Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Арт. 146216162 Готовый фермерский бизнес в 30 км от Таганрога - 18 000 000 ₽ Продаётся действующее фермерское хозяйство с техникой, фруктовым садом и двумя зарыбленными прудами! Отличная возможность приобрести готовый бизнес и продолжить работу без необходимости обустраивать всё с нуля. Хозяйство уже оборудовано для ведения фермерской деятельности и ждёт нового владельца. Всё необходимое для работы Ферма с отоплением и водоснабжением - для комфортного ведения хозяйственной деятельности. Два трактора и вся необходимая техника для работы на земле. Фруктовый сад с черешней, сливами, яблонями и грушами. Два зарыбленных пруда, в которых водятся карп, сом, толстолобик, окунь и щука. Природа и перспективы развития Хозяйство расположено всего в 30 км от Таганрога. Чистый воздух, спокойная обстановка и природное окружение создают прекрасные условия для работы и развития собственного дела. Здесь можно продолжать выращивание фруктов, заниматься рыбным хозяйством и развивать дополнительные направления бизнеса. Почему стоит обратить внимание? Готовая инфраструктура для фермерской деятельности. Техника уже входит в стоимость. Фруктовый сад и два зарыбленных пруда. Возможность продолжить существующую деятельность и развивать хозяйство под собственные задачи. Это не просто участок земли, а готовая основа для собственного фермерского дела! Хозяйство ждёт нового руководителя, который продолжит работу и откроет новые возможности для развития. Цена: 18 000 000 рублей. Подробности и организация просмотра - по телефону. Добавить ключевые характеристики хозяйства

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения - прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровый номер: 61:44:0072101:441 Площадь: 893, 7 кв. м Этаж: 3 из 5 Год постройки: 1979 г. Назначение: свободное Преимущества и особенности: Планировка: кабинетная. Инженерные коммуникации: холодное водоснабжение, электричество, отопление, канализация. Помещение сдано в аренду. Тип входа: общий с улицы Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса - офис, магазин, салон, ремонтная мастерская, образовательные услуги, коворкинг и многое другое. Расположение: Адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пр-кт Стачки, д. 200/1, этаж 3. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность - рядом остановки общественного транспорта в 140 м, крупные дороги. Стоимость: Начальная цена объекта: 47 098 000 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM08102600265/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 08. 11. 2026 до 23:59 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Номер объекта: 554717. От собственника. Без комиссии. Продаётся коммерческое помещение площадью 78, 8 м² в ЖК "Созвездие", по адресу: ул. Белокалитвинская, 2/1, стр. 2. Характеристики и преимущества: - Объект расположен на углу основного внутреннего пешеходного трафика жилого комплекса - Перспективная локация - новый густонаселённый жилой район - Высокий пешеходный трафик внутри жилого комплекса - Развитая инфраструктура и окружение. ЖК "Созвездие" активно развивается: три дома уже сданы, ещё два находятся в стадии строительства. В одном доме - около 1 500 квартир, что формирует значительную потенциальную аудиторию для коммерческих помещений комплекса - Витражное остекление - вход и два больших окна от пола, а также два дополнительных обычных окна - Возможность разделения на два помещения с