Venda de imóveis comerciais - Санкт-Петербург

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт Металлистов, д. 66, литера А, пом. 3-Н, площадь 205.6 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:11:0006057:4622. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18.07.2025 78:11:0006057:4622-78/011/2025-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт. Пискаревский, д. 18, литера. А, пом. 4-Н, площадь 21,4 кв. м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:10:0005162:2361. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 02.12.2025 78:10:0005162:2361-78/011/2025-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Марата, дом 61, литера И, площадью 63.7 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое здание, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию: 1886, кадастровый номер 78:31:0001693:2016. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 27.01.2003 78-01-6/2003-394.1. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга муниципальный округ Владимирский округ, улица Марата, земельный участок 61и, площадью 92 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: согласно Информационному сообщению; кадастровый номер 78:31:0001693:2850. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 17.08.2022 78:31:0001693:2850-78/011/2022-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 11-я линия В. О., д. 28, литера Б, пом. 1-Н, площадь 56.4 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:06:0002043:2911. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.02.2024 78:06:0002043:2911-78/011/2024-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Железноводская улица, дом 25, литера А, помещение 6-Н, площадь 77.5 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж 1, кадастровый номер 78:06:0220602:2505. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 18.10.2013 78-78-33/029/2013-243.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, наб. Морская, д. 9, литера А, пом. 19-Н, площадь 362.2 кв. м, назначение: нежилое помещение, этаж: технический этаж 2, кадастровый номер 78:06:0002205:1471. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 26.09.2023 78:06:0002205:1471-78/011/2023-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Парголовская, д. 7, литера Н, пом. 1-Н, площадь 237.5 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:36:0511803:1252. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.11.2023 78:36:0511803:1252-78/011/2023-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. аукцион по продаже федерального имущества: нежилого помещения площадью 65 кв. м, кадастровый номер 78:10:0005554:12537, расположенного по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, пр-кт Гражданский, Дом 111, литера А, помещ. 154-Н

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Ломоносов, улица Сафронова, дом 7, литера А, площадью 475.6 кв. м, назначение: нежилое, наименование: дача, этажность здания: 3, в том числе подземных 1, год ввода в эксплуатацию: 1916, кадастровый номер 78:40:0020527:1018. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 06.09.2010 78-78-05/029/2010-144. Здание относится к числу объектов культурного наследия регионального значения "Дача". Земельный участок, по адресу: Санкт-Петербург, город Ломоносов, улица Сафронова, дом 7, литера А, площадью 864 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: согласно Информационному сообщению; кадастровый номер 78:40:0020527:14. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в ЕГРН от 24.02.2011 78-78-05/003/2011-341.

ID: 832941 Продается готовый бизнес "под ключ". В арендуемом помещении 52 кв. м. осуществляет деятельность груминг-салон для животных, франшиза Groom. Бизнес осуществляет деятельность с февраля 2026года. В последний месяц вышел на точку безубыточности. Есть постоянно нарастающий пул постоянных клиентов. Сотрудники три человека. Основные ежемесячные расходы: аренда, коммунальные платежи, роялти, вклад в рекламу бренда, ФЗП. Примерный оборот - 120т. р. Продается со всем новым и необходимым в работе оборудованием. Франшиза Groom имеет представительство в Санкт-Петербурге, есть Академия для обучения новых сотрудников. Работает чат поддержки. Для работы существует удобная CRM система. Причина продажи связана с личными обстоятельствами индивидуального предпринимателя и не связана с ведением бизнеса. Готовы ответить на все вопросы и показать салон в любое удобное время.

