Търговски недвижими имоти за продажба - район Замоскворечье

Продажа особняка (здание-ресторан) от собственника с летней верандой на первой линии Садового кольца идеально под ресторан, торговлю, представительство, возможна реконструкция. Объект состоит из двух частей 680 м2 и 504 м2 и веранда 200 м2., в 5 минутах пешком от метро Павелецкая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение, плотный жилой массив. Отдельный вход с улицы, 3 со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек. Стены - кирпич. Перекрытия ж/б. Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер), канализация, электроэнергия (220 кВт), центральное отопление. Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная. Огороженная парковка на три машины за зданием. Зем. участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Не памятник. Земельный участок в аренде до 2050 г. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе капитальный объект с готовым интерьером уровня "под ключ" и стратегически выгодную локацию. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для масштабирования вашего бизнеса. Актив будет расти в цене благодаря своему расположению и качеству исполнения. Звоните для организации просмотра - расчеты и консультации предоставляются в удобное для вас время.

172400 Офис 451 м² + 202,5 м² подземного этажа у метро Павелецкая Готовый офисный блок площадью 451 м² в нескольких минутах пешком от метро Павелецкая. Дополнительно - 202,5 м² подземного этажа, который можно использовать под архив, склад, хранение или парковку. Кабинетная планировка: 13 кабинетов, переговорная с панорамными окнами, кухня с усиленной вытяжкой, серверная, 4 санузла. Отдельный вход с улицы и дополнительный вход с паркинга. Выполнен качественный офисный ремонт, проведены интернет- и телефонные линии, установлены системы вентиляции и кондиционирования. Офис полностью готов к работе. В стоимость входят 8 машиномест: 4 в подземном паркинге и 4 на наземной парковке. Круглосуточная охрана и доступ, контроль доступа, видеонаблюдение, система пожаротушения. Отличный вариант для компании, которой нужен просторный самостоятельный офис в центре Москвы с собственной парковкой. Сотрудничаем с агентами. Участник ассоциации AREA

ID объявления: 601502 Здравствуйте уважаемые инвесторы и коллеги брокеры! Предлагаем к покупке Готовый Арендный Бизнес в торговом центре. Помещение арендует всеми известная кофейня French Bakery SeDelice с текущим арендным потоком. Окупаемость с арендной ставкой и индексацией 9 лет. French Bakery - узнаваемый бренд, который сам генерирует трафик. Благодаря этому арендатор чувствует себя уверенно, а собственник получает стабильный доход без риска простоя. Метро Павелецкая, Павелецкий вокзал и Павелецкая площадь создают активный клиентопоток. Это нежилое помещение общей площадью 32,4 м² и одной мокрой точкой. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ. Торговая площадь расположена на первой линии. В помещении установлена приточная вентиляция и местное кондиционирование, поддерживающие комфортный микроклимат. Документы готовы к сделке, свободная продажа. Готовы показать помещение оперативно и в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное, чтобы быть в курсе всех изменений.

Продaётся коммepческое помeщениe в ЖК Пaвелецкaя Сити (корпуc Mepлин), бизнecкласс, НДС включен в cтоимоcть Лoкaция c выcоким тpaфикoм: 2800 квapтир, cвыше 7000 чeлoвек ежеднeвно. Pядом - Азбука Вкуса, Simple Wine, Surf Соffее и дpугиe. Паpaмeтpы: white bох (плитка, шпaклёвкa, чеpновaя элeктpикa); 2 вхoдa, панорамные окна на 3 стороны; высокие потолки, мокрая точка, все инженерные системы; Цена указана с учетом ндс 22% Условия и детали - по запросу.

Предложение на продажу 65731. Продается офисное помещение на первой линии. Все коммуникации есть. Кабинетная планировка. Мощность электросети: 35 кВт, можно увеличить. Без комиссии.

Объявление от организации - собственника! Адрес: Москва, 1й Щипковский переулок, д. 3 (ЦАО, район Замоскворечье). Предлагается к продаже или долгосрочной аренде объект коммерческой недвижимости в историческом центре Москвы (Замоскворечье). Подходит для размещения штаб-квартиры крупной компании или просторного офиса с большим количеством отделов, создания многофункционального бизнес-центра или реализации смешанного формата (офисы + ритейл на 1 этаже). Локация с высоким потенциалом: Транспортная доступность: 9 минут пешком от м. Серпуховская. Прямой выезд на Садовое кольцо, ТТК, Варшавское и Каширское шоссе. Инфраструктура: Развитая городская среда исторического центра в шаговой доступности. Характеристики объекта: Площадь: 9 208 м² (4 этажа + подвальный и технический этажи). Класс здания: B (ухоженное состояние, стандартный косметический офисный ремонт). Планировка: Кабинетное решение с возможностью перепланировки или трансформации под Open Space. Мощность электросети 650 кВт. Наличие 2-х лифтов. Центральные системы ХВС/ГВС и отопления. Отдельный вход с улицы и со стороны парковки (наличие собственной наземной парковки на 20 машиномест и просторной общественной парковки). Условия сделки: Продажа: 1 933 743 000 руб. (в т. ч. НДС 22%), т. е. всего 210 000 руб/м². Аренда: 35 000 руб./м² в год (+ НДС 22%, коммунальные и эксплуатационные расходы - за арендатором). Готовы оперативно организовать показ.