отдельными входами - Состояние White Box - основная подготовка выполнена, можно адаптировать пространство под свой формат бизнеса - Свободная парковка рядом с объектом - Высота потолков - 3, 2 м - Электрическая мощность: 15 кВт, напряжение 220 В - Центральные коммуникации, расчёты по счётчикам - В непосредственном окружении: круглосуточный магазин "Магнит" напротив; "Магнит Экстра"; "М. Видео"; частная и общеобразовательная школы; магазины и другие объекты повседневного спроса - Локация - район пересечения улиц Штахановского, Армянской и Лелюшенко. Рядом сформирована жилая и торговая инфраструктура, а дальнейшее развитие комплекса увеличивает потенциал локации Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554729. Продается просторное коммерческое помещение на первом этаже жилого комплекса Сердце Ростова 2 площадью 387 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Ларина, 45, стр. 7. Характеристики и преимущества: - Первый этаж 24-этажного жилого комплекса Сердце Ростова 2 - Электрическая мощность - 50 кВт - Высота потолков - 3, 5 м - Система приточно-вытяжной вентиляции - Отдельный вход - Уличная парковка на 10 автомобилей - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - Хорошая визуальная доступность с проезжей части и пешеходной зоны - Помещение находится в центральной части города, в современном жилом комплексе с активным окружением и развитой инфраструктурой - В нескольких минутах ходьбы расположены: лицей и общеобразовательная школа; Южный университет; супермаркеты "Магнит" и "Пятёрочка"; кофейни и магазины; торговый центр "Сити Галерея"; ДонЭкспоцентр; ТЦ "Горизонт" и другие объекты городской инфраструктуры - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554718. ГАБ, Продается комплекс площадью 1272 кв. м из 2-х зданий с Сетевыми арендаторами, на участке площадью 11 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Окупаемость 8 лет Характеристики и преимущества: Объект продаётся полностью Общий Арендный поток составляет 1. 392. 000 рублей Площадь первого здания здания 1014 кв. м, арендаторы: 1 этаж: - супермаркет Магнит площадью 440 кв. м - аптека Лаки Фарма площадью 30 кв. м - Вайлдберриз площадью 30 кв. м - свободное помещение площадью 24 кв. м 2 этаж: - 400 кв. м ППЗ Озон Площадь Второго здания 258 кв. м, арендаторы: - Овощи 28 кв. м - Озон 30 кв. м - Пиво 32 кв. м - Табак 32 кв. м - Шашлык 28 кв. м - Аптека Апрель 42 кв. м - 20 м - свободно - 32 м - свободно Плюс ежегодная индексация Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом комплексе "61 квартал" по адресу: Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 111/5с2. Площадь: 122.9 м² Этаж: 1 из 24 Состояние: White Box Высота потолков: 3 м Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход с улицы и удобную планировку. Подойдёт для собственного бизнеса или инвестиции. Возможные варианты использования: - магазин; - кафе или кофейня; - офис; - салон красоты; - аптека; - пункт выдачи заказов; - медицинский или сервисный кабинет. Преимущества: - первая линия; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - отдельный вход с улицы; - бесплатная парковка; - центральное отопление; - развитая инфраструктура жилого комплекса; - возможность выполнить ремонт под собственный формат; - подходит для ипотеки. Звоните - организуем показ и ответим на вопросы по помещению. Аякс Коммерция - коммерческая недвижимость под ключ: продажа, аренда, ГАБ, склады, производственные и торговые помещения. Арт. 144880098

