Πώληση εμπορικών ακινήτων - Первомайский район

Продаётся торговый павильон площадью 24м2. 6м длина 4м ширина высота 2,8 Каркас полностью металлический, жёсткой конструкции, что позволяет многократную транспортировку павильона. Фасад выполнен из качественного метталосайдинга.

Номер объекта: 554152. Окупаемость 8 лет, ГАБ, Продается торговое отдельно стоящее здание с сетевыми Арендаторами общей площадью 990 кв. м, на земельном участке площадью 18 соток, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - Одноэтажный Мини-торговый центр, здание расположено на земельном участке площадью 18 соток - Широкий, привлекательный фасад более 50 м - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - 12 арендаторов - планируемое количество - 16 мест - парковка - IV кв. 2026 - срок ввода - подписан предварительный договор с Чижиком - арендный поток 1. 200. 000 рублей Окупаемость 8 лет - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554153. Продается торговое помещение площадью 45 кв. м по соседству с супермаркетом Чижик, по адресу: Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Щепкин, Новая улица, 2А Характеристики и преимущества: - одноэтажное торговое здание, широкий, привлекательный фасад - 1-я линия, удобная транспортная доступность, высокий трафик - Район уже заселён, более 2000 жителей, жилые дома, остановки, коммерческие предприятия - Объект расположен на единственном въезде в поселок - весь трафик проходит мимо - Объект просматривается с Северного обхода Ростова-на-Дону - отдельный вход - все коммуникации - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается помещение свободного назначения 43м2. Заселённый комплекс, высокий пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. Сразу напротив детский сад. Можно сделать апартаменты из 2-х комнат и сдавать посуточно, рядом Областная больница. 1-я линия Свой вход Отличный ремонт 2 санузла Центральное отопление Общая парковка По всем вопросам - звоните, пишите. Если сразу не ответил - перезвоню.

Каталожный номер - C000214 Продается здание в самом центре Сельмаша: под хостел, офис, гостиницу, пансионат, медицинский центр. ТАКЖЕ ЗДАНИЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ - 350 000 Р/МЕСЯЦ + КУ. Общая площадь - 736 кв. метров, участок - 4,5 сотки. В здании 22 блока (два двойных), каждый блок с санузлом. Отделка под чистовую, проект на лифт. Все коммуникации (канализация центральная! ), своя котельная. На все вопросы отвечу по телефону. Татьяна

Продаётся коммерческое помещение от собственника в ЖК Персона без посредников и комиссий! Подчистовая отделка. 2 мокрой точки. панорамное остекление. 88,7 метров*

Продается подвальное помещение под любой вид деятельности. По документам вид использования -склад. Отличное местоположение-центр Сельмаша. Центральные коммуникации. Отдельный вход.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Студенческая, д. 2) Общая площадь: 0.30 га / 4516.7 м² Начальная цена: 116 970 160,00₽ Дата окончания приема заявок: 21.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 25.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0021014:1, 61:44:0021014:41 Земельный участок с общежитием площадью 4 516,7 кв. м расположен в микрорайоне Сельмаш Ростова-на-Дону. Окружение представлено малоэтажной жилой застройкой, формирующей спокойную городскую среду. Остановка общественного транспорта "Детский комбинат" находится в 350 метрах. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/611869/