Продается нежилое офисное помещение 70.1 кв. м. в отдельно стоящем здании рядом с тремя станциями метро. Прилегающая территория под благоустройство, договор аренды земельного участка-на 49 лет, назначение-торгово-бытовое, несколько лет назад была проведена реконструкция, центральные системы вентиляции, пожаротушения и кондиционирования. Планировка кабинетная. 5 минут пешком от метро Новокузнецкая и Третьяковская, до Кремля- 15 минут пешком, развитая инфраструктура, во дворе-ресторан, рядом множество кафе, магазинов, вид на храм "Черниговское подворье", въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд на ул. Пятницкая и Б. Ордынка, собственник ООО. В настоящее время сдается в аренду по краткосрочному договору. Собственник ООО. УСН.

Продается нежилое офисное помещение 305.1 кв. м. в отдельно стоящем здании рядом с тремя станциями метро. Прилегающая территория под благоустройство, договор аренды земельного участка-на 49 лет, назначение-торгово-бытовое, несколько лет назад была проведена реконструкция, центральные системы вентиляции, пожаротушения и кондиционирования. Планировка кабинетная. 5 минут пешком от метро Новокузнецкая и Третьяковская, до Кремля- 15 минут пешком, развитая инфраструктура, во дворе-ресторан, рядом множество кафе, магазинов, вид на храм "Черниговское подворье", въезд на территорию осуществляется через шлагбаумы, удобный выезд на ул. Пятницкая и Б. Ордынка, собственник ООО. В настоящее время сдается в аренду по краткосрочным договорам. Собственник ООО. УСН.

Лот 1165830 Предложение от Собственника! Продаётся офисное здание общей площадью 9 208,3 м2 в ЦАО, район Замоскворечье. Объект находится на 1й линии, в 8 мин от м. Серпуховская. Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, а также Варшавское и Каширское шоссе. НЕ входит в КРТ! Отдельно стоящее здание класса B, год постройки 1972, после ремонта, свободно, готово к эксплуатации. Планировка кабинетная, с офисной отделкой. При необходимости возможна трансформация помещений под формат open space. Предусмотрены два отдельных входа: с улицы и со стороны парковки. В здании установлены два лифта. Электрическая мощность - 650 кВт. Состав площадей: Подвал - 1573 м2 1-й этаж - 1143,7 м2 2-й этаж - 1915,9 м2 3-й этаж - 1748,6 м2 4-й этаж - 1470,1 м2 Технический этаж - 1357 м2 Наземная парковка рассчитана на 27 машино-мест. Земельный участок находится на правах аренды до 2072 года. ВРИ: для размещения административных и офисных зданий (1.2.7), для размещения объектов общественного питания (1.2.5) Преимущества объекта: - Отдельно стоящее здание в ЦАО с собственной парковкой и земельным участком. - Объект полностью свободен и готов к эксплуатации после ремонта. - Большая площадь позволяет разместить штаб-квартиру крупной компании, собственный бизнес-центр или реализовать офисно-коммерческий проект. Тип сделки - продажа объекта недвижимости по ДКП, НДС включен. Возможна также сдача объекта в аренду. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ 1165830

212238 Четырёхэтажный особняк с подземным уровнем и мансардой на Большой Серпуховской улице в районе Замоскворечье. Фасад выполнен в стиле современной эклектики с элементами неоклассики и представляет сложную композицию из серо-коричневых элементов и вставок из красного кирпича. Здание украшено белыми пилястрами и наличниками, вертикальные объёмы с эркерами усложняют геометрию, а сложный силуэт крыши подчеркивает индивидуальность. Внутри смешанная планировка, включающая отдельные кабинеты, просторные офисы и переговорные, кухни и хозблоки. На уровне второго этажа организована терраса для отдыха сотрудников. Проведены центральные коммуникации, вентиляци я и кондиционирование. Для удобства передвижения установлен лифт. Для автомобилистов предусмотрен наземный паркинг на закрытой территории и подземный паркинг на 30 мест. Доступ в подземный паркинг осуществляется автомобильным подъёмником. Особняк подходит для жизни или размещения офиса, представительства компании, медицинского центра и отеля. Зал более 100 м²; Лифт; терраса; Парковка на 30 машин. Презентация по запросу. Участник ассоциации AREA

646365. Предлагается двухэтажный особняк площадью 323,4 кв. м, 1886 года постройки, имеющий уникальное расположение рядом с метро Новокузнецкая, вход в арку возможен с первой линии. Здание без обременений, без ограничений. Текущий арендатор использует как мини-отель на 16 номеров. Земельный участок 138 кв. м в долгосрочной аренде до 2030 г.

