Продаж комерційної нерухомості - Ростов-на-Дону

Продается тoргoво-офисноe пoмещениe 52,3 м² нa 1-й линии, 1-й этaж, 1-я линия фаcад выхoдит нa прoезжую чаcть. Собственная парковка, 2 зала 20.5 кв. м. и 21 кв. м. + подсобное помещение 11 кв. м. Выполнен капитальный ремонт, в санузлах плитка, в залах стены под покраску и стяжка под плитку подготовлены. Из коммуникаций: - холодная и горячая вода, - центральная канализация, - санузел и душевая, - отопление электрическое, - кондиционер В шаговой доступности - Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины, район густо заселен, улица проезжая, центральная в районе Лендворца. Подходит под пекарню, барбершоп, пункты выдачи, салон красоты, своя мастерская, магазин 24, зоомагазин, мясной магазин, пекарня и другие виды коммерческой деятельности. Возможен обмен на недвижимость в г. Тюмень! Оформление сделки без комиссии для покупателя! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321 Номер в базе: 12782395

Продаю помещение в размере 43 кв. м. расположенного по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Врубовая 40, корп. 2, оптово-розничной базе. Есть поток постоянных покупателей.

Код объекта: 2370575. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 251 М², 1 ЭТАЖ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 27/4, угол Зорге / 339-й Стрелковой Дивизии Продаётся коммерческое помещение в одной из самых востребованных локаций Западного жилого массива - в "золотом квадрате" Западного! Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом востребованности. Главное преимущество объекта - локация с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение находится на первой линии, хорошо просматривается с дороги и расположено на пересечении крупных улиц. ПАРАМЕТРЫ: • Общая площадь - 251 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - торговое / свободного назначения • Высота потолков - 2,9 м • Отдельный вход - есть • Планировка - смешанная • Электрическая мощность - 15 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: "Золотой квадрат" Западного Первая линия Угол ул. Зорге и 339-й Стрелковой Дивизии Высокий пешеходный трафик Интенсивный автомобильный трафик Отличная видимость помещения с дороги Удобные подъездные пути Парковка для клиентов и сотрудников Возможность размещения заметной вывески Большой жилой массив вокруг объекта Такая локация особенно важна для бизнеса, которому необходим постоянный поток клиентов, высокая узнаваемость и удобный доступ. ПОДХОДИТ ПОД: • офис компании • салон красоты • медицинский центр / кабинет • торговое помещение • шоурум • образовательный центр • клиентский офис • сферу услуг • пункт обслуживания клиентов • представительство компании КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 15 кВт • Центральное водоснабжение • Центральная канализация • Центральное отопление • Интернет СОСТОЯНИЕ: Помещение с ремонтом Готово к эксплуатации Возможность адаптировать пространство под различные направления бизнеса Объект отлично подойдёт предпринимателям, которым важны первая линия, постоянный поток людей и автомобилей, высокая заметность и сильное окружение жилого массива. Также помещение можно рассматривать как инвестиционный актив под последующую сдачу в аренду. 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните или пишите - организуем показ и подробно расскажем о возможностях помещения.

Номер объекта: 554637. Продается торговое помещение с ремонтом на первой линии с высоким трафиком площадью 120 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Базарная площадь, 7/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания в Центре города - Угловой фасад здания, Высокий автомобильный и пешеходный трафик, Нахичевань - Удобная транспортная доступность - Напротив: Донской банковский колледж, Нахичеванский рынок, Алкотека, Пятерочка, Сквер имени Фрунзе, Пекарня, Гридневъ - Хлебъ, Гостиница и другое - По соседству расположен супермаркет Чижик - Отдельный вход - Помещение состоит из 2-х торговых залов, с/у и подвала - В помещениях выполнен ремонт - Разрешенная мощность - 15 кВт - Высота потолков - 4м - Коммуникации: вода холлодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается коммерческое помещение в г. Ростов на Дону, на ул. Проспект Победы. Новый ЖК, первая линия, парковка. Высокий потенциал для развития бизнеса. Общая площадь 1960 м2. Помещение разбито на 19 помещений площадью от 50 до 120 м2. Каждое помещение с отдельным кадастровым номером. В помещение есть отопление, канализация, электричество, мокрые точки, вентиляция, пожарная сигнализация. Документы готовы к сделке. Все вопросы обсуждаются. Торг. ЗВОНИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ !