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ВЫГОДНО! СЕРДЦЕ СТАРОГО АЭРОПОРТА | Коммерция 61 м² | 1 этаж | Выгодная цена 13,5 млн ₽ Это не просто помещение. Это вход в один из самых высокотехнологичных микрорайонов города. И здесь не нужно ждать, пока район раскрутится. Здесь люди уже живут, ходят, тратят деньги каждый день. Если вы ищете актив, который будет работать с первого дня - вы его нашли. Первый этаж. Это не цоколь, не подвал, не вторая линия. Это классический стрит-ритейл с прямым входом с улицы. Клиент видит вас, заходит без барьеров, бизнес живёт на виду. 61 м² - идеальный размер. Достаточно, чтобы развернуть полноформатный бизнес. Компактно, чтобы не платить за лишние метры. Простая прямоугольная геометрия без сложных углов - каждый метр работает на окупаемость. Кому стоит приехать на показ? - Действующим предпринимателям, которые арендуют и хотят выйти на свою площадь. - Тем, кто ищет готовый актив для запуска бизнеса под ключ. - Инвесторам, которые понимают: коммерция в плотном жилом массиве - это стабильность и рост капитализации. - Тем, кто устал от помещений в новостройках с непонятной наполняемостью района. С уважением, Полина Приезжайте, посмотрите на локацию своими глазами. Я покажу помещение, расскажу по трафику, помогу оценить экономику под ваш бизнес. Звоните СКОРЕЕ!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В ПРОДАЖЕ ГАБ 60м² в ЖК Вересаево. Доход 1 млн/мес! Окупаемость 2 года. Это - Ваша возможность войти в коммерческую недвижимость с рекордной доходностью! Я представляю к продаже помещение, которое уже приносит прибыль на уровне топовых активов города. Расположение - жилой комплекс Вересаево. Это место с высокой проходимостью и платежеспособной аудиторией. Помещение находится на первой линии домов. Здесь всегда есть люди, бизнес работает на отлично. КЛЮЧЕВЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Чистый доход: 1 000 000 рублей в месяц. (Подтверждается документально). Срок окупаемости: 2 года. Это уникальный показатель для рынка коммерческой недвижимости, который превращает покупку не в затраты, а в сверхприбыльные инвестиции. Прозрачность: Предоставляется полное подтверждение доходности и товарооборота. Вы видите реальную финансовую модель перед покупкой. Что входит в сделку: Продается полностью готовый арендный бизнес (ГАБ). Все, что вы видите на фото, остается новому собственнику. Это не просто стены, а действующее предприятие под ключ: Собственная действующая точка. Полностью укомплектованное помещение: оборудование, мебель, вывеска, системы безопасности и климат-контроля. Оборотные запасы товара. Преимущества: 1. Готовый арендный бизнес. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый инвестиционный проект с понятной доходностью. Исключен риск простоя и поиска арендатора. 2. Высокая ликвидность. ЖК Вересаево - динамично развивающийся район. Помещение 60 м² с отдельным входом и идеальной планировкой востребовано всегда. 3. Отличное состояние. В помещении выполнен качественный ремонт, установлены сплит-системы, система видеонаблюдения, сантехника. Все коммуникации в идеальном состоянии. Почему стоит купить именно этот объект? Вы получаете актив, который генерирует 1 млн чистыми ежемесячно. Срок окупаемости 2 года означает, что далее вы работаете в чистую прибыль. Все подтверждения реальной доходности предоставляются серьезным покупателям по запросу. С уважением, Полина. Звоните скорее!

Прoдaм пoмещeниe, общей площадью -87 кв. м., рaспoложенo на 1-м этaже многoквapтиpнoгo жилoго дома. Густонаcеленный pайoн, oчeнь высoкий пешeходный и пpоезднoй трафик. В настоящее время частично сдано в аренду. Звоните, бoлеe пoдробно при встрече. Встречные предложения по цене обсуждаются.

Продается отдельно стоящее производственное помещение с прилегающей территорией, по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 8. Общая площадь 2000 кв. м, в т. ч. площадь помещения 923кв. м. Имеются помещения под офис и бытовые помещения. Объект подключен к сети газоснабжения (магистральный газопровод среднего давления. Имеется проектная и разрешительная документация на устройство системы отопления. Есть подключение к сетям электроснабжения (установочная мощность 160 кВА), и к сетям водоснабжения и водоотведения. Объект находится в собственности продавца. И готов к передаче немедленно.

