Продаж комерційної нерухомості - Пушкинский район

Специальное предложение! Собственность. Один собственник. Первая линия. Помещение правильной формы - 50,6 м2. Отдельный вход. Два санузла. Перспективное место. С отделкой. Инженерные коммуникации: Отопление отдельное от жилой части, с установкой узла учета для каждого встроенного помещения. Точка подключения электроснабжения электрический щит в помещении. Вентиляция отдельная от вентиляции квартир. Холодное водоснабжение по проекту Высота помещений (от стяжки до потолка) 3,7м. Мощность 16 КВт, договор заключен. Панорамные окна. Ключи на руках. Просмотр по предварительной договоренности.

Арт. 144811518 Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения 38,1 кв. м. с высокими потолками. ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО СНЯТЬ. (Все подробности в лс). Помещение расположено в угловой части жилого 13-ти этажного дома на цокольном этаже. Вход отдельный. В помещении установлена приточно-вытяжная система вентиляции, отопление центральное, оборудованный с/у. Электричество 15 кВт., а не 3 кВт как в соседних помещениях. На первом этаже над помещением расположена поликлиника, что является точкой притяжения, также рядом большая детская площадка. Подойдёт под: - офисное помещение и коворкинг; - услуги и торговлю, связанные с медициной; - образовательные и развивающие центры; - детский центр, в районе их нет; - лофт под мероприятия, проведения мастер-классов; - студию йоги, пилатеса, растяжки, танцев; - магазин канцтоваров, цветов, косметики; - пункты выдачи заказов; - ремонт обуви; - ремонт телефонов и бытовой техники; - склад. Вокруг динамично развивающийся район, дома заселены. Наличие парковочных мест вокруг дома, остановки общественного транспорта. Возможно приобретение под свой бизнес и под сдачу в аренду. Не упустите возможность начать свой бизнес выгодно! Продажа от физлица. Звоните! Записывайтесь на просмотр и я вам покажу еще одно дополнительное небольшое скрытое помещение, которое будет для вас дополнительным бонусом (4 м2)!

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Современный дом 2023 года постройки, стабильный поток жителей с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 1 этаж, отдельный вход с улицы - максимальная видимость и трафик. Общая площадь: 79,4 кв. м.; Готовое помещение с дизайнерским ремонтом под общепит, ремонт легко переделать, стены окрашены. Перепланировок не было. 10кВт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Коммерческая недвижимость, прямая продажа. Без обременений. Готово к сделке.