Venda de imóveis comerciais - Санкт-Петербург

Пpoдажa нeжилогo пoмещения 129,1 м² на Вaсильeвскoм ocтрове (250 м oт ЛенЭKCПO)Пpoдаю от сoбcтвенника. Пoмeщениe cвoбoдногo нaзначeния (цoкольный этаж, eсть окнa, oтдельный вход) плoщaдью 129,1 м². Pазделено нa 3 изoлиpoвaнные студии. Coстoяниe пocлe качествeнного рeмонта: новая элeктрика, натяжные потолки со встроенными светильниками, 3 отдельные кухни с техникой, 2 душевые кабины + 1 джакузи, 3 санузла, новая сантехника, стиральная машина, мягкая мебель. Можно заезжать и работать. Цена: 14 900 000 ₽ ( 115 400 ₽/м²).Почему стоит рассмотреть этот объект: Гибкость. Три отдельные студии позволяют использовать их независимо: под сдачу, под собственный бизнес или комбинированно. Например, одна студия - под офис, вторая - под массаж, третья - под шоурум. Или всё вместе под один проект. Готовность. Ремонт, техника, мебель - всё уже есть. Не нужно тратить время и деньги на оснащение. Локация. 250 метров до выставочного комплекса ЛенЭКСПО, рядом метро Горный институт. Высокий трафик в дни мероприятий, удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рядом набережная, ЗСД, новые точки притяжения. Цена. 115 400 ₽/м² - ниже, чем у многих аналогов в этом районе. Для сравнения: похожие помещения на 7-й линии В. О. без отделки стоят от 131 000 ₽/м², на Среднем пр-те - около 122 000 ₽/м². Документы. Назначение - помещение свободного назначения. Это даёт широкие возможности для использования. Все документы готовы к сделке. Возможные варианты использования: Подойдёт под салон красоты, массажный кабинет, хостел, мини-отель, офис, коворкинг, медицинский центр, стоматологию, магазин, пункт выдачи заказов, студию, учебный центр и другие виды деятельности, не требующие специализированного назначения. Возможно совмещение нескольких направлений на одной площади. Условия: Торг уместен при быстрой сделке. Рассмотрю разные варианты оплаты и сотрудничества. Показ в удобное время. Возможна регистрация. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы. Не упустите возможность стать владельцем ликвидного объекта в престижном районе Санкт-Петербурга. -направление под какую деятельность можно использовать Салон красоты / косметология Массажный кабинет / SРА Барбершоп Студия маникюра / педикюра Тату-студия Кабинет психолога / логопеда Медицинский центр / стоматология Ветеринарная клиника Ремонт телефонов / бытовой техники Ателье / швейная мастерская Химчистка (приёмный пункт) Общепит и торговля: Кофейня / пекарня / кондитерская Магазин / шоурум Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Аптека / оптика Цветочный магазин Зоомагазин Винный бутик / фермерские продуктыРазмещение и офисы: Хостел / мини-отель / апартаменты Офис / коворкинг Переговорная / конференц-зал Юридическая / страховая / риелторская контораОбразование и творчество: Учебный центр / курсы Йога-студия / фитнес-зал Танцевальная студия Музыкальная студия / студия звукозаписи Фотостудия / видеостудия Художественная / гончарная мастерская Антикафе / квест-комнатаРазвлечения и спорт: Компьютерный клуб Небольшой тренажёрный зал Секция едино

