Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Ростовская область

Продаю готовый бизнес, небольшая пекарня, со всем оборудованием, витринами. Рядом находится рынок, детский сад, школа, гимназия, очень большая проходимость.

Номер объекта: 554761. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), отдельно стоящее торговое здание с действующими сетевыми арендаторами и стабильным арендным потоком площадью 657, 5 кв. м. для инвесторов Ростова и Области Отличный вариант для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и Ростовской области. 100% заполняемость Характеристики и преимущества: - Одноэтажное отдельно стоящее здание, указан подменный адрес по договоренности с собственником - 4 действующих арендатора: Супермаркет Магнит, Компьютерный клуб, торговля бадами, кулинария - Арендный поток - 316 000 ₽/мес + коммунальные платежи - Земельный участок (угловой) - 13, 85 сотки в собственности - Население локации - около 11 000 человек - Первая линия, объект расположен на пересечении двух улиц - Отличная визуальная доступность, постоянный автомобильный и пешеходный трафик - Полностью благоустроенная территория. Большая парковка на 40 машиномест - Организованная зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта - Пандус для удобства посетителей и арендаторов - Высота потолков - от 4 м - Отличное техническое состояние, не требует дополнительных вложений - Электрическая мощность - 100 кВт - Все коммуникации - Сплит-системы, интернет, пожарная и охранная сигнализация Надежный инвестиционный объект с действующими арендаторами, собственной землей и стабильным денежным потоком - готовое решение для получения пассивного дохода и сохранения капитала. Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

Номер объекта: 554763. Продается Коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в новом жилом комплексе бизнес-класса площадью 156, 5 кв. м, по адресу: Благодатная улица, 164А/14 Характеристики и преимущества: - Современный жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе с плотной жилой застройкой - Дом сдан и заселён, что обеспечивает сформированное окружение и потенциальную аудиторию для бизнеса - Панорамное остекление и отдельный вход позволяют организовать функциональное пространство под различные коммерческие задачи - Высота потолков - 3, 7 м - Состояние - стройвариант - На полу выполнена стяжка - Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел, центральное отопление - Электрическая мощность - 5 кВт с возможностью увеличения Помещение свободного назначения подойдёт для размещения офиса, салона красоты, студии услуг, шоурума, представительства компании, образовательного пространства или другого коммерческого проекта с учётом технических требований к выбранному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается капитальный ангар под склад, под помещение для хранение зерна или на Ваше усмотрение. Высота в нижней части ангара 4,50 м, в самой высокой точке 5,50. Коммуникации заведены. Подъездная дорога -асфальт. Участок 9 соток. Звоните! Показ в любое удобное Вам время.

Код объекта: 1685733. Готовая стоматологическая клиника | ЭКСКЛЮЗИВ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Эксклюзивное предложение - полностью оборудованная стоматологическая клиника с дорогостоящим дизайнерским ремонтом и собственной клиентской базой. Помещение расположено на первом этаже современного кирпичного ЖК "Славянский Квартал" высокого класса, в районе ул. Мечникова / пер. Доломановского. О ПОМЕЩЕНИИ: • Первый этаж жилого комплекса; • Отдельный вход; • Функциональная планировка, разработанная непосредственно под медицинскую деятельность; • Клиника полностью оборудована и готова к работе; • Предусмотрена парковочная зона для клиентов. ПЛАНИРОВКА: • Входная группа; • Ресепшен; • Комфортная зона ожидания; • Гардеробная зона; • Ординаторская; • 4 отдельных кабинета; • Служебное помещение. СОСТОЯНИЕ: В клинике выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, которому менее трёх лет. Интерьер продуман до деталей: качественные отделочные материалы, современное оформление и профессионально организованное пространство создают соответствующую атмосферу для клиники высокого уровня. Помещение находится в идеальном состоянии и не требует дополнительных вложений в ремонт. Соблюдены санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: • Клиника продаётся полностью оборудованной; • Сформирована собственная клиентская база; • Пространство уже адаптировано под стоматологическую деятельность; • Возможность продолжить работу без затрат времени и значительных средств на ремонт, оснащение и организацию помещений с нуля. ЛОКАЦИЯ: Центральная часть Ростова-на-Дону - район Мечникова / Доломановского. Густонаселённый район с развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. ЖК "Славянский Квартал" - современный 22-этажный кирпичный жилой комплекс высокого класса. Размещение на первом этаже и отдельный вход обеспечивают удобный доступ в клинику. Рядом предусмотрены парковочные места для клиентов. Редкое предложение для тех, кто ищет не просто коммерческое помещение, а полностью сформированную стоматологическую клиникуя с качественным интерьером, оборудованием и действующей клиентской базой. Звоните - предоставим подробную информацию и организуем просмотр.

