Продажа коммерческой недвижимости - Ростовская область

Продается готовое премиальное помещение 542,1 м² под частный детский сад (ДОО) в жилом комплексе бизнес-класса Состояние с собственным изолированным участком 765 м²! Идеальное предложение для инвесторов (высокий арендный поток) и сетевых операторов дошкольного образования. Проект полностью автономен и спроектирован по всем нормам СанПиН и МЧС для детских учреждений. Основные характеристики объекта: Общая площадь: 542,1 м² (1 этаж - 262,4 м², 2 этаж - 279,7 м²) Прилегающая территория: 765 м² (собственный закрытый двор, независимый от ЖК) Высота потолков: 3,31 м Планируемая вместимость: 35 детей (1 этаж: 15 мест для детей 1.54 лет; 2 этаж: 20 мест для детей 47 лет) Состояние: предчистовая отделка (сухая стяжка, выровненные стены), установлены теплые полы Архитектурные и инженерные преимущества: Автономность: отдельный независимый вход, закрытая охраняемая территория Продуманная логистика: загрузка буфетной организована отдельно со стороны глухого торца здания Готовое зонирование: экспликация включает групповые, спальни, буфетные, раздевальные, медицинский и методический кабинеты, универсальное кружковое помещение, санузлы и пост охраны Коммерческий потенциал: Уникальное торговое предложение (УТП) комплекса привлекает платежеспособную семейную аудиторию ЖК Состояние, ориентированную на премиальный сервис и безопасность своих детей. Это гарантирует стабильно высокий спрос на услуги сада и быструю окупаемость объекта. Помещение полностью готово к сделке. Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы получить подробную экспликацию и планировочные решения!

Номер объекта: 554784. Продается офисное помещение с ремонтом и парковкой площадью 220 кв. м в Центре города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Мечникова, 130 Характеристики и преимущества: - Первый этаж - Объект расположен в центральной части города, в районе Комсомольской площади - Удобная транспортная доступность и функциональная кабинетная планировка - Готовый ремонт - Кабинетная планировка с удобным зонированием пространства - Высота потолков - 2, 6 м - Собственная парковка - Коммуникации: Вода и центральная канализация - Выделенная электрическая мощность Формат помещения подходит для различных направлений бизнеса: IT-компании и представительства Медицинские центры Салоны красоты и SPA Юридические и консалтинговые компании Офисы продаж и сервисные организации Звоните, чтобы обсудить условия. Продажа с НДС Объект находится на завершающей стадии ввода в эксплуатацию, готовность - около 99% - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Мукомольный завод ДЖАН (Турция). Производительность 120 тонн в сутки. Площадь здания мельницы 2400 кв м, 5 этажей. Заход муки 75-80%. Тройная очистка зерна. 1-ая закачка, 2-я перекачка, 3-я на станок. Бункера для муки 6 шт по 20 тонн. Бункера для зерна 8 шт по 20 тонн. Бункера для отрубей 2 шт по 25 тонн. Фасовка муки и отрубей по счетчику (Турция). Фасовка муки по 2 кг- 80 тонн за 8 часов (фасовочный цех мукомольного завода -итальянская линия фасовки 1,2,5 и10 кг. упаковок) Зерносклад вместимость зерна 5 тыс тонн-2016 кв м. Склад мешкотары площадь 636 кв м. Мучной склад на 300 тонн муки. Отрубной склад на 100 тонн отруби. Весы грузовые на 60 тонн. Стоянка под навесом 112,5 кв м. Офис- 2 этажа. Столовая. Общежитие- 8 комнат. Удобный подъезд груз авто. Большая территория. Ж/Д путь для отгрузки вагонов. На территории имеется магазин. Площадь всей территории 5900 кв м. Продают как муку, так и отруби. В перспективе есть возможность поставить макаронный цех Прямо с мельницы можно грузить ж/д вагоны и отправлять куда хочешь. А со стороны дороги расположен огромный склад- магазин с транспортерной погрузочной линией, где отпускают товар оптом и в розницу Реально имеется благоустроенное общежитие, столовая и т. д. Магазин конечно не в полном понимании, а типо магазин - склад Там есть лента- транспортер для перемещений грузов. В общем все автоматизировано и механизировано. Нет необходимости в карах, на поддонах только формируется упаковка продукции в биг- беги, но они для удешевления сами из целлофана Цена договорная в пределах 300 млн. руб. Торг уместен. Арт. 146446565

Помещение на втором этаже коммерческого назначения. подходит под широкий спектр деятельности. Высокий трафик Арт. 116849768