На торгах по банкротству физ лица продается следующее имущество: - доли нежилого здания, площадью 8.328,8 кв. м. кв. м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул. Софийская, дом 125 корп. 4, лит. А, имеющего кадастровый номер: 78:37:1781905:3143; - доли нежилого здания общей площадью 776,8 кв. м, находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, п. Петро-Славянка, ул. Софийская, дом 125 корп. 4, стр. 2 с кадастровым номером 78:37:1781905:3168; - доли земельного участка, общей площадью 11.000 +/-37 кв. м., находящегося по адресу: гор. Санкт-Петербург, пос. Петро-Славянка, тер. Предприятия Ленсоветское, уч. 244, кадастровый номер 78:37:1781905:74. Прием заявок осуществляется с 13.10.2026 г. в 10:00 ч. (мск) по 19.11.2026 г. в 10:00 ч. (мск) Торги состоятся 20.11.2026 г. в 12:00 ч. (мск) на электронной торговой площадке Балтийская электронная площадка. Номер торгов: 0024483. Начальная продажа имущества (Лот 1) составляет 289 368 000,00 руб. Сообщение на ЕФРСБ 25020314 от 12.10.2026 г. Все подробности по телефону. Для просмотра объекта можете связаться по телефону или электронной почте, указанные в объявлении на Циан, на ЕФРСБ или на электронной торговой площадке Балтийская электронная площадка. Дополнительная информация: в настоящее время объекты сдаются в аренду третьим лицам (арендаторам) с целью извлечения прибыли, которая ежемесячно аккумулируется на расчетном счете должника.

Продается кладовая площадью 4,2 М2 в Комплексе "Берег Курортный". Удобное расположение. Рядом с лифтом. Наличие кладового помещения позволит Вам: - Освободить места хранения в Вашем апартаменте (шкафы и балкон) от вещей, которые не нужны в постоянном доступе; - Хранить сезонные вещи за пределами апартамента (туристическое, спортивное оборудование, сезонную одежду, велосипеды, детские игрушки, коляски, автомобильные шины и другое). Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Пишите, звоните с удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ в удобное, заранее согласованное время для вас!

ПРОДAМ АТМОСФЕРНЫЙ ЛOФТ. Гeнеральcкaя вeщь! Cеpдцe Цeнтpaльнoго районa, Захaрьевcкaя 13 в 7 минутax (500м) от cтaнции мeтро Чернышeвcкая. Oткpытый пеший пpоxод к помещению чеpез Зaxарьeвскaя 13, a такжe c фeшeнeбельнoй улицы Чайкoвского 22 и Чaйкoвcкогo 24. Имеетcя парковочное место для автомобиля офиса (открытие ворот с Захарьевской - с телефона). Презентабельный и легкий вход в помещение через чистую парадную, с комфортным спуском в 4 ступеньки. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Выигрышные пропорции (квадрат), высота кирпичного свода 2500-2300м. Правильный цоколь с полноценными окнами и обилием естественного света, всеми городскими коммуникациями, с новой отделкой. Стены и пол под отделкой защищены инъекционной гидроизоляцией (3 компонента, глубокое бурение), чтобы нивелировать особенности цоколя. В санузле установлены обратные клапаны. Заключены все прямые договора с обслуживающими организациями (Водоканал, ТГК-1, ПСК, ЖКС, НЕО) Официальная мощность 5 кВт (фактически 10 кВт). Дом с капитальным ремонтом и смешанными перекрытиями (ну если это кому-то важно). ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: авторский офис, любого рода салон, дизайн-студия, шоу-рум, жилой апартамент, кабинет, микс. (кому интересно, потребность в этом месте открыть прачечную, так как вся парадная используется под Мини отель) (Ставка аренды от 90т в мес. При использовании юр. адреса выше. ) Звоните, оперативно отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! С уважением, Серафима Русских Опыт в коммерческой недвижимости - 20 лет.