Арт. 146823839 Продается коммерческое помещение на Доломановском! Общая площадь 136м2, 40 м2 первое помещение, которое в аренде, позволит сразу получать хорошую арендную плату! 96м2 основное. Прекрасный вариант для ведения своего бизнеса, или отличный вариант для сдачи в аренду! Постоянно высокий трафик! Внутри дизайнерский ремонт, отличная планировка, высота потолков 3м, новая сантехника. В помещении остается зона ресепшена и все встроенные шкафы! Помещение находится в Центре, что обеспечивает большой поток посетителей, рядом Чижик, учебные заведения и офисы! Документы на руках, готовы к сделке! Покупателю хороший торг!

Продается готовый бизнес - действующий магазин авторских изделий ручной работы, расположенный в самом сердце делового центра Ростова-на-Дону, на пересечении улицы Красноармейской и переулка Соборного (Красноармейская, 142/50). Это не просто торговая точка, а уютное, стильное пространство, которое уже привлекает внимание жителей и гостей города. Магазин полностью укомплектован: передается все оборудование, программное обеспечение, мебель, создающие атмосферу тепла и творчества. Большое арочное окно, украшенное цветочной гирляндой, и неоновая рекламная вывеска на стекле делают витрину заметной и притягательной даже в вечернее время. На фасаде установлена световая вывеска ПОДАРКИ, которая четко обозначает профиль заведения. Бизнес работает на патентной системе налогообложения, что освобождает от НДС и упрощает отчетность. С мастерами заключены договоры комиссии - это позволяет расширять ассортимент без крупных вложений в закупку товара. У магазина уже есть оформленный профиль на Яндекс Картах и 2ГИС, а также активные страницы в социальных сетях, что обеспечивает поток клиентов как из офлайн, так и из онлайн-среды. Это отличная возможность для тех, кто хочет продолжить успешное дело или начать свой бизнес в сфере авторских подарков и сувениров, имея готовую точку с наработанной репутацией и удачным расположением.

г. Мелитополь! Чайковского 61А Предлагается готовый объект общественного питания с развитой инфраструктурой и возможностью расширения. Кафе полностью оборудовано и функционирует - возможна передача как готового бизнеса. В комплексе: • Банкетный зал на 100 гостей (барная стойка, сцена, танцпол); • Бильярдный зал с 3 профессиональными столами; • Бар на 30 посадочных мест; • Полностью оборудованная кухня; • Парковка, мангальная зона, летняя площадка. Инвестиционный потенциал: Проектом предусмотрено строительство второго этажа, который к примеру можно использовать под гостиничные номера, хостел или апартаменты. Таким образом, объект легко трансформируется в многофункциональный комплекс. Все интересующие вопросы можно задать по телефону. Дополнительные фотографии и видео объекта по запросу. Полный пакет документов. Адрес: г. Мелитополь