Номер объекта: 554774. Предлагается к продаже действующая складская база с морозильными камерами площадью 1600 кв. м на земельном участке в собственности, по адресу: Аксайский район, посёлок Щепкин, ул. Первомайская, 34А Состав объекта и территории: - Две морозильные камеры общим объёмом 640 м² - Температурный режим морозильных камер: от 18 до 24 C - Офисное помещение - 18 м² - Раздевалка (вагончик) - Открытая площадка - 1 000 м² - Свободный заезд и маневрирование большегрузного транспорта, включая фуры Участок оснащён необходимой инфраструктурой для организации складской, логистической и производственной деятельности - Собственная электроподстанция, выделенная мощность - 110 кВт, есть возможность увеличения - Водоснабжение на участке, газ проходит по границе участка - Безопасность и организация территории: закрытая территория, система видеонаблюдения, охранная сигнализация, пожарная сигнализация - Удобный заезд с трассы и выгодное расположение относительно транспортной развязки обеспечивают комфортную логистику и позволяют организовать оперативную доставку и отгрузку продукции Объект подойдёт для организации холодильного и морозильного хранения, оптово-распределительной базы, логистического комплекса, хранения продуктов питания и других направлений, требующих специализированных температурных условий - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Собственник. Продаётся помещение в тц Платовский, в цокольном этаже. 31,5 кв. м., потолок 3,9м. Ширина в узкой части 3,1м, в широкой 3,6м., длина 9.5м. Три стены - кирпич и бетон. Соседей нет. Два входа. Свет заведён, счётчик стоит. Место в дальнем от входа углу. Можно под склад, сервис.

Продаётся коммерческое помещение в клубном доме "Проявление" - объекте бизнес-класса в Ростове-на-Дону. Основные характеристики: Площадь - 449,93 м² Расположение - 1 этаж Северной башни Этажность башни - 24 этажа Класс объекта - бизнес-класс Состояние - свободная планировка Высота потолков - от 3,6 до 4 м Вход - с восточной стороны Дополнительный вход - отдельный пандус для завоза товара Остекление - панорамное алюминиевое, профиль Alutech Возможности использования: - сетевой магазин - супермаркет - магазин товаров для дома - ресторан или кафе - медицинский центр - фитнес-студия - шоурум - офисно-торговый объект Преимущества: - первая линия коммерческой активности в новом клубном доме - панорамное остекление и высокая визуальная привлекательность - отдельный вход для покупателей - отдельный пандус для разгрузки товара - свободная планировка - подходит для сетевых арендаторов - усиленное электроснабжение для рефрижераторов и предприятий общепита - предусмотрена система воздуховодов С восточной стороны объекта планируется Театральный спуск - перспективная пешеходная зона Ростова-на-Дону. В настоящее время начался выкуп земельных участков под развитие территории. Мы - компания "Аякс Коммерция". Работаем с коммерческой недвижимостью: продажа, аренда, ГАБ, земля, склады, производство. Позвоните нам - проведём сделку под ключ! Арт. 132427536

Номер объекта: 554773. Продается Коммерческое двухэтажное помещение в отдельном блоке площадью 571, 3 кв. м с собственным изолированным участком площадью 765 кв. м, по адресу: Благодатная улица, 164А/14 Характеристики и преимущества: - Современный жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе с плотной жилой застройкой - Дом сдан и заселён, что обеспечивает сформированное окружение и потенциальную аудиторию для бизнеса - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход - Есть лифт - Высота потолков - 3, 7 м - Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел, автономное отоплениеОтлично подойдет под детский сад/центр, медцентр - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 101541465 Продаётся 3х этажное здание на конечной остановке общественного транспорта. 2 этажа с ремонтом, третий требует внимания. Рассмотрим все виды расчёта. в 3х шагах Хим завод, Ванта. Хорошая дорого. Участок 19 соток в собственности. Все коммуникации центральные. Агентство недвижимости выступает посредником между продавцом и покупателем при купле-продаже, аренде, обмене недвижимости, консультирует, документально сопровождает сделку. Ключевое преимущество нашей риэлторской компании - объемная база предложений по рынку недвижимости, расширяющая возможности приобретения, реализации жилых, коммерческих объектов. Центр недвижимости также проводит оценку объектов, проверяет юридическую "чистоту" документов, права владения, полноту портфеля бумаг. Предоставляет дополнительные услуги: консалтинг, страхование, оформление ипотеки, лизинга, управление объектами. Пользуясь услугами нашего агентства недвижимости, риск нарваться на непорядочного продавца или арендодателя исключен Бесплатная подача ипотечных заявок с сниженной процентной ставкой в банки партнеры, Сбербанк, ВТБ, Газпром, Центр Инвест и тд, возможна подача ипотечных заявок без подтверждения з/п, по 2 документам, возможно получение ипотечного кредита без внесения первоначального взноса.