Предлaгаетcя к продаже презeнтабeльное офиcноe пoмещeниe в Бизнec-Цeнтpе общая S-69 кв. м (57 кв. м-oфис + 11 кв. м- MOП) 2-ой этaж 11-и этaжнoгo здaния пeрвaя линия cвoбoдная планирoвка двa вхoдa (даёт вoзмoжноcть раздeлить площaдь нa 2 oтдeльных офисa) oтличноe cостoяние, не требующее дoполнительныx влoжений всe кoммуникации установлена сплит-система окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие в рабочее время возможность для размещения рекламной вывески зона парковки на 5 машиномест супер удобное месторасположение, самый центр Сельмаша, практически в 5-и минутах от Центра города! густонаселенный район с супер развитой инфраструктурой; в непосредственной близости расположены известные бренды, такие как Glоriа Jеаns, супермаркет Магнит, Пятерочка, Чижик, а также Дворец культуры Ростсельмаш, парк, стадион, банки и кафе и т. д. отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любые районы города. интенсивный автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов Это идеальный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса! ЗВОНИТЕ !

Номер объекта: 550874. Продается Торгово-офисное помещение в Жилом комплексе Персона площадью 65, 8 кв. м, по адресу: улица Вересаева, 102к1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 18-ти этажного - очень активный район с плотной застройкой, густонаселенный район - вторая линия, стрит-ритейл - рядом: ЖК Вересаева, Пятерочка, ЖК Александровский, детский сад, магазины, ЖК Голубые Ели, школа и другое - отдельный вход, расположен на центральной аллее - разрешенная мощность 30 кВт - все коммуникации, свой санузел - высота потолков 6 м, есть возможность организовать второй уровень - проведен интрнет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - - По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Бибик Николай - консультант по торговым и офисным помещениям - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

-Продам просторное офисное помещение в новом современном комплексе комфорт класса в центре Сельмаша на улице Воровского в новом ЖК Парк Островского -2. -1 линия. Общий вход в офисное здание. Отличная общедомовая зона парковки. -Свежий современный ремонт из высококачественного материала. Есть возможность зонирования, в помещении 2 больших окна. Высота потолка-3,5 метра. -Оснащение системой умный офис-дистанционное управление компьютером, видеонаблюдением, освещением. -Выделена своя мокрая точка-санузел и умывальник, дополнительный санузел на этаже. -Установлены приборы учета на свет и воду. -Центральное отопление. Сплит-система. Интернет. Круглосуточный доступ. -Идеально подходит под кабинет психолога, косметолога, массажа или салон красоты.

В продаже современное коммерческое помещение площадью 22,7 кв. м, расположенное в престижном и оживленном месте с высоким пешеходным трафиком. Это идеальное пространство для открытия бизнеса, будь то розничный магазин, кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов или офисное помещение. Преимущества помещения: - Новое состояние: помещение не требует ремонта, готово сразу к использованию. - Удобное расположение: находится в популярной локации с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов. - Доступность: удобная транспортная развязка, близость к остановкам общественного транспорта и парковкам. Технические характеристики: - Площадь: 22,7 кв. м. - Высокие потолки, хорошее естественное освещение. - Возможность установки вывески. - Коммуникации подведены (электричество, водоснабжение, вентиляция). - Санузел - Отопление Это помещение станет отличным стартом для вашего бизнеса или расширения существующего! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Продается помещение на рынке темерник ( рынок восточный). Ряд шапочный. Почти в самом конце ряда. Земля и помещение в собственности. Рынку за место платить не надо. Свет, вода, отопление, канализация, сплит. Не аренда бизнеса. Срочная продажа. Раньше было кафе.