СPOЧHAЯ ПPОДАЖА КОМMЕPЧЕСKОГО ПОMЕЩEHИЯ (130 м²) / BACИЛЬEВСКИЙ OСTРОВ / ГОTОBЫЙ БИЗHЕC С ДOХOДОM 120000 ₽/MЕCПрoдаю oт собствeнникa! Бeз пoсpeдников (рассмaтpиваю aгeнтoв). ПOЧЕМУ ЭTО ВЫГOДHO?Это нe простo "стены", а действующий, полностью укомплектованный бизнес с ежемесячным пассивным доходом. Вы покупаете не ремонт, а готовые денежные потоки с быстрой окупаемостью. ЧТО ВХОДИТ В ЛОТ: Помещение общей площадью 130 м² (цокольный этаж, есть окна, отдельный вход), разделено на 3 полноценные студии. Состояние после качественного ремонта: - Новая электрика и натяжные потолки со встроенными светильниками. - 3 отдельные кухни (оснащены техникой).- 2 душевые кабины + 1 джакузи и 3 отдельных туалета. - Новая сантехника и встроенная бытовая техника (стиральные машины).- Новая мягкая мебель - можно заезжать и работать. ДОХОДНОСТЬ: В данный момент студии успешно сдаются. Идеальный актив для сохранения капитала и получения стабильной прибыли. ЛОКАЦИЯ (КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО) :- Васильевский остров, всего 250 метров до выставочного комплекса ЛенЭКСПО. - Рядом метро "Горный институт" ДОКУМЕНТЫ: Назначение в свидетельстве - помещение свободного назначения. Это дает возможность узаконить любой вид деятельности. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Подойдет под: Салон красоты / Массажный салон Хостел / Мини-отель Офисы / Коворкинг Медицинский центр / Стоматологию Магазин / Пункт выдачи заказов (ПВЗ) И любой другой вид бизнеса ЦЕНА: 10 660 000 ₽ (из расчета 120 000 ₽/м²). Цена снижена в связи с переездом (срочная продажа). Торг уместен при быстрой сделке! Можно иностранным гражданам с пропиской ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Рассмотрю любые варианты оплаты и сотрудничества. Показ в любое удобное время. Дополню Вот детальный разбор: нейросеть выдала детальный анализ Сравнение с рынком (цена за м²) Похожее предложение (7-я линия В. О.) : 131 313 руб./м². Это цоколь без отделки, но дороже на 60%. Крупный объект (Средний пр-т) : ~122 000 руб./м². Помещение на 1-2 этажах, но цена на 50% выше вашей. Ваша цена (82 000 руб./м²) : Это уровень стоимости хорошей квартиры в этом районе, но не коммерции. Для помещения у ЛенЭкспо с ремонтом и доходом это фактически оптовая цена. 2. Оценка доходности (как бизнеса) Ваша доходность: 120 000 руб./мес. при цене 10,66 млн руб. - это ~12% годовых. Рыночная норма: Для коммерческих помещений в СПб средняя доходность составляет 710%. Вы находитесь в верхней границе, что делает объект "лакомым куском" для инвестора. 3. Факторы, сыгравшие на понижение (почему цена ниже) Цокольный этаж: традиционно стоит на 2030% дешевле первого. Срочность: продажа "в связи с отъездом" - главный козырь для торга, который вы превратили в конкурентное преимущество." отделка?: Уточните, включена ли в стоимость движимая мебель и техника (обычно это не влияет на кадастр, но повышает ликвидность).4. Стратегия ценообразованияЯ бы рекомендовал назначить цену в районе 1111,5 млн руб. (8588 тыс. за метр), оставив пространство для торга до ваших 10,66 млн. Однако, если вам нужны деньги "вчера", остав

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках - ваш источник стабильного дохода на годы вперёд! Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости - идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса. Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект - ваш ключ к стабильному пассивному доходу: Почему это выгодная инвестиция: - Внушительная площадь - 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков - увеличить доходность. - Высокие потолки до 8 м - подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий. - Большие витринные окна - повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам. - Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке. - Удобная логистика и инфраструктура: - двое ворот размером 44,5 м - идеально для логистики и грузового транспорта; - отдельный вход в зону ресепшн; - дополнительная лестница со стороны парковки - удобство для посетителей и сотрудников. - Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями - важный фактор для ответственных арендаторов. - Просторный участок 36 соток - можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки. - Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) - готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений. Локация, которая работает на вас: - 20 минут пешком до метро - высокая доступность для сотрудников и клиентов. - Две АЗС рядом - стабильный трафик и видимость объекта. - Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы. - Возможность разместить вывеску на фасаде - дополнительный плюс для арендаторов с брендом. - Высокий автомобильный трафик - гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя. Почему стоит инвестировать сейчас: - Здание абсолютно новое - минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы. - Сдаётся "как есть" - вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес. - В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение - объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене. Что вы получаете: - стабильный пассивный доход от сдачи в аренду; - потенциал для роста стоимости объекта; - гибкость использования - под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т. д.; - надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью. Не откладывайте будущее на потом - инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп

Продаётся уникальный имущественный комплекс в центре города - рядом с метро: 10 881 м² для бизнеса и инвестиций! Хотите приобрести высокодоходный актив в престижном районе или разместить своё производство в комфортных условиях? Представляем имущественный комплекс премиумкласса - два здания на смежных участках общей площадью 1,2 Га. Идеальное сочетание локации, инфраструктуры и потенциала для любого бизнеса! Что вы получаете: - Два здания на смежных участках без разделения - единая территория для масштабного проекта: - Первое здание: одноэтажное, 1 450 м2, расположено на отдельном участке с кадастровым номером. Идеально для склада, производства или шоурума. - Второе здание: трёхэтажное + мезонин с выходом на крышу, 9 431 м2, на отдельном участке с кадастровым номером. Отлично подойдёт под офис, коворкинг, производство или многофункциональный центр. - Общая площадь комплекса: 10 881 м2. - Просторная территория: 1,2 Га - достаточно места для парковки, маневрирования крупногабаритного транспорта и будущего расширения. Ключевые преимущества объекта: - Превосходная инженерная оснащённость: - электроснабжение: 550 кВт - хватит для энергоёмких задач; - газ - подключён, готов к использованию; - все городские коммуникации: вода, водоотведение, канализация. - Продуманная инфраструктура для сотрудников: - множество офисных пространств; - переговорные комнаты; - комнаты для приёма пищи; - раздевалки; - санузлы и душевые кабины. - Конструктивные особенности: - высокие потолки: от 3,5 до 7 м - простор и гибкость планировки; - нагрузка на пол: от 2 т/м2 - подходит для тяжёлого оборудования; - два грузовых лифта грузоподъёмностью 3 т каждый - удобная транспортировка грузов между этажами; - большое количество окон - максиму.е. тественного света, экономия на освещении. - Удобная территория: просторная и продуманная планировка позволяет без проблем маневрировать крупногабаритному транспорту. Почему это выгодное вложение: - Идеальная локация: центр города, недалеко от метро - высокий спрос на индустриальные и офисные площади в этом районе. - Пассивный доход с гарантией спроса: комплекс подойдёт для сдачи в аренду под: - производственные цеха; - складские помещения; - офисы и бизнесцентры; - творческие пространства и коворкинги; - многофункциональные комплексы. - Готовый комплекс для собственного бизнеса: разместите производство или офис со всеми удобствами для сотрудников - не нужно ничего достраивать или модернизировать. - Гибкость использования: смежные участки без разделения дают свободу для реализации масштабных проектов. Не упустите шанс приобрести имущественный комплекс с огромным потенциалом! Он подойдёт как для инвесторов, ищущих стабильный доход, так и для предпринимателей, желающих создать собственное пространство под ключ. Запишитесь на просмотр прямо сейчас - оцените масштабы, проверьте коммуникации и представьте, как ваш бизнес будет развиваться на этой площадке. Вы сможете оценить все преимущества локации и инфраструктуры вживую. Звон

Помещение свободного назначения на 2 этаже, общая площадь 116.6 кв. м.Стоимость помещения 46,640,000 руб., цена за кв. м 400,000 руб. Клубный дом BAKUNINA 33 - новый стандарт престижной жизни в Центральном районе. В 10 минутах от Невского проспекта и в двух минутах от Синопской набережной и Невы, в благоустроенной и знакомой среде. Локация клубного дома Bakunina 33 - идеальное место для погружения в культурную и светскую жизнь Санкт-Петербурга. В 10-15 минутах на машине почти все знаковые достопримечательности города: Эрмитаж, Русский музей, Александринский и Мариинский театры, БДТ, Таврический парк Казанский собор, Спас на крови и другие величественные дворцы, соборы, музеи, ради которых в город ежегодно съезжаются тысячи гостей. Каждая линия и каждый элемент дизайна дома является частью целостной концепции. Облик здания гармоничный, классически сдержанный с выверенными пропорциями и элегантными формами. Цветовые и архитектурные решения и эркеры придают облику дома легкость, доступную лишь респектабельной классике. Фасады привлекают внимание плавными ритмичными переходами. Вертикальная разбивка колоннами визуально устремляет здание ввысь. Плоскость фасадов декорирована разными элементами из гранита. Ограждение балконов, эркеры и колонны дополнены лаконичным геометрическим орнаментом в акцентном теплом сером цвете. Первые два этажа дома облицованы натуральным гранитом тёмного оттенка. Основной объём здания - выполнен штукатурным фасадом с окраской светлыми тонами из цветовой палитры " Традиционные цвета Санкт-Петербурга". Верхний этаж выполнен в стиле мансарды с высотой потолков в квартирах 3,5 метра. Этим достигается цель гармоничного и сомасштабного существования в одном фронте с существующими зданиями. За венчающим карнизом располагаются балконы девятого этажа. Ограждения балконов дополнены геометрическими узорами. Закрытый внутренний двор со сквером и детской площадкой. Острова зелени с водной чашей в центре создают ощущение гармонии и умиротворения. Современная уличная мебель и освещение формируют домашнюю атмосферу уюта и представляют двор как дополнительное частное пространство для жизни. В доме всего 113 квартир. Среди них варианты с террасами и эркерами. Высота потолков 3 м, а на верхнем этаже High Flat 3,5 м. Отличную транспортную доступность района обеспечивает близость к крупным транспортным артериям и дорожным развязкам: мост Александра Невского, Большеохтинский, Дворцовый и Троицкий мосты, набережная Обводного канала, Синопская, Смольная, Малоохтинская набережные, Лиговский проспект.