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 36,90 кв. м., кадастровый 61:44:0021815:385, должник Ющенко С. В., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 11.09.2026 61-1614-У). Адрес (местоположение) : Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Еременко, д. 60д.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 416,10 кв. м., кадастровый 61:58:0001170:262, должник Ефимченко А. С., (Поручение ТУ Росимущества в РО от 18.09.2026 61-1644-У). Адрес (местоположение) : Ростовская область, г. Таганрог, ул. Лесная Биржа, д. 6.

Код объекта: 2380572. Готовый бизнес - ул. Петренко, 18, дом 2022 года. Удобная площадь 27,8 м² с минимальными вложениями: функциональное пространство, которое позволяет начать работу сразу. Помещение в цоколе с общим входом и свободным доступом - заметно сокращает логистику при приёме посетителей и приёме товара. Простые формы и компактные размеры дают свободу планировки: рабочая зона, место для экспозиции или стойка приёма легко располагаются без потерь площади. В комплекте кондиционер, приточно-вытяжная вентиляция и мебель - климат и оборудование уже настроены, остаются только финишные штрихи. Косметический ремонт в хорошем состоянии: чисто, аккуратно. Собственная котельная в доме обеспечивает стабильное отопление и предсказуемые эксплуатационные расходы в холодный сезон. Панельный 17-этажный дом 2022 года построен с современными инженерными решениями, что повышает надёжность и комфорт эксплуатации. Компактная площадь делает этот объект привлекательным по себестоимости содержания и позволяет быстро запускать деятельность без длительного ремонта. Покажем в удобное для вас время, возможен быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Готовый бизнес-проект: Гостевой дом 1228 м² в ст. Старочеркасской. Продается капитальное здание площадью 978 м² + 250 м² (теплая мансарда) на первой линии ул. им. Всевеликого Войска Донского. Объект идеально спроектирован под гостиничный бизнес, гостевой дом или загородную резиденцию. Строили для себя, с бескомпромиссным контролем качества на каждом этапе. Продажа осуществляется по цене существенно ниже стоимости возведения аналогичного объекта в 2026 году. Основные характеристики объекта Параметр Значение / Описание Общая площадь 1 228 м² (978 м² основные этажи + 250 м² полноценная теплая мансарда) Этажность 2 этажа + мансардный этаж. Планировка - Гостиничный тип. 1 и 2 этажи - номера со своими санузлами Номера Люкс На 2-м этаже: просторные, со своими балконами (система теплый пол). Площадь участка 9 соток (с расширением до 11 соток под парковку во дворе + возможность докупить еще 6 соток). Локация: Станица Старочеркасская, первая линия ул. Всевеликого Войска Донского Конструктивные особенности и энергоэффективность Здание построено из премиальных, экологически чистых материалов с высокими показателями энергосбережения: • Стены (55 см) : Внутренний блок из отсева + облицовочный кирпич. Максимальная прочность и экологичность. • Окна: Двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты со специальным напылением (удерживают тепло зимой и прохладу летом). Коммуникации и инженерные системы Электричество - Заведено в здание, выполнена разводка. Водоснабжение - Центральное. Канализация - Автономная переливная система Топаз (12 м). Газификация - Газ проходит по меже. Условия сделки и преимущества • Юридическая чистота: Все документы в полном порядке, объект полностью готов к быстрой продаже. • Выгода: Финансовые вложения в строительство на сегодняшний день значительно превышают цену продажи - это прямая экономия вашего бюджета и времени. • Условия: Готовы обсуждать ваши предложения, рассмотрим различные формы расчета. Показ объекта: В любой день по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Продаю помещение свободного назначения. Сделан новый ремонт, есть санузел, умывальник. Свет, вода, теплый пол, Сплит-система, ролл-ставни. Планировали открыть магазин сантехник, в помещении в данный момент стоит сантехническая продукция.

Уважаемые покупатели Продаётся коммерческое помещение в востребованном месте города под любой ваш бизнес Земля в собственности -Один собственник более 20 лет, никаких обремений, документы готовы к сделке. -2 просторных зала, вход с улицы, заведены все коммуникации (газ) -Рядом находится Металлургический завод, ДК Ленина, новый жилой комплекс. -Высокая частая проходимость, мимо проезжает много транспорта, около здания хорошая парковка. Идеальное место для любого вашего бизнеса (аптека, общепит, салоны красоты, непродовольственные товары, пункт выдачи и многое другое) Звоните, показ по предварительной договорённости, специалист отдела продаж Юлия Александровна Л. Объект продается эксклюзивно через Агентство недвижимости N1.

База находится в г. Донецк, Донецкая народная респб продажа базы под любой вид деятельности ! идеальное расположение, заезд под фуры, есть яма в одном из боксов, всего 3 бокса ! большое офисное здание, ангар ! все вопросы по тел

продаётся нежилое помещение, ранее располагался стоматологический кабинет нет, остались коммуникации для подключения стоматологических кресел

Продается здание коммерческого назначения 770 м² Продается капитальное кирпичное здание общей площадью 770 м². Ранее использовалось как кафе-столовая. Объект подойдет для различных видов коммерческой деятельности, складских нужд, производства или переоборудования в жилой дом. Характеристики объекта: • Общая площадь - 770 м² • 6 помещений (комнат) • Кирпичное строение • Собственная скважина • Парковочные места на территории • В 10 метрах проходит трасса газопровода • Рядом расположена линия электропередач Инфраструктура населенного пункта: • Школа • Детский сад • Два магазина • Пункты выдачи Ozon и Wildberries • Население около 1000 человек • Развитая агропромышленность и сельскохозяйственное производство Возможности использования: • Склад для хранения продукции и материалов • Производственное помещение • Торговый объект или магазин • Кафе, столовая или объект сферы услуг • Пункт выдачи заказовг • Аптека (в населенном пункте отсутствует) • Переоборудование под жилой дом Благодаря площади 770 м² и выгодному расположению объект отлично подойдет под склад, производство, торговую деятельность, пункт выдачи заказов, объект общественного питания или переоборудование в жилой дом. В населенном пункте развита агропромышленность, что создает дополнительный спрос на складские и производственные помещения. Цена договорная. Рассмотрим предложения. По всем вопросам звоните или пишите.

