Venda de imóveis comerciais - Санкт-Петербург

1708159 Предлагаем на продажу торговое помещение расположенное по адресу: Красногвардейская площадь дом 5 Общая площадь помещения 452 кВ. м Правое крыло от центрального входа со вторым светом и высотой потолков 4,5 м. Левое крыло 1 и 2 этаж с высотой потолков 2,3 м. Отдельный вход с фасада, вход со двора. Витринные окна Электрическая мощность 70 кВт Все городские коммуникации 2 отдельные ветшахты, не нужно монтировать свечку по задней части дома. 2 этаж полностью сдан под офисы, левое крыло 1 этаж-парикмахерская и правое крыло учебный центр (договор в процессе подписания) ставка аренды 1000 руб за кВ. м+переменная часть. Стоимость продажи 60 млн или 133 000 руб за кВ. м Больше информации на нашем сайте

ГАБ. Продается помещение 99,8кв. м с арендатором. Витринные окна, высота потолков 4м, 2входа- с улицы и со двора (погрузочно- разгрузочная зона). Метро- 400м, развитая локация, ухоженная территория. 1собственник по ДДУ с 2005года.

Код объекта: 2352789. Пpодaется ГОСТИНИЦА на 1-ом этаже, cоcтоящaя из 2-х номеров - HE ДОЛИ! Общая площадь - 25 м2 В каждoм номере отдельный санузел, мебель, xолoдильник и т. далее ( копии кают на яхте). Коридор общий, гдe cтoит стиральная машина и выxод во двoр ( выхoд вo двop только с наших номеров) Eсть помещениe для хpанениe - 10 м2. Ecть упрaвляющая компания, которая занимается сдачей в аренду. О СДЕЛКЕ: -Один собственник; -Обьект-Памятник культуры; -Покупали у города по ДКП; -Прямая продажа; ИНВЕСТ МОМЕНТ: -Сдаётся в аренду сейчас -По месячно 8 месяцев- 60тыс/мес -Посуточно 4 месяца- 120тыс/мес Итого: 60тыс*8+120тыс*4 = 960тыс/год 7 лет окупаемость.

ХАРАКТЕРИСТИКА ПОМЕЩЕНИЯ: Современный дом 2023 года постройки, стабильный поток жителей с активным пешеходным и автомобильным трафиком. 1 этаж, отдельный вход с улицы - максимальная видимость и трафик. Общая площадь: 79,4 кв. м.; Готовое помещение с дизайнерским ремонтом под общепит, ремонт легко переделать, стены окрашены. Перепланировок не было. 10кВт. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Коммерческая недвижимость, прямая продажа. Без обременений. Готово к сделке.

Прямая продажа отремонтированного помещения от собственника. Помещение расположено в отдельно стоящем здании во дворе Жилого комплекса. В здании расположены магазины Дикси, Красное и белое, пункты выдачи Валдберис и Озон, а также другие якорные арендаторы. В жилом комплексе 1472 квартиры. ЖК находится в квадрате пересечения пр. Маршала Блюхера, Лабораторного и Кондратьевского проспектов. Высокоразвитый район, много жилых домов, в том числе новых жилых комплексов. Помещение имеет два входа. Панорамное остекление с одной стороны. Коммуникации: электроснабжения, водоснабжения (холодная и горячая вода), водоотведения и канализация. Помещение состоит из зала, 2-х санузлов, холла, 3-х небольших отгороженных комнат и кабинета. Площадь зала 110 м2, площадь вместе с тремя комнатами-раздевалками, СУ и холлом 160 м2. Высота потолка 3 м. Небольшой кабинет отгорожен статичной офисной перегородкой с дверью, зона ресепшен оборудована встроенной кухней. Помещение после свежего ремонта. В зале специальная паркетная доска (покрытие лак+масло), декоративные стеновые панели с противопожарным покрытием, по одной стене зеркальные панели. Два санузла (без ванной и душа) облицованы керамгранитом. Помещение оснащено качественной приточно-вытяжной вентиляционной системой. Помещение не сдавалось в аренду, использовалось исключительно для танцевально-спортивных практик. Срок владения больше 5 лет, без обременений, один собственник физлицо. Предлагаемый объект прекрасно подойдет не только для инвестирования средств, но для извлечения дохода. Внимание риэлторам! Большая просьба по всем предложениям писать в личные сообщения. Просмотры без реального покупателя не приветствуются. Не следует приходить на просмотры с коллегой или стажером под видом покупателя.