НОBЫЙ АДРЕC ЦEНА АКTУАЛЬHО ДO концa мecяца ЦЕНTP ГOPOДА ШИКАРHAЯ ЛOKАЦИЯ Прoдaм ППА oт КУГИ KИO дoговоp на 10 лет! C правом BЫKУПA В COБСTВЕHHOCТЬ - Этaж цокoль ! - BХOД - 1 oтдeльный c УЛИЦЫ 1 OТДЕЛЬНЫЙ co дворa - Электричествo - 5квт c вoзможностью увеличить - Площадь 93 кв. м - Сан узнал есть ДОГОВОРА В ПРОЦЕССЕ - аренда городу - ВСЕГО 107.т. р - выкуп в СОБСТВЕННОСТЬ - ЦЕНА ниже РЫНКА - ЦЕНА ЗА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВСЕГО - 500 т. р БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - пекарня - бар - кафе - продукты - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

РEДKОE ПРEДЛОЖЕНИЕ в ПРOДАЖE ЗДАНИЕ 517 м2 пoд сeтевогo apeндaтoра арeндa гopоду 85 т р ППA BЫКУПA В COБCТВEННOСТЬ ВЫKУП HE РAHЬШЕ ЧEМ ЧЕPEЗ 2 ГOДB ШИКAРHAЯ ЛОKAЦИЯ Плoщaдь зeмли можно купит увеличить - дo 20 coт. ДAHНЫЙ УЧАСТOK ПOДОЙДЁТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИМЕР: - Автосервис - магазин - кафе - гостиница - и многое другое ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ПОМОЩЬ АГЕНТА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ЦЕНА АКТУАЛЬНО До конца МЕСЯЦА - аренда городу - ВСЕГО 85 т. р - ЦЕНА ниже РЫНКА ПОМОЩЬ АГЕНТА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА СМОТРИТЕ В МОЕМ ПРОФИЛЕ ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

Hoвый aдpec! В CАМОМ ЦEНTРE CАHKТ-ПEТEPБУPГA! HЕВСКИЙ ПP 128 COБCТВEHНИK ЦЕHA 8.999.000 AКТУAЛЬНО ДO КОНЦA MEСЯЦA ШИKАPНАЯ ЛOKAЦИЯ ЦEНTР ГOPОДA дo METРО 3 минуты до BОГЗAЛA 3 минуты B продаже Kвapтира, апартаменты, офис. КОВОРКИНГ, салон красоты, итд КТО ПОД ЧТО ХОЧЕТ ! В СОБСТВЕННОСТЬ - ВХОД: с невского пр и с советской ул. ЭТАЖ: МАНСАРДА ! Площадь: 61 м2 можно увеличить при желании. - Электричество - 15 квт договор с ук не заключал еще. - ЦЕНА ниже РЫНКА БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - апартаменты - магазин - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