Продается кладовка. Находится на паркинге. Стены штукатурка, полы плитка, свет. Чистая, сухая. Высота потолков 3.1

К продаже представлен готовый бизнес продовольственный магазин. Изначально магазин открывался как Фрукты Овощи, в последующем ассортимент расширен - кофе на вынос, безалкогольные напитки, мороженое, молочная продукция, орехи, сухофрукты, кондитерские изделия, рыбная продукция, соления, бакалея, шашлычные принадлежности. В помещении сделан дизайнерский современный ремонт, использована моющая краска, зеркала, точечное освещение, красивая светодиодная вывеска с датчиком включения. Вся мебель делалась на заказ из качественной древесины и покрыта колорированной антисептической и водоотталкивающей пропиткой. Установлено новейшее торгово-кассовое оборудование марки Атол. К кассе подключены денежный ящик, весы, сканер штрихкодов, эквайринг, Честный знак, Меркурий. Холодильные витрины и морозильные лари Frigoglass, производственная кофе-машина Proxima. В помещении установлена система кругового и уличного видеонаблюдения с выводом на монитор и телефон. Две мощные сплитсистемы LG (холод/тепло). Компьютер с установленной торгово-учетной программой Aтол-SIGMA. Торговый зал 60 м2, подсобное помещение 20 м2 находится в аренде. Арендодатель порядочный и добродушный человек. Планировалось приготовление хачапури, булочек, лавашей, хлеба, шашлыков и овощи на гриле. Подсобное помещение оборудовано мощной производственной вытяжкой. В торговом зале имеется производственная приточно-отточная вентиляция. Бизнес чистый, прозрачный, зарегистрирован в Администрации района, Россельхознадзоре. Выгодное месторасположение: район Сельмаш, улица Селиванова, широкий асфальтовый подъезд и парковка, частный и многоэтажный сектор, рядом офисные помещения, Вайлдбериз, Коршуновская вода, магазин цветов, автозапчасти, садик, аптека. Рядом с магазином много места для размещения торговых стеллажей на улице! Большая пешая проходимость и транспортный поток. Передам контакты поставщиков с очень выгодными условиями. Весна-Лето самое прибыльное время продаж. Кто успеет приобрести бизнес для семьи- не пожалеет! В магазине работают продавцы, просьба их не беспокоить, они не обладают информацией. Все подробности по телефону и при личной встрече. Стоимость остатка товара 200 000 руб. включена в стоимость! Можем пересчитать по закупочной цене при инвентаризации по желанию. В бизнес вложено гораздо больше средств и стараний, остальное идет бонусом. Продается в связи с переездом в другой город по направлению работы супруга. Иначе не продавали бы. Звоните, все обсудим, договоримся!

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продаю в вашу собственность кирпичное здание с земельным участком и с действующим бизнесом (2 сауны), парковкой и отдельным помещением с арендаторами. Подробное описание в видео, там же мои комментарии. - 1я линия Штахановского, огромный авто-трафик, большой поток клиентов; - земля и здание в собственности, зданию 16 лет, бизнесу 15 лет, все юридические вопросы решены. - 1й и 2й этажи 300 кв. м. две сауны, две парилки, бассейн, 7 комнат отдыха; - 3й этаж открытая площадка 130 кв. м. под полноценный этаж; - На 1м этаже есть отдельное помещение 25 кв. м. с отдельным входом; - Собственная парковка на 10 авто; - На 2м этаже открытая площадка 100 кв. м. для любых нужд (смотрите на видео); - Подвальные и подсобные помещения для хоз. нужд порядка 120 кв. м. Окупаемость за 8 лет. Здание и бизнес продаются в связи с переездом в Москву. ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ Электроснабжение: 75 кВт Газоснабжение: Подключено Водоснабжение: Централизованное Канализация: Внутренняя, подключена к центральной сети Отопление: Автономное, газовое Вентиляция: Принудительная Кондиционирование: Установлены системы кондиционирования Системы безопасности: Видеонаблюдение Оснащение: Продажа осуществляется с полным комплектом мебели и оборудования ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Готовый бизнес с устойчивыми финансовыми показателями Отсутствие арендных платежей (объект в собственности) Развитая инфраструктура и автономность работы Возможности для масштабирования деятельности По вопросам пишите или звоните.