Продажа коммерческой недвижимости - Саратов

Выставлена на продажу нежилое помещение в исторической части города по улице Соборная напротив парка Липки, рядом проспект Столыпина (Кирова), улица Волжская, Дом Офицеров. Отличный трафик, подойдет под Кофейню. Салон Красоты. Бутик. Аптеку.

Помещение свободного назначения Характеристики: * Общая площадь: 110 мг * 2 этажа * 2 полностью готовых санузла (унитаз, раковина - заходи и пользуйся) * Двое ворот * Первый этаж полностью вмещает 2 машиноместа * Отопление, вода * Электричество: 15 кВт, 3 фазы, можно увеличить * Отделка: офисная (легко адаптируется под любые задачи) - Важные преимущества: V Пожарно-охранная сигнализация уже проведена Арендатору нужно только заключить договор c Важные преимущества: V Пожарно-охранная сигнализация уже проведена Арендатору нужно только заключить договор с обслуживающей организацией. Экономия десятков тысяч рублей и времени на монтаж. V Рекламный короб на фасаде здания - В вашем распоряжении Возможно заменить наклейку на уже имеющемся рекламном коробе под ваш бизнес. Входная группа сразу работает на привлечение клиентов. V Земля под помещением в собственности - никаких рисков V Асфальтированный подьезд + парковка у входа - * * Подойдёт для чего угодно: * СТО / шиномонтаж / детейлинг (2 машины внутрь) * Магазин / шоу-рум * Офис с демонстрационным залом * Сервисный центр / ремонт техники • Склад с офисной зоной •ПВЗ / Пункт выдачи Помещение свободного назначения Характеристики: * Общая площадь: 110 мг * 2 этажа * 2 полностью готовых санузла (унитаз, раковина - заходи и пользуйся) * Двое ворот * Первый этаж полностью вмещает 2 машиноместа * Отопление, вода * Электричество: 15 кВт, 3 фазы, можно увеличить * Отделка: офисная (легко адаптируется под любые задачи) - Важные преимущества: V Пожарно-охранная сигнализация уже проведена Арендатору нужно только заключить договор c Важные преимущества: V Пожарно-охранная сигнализация уже проведена Арендатору нужно только заключить договор с обслуживающей организацией. Экономия десятков тысяч рублей и времени на монтаж. V Рекламный короб на фасаде здания - В вашем распоряжении Возможно заменить наклейку на уже имеющемся рекламном коробе под ваш бизнес. Входная группа сразу работает на привлечение клиентов. V Земля под помещением в собственности - никаких рисков V Асфальтированный подьезд + парковка у входа - * * Подойдёт для чего угодно: * СТО / шиномонтаж / детейлинг (2 машины внутрь) * Магазин / шоу-рум * Офис с демонстрационным залом * Сервисный центр / ремонт техники • Склад с офисной зоной • ПВ3 / пункт выдачи Помещение можно изменить под офис, убрать ворота и сделать панорамное остекление и сделать торговый зал!

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 12,7 кв. м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Имеется отдельный вход в арке (проезд во внутренний двор). Типовой ремонт (отделка "стандарт"). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество - кондиционер LG LS-J0764BL б/у, работоспособное, состояние удовлетворительное. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 25,1 кв. м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении подвала расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 323,6 кв. м, 1 этаж. Помещение свободного назначения. Вход в помещение - через общий подъезд с улицы. Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. В помещении имеется движимое имущество, в том числе, система контроля и управления доступом, стабилизаторы, кондиционеры, огнетушители, решетки оконные, сплит-системы и др. В здании имеется система пожаротушения. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Продается нежилое помещение по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Московская, д. 86, общей площадью 448,4 кв. м, этаж подземный (подвал). Основной материал несущих конструкций и ограждающих конструкций кирпич. Назначение помещения - складское. Вход в помещение общий со двора. В помещении расположены ввод системы отопления, водоснабжения и канализации. Требуется капитальный ремонт. Здание является объектом культурного наследия; установлены ограничения права и обременение объекта в пользу Министерства культуры Саратовской области. У здания стихийная парковка, объект характеризуется хорошей автомобильной доступностью. Подъезд осуществляется по ул. Московская. Остановки общественного транспорта: ост. "Улица Горького" - 74 м (1 мин. пешком). Приём заявок до 11.11.2026 10:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 12:00 (МСК+0)

Срoчная продажа Связи c пepeездoм, прoдаeтcя полноcтью оборудoвaннaя и работающая cтудия краcоты с арендаторами и помещением (в собственности) В цeнтре гopoдa. Окна на ул. Московская, в которых вы можете разместить свою рекламу. Студия работает 5 лет. Пoмeщeниe: 50,5 кв. м, 2 этaж, отдельный вxoд, парковка. - Зона ожидания - Большой зал - 2 кабинета - Зона стерелизации - Санузел - Система видеонаблюдения - Сигнализация. Мебель и техника: вешалка, диванчик, большая система хранения, 3 стола, педикюрное кресло, 2 этажерки, телевизор, пневматическая кушетка- кресло, комод, кольцевая лампа, стерилизатор, чайник, холодильник. Всё остаётся. Бизнес полностью налажен и не требует дополнительных вложений. Продажа от собственника. Торг