Арт. 142427398 Фасадный редкий лот в элитном комплексе с видом на залив и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые параметры - Локация: новая развивающаяся часть Васильевского острова, окружение элитных ЖК, виды в сторону Морского вокзала и Лахта-центра. - Площадь: 81,9 м² - Статус: свободное назначение, без обременений, продажа от физического лица, быстрый выход на сделку. - Расположение в доме: центр фасада, рядом жилые парадные, напротив - открытая парковка. Высокая видимость и удобный доступ для клиентов. Технические характеристики - Вентиляция: приточно-вытяжная, на приток установлен водяной воздухонагреватель; вытяжка через вент. канал на крышу. - Электрическая мощность: 20,37 кВт, при необходимости возможно увеличение. - Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация подведены. - Окна: панорамные, двустороннее остекление, хороший естественный свет и видовые характеристики. - Вход: отдельный с улицы. Инвестиционный контекст - Соседние корпуса уже заселены арендаторами, сформирован стабильный поток резидентов и посетителей. - В непосредственной близости строятся ещё несколько премиальных жилых комплексов, что усиливает перспективу роста арендных ставок и капитализации объекта. - Формат и параметры помещения подходят под различные виды бизнеса: кафе, офис представительства, медицинский или косметологический центр, студию, бутик, сервисный формат. Помещение сочетает редкое фасадное расположение, продуманные инженерные решения и перспективную локацию премиального уровня.

