Продажа коммерческой недвижимости - Самарская область

Продаем помещение с 3мя входами и с парковкой г. Самара, Промышленный район, пр-т Юнных Пионеров, д. 59 • Общая площадь: 163 кв. м. • Этаж/этажность: 1/5 • Выделенная мощность: 15 кВт (возможно увеличить) • Высота потолков: 3 м • Ремонт: пол - плитка, стены - окрашены, потолок - армстронг со светодиодным освещением • В помещении 3 отдельных входа • Парковка напротив на 8-10 авто Ключевые преимущества и характеристики: • Реклама на фасаде: Возможно разместить вывеску или забрендировать витражную часть фасада. • Планировка: Помещение из нескольких залов. возможно организовать дополнительный санузел • Доступ 24/7: Ваши клиенты и сотрудники могут приходить в любое удобное время. В непосредственной близости находятся якорные арендаторы: супермаркет "Пятерочка", "Фабрика качества", пункты выдачи ВБ и Озон магазины разливных напитков, офисы продаж различных компаний, Стоимость продажи: 12 000 000 рублей Продажа от юридического лица

Предлагаем в продажу помещение с витражным остеклением в новом доме на пр-т Карла Маркса/Киевской/Тухачевского. Центр города, хороший ремонт, два отдельных входа, густонаселенный район, востребованный у арендаторов! Хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта.

Номер объекта: 120328 Менеджер объекта: Мышкина Наталья Продаю отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Самара, ул. проспект Кирова, д. 180 Площадь 70 кв. м. Центральный вход и запасной выход Доступ 24/7. Холодная вода. Электрический водонагреватель. Свет 15 кВт, 380Вт Центральная канализация. Ремонт в помещении: пол-плитка, стены-окрашены, потолок-окрашен. Земля в аренде у администрации города. Звоните и мы договоримся о времени просмотра.

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение в Автозаводском районе - экономически самом активном районе города Тольятти. Объект: Нежилое помещение, этаж 1. Адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, бульвар Кулибина, д. 15. Площадь: 40,6 кв. м (две комнаты: 12 кв. м и 28,6 кв. м). Кадастровый номер: 63:09:0101159:10296. Локация и прилегающая территория - ваше главное преимущество: Помещение расположено на первой линии бульвара Кулибина. Это не просто жилой массив, а сформировавшийся общественный центр района. Якорные соседи: В шаговой доступности находится крупный торговый центр Вояж, супермаркет Перекресток и фитнес-клубы. Трафик генерируется не только жителями окрестных домов, но и посетителями этих объектов. Образовательный кластер: Прямо напротив через дорогу расположен детский сад Русалочка. Ежедневно утром и вечером здесь формируется плотный поток родителей с автомобилями и колясками - идеальная аудитория для сервисов повседневного спроса (кофе с собой, пункты выдачи, аптеки, бытовые услуги). Транспортный узел: Остановка общественного транспорта Бульвар Кулибина находится в 30 метрах от входа. Через нее проходит множество маршрутов автобусов и троллейбусов, связывающих район с другими частями города. Благоустройство: Бульвар Кулибина недавно прошел реконструкцию. Широкие прогулочные зоны, современное освещение, скамейки и озеленение делают территорию привлекательной для пешеходов в любое время года. Помещение находится при элитном жилом доме, что гарантирует чистоту прилегающей территории, ухоженный двор и отсутствие проблем с маргинальными элементами. Характеристики помещения: Первый этаж с отдельным входом. Собственная лестница позволяет заходить в помещение независимо от торгового центра. Два контура доступа: со стороны центрального фасада (максимальный обзор) и со стороны загрузочной зоны. Высота потолков от 3,0 до 4,0 метров - возможность организации антресольного этажа или хранения габаритных грузов. В помещении 28,6 кв. м есть свой санузел. Предусмотрены места для размещения крупной фасадной вывески. Потенциал использования: Идеально под ПВЗ маркетплейсов, пункт выдачи СДЭК, кофейню-пекарню, офис продаж, студию услуг или склад интернет-магазина. Состояние: Требуется ремонт. Вы не переплачиваете за чужой дизайн и сразу делаете пространство под свои задачи. Документы готовы. Звоните для организации просмотра!