Каталожный номер - B058081 НЕ ФЕЙК! Продам машиноместо в подземном паркинге в самом центре Ростова-на-Дону! ЖК Кристалл! ? Идеальная локация! Большое машиноместо! УДОБНЫЙ ЗАЕЗД В ПАРКИНГ! Въезд в паркинг осуществляется с помощью специального брелка, что обеспечивает максимальную безопасность вашего авто. ? Вам больше не нужно беспокоиться о сложности маневрирования! Есть лифт специально для машин, который позволит вам легко спуститься и подняться с вашим автомобилем, не тратя лишнее время и усилия. ? Наша компания гарантирует безопасность сделки! Не упустите возможность стать владельцем собственного машиноместа в ЖК Кристалл! ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

продается кладовое помещение, площадь 6,5м2, сухое, вопросы по телефону

Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г. Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес Общая площадь всех зданий 5000м2 Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности Заполненность арендаторами около 95% Расчетная окупаемость 8,5 лет Структура площадей: -Офисные помещения 832м2 -Торговые помещения 590м2 -Складские помещения 3578м2 в том числе: -Отапливаемые склады 2467м2, -Неотопливаемые склады 1111м2 Заполненность арендаторами-около 95% Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная. Объект действующим около 95% площадей сданы в аренду. Сформирован стабильный арендный поток. Расходы за потребленную электроэнергию, газ и воду-компенсируются арендаторами отдельно. Заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ведение необходимой документации по котельной, пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения. Цена продажи сформирована исходя из текущего арендного потока и расчетного срока окупаемости около 8,5 лет. Подробная финансовая информация, структура арендаторов и условия договоров аренды предоставляется потенциальному покупателю по запросу.

Каталожный номер - B067382 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Действующий фитнес клуб ПЕРСОНА, готовый бизнес с тренажерными и массажными залами, помещение под аква аэробику с тремя санузлами и пятью душевыми кабинами, плюс гардеробные и множество приспособлений для удобства посетителей. Фитнес клуб имеет своих постоянных клиентов, которые уже на протяжении 27 лет неизменно посещают клуб в трех поколениях. В клубе теплая атмосфера, доброжелательный и любящий свое дело персонал, который каждый год повышает свою квалификацию, созданы все условия для оздоровления посетителей. Возможно использовать помещение под любой другой вид деятельности. Центр города, развитая инфраструктура. Своя парковка во дворе. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Код лота: 62C46C9-4001-9519-1. Реализуется на торгах. Юридическое лицо реализует имущественный комплекс в центре г. Ростов-на Дону, по адресу: Ростовская обл. г. Ростов-на-Дону, пл. Привокзальная, 4. Комплекс расположен в самом сердце транспортного узла города, прямо у главного Железнодорожного вокзала Ростов-Главный и Пригородного вокзала, это ключевая точка на карте, доступная для всех видов транспорта, с прямой связью к центру и области, обеспечивающая отличную транспортную доступность (рядом вокзал, транспортные узлы) и близость к деловым и историческим объектам. Объект включает в себя пять зданий, общей площадью 3 639 кв. м: здание почтампа, общей площадью 3 348, 2 кв. м, этажность: 5, в том числе подземных 0, включающее на 1 этаже площадь 737, 5 кв. м; 2 этаж площадь 791 кв. м; 3 этаж площадь 749, 4 кв. м; 4 этаж площадь 743, 5 кв. м; 5 этаж площадь 326, 8 кв. м). КН 61:44:0061501:48. Нежилое здание 103, 9 кв. м; почтовое отделение 107, 5 кв. м; два здания склада 43, 1 кв. м и 36, 3 кв. м. Коммуникации на объекте: только электричество, водо- и газоснабжение отключены. Эл. мощность: 2 подключения по 51, 25 кВт. В настощее время здания не используются, при въезде есть пункт охраны. Здания расположены на земельном участке, общей площадью 2681 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: Для эксплуатации производственно-административного здания. КН 61:44:0061501:2. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 61:44:0061501:45, 61:44:0061501:46, 61:44:0061501:47, 61:44:0061501:48, 61:44:0061501:49. Обременения (ограничения) : не зарегистрировано. Местоположение лота коммерчески привлекательное - это главный транспортный хаб Ростова, обеспечивающий пассажирские перевозки по всей России и за ее пределы. Рядом есть кафе, магазины, гостиницы, а также выход к центру города, что делает район удобным для встреч и транзита. Наилучшие виды использования свободных площадей: для создания комплексных транспортно-пересадочных узлов с гостиницами, бизнес-центрами, торговыми площадями (ТЦ), зонами отдыха, медицинскими пунктами, а также для административных нужд, образовательных и культурных учреждений, пунктов досмотра и даже апартаментов. Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата аукциона - 13. 11. 2026г. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776016