Код объекта: 2392045. Адрес и расположение Коммерческое помещение на Ленинском проспекте, 153 - заметный адрес с хорошей пешеходной и автомобильной доступностью. Отдельный вход и высокий этаж создают ощущение делового статуса и удобства при организации приёма посетителей или арендаторов. Площадь и планировка 56,3 м² на 10 этаже в 11-этажном здании. Рациональная прямоугольная планировка позволяет организовать зону ресепшн, несколько рабочих мест или переговорную без потери пространства. Площадь оптимальна для представительства, офисной аренды или собственной небольшой штаб-квартиры. Ремонт и оснащение Евроремонт - современный нейтральный стиль, можно сразу заходить и работать. В комплекте мебель, кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат в любое время года. Пожарная сигнализация и скоростной интернет уже подключены, что сокращает стартовые вложения. Дом и безопасность Новый дом 2025 года строительства, кирпично-монолитный каркас обеспечивает прочность и теплоизоляцию. Доступ по пропускной системе, охрана на объекте - спокойный контроль и минимальные риски для бизнеса и арендаторов. Инфраструктура и эксплуатация Центральное отопление обеспечивает стабильный климат зимой; расположение на проспекте гарантирует видимость и удобную логистику. Рядом деловая и сервисная инфраструктура упрощает повседневные операции и повышает привлекательность помещения для аренды. Цена и условия Актуальная цена по запросу. Готовы оперативно предоставить коммерческое предложение, планы и фотографии, организовать показ в удобное время. Возможен быстрый выход на аренду благодаря готовности помещения и оснащению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Три этажа в Толстовском доме для инвестиционного проекта Добрый день! Крупный объект в знаменитом Толстовском доме: три этажа одной парадной, полный капитальный ремонт и два сценария использования. Второй и третий этажи работают как мини-отель, первый используется для проживания. Предложение для инвестора, которому важны масштаб, обновлённые инженерные системы и узнаваемый адрес в историческом центре Петербурга. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это четыре отдельные квартиры на трёх этажах одной парадной. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Второй и третий этажи соединены внутренней лестницей. - Доступ на первый этаж осуществляется через парадную. - Высота потолков на втором и третьем этажах - 3,60 м, на первом - 3,45 м. - Окна выходят во двор. - Есть доступ через парадную и чёрную лестницу. - На всех трёх этажах выполнен полный капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, все водопроводные трубы и электрика. - Верхние этажи имеют отельную отделку, первый - жилой ремонт. Для инвестора: В одном предложении объединены пространство под размещение гостей и квартиры для проживания. Это позволяет рассматривать разные направления арендной стратегии в пределах одного адреса. Верхняя двухуровневая часть уже организована под мини-отель. Первый этаж можно рассмотреть как самостоятельную жилую арендную часть. При этом четыре отдельных объекта по документам дают возможность в дальнейшем распоряжаться ими по отдельности. Капитальный ремонт на всех этажах и обновлённые коммуникации - существенная основа проекта. Покупатель может сосредоточиться на концепции использования, комплектации и управлении. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемая архитектура, знаменитые арки и дворы, которые сами становятся частью впечатления от Петербурга. Рестораны, кафе и прогулочные маршруты исторического центра формируют привлекательное окружение и для гостей города, и для постоянного проживания. Здесь адрес и характер дома дополняют ценность самого пространства. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Двухуровневое пространство в Толстовском доме Добрый день! Два этажа с внутренней лестницей в знаменитом Толстовском доме. Пространство используется под мини-отель: выполнена отельная отделка и проведён полный капитальный ремонт. Крупный объект в историческом центре Петербурга для собственного инвестиционного проекта. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это две отдельные квартиры друг над другом, фактически соединённые внутренней лестницей. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Общая площадь - 521,1 м². - Второй этаж - 243,6 м², третий - 277,5 м². - Уровни соединены внутренней лестницей. - Высота потолков по проекту - 3,60 м на обоих этажах. - Окна выходят во двор. - Доступ через парадную и чёрную лестницу. - Выполнен капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, трубы и электрика. - Существующая отельная отделка. Для инвестора: В одном предложении сочетаются крупная площадь, известный исторический адрес и уже организованное пространство под размещение гостей. Капитальный ремонт и обновлённые инженерные системы - существенная основа для дальнейшего развития проекта. Два уровня позволяют разделить гостевые, общие и вспомогательные зоны. При этом юридически самостоятельные квартиры дают гибкость в стратегии владения: можно рассматривать весь объект целиком или в дальнейшем распоряжаться каждой квартирой отдельно. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемый адрес с выразительной архитектурой, знаменитыми арками и дворами. Исторический центр, рестораны, кафе и прогулочные маршруты создают привлекательное окружение для гостей Петербурга. Здесь само место становится частью впечатления от проживания - важный аргумент для проекта, в котором ценят атмосферу и характер города. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Продается готовый бизнес - островок в ТЦ Родео Драйв, Санкт-Петербург Продается действующий бизнес по продаже мармелада в одном из популярных торговых центров Санкт-Петербурга - ТЦ Родео Драйв. Бизнес полностью действующий: сформирована рабочая модель, налажены поставки, есть команда продавцов, понятная система учета и возможность дальнейшего масштабирования. Сильная локация Островок расположен на пересечении двух центральных входов в ТЦ, рядом с лифтом и эскалатором, а также в непосредственной близости от входа в аквапарк. Дополнительный трафик создают ключевые точки притяжения торгового центра: * аквапарк; * картинг на 1 этаже; * фудкорт и кинотеатр на 3 этаже. Отдельное преимущество - выгодные договоренности по арендной ставке с арендодателем. Помимо торгового островка, в ТЦ также арендован склад для хранения продукции. Что получает новый собственник В стоимость бизнеса входит: * налаженные контакты с производителями и дистрибьюторами мармелада из Испании, Италии и Алтая; * действующая торговая точка с оборудованием и всеми необходимыми материалами; * три островка с пластиковыми боксами для хранения продукции; * продуманная конструкция островка, позволяющая максимально эффективно использовать всю арендованную площадь; * задвижные шкафы для хранения продукции, инвентаря и необходимых материалов; * действующий склад в ТЦ; * рабочая команда продавцов, готовая продолжить работу с новым собственником; * полное сопровождение на начальном этапе после сделки. Прозрачная экономика За все годы работы не было ни одного убыточного месяца. Собственники готовы предоставить покупателю полную финансовую статистику бизнеса, включая показатели продаж, доходов и расходов. Также передаются внутренние доступы к CRM и системе учета, что позволяет новому собственнику контролировать продажи, остатки продукции и основные показатели бизнеса. Возможность масштабирования Бизнес имеет потенциал для дальнейшего расширения. Собственники готовы передать информацию о перспективных локациях и поделиться контактами и связями с другими торговыми центрами, где возможно открытие новых точек. Концепция бизнеса уже успешно работает в США - открыто более 15 точек, что подтверждает возможность масштабирования модели. Передача бизнеса Новый собственник получает не просто торговый островок, а готовую работающую систему, которую можно продолжить развивать без необходимости начинать всё с нуля. На первое время собственники готовы обеспечить сопровождение, передать необходимые доступы, информацию по поставщикам, учету и операционным процессам. Продавцы также готовы остаться и продолжить работу - они знают продукт, процессы и особенности продаж. Финансовые показатели, подтверждающие отсутствие убыточных месяцев, а также дополнительную информацию о бизнесе готовы предоставить заинтересованному покупателю.

