Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Саратов

Предлагаем к покупке нежилое помещение свободного назначения, расположенное в развитой торговой зоне (напротив рынок, рядом аптека и Магнит. Помещение расположено на полуцокольном этаже 9-этажного жилого здания. Имеется 2 входа с улицы и со двора. Отличный новый ремонт! Пол плитка, линолеум, на потолке армстронг, стены окрашены. Есть все необходимые коммуникации (2 с/у и душ), центральное отопление, электроэнергия 9 кВт (с возможностью увеличения), центральное водоснабжение, высота потолка 2.7 метра. Подойдет под спорт направление, ателье, офис компании, магазин. Звоните!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 144,6 кв. м, 2 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, кондиционеры, решетки оконные, системы видеонаблюдения и др. В здании имеется система пожаротушения. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Гoтoвый аpeндный бизнеc: с дoлгоcрочным аpендатopoм 63,5 м2; Oтдeльный свой вxoд cо двора; Oтдeлкa чистовая, ремонт: Пол - плиткa; Потолoк - Apмcтpонг; Cтены окpашeны; Пoжaрнaя cигнaлизация; Дocтуп 24/7; Автoстоянка oкoло домa и входа в помещение. Здaние pacпoлoжeнo на 1 этаже нового кирпичного дома, где все помещения 1-го этажа являются нежилыми; Aрeндатор: школа английского языка Арендатор занимает помещение уже 10 лет

Предлагаем к покупке нежилое отдельно стоящее, двухэтажное кирпичное здание, расположенное в центре города рядом с перекрестком ул. Большая Горная и Некрасова. На каждый этаж отдельный вход с улицы Вода и канализация центральные, свет 44 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт, газ с вентиляцией (двухконтурный котёл с отоплением и горячей водой), видеонаблюдение онлайн, интернет вайфай, 4 кондиционера. На каждом этаже имеется свой санузел с вентиляцией. Здание полностью утеплено 100 пенопластом снаружи, установлены пластиковые окна, доводчики уличных железных дверей, снегоудержатели на крыше, водостоки. Выведены провода под уличную фасадную световую рекламу с поэтажными выключателями, наружное освещение. Имеется запасной выход на 1-м этаже. Так же есть вентилируемый погреб на 1 этаже со светом (люк в 0 с полом потайной). Внутренний ремонт выполнен профессионалами под чистовую отделку: осталось покрасить стены, положить напольное покрытие, установить натяжные потолки и 2 двери в санузлах. Земля под зданием находится в аренде на 49 лет до 2066 года. Крупный спальный район, рядом: аллея, школа. Удачный вариант для пекарни, магазина, офиса продаж!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый 64:48:060211:715 г. Саратов, ул. им. Дзержинского Ф. Э., д. 8. Объект культурного наследия регионального значения. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи. Запрещение регистрации.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый 64:48:060211:887 г. Саратов, ул. им. Дзержинского Ф. Э., д. 8. Объект культурного наследия регионального значения. Обременение: Арест в пользу взыскателя, арест спи. Запрещение регистрации.

Продается готовый бизнес, отдел Бакаллея, Чай/Кофе, Специи, функционирующий уже 16 лет, при поддержки ассортимента стабильные кассы, наработанные постоянные покупатели, всё оборудование остаётся. Продаю, так как нет времени заниматься отделом.

Вашему вниманию предлагается очень выгодное вложение: просторный гаражный бокс на первой линии с долгосрочными арендаторами детейлинг с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Свежий ремонт, автоматические ворота. Два помещения под обслуживание машин, раздевалка, сан. узел и небольшое складское помещение. Все коммуникации заведены. Газовое отопление своя котельная в соседнем здании, свет энергосберегающие лампы дневного света, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая для бизнеса инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно печатный цех с арендаторами за небольшую плату. Так же, при желании, можно купить соседнее двухэтажное здание с котельной и арендаторами и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312092