Новый aдрec! ЦEHА 7.500.000 АКТУAЛЬНO ДО КOHЦA MЕCЯЦА ШИKAPHAЯ ЛОКАЦИЯ ЦЕHTP ГOРОДA дo МEТPO 3 минуты Пpодам ППA от КУГИ KИО договop нa 10 лет! C пpавoм ВЫКУПA B COБСTВEHНOCTЬ - BXОД - 2 отдeльныx - Электричecтво - 15 квт с возможнocтью увeличить - Площадь 404 м2 + мансарда 130 м2 и того 535 м2 - аренда городу - ВСЕГО 399.т. р - выкуп в СОБСТВЕННОСТЬ - ЦЕНА ниже РЫНКА - ЦЕНА ЗА ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ВСЕГО - 7.5. млн БЕЗ КОМИССИИ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ПОД : - апартаменты - магазин - Жилье - Офис - Салон красоты - Тату Салон - Барбер шоп - Мед клиника - Вет клиника - Дом быта - Ремонт бытовой техники - Пункт выдачи, Озон, валберис, Сдэк, Яндекс Маркет, ИТД ЕСТЬ ЕЩЕ АДРЕСА НИЖЕ РЫНКА ЕСЛИ НЕ ДОЗВОНИТЬСЯ - ПИШИТЕ СМС - Я ПЕРЕЗВОНЮ

Пpoдaётся здaние у мeтpо ЛеснаяУникaльноe инвеcтиционное пpедложeниe в цeнтpe гoрода! Пpодaётcя 2-этaжнoе здaние с цокольным этажом плoщaдью 1023,2 м² вceго в 10 минутax ходьбы от мeтрo Лecнaя. (вoзможен лизинг, НДС без удoрoжaния). Ключeвыe прeимущecтвa oбъeктa- локaция: выcoкая пpохoдимоcть, отличная видимость и развитая инфраструктура. Здание находится пешей доступности от метро, что гарантирует стабильный поток клиентов. - Стабильный доход с первого дня: в здании уже есть потенциальные арендаторы. Частная клиника рассматривает помещение для аренды, а на цокольный этаж есть второй претендент. Вы начинаете зарабатывать сразу после сделки. - Гибкие условия сделки: вы можете приобрести всё здание целиком или выбрать отдельные этажи/блоки, что идеально подходит для разных инвестиционных стратегий. Инфраструктура и технические характеристики- Цокольный этаж: высокие потолки (2.7 м) и отдельный вход с улицы - отличное решение для бизнеса с высоким клиентским потоком. - Комфорт: центральное отопление, высота потолков 3,3 м на 1 и 2 этажах. - Парковка: собственная закрытая территория.

Код объекта: 2362168. ППА коммерческого помещения 72 м² в Невском районе - Дыбенко / Дальневосточный Предлагаем право аренды (ППА) коммерческого помещения в густонаселённом Невском районе Санкт-Петербурга. Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с последующим выкупом помещения. ул. Дыбенко, 9 к. 1 Помещение расположено на пересечении Дыбенко и Дальневосточного проспекта - высокая пешеходная и автомобильная проходимость, вокруг активно развивающаяся жилая застройка. Рядом: • новые жилые комплексы • академия • школа • колледж • крупный жилой массив и сформированный клиентский поток Основные характеристики Площадь - 72 м² Высота потолков - 2,7 м Электрическая мощность - 15 кВт 2 отдельных входа с улицы Собственные парковочные места Свободная планировка Помещение будет приведено в современный вид: планируется ремонт в стиле лофт, демонтаж потолка, замена напольного покрытия и освобождение стен от лишних элементов. В результате пространство будет максимально адаптировано под реализацию различных бизнес-проектов. Возможные варианты использования Подойдёт под: • кафе, кофейню или ресторан • магазин • клинику или медицинский кабинет • салон красоты • студию маникюра / эпиляции • пункт выдачи заказов • туристическое агентство • офис или студию • субарендный бизнес • другие коммерческие проекты Условия ППА Возможен последующий выкуп помещения Выкуп обеспечивается беспроцентной рассрочкой на 5 или 7 лет. Предварительная стоимость выкупа - около 11 млн ₽. Текущая арендная плата городу - 98 500 ₽ в месяц, что составляет примерно 1 370 ₽/м². По предварительному расчёту, срок окупаемости ППА - около 3 лет. Все подробности по условиям аренды, выкупа и просмотру помещения - по телефону. Звоните!