Продается здание магазина в центре села. Год постройки 2006. Материал: керамзитоблок и газобетон с ж. б. плитой перекрытия, 2 помещения 100 и 70м2, отдельные входы с улицы, между собой сообщение. В собственности, действующий магазин. Все коммуникации, газ, канализация автономные. Выделенная мощность 8кВт, можно увеличить. Асфальтированная парковка, оформленная площадка под мусорный контейнер. Собственный бизнес, арендаторов нет, лицензия на алкоголь. Возможна продажа с ООО.

Продаётся коммерческое помещение 350,5 кв. м в с. Красный Яр, Самарская область Предлагается к продаже просторное нежилое помещение общей площадью 350,5 кв. м, расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Ново-Больничная, д. 1А. Ключевые характеристики объекта: Юридическая чистота: В здании три собственника. Помещения, предлагаемые к продаже (номера на плане 1Г, 1, 2, 4-11, 13-20), находятся в собственности. Не доля. Расположение и доступ: Здание расположено в удобном месте с отдельным входом с северной стороны, что позволяет использовать его автономно от других собственников. Планировка и состояние: Помещения находятся на первом этаже. План первого этажа прилагается к объявлению. Текущее состояние - под отделку. Многие комнаты в настоящее время используются как склады для хранения вещей, документов и старой мебели (основная часть этого имущества принадлежит ФНС и не входит в продаваемую площадь). Это отличная возможность для покупателя реализовать собственный проект - будь то open-space офис, торговая точка, склад или производственный цех. Инженерные коммуникации: Электроснабжение: Подведено, установлен прибор учёта (счётчик) в щитовой (помещение 3). Водоснабжение: Имеется доступ к сетям водоснабжения, счётчик расположен в подвале. Отопление: Обеспечивается отдельной котельной за счёт ФНС, что гарантирует стабильный температурный режим в зимний период. Возможные варианты использования: офисный центр, магазин, склад, автосервис, производство, медицинский или учебный центр. Объект представляет собой готовый бизнес-актив с большим потенциалом для развития. Идеально подойдёт для инвесторов и предпринимателей, ищущих большую площадь для реализации своих идей. Код пользователя: 168205 Номер в базе: 12812162

Продается помещение свободного назначения, с арендаторами, общей площадью 154 кв. м. по адресу: Самарская обл. г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского д. 11; От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение); - 2 линия домов, 2 отдельных входа; - вытяжка; - удобная, комфортная парковка; - удобное расположение высокий пешеходный и транспортный поток; - состоит из нескольких помещений различной планировки; - высота потолка 2. 7 м; - все коммуникации; - возможность перепланировки; - разрешённая мощность 30 кВт; - высокие рекламные возможности - размещение рекламы согласно законодательству РФ; - качественный ремонт, в зале пол - плитка. Цена 8 200 000 руб. за объект. Идеально подходит для размещения магазина, банка, общепита, аптеки, кафе, офиса, мед. услуг, торговли любой товарной группой. и. т. д. а также в качестве пассивного дохода. - - Александр - Арт. 144764918

Отдельно стоящее здание на девятой просеке - готовое место для вашего бизнеса. Постройка 2005 года стоит на участке, где раньше располагалась городская баня 19. Земля - 16 соток в собственности, что даёт запас для развития и парковки. Площадь застройки - 800 м², каждый этаж - 700 м². Продаётся целиком. Сделку ведёт Федеральное Агентство Недвижимости "Этажи": на рынке с 2000 года, более 290 филиалов по стране и за её пределами. Мы единственные в городе выдаём покупателю сертификат юридической чистоты сделки - бесплатно, сразу после покупки недвижимости. Поможем с одобрением ипотеки: без первоначального взноса, ставка от 11,9%, есть варианты с более низкими процентами. Документы подаём сразу в несколько банков одновременно - не выходя из офиса. Звоните - ответим на все вопросы и запишем на просмотр. Код пользователя: 181607 Номер в базе: 14130031

