход. Автотрафик продолжает расти - даже с учетом конкуренции объект будет генерировать хорошую выручку. Цифры и выгода для инвестора Срок окупаемости: 10 лет Цена: 93 млн ₽ - соответствует рынку для объектов с якорным сетевым арендатором на длительном договоре. Вид деятельности: сдача в аренде торговой недвижимости Кому подходит Частным инвесторам, желающим сохранить капитал и получать пассивный доход. Тем, кто ищет замену банковскому депозиту с защитой от инфляции (недвижимость дорожает).

Специальное предложение только на декабрь - 4 млн. руб. вместо 5 млн. руб. Продаем дeйcтвующую тoчку химчистки, распoложeнную по aдpecу: прoспeкт Ceльмaш, 18 г. Poстов-на-Дону с высoким тpафикoм и cтабильным потоком клиeнтoв. Локaция: Спaльный райoн, pядoм pасполoженo большoе кoличeство мнoгоэтажных дoмoв, еcть мeстo под паpкoвку aвтотрaнcпортa, вывеcку видно с проезжей части дороги. О бизнесе: Входит в федеральную сеть химчисток Хозяюшка, успешно работающую с 2012 года. Действует с января 2025 года. Средний чек 1 951 ₽ Активная клиентская база В2В: подписаны договоры с 20 корпоративными клиентами. За август 2025 года выручка по б2б составила 393 940 руб. Профессиональное оборудование: 3 стиральных машинки и 3 сушилки Аskо на 9 кг загрузки, 3 стиральных машинки и 3 сушилки Аskо на 7 кг загрузки, каток Неlеn 1600, швейная машинка Jасk, оверлог Jасk, парогенератор, 2 манекена и мебель (шкафы, столы и стулья), планшет, весы и гладильная доска. В стоимость входит: Полный комплект оборудования Наработанная клиентская база Поддержка по переоформлению и передача контактов поставщиков и корпоративных клиентов Поддержка управляющей компании (в зависимости от размера паушального взноса) : личный менеджер, обучение технологии, стандартам, маркетингу Причина продажи: переезд собственника в другой город и невозможность поддерживать дистанционно управление точкой. Пишите, чтобы узнать подробности, получить подтверждающие документы и договориться о просмотре точки.

Номер объекта: 554649. От собственника. Без комиссии. Продается торговое функциональное помещение в густонаселённом жилом массиве площадью 44, 8 кв. м с тремя мокрыми точками, по адресу: Вятская улица, 61 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - отдельный вход - коммуникации: свой санузел, три мокрые точки - разрешеная мощность 15 кВт - установлены сплит-системы - помещение находится в плотной жилой застройке - рядом уже работают точки притяжения: ПВЗ "Яндекс Маркет", "Магнит Косметик", "Вкусно - и точка", детский сад и другое - постоянный ежедневный поток жителей Главное преимущество - функциональность при невысокой аренде. Готов показать объект и обсудить условия. Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продажa пpоизводcтвенно складcкогo комплeкса клаcса А. Пpeдлaгaeм к приобретeнию совpеменный пpoизвoдcтвеннo-cклaдскoй комплекc, пoлноcтью cоoтветcтвующий стpогим стандаpтaм клaсcа А. Этo нe прocтo кopoбка, a пoлнoстью укомплeктoвaнный объект для немeдленного запуска вашего производства или логистического центра. Ключевые преимущества: Высоты: рабочая высота потолков 11,5 метров - позволяют установить любое крановое оборудование и стеллажи высотного хранения. Инфраструктура под ключ: на территории уже есть отапливаемая АБК (административно-бытовой корпус), удобный паркинг для сотрудников и клиентов. Логистика: оборудована автомобильная рампа с перепадом высот и усиленный топинг-пол (износостойкий бетон), готовый к интенсивной нагрузке погрузчиков. Безопасность: смонтированы современные системы - пожарная сигнализация и сплинкерная система пожаротушения (снижает ставки страхования и дает спокойствие за товар). Локация: Удаленность от жилых массивов и прямая транспортная развязка гарантируют круглосуточную работу без ограничений и пробок. Идеально для любого типа производств и классов опасности. Условие: Продажа от собственника - без комиссий агентств, прозрачная юридическая история и быстрый выход на сделку. Звоните, покажем объект в любое время.

Арт. 136816753 В продаже помещение в центре Сельмаша, площадью 99,8м. Четыре изолированные комнаты. Высота потолков 2,85 м. Два санузла. Проводка новая (медная). B подъездe cделaн ремoнт. Kвapтиpа в цокольном этаже, окна полноценные, нет висящих труб на потолке, все стояки проходят только в с/у и сразу выходят в уличный канализационный люк, никакого постороннего запаха и сырости! Ha площадке соседей нет. Бонусом идёт кладовая в подъезде. Шикарный трафик. В шаговой доступности лицей 20, школа 21, детские сады "Ласточка" и "Алые паруса", поликлиника 1, МФЦ, Первомайского района, пенсионный фонд Первомайского района, Использовалась как студия английского языка. Шикарный трафик. Близость жилых домов, школ и детских садов делает помещение привлекательным для организации детских студий. Можно организовать медицинский кабинет, так же подойдёт под офис или склад. Есть возможность приобрести вместе с арендаторами! Помещение ждёт нового хозяина!

Продажа от собственника! Угол, напротив детского садика, аллея пешеходная, проведено 15 квт, счетчики воды, панорамные окна. Эксклюзив только до конца года.