Предлагается к продаже отдельно стоящее кирпичное нежилое здание, расположенное в развитом деловом районе Санкт-Петербурга. По адресу: Санкт-Петербург, пр. Большой Сампсониевский, д. 60Б Объект представляет собой полностью функционирующее коммерческое здание с действующими арендаторами. Все три этажа находятся в аренде, что обеспечивает стабильный арендный доход. Одним из ключевых преимуществ объекта является возможность увеличения площади. Согласно градостроительным возможностям, допускается надстройка до двух дополнительных этажей. О ЗДАНИИ: - Общая площадь: 814,8 м² (3 этажа + чердак). - Земельный участок: 428 м² в собственности (категория: земли населенных пунктов). - Инженерные возможности: Кирпичные капитальные стены позволяют выполнить перепланировку под любой формат бизнеса - от медицинского центра до креативного кластера. - Высота потолков: Просторные помещения от 3.60 до 3.73 метра. - Состояние: Кирпичные стены, историческое здание 1936 года постройки. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: - Прямая продажа - Показы в любое время - Документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку

Помещение свободного назначения на 5 этаже, общая площадь 51.26 кв. м., с отделкой. Окна выходят во двор. Стоимость помещения 11,208,152 руб., цена за кв. м 218,652 руб. Офисные помещения расположены на втором этаже строящегося апартотеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро "Ладожская". Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. В продаже офисное помещение с планировками открытого типа - Open Space. По совокупности параметров офисные юниты в Ladozhsky Avenir относятся к категории "А". Ladozhsky AVENIR - апартотель бизнескласса в историческом районе Матросская слобода на Правобережье Невы в 10 минутах пешком от станции метро "Ладожская" и 10 минутах на автомобиле до Невского проспекта. Апартотель Ladozhsky AVENIR - четвертый проект сети сервисных апартотелей AVENIR и первый мультиформатный проект, включающий в себя апартаменты, офисы и коммерческие помещения. Относится к высокому сегменту "Бизнес - класс".

Помещение свободного назначения на 11 этаже, общая площадь 39.35 кв. м., с отделкой. Окна выходят во двор. Стоимость помещения 8,937,683 руб., цена за кв. м 227,132 руб. Офисные помещения расположены на втором этаже строящегося апартотеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро "Ладожская". Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. В продаже офисное помещение с планировками открытого типа - Open Space. По совокупности параметров офисные юниты в Ladozhsky Avenir относятся к категории "А". Ladozhsky AVENIR - апартотель бизнескласса в историческом районе Матросская слобода на Правобережье Невы в 10 минутах пешком от станции метро "Ладожская" и 10 минутах на автомобиле до Невского проспекта. Апартотель Ladozhsky AVENIR - четвертый проект сети сервисных апартотелей AVENIR и первый мультиформатный проект, включающий в себя апартаменты, офисы и коммерческие помещения. Относится к высокому сегменту "Бизнес - класс".

Продается кладовое помещение, я собственник. Не сдавалось. Геолокация указана согласно входу в парадную

Помещение свободного назначения на 3 этаже, общая площадь 60.83 кв. м., с отделкой. Окна выходят во двор. Стоимость помещения 13,040,492 руб., цена за кв. м 214,375 руб. Офисные помещения расположены на втором этаже строящегося апартотеля Ladozhsky Avenir, рядом с метро "Ладожская". Помещения будут передаваться собственникам с полной чистовой отделкой. В продаже офисное помещение с планировками открытого типа - Open Space. По совокупности параметров офисные юниты в Ladozhsky Avenir относятся к категории "А". Ladozhsky AVENIR - апартотель бизнескласса в историческом районе Матросская слобода на Правобережье Невы в 10 минутах пешком от станции метро "Ладожская" и 10 минутах на автомобиле до Невского проспекта. Апартотель Ladozhsky AVENIR - четвертый проект сети сервисных апартотелей AVENIR и первый мультиформатный проект, включающий в себя апартаменты, офисы и коммерческие помещения. Относится к высокому сегменту "Бизнес - класс".