Продаю готовый бизнес, небольшая пекарня, со всем оборудованием, витринами. Рядом находится рынок, детский сад, школа, гимназия, очень большая проходимость.

Номер объекта: 554761. Продается готовый арендный бизнес (ГАБ), отдельно стоящее торговое здание с действующими сетевыми арендаторами и стабильным арендным потоком площадью 657, 5 кв. м. для инвесторов Ростова и Области Отличный вариант для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону и Ростовской области. 100% заполняемость Характеристики и преимущества: - Одноэтажное отдельно стоящее здание, указан подменный адрес по договоренности с собственником - 4 действующих арендатора: Супермаркет Магнит, Компьютерный клуб, торговля бадами, кулинария - Арендный поток - 316 000 ₽/мес + коммунальные платежи - Земельный участок (угловой) - 13, 85 сотки в собственности - Население локации - около 11 000 человек - Первая линия, объект расположен на пересечении двух улиц - Отличная визуальная доступность, постоянный автомобильный и пешеходный трафик - Полностью благоустроенная территория. Большая парковка на 40 машиномест - Организованная зона погрузки и разгрузки для грузового транспорта - Пандус для удобства посетителей и арендаторов - Высота потолков - от 4 м - Отличное техническое состояние, не требует дополнительных вложений - Электрическая мощность - 100 кВт - Все коммуникации - Сплит-системы, интернет, пожарная и охранная сигнализация Надежный инвестиционный объект с действующими арендаторами, собственной землей и стабильным денежным потоком - готовое решение для получения пассивного дохода и сохранения капитала. Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту

Номер объекта: 554763. Продается Коммерческое помещение свободного назначения на первой линии в новом жилом комплексе бизнес-класса площадью 156, 5 кв. м, по адресу: Благодатная улица, 164А/14 Характеристики и преимущества: - Современный жилой комплекс бизнес-класса расположен в районе с плотной жилой застройкой - Дом сдан и заселён, что обеспечивает сформированное окружение и потенциальную аудиторию для бизнеса - Панорамное остекление и отдельный вход позволяют организовать функциональное пространство под различные коммерческие задачи - Высота потолков - 3, 7 м - Состояние - стройвариант - На полу выполнена стяжка - Холодное и горячее водоснабжение, собственный санузел, центральное отопление - Электрическая мощность - 5 кВт с возможностью увеличения Помещение свободного назначения подойдёт для размещения офиса, салона красоты, студии услуг, шоурума, представительства компании, образовательного пространства или другого коммерческого проекта с учётом технических требований к выбранному виду деятельности - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается капитальный ангар под склад, под помещение для хранение зерна или на Ваше усмотрение. Высота в нижней части ангара 4,50 м, в самой высокой точке 5,50. Коммуникации заведены. Подъездная дорога -асфальт. Участок 9 соток. Звоните! Показ в любое удобное Вам время.

Код объекта: 1685733. Готовая стоматологическая клиника | ЭКСКЛЮЗИВ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Эксклюзивное предложение - полностью оборудованная стоматологическая клиника с дорогостоящим дизайнерским ремонтом и собственной клиентской базой. Помещение расположено на первом этаже современного кирпичного ЖК "Славянский Квартал" высокого класса, в районе ул. Мечникова / пер. Доломановского. О ПОМЕЩЕНИИ: • Первый этаж жилого комплекса; • Отдельный вход; • Функциональная планировка, разработанная непосредственно под медицинскую деятельность; • Клиника полностью оборудована и готова к работе; • Предусмотрена парковочная зона для клиентов. ПЛАНИРОВКА: • Входная группа; • Ресепшен; • Комфортная зона ожидания; • Гардеробная зона; • Ординаторская; • 4 отдельных кабинета; • Служебное помещение. СОСТОЯНИЕ: В клинике выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, которому менее трёх лет. Интерьер продуман до деталей: качественные отделочные материалы, современное оформление и профессионально организованное пространство создают соответствующую атмосферу для клиники высокого уровня. Помещение находится в идеальном состоянии и не требует дополнительных вложений в ремонт. Соблюдены санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: • Клиника продаётся полностью оборудованной; • Сформирована собственная клиентская база; • Пространство уже адаптировано под стоматологическую деятельность; • Возможность продолжить работу без затрат времени и значительных средств на ремонт, оснащение и организацию помещений с нуля. ЛОКАЦИЯ: Центральная часть Ростова-на-Дону - район Мечникова / Доломановского. Густонаселённый район с развитой инфраструктурой и постоянным потоком потенциальных клиентов. ЖК "Славянский Квартал" - современный 22-этажный кирпичный жилой комплекс высокого класса. Размещение на первом этаже и отдельный вход обеспечивают удобный доступ в клинику. Рядом предусмотрены парковочные места для клиентов. Редкое предложение для тех, кто ищет не просто коммерческое помещение, а полностью сформированную стоматологическую клиникуя с качественным интерьером, оборудованием и действующей клиентской базой. Звоните - предоставим подробную информацию и организуем просмотр.