Каталожный номер - B085910 Продается кладовка в подземном паркинге. Высокий потолок, без проходящих труб. Полы- бетонированные, помещение сухое и чистое, хорошее освещение. Цена 100 тысяч за квадратный метр. Показ в любое время. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

ВНИМАНИЕ! Уникальное предложение коммерческой недвижимости Города Ростова-на-Дону по такой цене! Продаю три отдельно стоящие здания общей площадью 2500 м2, расположены на участке 25,5 сот., в ЖДР! В зданиях по 2 этажа, заведены все центральные коммуникации (свет - 300 кВт, вода, ц. канализация под производство, газ среднего давления). Подробности по телефону, звоните! Возможен торг!

Арт. 100106963 Продается офисное помещение ( стройвариант). 5 комнат, 2 су Находится в жилой свечке, ( 133 квартиры) Хорошая проходимость, есть автомобильный поток, т. к. находится на проезжей части кольца Еременко и Солженицына. Рядом автобусная остановка. Торг. Рассмотрим вариант аренды на долгий срок. Подробности по телефону. Агент Макарова Елена 505

Готовый зоомагазин под ключ: не нужно ничего придумывать и долго настраивать. Вы получаете работающий магазин с оборудованием, остатками, поставщиками товарный остаток (корма, наполнители, аксессуары, одежда) торговое оборудование (стеллажи, витрины, весы, кассовая техника) вывеска и элементы оформления контакты поставщиков и действующие договоры. Сформированный ассортимент под потребности покупателей Финансовые показатели за последние 6 месяцев подтверждают стабильность: выручка растёт

Код объекта: 1688250. Продаётся коммерческое здание Ростов-на-Дону, Ленгородок, ул. Гусева, 59. Площадь: 112,3 м²; Этажность: 3 этажа; Формат: отдельно стоящее здание; Вход: отдельный, свободный доступ. ЛОКАЦИЯ: Угловое расположение, хорошая видимость с улицы, удобный подъезд. Район с активным трафиком - подходит под различные виды бизнеса. ВНУТРИ: Выполнен качественный евроремонт - можно сразу запускать работу без дополнительных вложений. Подключены интернет, система вентиляции, кондиционирование. Отопление - индивидуальный котёл. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Кирпичное строение 2000 года постройки - надёжная и проверенная конструкция. ПОДОЙДЕТ ПОД: офис, услуги, образовательный центр, салон, медицинский или любой другой коммерческий формат. Объект готов к продаже. Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".

Арт. 133432399 Уникальная возмoжность пpиобрести коммeрчeскoе помещeниe, котоpoe в тeчeние продoлжитeльнoго времeни уcпeшнo функциoнирoвaлo как cпа-сaлон. Pасположеннoе в идeальнoм меcте, это помещeниe привлeкaло мнoжeство пoсeтитeлeй и покупaтeлей, обeспечивая cтабильный и высокий поток клиентов. Один из ключевых факторов успеха этого помещения - его расположение в самом центре района. Многие жители знают это место и являются постоянными клиентами. Вход с улицы по ступенькам. 4 изолированные комнаты. Помещение идеально подходит для успешного функционирования спа-салона, магазина или офиса. Вы можете принять решение, основываясь на потребностях рынка и своих целевых аудиторий. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки. Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. агент Лариса в базе - 133432399 Комиссия агентству оплачивается отдельно.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 38,8 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 8 540 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 20,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 4 800 000 рублей.

Продается офисное помещение в лучшей локации Ростова-на-Дону (Большая Садовая, 150, напротив отеля "Hyatt Regency"). Собственное использование или инвестиционная недвижимость. Изолированный четвертый офисный этаж. Площадь офисного помещения 81,0 кв. м. Хорошее техническое состояние. Меблирован и имеет систему кондиционирования воздуха. Прямая продажа от собственника. Цена 14 580 000 рублей.

В продаже помещение, с ремонтом. готовое под разный бизнес. Имеется свой туалет с раковиной. Полное сопровождение сделки!