Номер объекта: 554762. ГАБ 600 м² с арендатором "Пятёрочка" | Доход 685 000 ₽/мес. Продажа готового арендного бизнеса в центре жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. Два этажа 600 кв. м. Объект расположен в торговом ряду в центральной части ЖК, в окружении жилой застройки и постоянного потока потенциальных покупателей. Это инвестиционный объект с действующим сетевым арендатором, долгосрочным договором аренды и дополнительным потенциалом получения дохода от второго этажа. Арендный бизнес и доходность - На первом этаже располагается магазин "Пятёрочка" - Подписан договор аренды с фиксированной арендной ставкой и индексацией, срок действия договора - до 2034 года Текущий арендный поток: - Аренда от "Пятёрочки" - 545 000 ₽ в месяц - Потенциальная аренда второго этажа - 140 000 ₽ в месяц - Общий потенциальный арендный доход - 685 000 ₽ в месяц Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Земельный участок в собственности Окупаемость 10 лет - Расположение - центральная часть жилого комплекса, торговый ряд - Высокий пешеходный трафик - мощность - 150 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет Адрес предоставляется по согласованию с собственником. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 6 Помещение с кадастровым номером 61:44:0011207:1387 площадь 525.6 кв. м по адресу Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону" г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина 140 а строение 5, пом Н7

Полностью оборудованная студия для парикмахерского дела, а также есть зеркало для визажиста. Все абсолютно в рабочем, отличном состоянии. Делали все для своего комфорта.

Коммерческое помещение 31 м² с потолками 3.7 м и отдельным входом Описание: Ищете перспективную коммерческую недвижимость под собственный бизнес или стабильный арендный доход? Предлагаем к покупке помещение свободного назначения площадью 31 кв. м на 1-м этаже нового многоэтажного дома. Объект расположен в новом, активно развивающемся районе - это гарантирует постоянный приток платежеспособных клиентов и высокую окупаемость вложений! Главная фишка объекта - Высота потолков 3,7 метра и гибкая планировка: • Ощущение простора: благодаря высоким потолкам 3,7 м, даже небольшое помещение площадью 31 кв. м выглядит объемным, светлым и премиальным. • Эффективный дизайн: высота позволяет реализовать стильный лофт-дизайн, установить антресоли для хранения или сделать эффектное вертикальное зонирование пространства. • Для инвесторов: идеальный формат для доходного бьюти-кабинета, мини-коворкинга, уютного офиса или востребованного пункта выдачи заказов. Небольшая площадь гарантирует низкий порог входа и максимальную арендную ставку за квадратный метр! Другие важные преимущества: • Готовность к финишной отделке: уже выполнена качественная стяжка пола и разводка электроэнергии. Вы обустраиваете интерьер под себя, не теряя время и деньги на демонтаж старого ремонта. • Отдельный вход с улицы: отличный пешеходный трафик, высокая видимость с дороги и коммерческий фасад для размещения вашей заметной вывески. • Свободное назначение (ПСН) : идеально подойдет под салон красоты, стоматологический кабинет, мини-маркет, аптеку, кофейню или ПВЗ (Ozon, WB, Яндекс). Выгодные условия и разные виды расчета: • Доступна покупка в ипотеку. • Предоставляется рассрочка до конца строительства. • Рассматриваем различные формы оплаты. Успейте занять дефицитную коммерческую нишу в новом районе на старте продаж! Помещения площадью 31 кв. м с потолками 3,7 м - это редкий и самый ликвидный формат, который уходит первым! Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас! Вышлем варианты планировок, рассчитаем условия рассрочки и организуем показ. Добавьте это объявление в Избранное, чтобы первыми узнать о специальных предложениях! Анастасия

Арт. 103346224 Продаётся коммерческое помещение 35 м² в Пролетарском районе! Готовый бизнес-формат отличное расположение в 5-этажном здании. Евроремонт современное и стильное пространство под ваши идеи. Все коммуникации: центральное отопление, электричество (220 В). Выгодная локация высокая проходимость и удобство для клиентов. Гибкие условия сделки торг уместен! Показ в удобное время звоните, обсудим детали! Идеально под магазин, офис, салон или стартап не упустите выгодное предложение! Ваш бизнес начинается здесь! Специалист Юрий id 103346224

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 2 Помещение с кадастровым номером 61:44:0011207:1270 площадь 453.2 по адресу Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону" г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина 140 а строение 4, пом н2