Арт. 145551901 Продам помещение с готовым арендным бизнесом! Просторная планировка и хороший ремонт позволит не вкладывать денежных средств после покупки. Можно сразу получать максимальную прибыль от арендаторов. В свою очередь арендаторы уведомлены о продаже, поэтому готовы на смену помещения ! Огромным преимуществом этого объекта недвижимости является маленькая сумма по ЖКХ в месяц! Прекрасное расположение помещения ( на пересечении улиц Горького и Советская) в самом центре предполагает хорошую проходимость и удобный подъезд транспорта! Около здания имеются парковочные места ! А в шаговой доступности транспортная развязка поможет привлечь приличный пешеходный трафик! Отдельный вход в помещение дает возможность развивать бизнес круглосуточно! Отличное инвестиционное вложение! Помещение продается в связи с переездом в другой город! Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр в любое для вас время!

Готовый арендный бизнес в ЖК "Ласточкино": 301,5 кв. м с тремя надежными арендаторами. Ищете стабильный пассивный доход и ликвидный актив? Предлагаем готовое помещение свободного назначения площадью 301,5 кв. м в новом, активно развивающемся микрорайоне ЖК "Ласточкино". Почему этот объект - выгодное вложение? Деньги уже работают: В помещении уже 3 действующих арендатора с долгосрочными договорами. Вам не нужно искать клиентов и делать ремонт - вы сразу получаете стабильный денежный поток около 150-200 тыс руб. в месяц Идеальная планировка: 1-й этаж жилого дома с отдельным входом. Высокие потолки (3,2 м), свободная планировка, несколько мокрых точек, что позволяет делить постранствовать под разный вид бизнеса. Инфраструктура и трафик: ЖК "Ласточкино" - это обжитой район со сложившейся инфраструктурой и хороший пешеходным трафиком. Здесь уже живут ваши потенциальные клиенты. Коммуникации: Все центральные (свет, вода, канализация, отопление). Никаких сезонных проблем. Финансовые показатели: Площадь: 301,5 кв. м. Окупаемость: 710 лет (отличный показатель для коммерческой недвижимости). Доходность: Стабильная арендная плата от трех арендаторов. Кому подойдет: Инвесторам, желающим получать доход без хлопот. Предпринимателям, ищущим готовую площадку с потоком клиентов. Владельцам бизнеса для расширения. Звоните прямо сейчас! Количество таких ликвидных объектов с готовыми арендаторами на рынке ограничено. Запишитесь на просмотр, чтобы оценить потенциал доходности лично.

Арт. 96735641. Выгодное предложение: складскораспределительный комплекс с офисом и инфраструктурой Ищете надёжную площадку для логистики, хранения или производства? Предлагаем комплекс помещений с продуманной инфраструктурой и экономичными эксплуатационными расходами. Основные параметры: офис - 143 кв. м; складская зона - около 250 кв. м; есть холодильные камеры - подходят для товаров с особыми условиями хранения. Инженерные преимущества: газовое отопление офисного помещения - экономия на отоплении в холодный сезон; собственная скважина - независимость от централизованного водоснабжения; стабильный интернет - для автоматизации учёта, видеонаблюдения и удалённого контроля; по всему периметру - камеры видеонаблюдения: безопасность и контроль доступа. Уникальное финансовое преимущество: На территории размещена вышка Tele2 (по схеме субаренды) - её аренда покрывает расходы по коммунальным услугам. Это существенно снижает операционную нагрузку на бизнес. Юридические и долгосрочные условия: земельный участок - в аренде до 2060 года: долгосрочная стабильность для планирования бизнеса; возможны разные форматы сделки - обсудим условия под ваши задачи. Такой комплекс идеально подойдёт для: распределительного центра интернетмагазина; регионального склада поставщика; логистического узла с контролем температуры; производственной площадки с офисной частью.

Арт. 96735845. Продаётся коммерческое помещение в центре Саратова: г. Саратов, ул. Советская, 18. Общая площадь - 214,1 кв. м. Отличное предложение для бизнеса: расположение в центральной части города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: 1) адрес: г. Саратов, ул. Советская, 18площадь: 214,1 кв. м; 2) расположение: центр города; 3) состояние: требует косметического ремонта (возможность спланировать пространство под свои задачи); 4) назначение: универсальное (офис, магазин, салон, кафе, пункт выдачи и т. д. ); 5) коммуникации: центральные подведены; 6) доступ: удобный подъезд и основной вход с улицы; 7) инфраструктура: развитая городская среда, остановки общественного транспорта, парковки, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в шаговой доступности.