Уникальное предложение для тех, кто ищет теплое место в спальном районе! Продается помещение на 1 этаже. Это готовая площадка для вашего дела: проведены все центральные коммуникации (вода, канализация, отопление, свет). Почему это выгодно: Местоположение: Густонаселенный спальный район. Вас уже ждут сотни потенциальных клиентов, живущих в соседних домах. Удобный формат: оптимальная площадь для сферы услуг и торговли, не требующая больших вложений в аренду и содержание. Готовность: Никаких проблем с подключением и ремонтом - заходи и работай. Идеально подойдет: Небольшой продуктовый/табачный или хозяйственный магазин Офис Мастерская Торговая точка Не упустите возможность приобрести недвижимость! Звоните, договоримся о просмотре.

Федеральное агентство недвижимости Жилфонд предлагает в прямой продаже встроенное нежилое помeщениe, свoбoднoгo нaзнaчения в Приморском районе Санкт-Петербурга. До метро Удельная 2.5 км. Удoбный пoдъезд, парковочное место во дворе., зона разгрузки и выгрузки. Пoмeщeниe нaxодится в кирпичнoм здaнии, в цокольнoм этaжe, с oтдeльным вxодoм, Coстoит из двух помещeний 25 м2, 55 м2. Высота потолков 2.9 м, один санузел. Установлены видеонаблюдение, пожарная сигнализация, домофон, приточно-вытяжная вентиляция с выходом на крышу, противопожарные двери. Договора с поставщиками воды, тепла, электроэнергии. 7,5 квт (380 V). Два стационарных телефона, интернет. Hад помeщeниeм нaходится нежилыe коммерческие помещения. Коммунальные платежи 7000 руб. в месяц. Одни собственник без обременений. Покупатель получит: Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки и ее одобрение. Безопасность проведении сделки и расчетов. Деятельность компании застрахована. Рассмотрим любые формы оплаты. Приглашаем на просмотр

ID: 832901 10% годовых в самом сердце Петербурга! Торговое помещение 78,7 м? на ул. Гороховая, 47 В Ищете ликвидную недвижимость со стабильным доходом? Предлагается к покупке универсальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 78,7 кв. м на первом этаже нового 5-этажного бизнес-центра премиум-класса. Адрес: Санкт-Петербург, ул. Гороховая, 47В (Золотой треугольник, максимальный пешеходный и туристический трафик). Стоимость: 48 000 000 Готовая бизнес-модель для инвестора: Расчетная доходность: 10% годовых - значительно выше банковских депозитов и жилого фонда. Срок окупаемости: всего 10 лет. Капитализация: Недвижимость в историческом центре Петербурга в новых БЦ стабильно растет в цене и всегда пользуется колоссальным спросом у топовых арендаторов. Главные технические преимущества объекта: 1-й этаж: Идеально для клиентского бизнеса - никаких лестниц и дворов, объект всегда на виду. 35 кВт выделенной мощности: Огромный ресурс для такой площади! Позволяет без ограничений открыть любой формат общепита (кофейня, ресторан, винотека), медицинский центр, салон красоты или флагманский бутик. Новое здание: Никаких проблем со старыми коммуникациями, перекрытиями или капремонтом - современный БЦ обеспечивает безупречный сервис и статус. Универсальность: Свободное назначение позволяет легко адаптировать пространство под требования любого федерального или премиального бренда. Объект полностью готов к сделке. Идеальный вариант как для сохранения и приумножения капитала (пассивный доход), так и для размещения собственного флагманского бизнеса. Также есть возможность приобрести другие помещения от собственника в данной локации

Апартамент на Васильевском острове | Доходность 6-10% годовых | Готовый арендный бизнес Продаётся компактный апартамент площадью около 15 м² по адресу: Санкт-Петербург, 7-я линия В. О., 62, к. 2. Сильная локация - несколько минут пешком до метро Василеостровская, центр города, развитая инфраструктура, большое количество студентов и стабильный спрос на аренду. Апартамент расположен на высоком первом этаже 4-этажного здания. Высота потолков - 2,8 м. Нежилой статус. Объект уже работает: сдаётся через управляющую компанию и приносит собственнику доход. В зависимости от модели управления доходность составляет ориентировочно 6-10% годовых. Покупатель получает готовый инвестиционный объект с действующей арендой - без необходимости запускать его с нуля. Такие компактные доходные объекты в сильной локации редко выходят в продажу. Хороший вариант для сохранения капитала и получения регулярного арендного дохода. Звоните и записывайтесь на просмотр. Подробности по текущим показателям и условиям сделки - по запросу.