70 М² В ЦЕНТРЕ КРОНШТАДТА | 1-Я ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ - ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 70 м² в самом центре Кронштадта. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа - локация, которая работает на бизнес и стоимость объекта. ЧАСТЬ ОБЪЕКТА УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД! 67 м² полностью отремонтированы и сданы в аренду - доход начинает формироваться сразу после покупки. Остальные площади дают возможность существенно увеличить арендный поток после ремонта и сдачи помещений. Дополнительный потенциал - предоставление юридических адресов. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ИНВЕСТОР: Центр Кронштадта Первая линия и постоянный трафик 70 м² общей площади 2 отдельных входа Возможность организовать полноценную входную группу с улицы Подключены отопление, водоснабжение, канализация и электричество Выполнена гидроизоляция Выполнены полы из гидротехнического бетона Действующий арендатор на площади 67 м² Возможность увеличить доходность за счёт оставшейся площади Потенциал капитализации объекта ПОДОЙДЁТ ПОД: • медицинский центр • офисный центр • торговые площади • образовательный проект • коворкинг • мастерские / производство • складской комплекс • арендный бизнес • собственный бизнес предпринимателя ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ВЫ МОЖЕТЕ ПОКУПАТЬ ОБЪЕКТ И ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАТЬ ЕГО ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Часть помещения уже работает и приносит доход, а значительная площадь остаётся резервом для роста арендного потока и стоимости самого актива. ПО ДОКУМЕНТАМ ВСЁ ПРОСТО: Один собственник Без обременений Без ипотеки и долгов Полная готовность к сделке Такие объекты в центре Кронштадта появляются на рынке нечасто. Это вариант для тех, кто ищет не просто коммерческую площадь, а актив с текущим доходом и возможностью масштабировать прибыль. Звоните прямо сейчас! Покажем помещение, предоставим документы и подробно разберём, как можно увеличить доходность объекта после покупки. Код пользователя: 204425 Номер в базе: 14446749

Коммерчecкое помещение 31.7 м² в ЖK Импеpиал 2014 г. пoстpойки (c аpeндaтopoм)Oтличное прeдложeниe для сoхpaнeния и пpиумножeния кaпитaла! Прeдлaгаем купить коммepчеcкoe помещениe в преcтижнoм ЖК бизнеc-клaсca Импеpиaл. Плoщaдь 31.7 кв. м, paспoложeно в цокoлe сo своим oтдeльным входом. Объект полностью автономен: установлена выделенная мощность 5 кВт, есть свой туалет и практичное подсобное помещение. За счет двух окон внутри светло и уютно. Высота потолков - 2.10 м, а широкий коридор позволяет организовать отличную зону ожидания. Помещение уже сдано и приносит 36 000 рублей в месяц. Ку; 3000 летом, 5000 зимой Цена объекта - 7 500 000 рублей, готовы обсудить разумный торг. Сделка полностью прозрачная: один собственник, во владении более 5 лет, обременения отсутствуют. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!