Продается действующее тепличное хозяйство в Батайске, собственность юридического лица, продажа с выделенным НДС. Площадь участка 2,2 Га, площадь теплиц 1,7Га, готовое здание для персонала 260м2, -асфальтированные подъездные пути с двух сторон -оросительная система всего участка, скважина, водоём, установка для очистки воды. -своя трансформаторная подстанция, эл. энерг. 150 кВт, -газ ( пропускная способность газопровода 190м3 ) Земельный участок и тепличный комплекс в собственности, документы готовы к сделке! Арт. 134955134

Уникальное предложение! В историческом центре Нахичевани продается особняк 1469,9 кв. м. с фасадом на ул. Советскую и расположенное на этом же участке офисное здание 491,2 кв. м. Весь комплекс расположен на земельном участке 13,44 сотки. Первый особняк, 2-х этажное здание, расположенное по фасаду, является памятником архитектуры, объектом культурного наследия регионального наследия. Второе 2-х этажное здание, расположенное во дворе, памятником архитектуры не является. Земельный участок правильной прямоугольной формы в собственности. Вид разрешенного использования - для эксплуатации административных помещений. Автономное отопление, центральная канализация и водоснабжение, собственный дизель-генератор, охранно-пожарная сигнализация, современные системы вентиляции и кондиционирования. Соответствие нормам пожарной безопасности Укреплённое хранилище в подвале основного здания. Подходит под разные виды деятельности. Имеется долгосрочный арендатор, все подробности по запросу. Объект продается без комиссии.

Номер объекта: 554758. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) площадью 226, 4 м², по адресу: проспект 40-летия Победы, 89 Характеристика: - Объект занимает 1-й этаж и подвальный. Постройка 2003 года - Частично с арендаторами - Выполнен хороший ремонт - 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик - Густонаселенный район - Рядом находятся трафикообразующие объекты - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки - Разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 30 кВт, напряжение 220В - Система приточно-вытяжной вентиляции - Коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

СРОЧНО ! В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ, продаю здание 161.5 кв. м. (2004 г. год постройки ) на земельном участке 325 кв. м.в ( в. собственности ) новом микрорайоне " Сокольники " г. Гуково В настоящее время здание арендует под торговлю т. к. это единственный магазин в микрорайоне с населением 15 тыс. человек. В зданиеи имеется сухое подвальное помещение. Отопление автономное газовое. Возможно оформить в частную собственность дополнительно ещё земельный участок.

Уникальный инвестиционный объект в историческом центре города! Продаётся действующий премиальный бутик-отель 39 - узнаваемый гостиничный бренд с авторской архитектурой, дизайнерскими интерьерами и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: * Здание площадью 4 710 м². * Земельный участок 15 соток в собственности. * 45 номеров различных категорий. * 5-звёздочный формат. * Исторический центр Ростова-на-Дону. * Охраняемая парковка на 25 автомобилей. Инфраструктура отеля: * Авторский ресторан на 60 мест. * Панорамный ресторан-терраса на крыше. * 3 конференц-зала и VIP-переговорная. * Фитнес-зал и приватная лаунж-зона. * Пространства для мероприятий и деловых встреч. Преимущества для инвестора: * Действующий бизнес с узнаваемым брендом. * Сформированная клиентская база и профессиональная команда. * Несколько источников выручки: проживание, рестораны, мероприятия и аренда площадок. * Возможность сохранить действующую управляющую команду или перейти к самостоятельному управлению. * Престижная локация рядом с деловой и культурной инфраструктурой города. Бутик-отель 39 отмечен отраслевыми наградами и входит в международные рейтинги бутик-отелей. Готовый гостиничный актив для инвестора, который ценит репутацию, качество и потенциал развития. Финансовая информация предоставляется по запросу. Подробная презентация - заинтересованным покупателям. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Помещения свободного назначения по самым выгодным ценам! Предлагаем помещения в цокольном этаже уже заселённого дома в элитном районе города. Подключены все необходимые коммуникации. Готовая инфраструктура и жилой массив с уже проживающими жителями. Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под ваши задачи. Выгодная стоимость - отличная возможность для старта собственного бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение подойдёт для офиса, студии, салона, сферы услуг, магазина или другого коммерческого проекта. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость на выгодных условиях! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189086 Номер в базе: 14520353