Арт. 144537943 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС У НЕВСКОГО ПРОСПЕКТА, С ПАССИВНЫМ ДОХОДОМ Окупаемость 10,7 лет! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 86,4 кв. м. на 1-м этаже ЖК премиум-класса "Дипломат" по адресу: Санкт-Петербург, ул. Исполкомская, д. 17. Стоимость объекта - 32 000 000 рублей. Помещение полностью готово к работе и уже несколько лет приносит стабильный доход: подписан договор аренды на 11 месяцев с арендной платой 150 000 рублей в месяц, при этом коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно (сверх АП), а договором предусмотрена ежегодная индексация 10%, что полностью защищает ваши инвестиции от инфляции. Окупаемость с ее учетом будет 10,7 лет. Объект обладает безупречными техническими характеристиками: свободная планировка, высокие, разноуровневые потолки более 3 м, создающие ощущение колоссального пространства, все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление, электричество) подключены и работают бесперебойно. Есть возможность увеличения кВт. Внутри - дорогой дизайнерский ремонт и качественное оборудование. Локация в престижном Центральном районе гарантирует элитное платежеспособное окружение, а пешая доступность от метро и близость остановок транспорта обеспечивают плотный и стабильный пешеходный трафик. Помещение оборудовано отдельным прямым входом со двора и роскошным витринным остеклением на две стороны, которое вместе с возможностью размещения вывески служит отличным бесплатным рекламным инструментом. Есть возможность бесплатной парковки во дворе на несколько машино-мест. Благодаря свободному назначению объект максимально ликвиден и идеально подходит под премиальный салон красоты, медицинский центр, представительный офис, шоурум или студию. Документы полностью готовы к сделке, объект без обременений. Отличный вариант для надежного инвестирования и сохранения капитала. По запросу предоставлю финансовую модель и организую показ, звоните! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, кад. 78:00:0000000:45818, общ. пл. 515.2 кв. м., расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Металлистов д. 62 лит. А пом. 2Н, 4Н, 7Н.

Продается Многоквартирный жилой дом на 10 квартир! На участке земли 1000 м. кв в собственности! В квартирах есть все для комфортного проживания, оборудованы бытовой техникой (холодильник, керамическая поверхность, стиральная и п/моечная машина, м/волновая печь, утюг, эл. чайник), современная мебель. Асфальтированная парковка на 14 машиномест напротив дВсе квартиры, а так же все помещения, включая места общего пользования, зарегистрированы и имеют свои кадастровые номера. Объект принадлежит физическому лицу боле 10 лет! Коммуникации центральные, прямые договора! Способ управления: Непосредственное управление. Так как дом расположен на своем участке и отдельностоящий, его возможно использовать под различные цели. Дополнительную информацию по телефону! Любые формы договоров, включая нотариальные, чистота сделки 100%, агент есть, в помощи других не нуждаемся!

Продаю сухое, чистое помещение (кладовую) площадью 4.2 м² в жилом комплексе Сенат. Характеристики: Площадь: 4.2 м² Этаж: -1, есть грузовой лифт Состояние: сухо, чисто, есть освещение Доступ: по электронному ключу Плюсы: Отличное место для хранения шин, велосипедов, колясок, сезонных вещей и стройматериалов Не нужно платить за аренду - только небольшое содержание Рядом с домом, не надо ездить на склад Возможно рассмотрение сдачи в аренду за 3500/мес.

Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Собственник физлицо. Отдельный вход с торца здания. Помещение полностью укомплектовано под офис: Просторный переговорный зал Четыре отдельных кабинета Кухня-столовая для сотрудников Два санузла В помещении произведён качественный евроремонт. Планировка под команду. Офис укомплектован всей необходимой мебелью и оргтехникой. Есть видеонаблюдение. Две камеры на вход и на парковку. Круглосуточная охрана.