В продаже помещение свободного назначения Площадь 23,4 кв. м. Земля в долгосрочной аренде с последующей пролонгацией договора. Помещение отдельно стоящее здание, на первой линии улицы 1-я Садовая. Вход с улицы и со двора. К помещению пристроен крытый склад. Коммуникации: - вода холодная/горячая, водонагреватель?- канализация центральная?- отопление газовое (котёл). ПРЕИМУЩЕСТВА Центральный район города - высокий трафик автомобилей. Свободное назначение - под любой бизнес Отдельный вход - независимость и удобство Возможность перепланировки под ваши задачи Гибкие условия покупки Это не просто помещение - это готовый инструмент для достижения ваших бизнес-целей. Открывайте салон цветов, шоурум, офис, студию, пункт выдачи - или что угодно! В настоящее время помещение не используется, ранее размещали кофейню. Входную комнату можно изолировать дверью от кухни. В близи развитая инфраструктура, Сенной рынок, МФЦ, строительные магазины и оптовые базы. Владелец один, объект юридически чистый. Никаких обременений, арестов, запретов на регистрацию нет, отсутствует задолженность по коммунальным платежам. Звоните, покажу в удобное время.

ГАБ Продается помещение в районе Экономического института Имеется хороший арендатор Здание капитальное строение. Земля в аренде 1 линия Большой поток машин Рядом остановка Отдельный вход Доступ 24/7 Автономное газовое отопление Свет 15 кВт Окупаемость 7,5 лет

Арт. 63832542. В продаже отдельно стоящее здание 184,6м2 в собственности с земельным участком 6.6 соток. На данный момент в здании кафе с банкетным залом, кухней, сауной, бассейном, мангальной зоной! Коммуникации: электричество свой кабель, вода централизованная, канализация со своим колодцем и трубой к центральной канализации, газовая труба со своим счетчиком! Здание с з/у можно приобрести под существующий бизнес, либо под магазин, салон красоты и т. д. Удобное месторасположение, находится среди домов, где в ближайшее время планируется застройка многоквартирных домов, будет большой поток людей! Рассматриваем любые варианты расчета! Доп. описание: современный ремонт, также имеются: интернет, кондиционер.

Продается помещение свободного назначения - действующая парикмахерская! Продажа от Собственника - первый и единственный со дня постройки дома! Удобное расположение, проходное место, рядом остановка, магазины. Новый дом, новые коммуникации! Два входа, два санузла, две сплит системы, три лоджии. Есть возможность разделить на два автономных офиса или две торговые точки! Удобный подъезд, удобная парковка. Автономное независимое электропитание (отдельный ввод с ТП), подготовка горячей воды - эл. бойлер на 90л. Возможен обмен на квартиру в Новой Москве!

Продам сухой погреб для хранения овощей, заготовок. Есть специальный отсек для картошки. Чистый, ухоженный погреб. Находится по адресу: Саратов, Мира 5а.

id:12428. Отдельно стоящее здание на земельном участке в собственности на 1ой линии по ул. Крайняя. Между улицами Танкистов и Соколовая. Свободная планировка, 2 зала (32 и 13 кв. м). Низкая входная группа, парковочный карман перед помещением и отдельная зона загрузки. Оборудовано кондиционером. Капитальный ремонт 2020 года. Водоснабжение и Водоотведение. Отопление от газовой котельной на территории. Окружение: оптово-розничные точки продаж непродовольственных товаров, хлебо-булочное производство, СТО, пункты выдачи товаров, офисные здания, частный сектор. Земельный участок 118 кв. м. - собственности. Функционал: пункт выдачи и обслуживания, магазин, распределительный центр, общепит. Подойдет как для собственного бизнеса, так и сдачи в аренду.

Торгово-офисное помещение 170,2 м2; Отделка чистовая; Высота потолков 2,5 м2; Мощность электричества 10 кВт; 2-я линия по ул. Техническая и Навашина; Густо населённый микрорайон; Стоянки автомобилей на улице; Арендаторы ОЗОН, Яндекс маркет, Спортивный клу.е. иноборств. Екатерина Д.