Продается коммерческое здание универсального назначения площадью 1211 кв. м. с земельным участком 1257 кв. м. Продается отдельно стоящее торгово-офисное здание в центре Центрального района на пересечении улицы Ларина и улицы Ленина, первая линия, точный адрес Ларина 63. Здание 2-х этажное с полноценным цокольным этажом (высота потолков 3 метра). Первый этаж сдан в долгосрочную аренду продовольственной компании Чижик. Второй этаж и цоколь с чистовой отделкой, разделенные временными перегородками на кабинеты. Можно легко убрать и сделать перепланировку как вам надо. Есть несколько отдельных выходов, туалетов. Выделенная мощность 150 квт, с возможностью увеличения потребляемой энергии. Также имеются действующие договора на газ, воду, канализацию. Отопление осуществляется от 3-х газовых котлов, расположенных на крыше здания. Преимущества объекта: - первая линия ул. Ленина; - удобное расположение: здание находится в районе с хорошей транспортной доступностью и высоким пешеходным трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов; - 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду компании Чижик; - продается объект уже с якорным долгосрочным арендатором. Возможна продажа (аренда) отдельно 2-го этажа и цоколя. Предварительная стоимость продажи этого здания с земельным участком 53 000 000 (пятьдесят три миллиона) рублей. Возможен торг с реальным покупателем. Оперативно организуем показ данного объекта. Звоните!

Продаем магазин 68,4 кв. м в очень проходном месте, напротив продуктового рынка. Первый этаж 5-этажного жилого дома. Сплошное фасадное остекление. Отдельный вход. Планировка свободная, на колоннах. Высота потолка 3,5 метра. Электрическая мощность 15 кВт.

Продажа прекрасного здания все централизованое капитального ремонта не требует можно использовать под офисы клинику отель частная школа детский садик и многое другое. Сейчас там действующий бизнес. Все вопросы по телефону

Арт. 46110130 Продажа помещения в цокольной части многоэтажного жилого дома по адресу - улица Никитинская, 30. Квартал в границах улиц Никитинская, Рабочая, Буянова, Красноармейская. Район высотной жилой застройки. Площадь 37,9 кв. м. Планировка: холл (прихожая), комната с кухонной зоной, санузел, ванная комната с душевой кабиной и ванной, сауна. Вся сантехника и бытовая техника в отличном рабочем состоянии. Все коммуникации центральные, установлены счетчики. Помещение с качественным ремонтом - подвесной потолок, покрытие пола керамическая плитка. Установлена сплит-система. Высота потолков 2.7 м. Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Отдельный вход со двора дома. Круглосуточный доступ. Соседние помещения - коммерческая недвижимость. В помещении есть два небольших окна (одно выходит во двор дома, второе в подъезд. Помещение возможно использовать под массажный кабинет, под офис или как личное пространство для отдыха, скрытое от лишних глаз, без соседей. Также можно использовать в качестве гостиничного номера или квартиры для туристов и командированных.

Арт. 144777737 Продается 4,5 этаж нежилого помещения в офисном центре Жигули на 1 линии Заводского шоссе/ул. Кабельная. Площадь 4 этажа 507 кв. м; (сдано в аренду кроме 1 каб, выручка 150 000 руб) Площадь 5 этажа 817 кв. м. (не сдано) Два входа, кабинетная система, с/у на каждом этаже, высокие потолки, все коммуникации. закрытая парковка. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Удобные подъездные пути, Очень выгодная стоимость!

Офис с водой. Можно использовать под любой вид деятельности На этаже туалет. Низкие коммунальные платежи

Номер объекта: 539820. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! Коммерческое помещение 165,5 м² с действующими арендаторами. Уникальное предложение: вы покупаете не просто квадратные метры, а актив, который начинает приносить доход сразу после сделки. Ключевые преимущества объекта: * Доходность с первого дня: Часть помещения уже сдана надежным арендаторам и приносит стабильный ежемесячный денежный поток. *Помещение в хорошем техническом состоянии, готово к эксплуатации. * Удобство для клиентов: Отдельный вход с улицы, возможность размещения крупной фасадной вывески. Район с высоким пешеходным трафиком. Локация: Сердце густонаселенного района. Рядом, остановки общественного транспорта, сетевые магазины ("Пятерочка", "КБ"), аптеки и отделения банков. Постоянный трафик жителей обеспечивает бесперебойную выручку вашим арендаторам и будущему бизнесу. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Прямая продажа от владельца, никаких агентских комиссий. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Хватит платить аренду за чужой бизнес - владейте своим! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