Арт. 146823839 Продается коммерческое помещение на Доломановском! Общая площадь 136м2, 40 м2 первое помещение, которое в аренде, позволит сразу получать хорошую арендную плату! 96м2 основное. Прекрасный вариант для ведения своего бизнеса, или отличный вариант для сдачи в аренду! Постоянно высокий трафик! Внутри дизайнерский ремонт, отличная планировка, высота потолков 3м, новая сантехника. В помещении остается зона ресепшена и все встроенные шкафы! Помещение находится в Центре, что обеспечивает большой поток посетителей, рядом Чижик, учебные заведения и офисы! Документы на руках, готовы к сделке! Покупателю хороший торг!

Продается готовый бизнес - действующий магазин авторских изделий ручной работы, расположенный в самом сердце делового центра Ростова-на-Дону, на пересечении улицы Красноармейской и переулка Соборного (Красноармейская, 142/50). Это не просто торговая точка, а уютное, стильное пространство, которое уже привлекает внимание жителей и гостей города. Магазин полностью укомплектован: передается все оборудование, программное обеспечение, мебель, создающие атмосферу тепла и творчества. Большое арочное окно, украшенное цветочной гирляндой, и неоновая рекламная вывеска на стекле делают витрину заметной и притягательной даже в вечернее время. На фасаде установлена световая вывеска ПОДАРКИ, которая четко обозначает профиль заведения. Бизнес работает на патентной системе налогообложения, что освобождает от НДС и упрощает отчетность. С мастерами заключены договоры комиссии - это позволяет расширять ассортимент без крупных вложений в закупку товара. У магазина уже есть оформленный профиль на Яндекс Картах и 2ГИС, а также активные страницы в социальных сетях, что обеспечивает поток клиентов как из офлайн, так и из онлайн-среды. Это отличная возможность для тех, кто хочет продолжить успешное дело или начать свой бизнес в сфере авторских подарков и сувениров, имея готовую точку с наработанной репутацией и удачным расположением.

г. Мелитополь! Чайковского 61А Предлагается готовый объект общественного питания с развитой инфраструктурой и возможностью расширения. Кафе полностью оборудовано и функционирует - возможна передача как готового бизнеса. В комплексе: • Банкетный зал на 100 гостей (барная стойка, сцена, танцпол); • Бильярдный зал с 3 профессиональными столами; • Бар на 30 посадочных мест; • Полностью оборудованная кухня; • Парковка, мангальная зона, летняя площадка. Инвестиционный потенциал: Проектом предусмотрено строительство второго этажа, который к примеру можно использовать под гостиничные номера, хостел или апартаменты. Таким образом, объект легко трансформируется в многофункциональный комплекс. Все интересующие вопросы можно задать по телефону. Дополнительные фотографии и видео объекта по запросу. Полный пакет документов. Адрес: г. Мелитополь

Номер объекта: 554762. ГАБ 600 м² с арендатором "Пятёрочка" | Доход 685 000 ₽/мес. Продажа готового арендного бизнеса в центре жилого комплекса с высоким пешеходным трафиком. Два этажа 600 кв. м. Объект расположен в торговом ряду в центральной части ЖК, в окружении жилой застройки и постоянного потока потенциальных покупателей. Это инвестиционный объект с действующим сетевым арендатором, долгосрочным договором аренды и дополнительным потенциалом получения дохода от второго этажа. Арендный бизнес и доходность - На первом этаже располагается магазин "Пятёрочка" - Подписан договор аренды с фиксированной арендной ставкой и индексацией, срок действия договора - до 2034 года Текущий арендный поток: - Аренда от "Пятёрочки" - 545 000 ₽ в месяц - Потенциальная аренда второго этажа - 140 000 ₽ в месяц - Общий потенциальный арендный доход - 685 000 ₽ в месяц Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно Земельный участок в собственности Окупаемость 10 лет - Расположение - центральная часть жилого комплекса, торговый ряд - Высокий пешеходный трафик - мощность - 150 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет Адрес предоставляется по согласованию с собственником. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Лот 6 Помещение с кадастровым номером 61:44:0011207:1387 площадь 525.6 кв. м по адресу Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону" г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина 140 а строение 5, пом Н7

Полностью оборудованная студия для парикмахерского дела, а также есть зеркало для визажиста. Все абсолютно в рабочем, отличном состоянии. Делали все для своего комфорта.