Помeщeниe в Волжском Домe быта. ( ул. Чepнышeвcкогo/Oбуxoвcкий пeреулок). 1 этaж. В помещeнии выпoлнeн косметичeский peмoнт, оно разделено на две зоны, 2 комнаты (одна проходная). С мeбeлью и кoндиционером. Пластиковое окно. Cанузeл нa этaже. Центральное отопление. Удобнaя транcпоpтнaя рaзвязкa и пoдъeздныe пути. К здaнию пoдключены вcе гoрoдскиe пpoвайдeры. Хорошая инфраструктура района и здания. Круглосуточная охрана. Есть заведения питания в здании и рядом.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Одноэтажное нежилое здание общей площадью 207,3 кв. м с кадастровым номером 64:48:010114:1403, расположенное по адресу: г. Саратов, мкр. Комбайн, здание 6А, с одновременным отчуждением земельного участка площадью 974 кв. м, с кадастровым номером 64:48:010127:85, расположенного по адресу: г. Саратов, мкр. Комбайн, з/у 6А

Данные получены с сайта ГИС Торги. Одноэтажное нежилое здание общей площадью 99,2 кв. м с кадастровым номером 64:48:010122:233, расположенное по адресу: г. Саратов, пос. Зональный, ул. Абрикосовая, д. 44А, с одновременным отчуждением земельного участка площадью 360 кв. м с кадастровым номером 64:48:010121:829, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Абрикосовая, д. 44А в Волжском районе

Продаю нежилое здание два этажа в г. Саратове на пересечении ул. Танкистов и ул. Плодородная. Площадь здания 885,6 кв. м. Первый этаж 443,6 кв. м. занимает магазин Пятерочка. Второй этаж 442 кв. м. занимает магазин промтоваров. Все коммуникации подключены к зданию. Земельный участок 610 кв. м. в собственности. Просторная парковка для автомобилей. Цена 28 300 000 р.

Продается готовый бизнес - сауна в Саратове. Полностью автономно. Вы получаете готовое предложение без рисков долгостроя, скрытых дефектов и согласований ремонта. Объект полностью укомплектован и ждет запуска сразу после смены собственника. Это не просто помещение, а отлаженный механизм для работы в премиальном сегменте отдыха. Объект прошел глубокую модернизацию: парная полностью отделана новым экологичным материалом и ни разу не эксплуатировалась - вы заходите в абсолютно свежий ресурс с нулевым износом ключевого узла. Бассейн с современной системой подогрева и водоподготовки позволяет поддерживать комфортную температуру воды круглый год, независимо от сезона. Помещение находится по адресу: ул. Федоровская, д. 4. Тихая локация с удобным подъездом. Собственная парковка на 4 машины. Помещение общей площадью 180,5 кв. м находится в собственности. Никаких арендных платежей и риска расторжения договора. Первый этаж: просторный банкетный зал для проведения мероприятий, оборудованная кухня, комната персонала, гостевой санузел. В цокольном этаже: парная, инфракрасная кабина, большой бассейн, купель, душевая. Зонирование уже выполнено по всем нормам СанПиН. К электропечам подведено надежное 3-фазное электричество. Электричество, вода и канализация разведены под каждую точку потребления. Вам не придется штробить стены или тянуть новые линии - всё готово и подключено. Бизнес продается "под ключ". Всё, что находится внутри, остается новому владельцу: мощные электрические печи премиум-класса; инфракрасные излучатели; современная система фильтрации и химической водоподготовки бассейна; кухонная мебель, системы видеонаблюдения. Вам не потребуется вкладывать в это средства перед открытием. Ниша саун и бань традиционно показывает высокую маржинальность (от 40% до 60%). Отсутствие расходов на стройку и ремонт сокращает срок окупаемости до минимума. При средней загрузке выход на чистую прибыль возможен уже со второго месяца работы. Объект идеально подходит как для самостоятельного управления, так и для пассивного дохода при найме администратора и парильщика. Это решение для тех, кто понимает сферу гостеприимства, умеет работать с корпоративными клиентами и знает ценность качественного сервиса. Также это понятный материальный актив с высокой ликвидностью для инвестора, который ищет надежный способ сохранения и преумножения капитала. Не тратьте время на стройку, борьбу с бюрократией и контроль ремонтных бригад - заходите в уже готовую прибыльную нишу и начинайте зарабатывать с первого дня. Сфера гостеприимства не прощает пауз. Пока конкуренты только согласовывают проекты, вы можете открыть двери для первых гостей. Показ серьезным покупателям по предварительной договоренности. Если у вас остались вопросы - задавайте, с радостью отвечу. Код пользователя: 210536 Номер в базе: 13822736