Immobili commerciali in vendita - район Крюково

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20207876?utmsource=cian&utmmedium=raz meshenie-obectov&utmcampaign=freeAppointmentObjec tSale&utmcontent=20207876

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 112,8 кв. м, расположенное по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, улица Андреевка, дом 1, строение 2, помещение 5, кадастровый номер 50:09:0050713:3974, реестровый номер федерального имущества П13510056715

В продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,7 лет на одной из главных улиц г. Зеленограда магазин Детский Мир. Помещение площадью 1 409,1 кв. м. находится на 2-м этаже двухэтажного торгового центра на 1 линии улицы Андреевка, что обеспечивает хорошую видимость объекта и большое количество трафика. ТЦ окружен плотной жилой застройкой и является единственным крупным магазином детских товаров в районе. Через дорогу (напротив входа) находится остановка общественного транспорта, парк "Фестивальная площадка Легенды Крыма" и большая прогулочная территория вокруг Михайловского пруда. Детский Мир надежный федеральный арендатор с многолетним опытом работы в данной локации. Договором предусмотрена ежегодная (с 2027 года) безусловная индексация и процент от товарооборота. На данный момент арендатор производит модернизацию всего помещения за собственный счет, вкладывая порядка 20-25 миллионов рублей. На период проведения ремонтных работ арендная плата составляет 77,5% от месячного платежа. Ключевые характеристики объекта: Высота потолков 4 метра; Большая зона разгрузки грузовых автомобилей и удобные подъезды; Электрическая мощность 60 кВт, система вентиляции и кондиционирования; Автомобильная парковка вдоль торгового центра; На первом этаже располагается продовольственный магазин Пятерочка, что также привлекает целевой трафик; Земельный участок в собственности.

В продаже Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет на одной из главных улиц г. Зеленограда магазин Пятерочка. Помещение площадью 410 кв. м. находится на 1-м этаже двухэтажного торгового центра на 1линии улицы Андреевка, что обеспечивает хорошую видимость объекта и большое количество трафика. ТЦ окружен плотной жилой застройкой и является крупным продуктовым магазином в радиусе километра. Через дорогу (напротив входа) находится остановка общественного транспорта, парк "Фестивальная площадка Легенды Крыма" и большая прогулочная территория вокруг Михайловского пруда. ООО "Агроторг" надежный федеральный арендатор с многолетним опытом работы в данной локации. В апреле 2026 года заключен новый договор аренды сроком на 10 лет (до 2036 года). Договором предусмотрена ежегодная (с 2028 года) безусловная индексация, равная показателю официальной годовой инфляции, но не менее определенного значения. Ключевые характеристики объекта: Высота потолков 3,6 м., витринное остекление; Большая зона разгрузки грузовых автомобилей и удобные подъезды; Электрическая мощность 60 кВт, система вентиляции и кондиционирования; Автомобильная парковка вдоль торгового центра; На втором этаже расположен единственный в районе Детский Мир, что также привлекает трафик; Земельный участок в собственности.

Я собственник! Продаю машино-места 6 шт. в ряд- общей площадью 120 м2 Шесть машино-мест подряд под комерческую недвижемость или под личные нужды. Можно построить стены (как на последней фотографии) и сдавать как помещение, склад, автосервис, детейлинг и т. д. Шесть машино-мест в ряд 120м2 с большим потолком высотой 5 метров. Оформление по ДКП через МФЦ на нового собственника. По отдельности места не продаются! цена: 12.000.000р. за все 6 мест.

Арт. 96740031. ГАБ. МАП 7 560 449. Это отдельно стоящее здание физкультурно-оздоровительного комплекса в Зеленограде, построеное в 2020 году. Постоянный арендный поток. Ежегодная индексация. Хорошая окупаемость, исходя из рыночной ситуации. Наземный паркинг. ЗУ в аренде до 2070 года. Назначение ЗУ; спорт, торговля, общепит. В комплексе расположены: многофункциональный тренажерный зал с оборудованием от мирового лидера по производству фитнес-оборудования, современное оборудование для кардиотренировок: беговые дорожки, эллипсы, велотренажеры, гребные тренажеры, зона Cross Training система функциональных высокоинтенсивных тренировок на силу и выносливость, современный аквакомплекс: просторный бассейн с морской водой и трехуровневой системой очистки, детский бассейн, предназначенный для занятий с детьми от 3-х месяцев до 8 лет, хаммам и зал групповых программ, зона СПА и массажные кабинеты, кафе здорового питания.

Аптека "Гopздрaв"83,8м2 МАП 182 380 Аптека Гoрздpав Оcнoвной дoговор apeнды Cpок аренды: 5 лeт Индeксация: 5% ежегoдно (с июля 2026 года) Коммунaльныe услуги оплачиваются oтдeльнo Кoммеpчеcкие уcловия: МAП: 183 000 ₽ Coбственник: ИП Хаpaктеpиcтики пoмeщeния: Пoмещeниe свoбодногo нaзначения 1-й этaж Центр жилого массива Свободная планировка Витринные окна по фасаду Парковка перед входом Преимущества локации: Центр жилого массив Напротив пешеходного перехода от стоянки Перехватывает пешеходный трафик района Рядом детский сад и школа Свободная парковка перед входом Главная торговая линия всего ЖК Рядом строят новый жилой массив Вокруг федеральные арендаторы и маркетплейсы ЦЕНА 32 500 000

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2037, площадью 170,3 кв. м (этаж 1), кадастровый номер: 77:10:0006008:6628

Продaётся кoммерчeский лот в новом дoме пo адpесу: Зaводскaя ул., 14к2. Вcё гoтoвo к cтарту вашегo бизнеca - oт мaгазинa до cтудии. Пoчему этo выгодная сделкa:1. Нoвый дом - никакиx cюрпpизoв cтapoгo фoнда. Экoнoмия нa рeмонтe и кoммуникацияx.2. 4 мeтpa высoты - мoжнo сдeлaть антpeсoль (втopoй уpовень). Фактически вы получаете до 150160 м² полезной площади за 113 м². 3. Панорамные окна - естественный свет и готовая витрина для привлечения клиентов. 4. Два отдельных входа - разделяйте потоки: клиенты, персонал, доставка. Или сдайте часть в субаренду. 5. Свободная планировка - никаких несущих стен внутри. Проектируйте под себя. 6. Все коммуникации подведены - свет, вода, канализация, отопление. Не нужно получать ТУ. 7. 10 минут от станции - удобно для сотрудников и клиентов. Идеально под: шоурум, студию йоги/танцев, детский клуб, пекарню, пункт выдачи маркетплейсов, офис, сервисный центр, стоматологию.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом. Продаётся блок с санузлом на первом этаже площадью 150 кв. м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка. НДС включен. Зеленоград, к1821, метро Беломорская. ЛОТ 253596

Продается помещение под склад, автосервис. Площадь помещения 61.5 м2, высота потолков 4.30м, электричество 15 Квт, автоматические ворота. Рядом продается машиноместа на 3 машины 61.5м2. Въезд в гаражный комплекс по пропускам через круглосуточный пункт охраны. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Показ по договорённости

Продается машиноместа на 3 машины. Площадь 61.5 м2, высота потолков 4.30м. При желании, можно сделать теплый бокс. Рядом продается теплый бокс 61.5м2. Вьезд в гаражный комплекс по пропускам через круглосуточный пункт охраны. Один взрослый собственник Быстрый выход на сделку Показ по договорённости