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) ! Отдельно стоящее здание с земельным участком. Стабильный арендатор, новый ремонт, отличная локация. Идеальный вариант для пассивного дохода! Характеристики объекта: Общая площадь: 274,2 кв. м Торговый зал: 157 кв. м Подвал: 67 кв. м Земельный участок: 377 кв. м Аренда и доход: Арендатор: пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет Арендная плата: 140 000 руб./мес. Ежегодная индексация: 5% Коммунальные платежи оплачивает арендатор Состояние и коммуникации: Сделан новый ремонт, плитка Все коммуникации Разрешённая электрическая мощность: 35 кВт Договор с СПГС заключён арендатором Сигнализация Зона разгрузки Эвакуационный выход Локация и дополнительные преимущества: Здание в собственности с 2014 года Отличная локация: пешеходный тротуар, остановка общественного транспорта, автомобильная проезжая часть Продажа от собственника Не упустите возможность приобрести готовый бизнес с гарантированным доходом!

id:9919. Помещение свободного назначения в районе 4 Дачной Находится в тихом месте Ленинского района на пересечение улиц Щорса и З. Космодемьянской. Цокольном этаж с оунами, в 4-х этажном кирпичном доме. Общая площадь 150кв. м. нормальное состояние, два зала, барная стойка, кухня, мойка, комнаты для персонала. Сан. узел для посетителей, раздевалка. Установлена охранная сигнализация. Новая электрика, новая разводка труб. Удобный подъезд. Подходит под столовую, производство, склад, цех, лабораторию, офис, массажный кабинет и многое другое. Желающих приглашаем на просмотр. Звоните! Приму на продажу, в аренду объекты недвижимости! Предпродажная подготовка! Быстрый, профессиональный результат!

Зал 48м2 + подвал 45м2 склад/офис. Место на трафике, арендаторов просьба не беспокоить, Торг.

Продам полностью готовый бизнес! ООО с лицензией! В данное время это продуктовый магазин. Можно использовать как общепит, все для этого имеется- 2 мокрые точки, 2 туалета, водонагреватель, вытяжка, кондиционер. Можно аптеку, парикмахерскую и т д Есть видеонаблюдение ( камера), пожарная охрана, сигнализация, тревожная кнопка. Все оборудование остаётся - холодильники, витрины

Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предоставлен уникальный объект, отдельно стоящее здание с функционирующим бизнесом. В настоящее время есть действующее кафе, а также пункт выдачи wildberries. Около здания находится довольно таки просторная парковка для автомобилей. Само здание выполнено из хорошей кирпичной кладки, с крышей и сухим цокольным помещением. Можно его использовать не только как кафе или ресторан, но и в других целях, потому что помещение меет много окон и правильной прямоугольной формы. Код пользователя: 30785 Номер в базе: 12936533

Продам погреб, на Саперной 6,свет, долгов нет. Цена 25000, 6 метров

Продам студию маникюра поселок юбилейный ТЦ берил Полностью укомплектована студия со всеми расходниками, гелями и лаками! Огромная палитра более 300 цветов ! Заходи и работай! Аренда всего 12.000!Много клиентов по Тц ходит именно сюда. Удобное месторасположение! Я вложила сюда более 400.000 с учетом ремонта и залога! Вам же этого делать не нужно) Зону педикюра купила месяц назад, все покупала хорошего качества ! Ни разу не пользовалась. Остается в студии абсолютно все! * зона педикюра абсолютно новая ни разу не пользовалась * Кондиционер * Телевизор * Удобный большой стол * 2 аппарата strong * Сухожар * Звуковая мойка для инструментов * Все расходники хорошего качества ! Заходи и работай больше ничего покупать не нужно! Более 200 цветов ! Огромная палитра * В тц свой туалет с ключом только для тех кто тут работает. * Большая парковка * 12.000 всего лиш оплата аренды * Можно работать до 11 вечера ! Пока Тц открыто * Лифт

Арт. 92859732. В продаже целый комплекс зданий с земельными участкоми, все оформленно в собственность! Очень перспективное и выгодное местоположение, первая линия вдоль дороги, можно организовать любой вид бизнеса: - шиномонтаж; - автомойка; - гостиничный комплекс; - кафе/ресторан; - спортивный центр и мн. др. Одно из зданий планировали под кафе, в нем уже нужная планировка, осталось провести ремонтные и отделочные работы!

К продаже представлено помещение площадью 47,8 кв. м. в районе 3-й Дачной. Отдельный вход. Помещение без отделки. Установлены приборы учета: свет, вода, пожарная сигнализация. Есть возможность увеличить мощность электроэнергии до 15 кВт". Первая линия по ул. Лунной! Чистая продажа, дополнительные вопросы по телефону.