СКЛАДСКАЯ БАЗА 2,6 ГА, ЖД ТУПИК г. Самара, Куйбышевский район, ул. Грозненская, 35, ближайшее пересечение с ул. Пугачевский тракт Площадь участка 2,6 га., оформлен в собственность, территория огорожена забором, асфальтовое покрытие Железнодорожный путь 46 метров, оформлен в собственность Общая площадь строений 6495 кв. м.: - 432,1 кв. м. административно-бытовой корпус, 2 этажа, три отдельных входа; - 1173,3 кв. м. складской корпус, первая линия с улицы, высота потолка 6 м., 3 ворот, возможно перепрофилирование здание под торговую деятельность; - 1200 кв. м. металлический ангар, высота 6 м., 2 ворот; - 2424,1 кв. м. производственно-складской корпус, высота 6 м., 7 ворот; - 400 кв. м., металлический ангар, 2 ворот - 582,5 кв. м., склад, высота 3,5 м., 3 ворот, расположен вдоль жд путей; - 283,1 кв. м., склад, высота 3,5 м., 2 ворот, автомобильный и железнодорожный пандус; Коммуникации: - электричество мощность КТПН 400 кВт, выкуплено 155 кВт; - водоснабжение и канализация центральные; - центральное отопление в административном корпусе; - есть возможность подключения к газоснабжению; - видеонаблюдение по всей территории - уличное освещение территории Удобные подъездные пути для грузового транспорта, возможность маневрирования и парковки на территории. База расположена на первой линии ул. Грозненской, в промышленной части Куйбышевского района, рядом с НПЗ Роснефть. Удобная транспортная доступность для сотрудников, 150 м до остановки общественного транспорта. Стоимость продажи 127 000 000 рублей.

Продаётся коммерческое здание с арендатором в Самаре - готовый бизнес с высокой доходностью - 10,3% годовых чистыми. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Объект расположен по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, 114а, на пересечении с ул. Урицкого. В шаговой доступности - Железнодорожный вокзал, остановки трамвая, автобуса, троллейбуса и электрички. Рядом находятся крупные торговые и деловые центры: ТЦ "ГУДОК", ЦУМ Самара, фитнес-клуб "Гора", СК "Локомотив". ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ: - Этажность: 4 этажа + подвал. - Общая площадь: 785 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Отдельный вход с улицы. - Планировка: кабинетная, на каждом этаже - санузел. - Выделенная мощность: 100 кВт, 380 В. - Коммуникации: охранная и пожарная сигнализация, кондиционирование. - Ремонт: пол - плитка и гомогенное покрытие, стены - обои под покраску, потолок - армстронг. Объект вложений не требует. ПАРКОВКА И ИНФРАСТРУКТУРА: Перед зданием - большая парковка. В непосредственной близости - развитая инфраструктура, что обеспечивает высокий трафик и удобство для арендаторов и клиентов. АРЕНДАТОР И ДОХОДНОСТЬ: Помещение более 5 лет арендует ОАО "РЖД". Договор заключён на неопределённый срок, предусмотрена возможность одностороннего увеличения арендной платы. Арендатор возмещает коммунальные услуги. Окупаемость - 10,1 лет. Возможность расторжения договора по инициативе собственника также предусмотрена договором аренды. ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ? - Стабильный арендатор с хорошей репутацией. - Готовое к эксплуатации помещение не требует вложений. - Отличная транспортная доступность, центр Самары и высокий пешеходный трафик. - Возможность увеличения дохода за счёт индексации аренды. Звоните заранее для проведения показа. Дарья. Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Продаются помещения свободного назначения на первой линии ул. Мичурина. На 1 этаже нежилого здания в районе Экспо-волги и Самара сити. Подойдет под офисное, торговое, медицинское (лицензированное) помещения. А также под пункт выдачи, общепит, химчистку, фото студию, ателье. Собственные мокрые точки. В наличии помещения от 10 до 200 кв. м.