Арт. 96897195 Продам помещение ( ранее размещалась аптека) в самом центре ст-ца Нижнекундрюченская, Усть-Донецкого района. Кирпичное здание, общей площадью 54 кв. м. Всё коммуникации подключены. Огороженный участок 1,5 сот. Топовая локация, в шаговой доступности ти Администрация, школа, почтовое отделение, рынок. Асфальтированный подъезд. Документы готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение. Дополнительные вопросы по телефону. Оперативные показы!

Продам просторное помещение на Фасаде ул. Ленина! Очень активный пешеходный и автомобильный трафик, начало огромного ЖК, все будут проезжать мимо этого дома! Первый этаж, занимает весь угол дома. Большое количество окон. Выгодное расположение помещения, под любой бизнес! Огромное количество точек притяжения, Магнит, Пятерочка, КБ и т. д. Дома заселены на 100% Два отдельных выход, можно организовать два бизнеса в одном помещении, есть пожарный выход (зона разгрузки/погрузки). Большое преимущество в том, что есть автономное газовое отопление и своя горячая вода от котла, разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В, есть возможность подключения к интернету.е. ть пожарная сигнализация. Все вопросы связанные с каникулами и возможностью, ремонта, будут обсуждаться индивидуально! Видео отправлю по запросу! За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Михаил.

Каталожный номер - B077076 Данный объект продается без комиссии для покупателя. НЕ ФЕЙК. Пpoдaется гаpаж в активной многоэтажной застройке! Раcпoложениe идеальное: - в центре плотной застройки - выезд из гаpажa нa улицу Еpeменкo - нет никаких помех и ограничений в пространстве при заезде и выезде Преимущества: - гараж в собственности - есть электричество - яма - территория гаражного кооператива освещена - круглосуточная охрана - камеры видеонаблюдения и регулярный обход охраны Удобно использовать, как для безопасной парковки автомобиля, так и для ремонтных работ. Идеальное расположение по разумной стоимости! Звоните! Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Арт. 107464188 Продается коммерческое помещение в 9-ти этажном жилом доме. В крупном спальном районе в центре г. Аксай. Площадь 53,5 м2 Автономное отопление Система вентиляции с рекуперацией воздуха 2 сплит системы Охранная сигнализация (подключена к пульту вневедомственной охраны) Система видеонаблюдения (дистанционно) Входная система - домофон с экраном Алюминиевая входная группа Энергосберегающие, антивандальные стеклопакеты Помещение сейчас используется как салон ногтевого сервиса. Ремонт помещения был сделан под эту сферу деятельности с разбивкой на несколько зон обслуживания: 3 места под мастеров маникюра, 2 (закрытых) рабочих места по мастеров педикюра, 1 место косметолога, 1 место администратора, санузел с небольшим резервным запасом воды, гардеробная. Без обременений. Дом сдан в 2020 году. Никаких обременений, быстрый выход на сделку-документы готовы! Отличный район, развитая инфраструктура: рядом супермаркеты, ПВЗ, парки и удобная транспортная доступность.

Код объекта: 2373051. Помещение 45 м², арендаторы, первая линия, центр Ростова-на-Дону Параметры: • Площадь - 45 м²; • Этаж - 1; • Формат - street retail / офис / торговое Локация: Центр города, ул. Семашко; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Витринные окна, отдельный вход с улицы; Внутри: Сдано в аренду (арендаторы - пункт выдачи + автомат с водой); Общий доход - 80 000 руб/мес; Состояние - коммерческий ремонт, высота потолков 3.2 м; Все коммуникации, интернет проведен, свой санузел. Доходность - ~13,4% годовых. • Готовый арендный бизнес; • Без долгов и обременений; Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС".