Търговски недвижими имоти за продажба - район Арбат

Продажа готового (! ), гостиничного бизнеса Апарт-Отель Стоимость гостиничного номера - 17 307 750 ₽ Продается, как целиком, так и отдельно по апартаментам (9 штук). Продается действующий апарт-отель, в историческом центре Москвы - полностью готовый бизнес с налаженными операционными процессами и стабильным спросом на краткосрочное размещение. Ключевые показатели: *9 полностью оборудованных апартаментов. * Исторический центр Москвы, район Арбата. * Высокий туристический и деловой спрос круглый год. * Действующий бренд с высокой оценкой гостей. * Возможность получения дохода с первого дня владения. * Управление может осуществляться как действующей командой, так и силами нового собственника. Экономика проекта * Формат: готовый арендный бизнес (short stay / serviced apartments). Действующий. * Потенциальная доходность: 810% годовых при профессиональном управлении и сохранении текущей модели эксплуатации. * Окупаемость: ориентировочно 1012 лет. * Финансовая модель, показатели загрузки (Occupancy), ADR, RevPAR и операционная отчетность предоставляются заинтересованному покупателю.

Арт. 96738851. Знаковый объект на Новом Арбате: трёхуровневое помещение 1 698,5 м² с готовым арендным бизнесом - доход 6,7 млн руб./мес. Предлагается к продаже трёхуровневое торговое помещение в одном из самых нарядных домов Нового Арбата, расположенном напротив легендарного кинотеатра "Октябрь". Объект находится на первой линии с витринным остеклением по всему фасаду, рядом с аркой, соединяющей Новый и Старый Арбат. Это локация с интенсивным пешеходным трафиком, прекрасной визуализацией и отличными рекламными возможностями. Структура площадей (общая - 1 698,5 м²) : 1й уровень - торговая площадь 833,8 м² 2й уровень - 425,3 м², подходит под офис, салон, магазин 3й уровень - 439,4 м², под ресторан Логистика: подвоз товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, есть дебаркадер и грузовые лифты. Главный вход - со стороны Нового Арбата, дополнительный - со стороны Щукинского училища в Николопесковском переулке. Готовый арендный бизнес. Объект укомплектован действующими арендаторами: китайский ресторан, "Союзцветторг", "Озон", фотосалон, магазин табачных изделий и напитков. Доход от МАП - 6,7 млн руб. в месяц. Доходность - 11 %, окупаемость - до 9,32 лет. Земельный участок в долгосрочной аренде до ноября 2068 года. Собственник - ООО на УСН. Техническое оснащение: полная реконструкция здания проведена в 2003 году. Электроснабжение - 472 кВт. Приточновытяжная вентиляция, сплитсистемы кондиционирования. Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдение. Наземная городская парковка рядом со зданием. Транспортная доступность: 5 минут пешком от метро "Арбатская", 10 минут - от "Смоленской".

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 82,8 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие угловые витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

В продажу предлагается торговое помещение с арендатором в доме de luxe класса "Никитский 6", расположенном на пересечении улицы Воздвиженка и Никитского бульвара. Напротив находится станция метро "Арбатская", в пяти минутах ходьбы - Большая Никитская улица и район Патриарших прудов. Площадь помещения: 109,6 м2 Торговое помещение с отдельным вход со стороны Никитского бульвара Большие витринные окна Свободная планировка Возможность размещения вывески Высота потолка: 4,9 м Возможность организации веранды Активный пешеходный трафик, близкое расположение центров притяжения людей, станций метро и остановок общественного транспорта. Собственник!

ИСТOРИЧEСКOЕ ЗДАНИЕ ПPАЧEЧНOЙ ДОMA НАPKOMФИHA Чaсть арxитeктуpного шедeвpa coветcкoгo мoдернизма, былo бережнo oтрестaврировано и пoлнoстью oтвeчaет coврeмeнным требованиям к экcплуaтации. Зданиe бывшeй пpaчeчной входит в сoстав Ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфин, построенного в 19281930 годах по проекту выдающегося архитектора Михаила Гинзбурга. Сегодня этот объект культурного наследия получил новую жизнь благодаря работе архитектурного бюро "Гинзбург Архитектс", которое бережно сохранило дух эпохи, адаптировав пространство под современные нужды. Расположенный на Новинском бульваре, 25-27, особняк органично вписывается в исторический парк, объединяющий жилую, коммунальную и хозяйственную структуру в единый ансамбль, предоставляя поток потенциальных клиентов. Дизайн и атмосфера: Все помещения открытой свободной планировки, в которой вы можете создать любой интерьер под ваш бизнес-проект. Пространство включает несколько уровней, включая эксплуатируемую кровлю, которая позволяет насладиться атмосферой и панорамой города. 333м общая площадь (подвал, 1 этаж и 2 этаж) 173м функциональная межсезонная терраса в 2021 году дом прошел полную реконструкцию с заменой практически всех элементов. Имеется своя система нагрева воды, мощная вытяжка (10 тысяч куб. м.), эл-во 150 кват. Пространство подойдет для медицинского центра, ресторана, клуба, представительской организации, офиса- огромный спектр реализации бизнес-идей.

id:2907. Помещение свободного назначения в историческом центре Москвы, на Арбате 6/2 - Общая площадь - 269 м2 ( 1 этаж - 81,5 м2 2 этаж - 187,5 м2) - 1-я линия, 2 отдельных входа, витринные окна, свободный доступ - Смешанная планировка - Высота потолков - 4 м - Назначение - нежилое помещение - Электрическая мощность 86 кВт - Помещение оборудовано под ресторан, есть технологическая вытяжка - Летняя веранда - Зона разгрузки/погрузки - Сложившееся торговое и деловое окружение - Свеpхинтенсивный делoвой и туpистичeский трафик c caмой выcoкoй пoкупaтельской cпосoбноcтью Арендатор: "Шотский" МАП 1 300 000 руб, ежегодная индексация 5% Oбъeкт раcположен в иcтopической чaсти гоpода вблизи крупнейших деловых и выставочных центров, самых известных достопримечательностей и памятников истории и культуры, музеев района Арбат. Ключи на руках. Оперативный показ.

АУКЦИОН. Коммерческие помещения - идеальный инвестиционный вариант для вашего бизнеса! Удобная локация с отличной проходимостью и транспортной доступностью. Для вас открывается возможность использовать нежилое здание под различные направления: офис, торговля, производство, сервисный центр и другое. Отличный инвестиционный проект с перспективой роста. Основные параметры: - Кадастровый номер: 77:01:0001049:3402 - Площадь помещений: 809, 1 кв. м (предмет торга - 1/2 доли в праве собственности) - Этаж: цокольный этаж 0, подвал 0, этаж 1 - Этажность здания: 5 Преимущества и особенности: - Здание с простой отделкой, можно сделать ремонт под собственные потребности. - Просторные и функциональные помещения с возможностью адаптации под разные нужды благодаря расположению на первом этаже, цоколе и подвале. - Уникальный столичный актив представительского класса: премиальная коммерческая недвижимость в историческом центре Москвы. - Высокий арендный и инвестиционный потенциал, подходящий под размещение флагманского офиса, закрытого клуба, галереи или бутика. Расположение: - Адрес: г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Арбат, переулок Плотников, дом 19/38, строение 2, помещение 1/1. - Объекты в переулках Арбата пользуются повышенным спросом благодаря респектабельному окружению и сверхинтенсивному пешеходному и автомобильному трафику. - Транспортная доступность - всего 5 минут пешком до станции метро "Смоленская", оперативный выезд на Садовое кольцо, Новый Арбат и улицу Арбат. Стоимость: Начальная цена объекта: 334 032 500, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001853/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 23. 09. 26 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!