645426. Здание расположено на второй линии домов в пешей доступности от метро Новокузнецкая. Здание имеет собственную территорию с парковочной зоной на 3 машины. Всего в здании 2 этажа и подвал, смешанная планировка. Количество входов: 2, окна: обычные, зона разгрузки/погрузки, электрическая мощность 100кВт, высота потолков: 3 метра.

Id 67766. Продается здание в 2 минутах от Садового кольца с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная доступность, до метро Серпуховская и Добрынинская 2 минуты пешком! Здание сдано в аренду на длительный срок, стабильный доход! Земля в собственности Здание состоит из 1 этажа, мансарды и подвального помещения. Есть возможность получить разрешение на строительство 3 этажа! Потолки 2.85 метра. Отдельно стоящее здание, продается целиком. Функциональная планировка здания: на 1 этаже большой холл свободной планировки, мансарда свободной планировки, кабинетная планировка на -1 этаже, 2 отдельных санузла. В помещении произведена качественная отделка с разводкой всех центральных коммуникаций. Выведены коммуникации под интернет и телефонию. Установлен кондиционер на каждом этаже. Установлен телевизор на 1 этаже. Есть возможность выделить парковочные места для 5 автомобилей в закрытом дворе. Свободная продажа, без обременений, полная стоимость в ДКП! Звоните, будем рады показать Вам помещение! Транспортная доступность: рядом расположены крупные магистрали Ленинский проспект и Садовое Кольцо. Развитая инфраструктура: в пешей доступности аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты. Собственная парковка, есть парковка на 5 автомобилей. Системы безопасности - объект оборудован системой видеонаблюдения (9 камер), охранной и пожарной сигнализацией. Логистические преимущества - удобный второй проезд для фур и высокого транспорта, разгрузочная зона.

Всего 937м2. 1эт. 266,4м2 неск. входов, -1эт. 41,4м2 свой вход. 2эт. с мансардой 630м2. 5 входов. Много окон, высокие потолки. 1эт. есть зона СПА ок 70м2 с бассейном, можно оставить/убрать. М/места во дворе. Капремонт 2006г. Летняя терраса. Можно сделать эксплуатируемую кровлю. 1я линия, метро Новокузнецкая и Павелецкая 7-12мин. пешком. Центр Замоскворечья. Деловое окружение со знаковыми БЦ и ЖК Аврора, Аквамарин и многие др. Под офис, кафе/ресторан, медцентр, помещение свободного назначения. Можно часть офис и часть псн. Всегда отличный спрос на аренду. Просьба агентам не звонить и не дублировать объявление. ПСН, особняк, офис, гостиница, общепит, ресторан, кафе, Замосворечье, Павелецкая. М. Новокузнецкая 760м по прямой.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Особняк с арендатором на Раушской набережной. Продажа отдельно стоящего здания, входящего в состав престижного жилого комплекса "Балчуг Резиденс". Здание расположено на первой линии Раушской набережной, что обеспечивает высокий рекламный потенциал, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик Архитектурные особенности здания включают в себя наличие зоны погрузки-разгрузки, а также собственного лифта, обеспечивающего удобный доступ из подземного паркинга. Открытая планировка, большое количество окон и минимальное количество несущих колонн внутри помещения, обеспечивают его функциональную универсальность, позволяя адаптировать пространство под различные архитектурные концепции и сценарии эксплуатации. Коммерческие условия: Арендатор: БАНК ВТБ Private Banking Срок Договора аренды: 7 лет ГАП: 49 464 000 Безусловная индексация: 5% Окупаемость 11,5 лет

Коммерческое помещение на Садовнической набережной в районе Замоскворечье. Ритейл находится в жилом комплексе премиум-класса "Балчуг Вьюпоинт", обеспечен большой пешеходный и автомобильный трафик. За 7 минут можно дойти до станции метро "Новокузнецкая", за 10 минут - до "Третьяковской". Помещение с открытой планировкой площадью 198 м² расположен на 1 этаже в жилом доме. Выполнена отделка под стоматологию - 4 процедурных кабинета, кабинет рентгенологии, помещение для временного хранения отходов, компрессорная и стерилизационная, 2 зоны ожидания, кухня, комната для персонала и 2 санузла. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, спланировано место для рекламы на фасаде. На территории комплекса организованы наземная и подземная парковки. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 60 674.