Продажа коммерческой недвижимости - Саратов

Продажа помещения в центре города. помещение на 3 этаже, широкая лестница, отдельный вход в подъезд, в котором только 4 помещения. Коридорно-кабинетная система. Помещение занимает арендатор. Все интересующие вопросы по телефону.

Продается склад под хранение нефтепродуктов на въезде в г. Саратов Производственная база находится на въезде в город по адресу: Московское шоссе 130. Уникальное расположение базы 100 м. от федеральной трассы на Москву и в 500 м. от въезда в город. Площадь земельного участка, занимаемого производственной базой, составляет 5112 кв. м. Земля находится в собственности, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование производственная база. На территории базы располагаются: 1. Склад под хранение нефтепродуктов наливом 9 емкостей по 20 куб. м. и 5 емкостей по 50 куб. м. Территория позволяет увеличить количество емкостей в несколько раз. 2. 5 боксов по 70 кв. м. (размером 5x14) м. и высотой 4 м., с воротами 3,5x3,5 м., два оборудованы стеллажами. 3. Двухэтажное здание с 7 комнатами по 12 кв. м. с хорошей отделкой туалета и душа для персонала. Пластиковые окна и металлические двери. Въезд на базу осуществляется по дороге шириной 8 м. из бетонных дорожных плит что позволяет принимать топливозаправщики до 40 тонн. Вся территория обнесена железобетонным забором. Возможно перепрофилировать данную базу под другие бизнесы: - автопредприятие с ремонтной базой (ремонт дорог, спецтехника, такси, автоперевозки) со своей заправкой; - база по продаже стройматериалов и другие направления. Звоните, цена не окончательная, оперативно покажем и ответим на вопросы!

Продаётся коммерческое помещение на 1м этаже в жилом доме. Адрес: район СХИ, 1-й этаж 10ти этажного кирпичного дома (2012 года постройки). Преимущества: - Отдельный вход. - Вход оборудован для удобной разгрузки товаров: распахиваются перила. - Всегда есть парковочные места рядом с домом - Есть арендатор Основные характеристики: - Общая площадь: 85,8 м². - Косметический ремонт: обои, потолок Armstrong, стены под покраску. - Просторная основная комната 37кв. м. с выходом на лоджию. - Отдельные помещения: кабинет 23,6м, кухня 10м, кладовка 4,4м, гардеробная, туалет. - Установлен кондиционер, центральное отопление. - Коммунальные платежи зимой не превышают 6 000 рублей. Помещение подходит для организации студии, кружков, косметологического салона, офиса, ПВЗ или любого другого направления деятельности. Для просмотра объекта и получения дополнительной информации обращайтесь. Код пользователя: 2456 Номер в базе: 14101355

Продаём действующий магазин женской обуви. Магазин расположен на 3 этаже нового современного Торгово-развлекательного центра Победа Плаза в самом центре города у Крытого рынка : большой трафик людей и автомобилей, удобная транспортная развязка общественного транспорта по всем направлениям города, подземная и открытая (уличная) парковка для автомобилей (для предпринимателей парковка на выгодных условиях). Собственный зарегистрированный бренд с возможностью развития сети магазинов через продажу франшизы. Есть модель работы по франшизе. В помещении выполнен дрогой дизайнерский ремонт, много разнопланового освещения, большая плазменная панель SMART TV, два огромных зеркала 220 см в высоту, многофункциональная меблировка магазина позволяет комфортно чувствовать себя даже большому потоку покупателей. Магазин привлекает к себе внимание большим количеством ярких подсвеченных витрин и двумя фирменными профессиональными гобо-проекторами. В стоимость бизнеса входит абсолютно всё: -логотип и его дизайнерская документация. - красивый фирменный номер телефона с мессенджерами. -фирменная электронная почта. -есть фирменный выкупленный домен для создания сайта магазина. -ДЕЙСТВУЮЩИЙ ФИРМЕННЫЙ МАГАЗИН НА ЯНДЕКС. МАРКЕТ с заполненным складом товаров. -Три активные и развитые соц. сети. -Весь фото и видео материал (от работы с профессиональными фотографами и видеографами, смм-агентством и известными блоггерами). - Отлаженные контакты с прямыми поставщиками из России и Европы. - Проверенные контакты сервисов доставки из Европы. - Маркетинговый материал (фирменные пакеты, этикетки). - Поставщики маркетингового материала с низкими ценами. - профессиональное торговое оборудование и он-лайн система учёта с занесённым товарным остатком. -Принтер этикеток. -Сканер (проводной). -Товарный запас на 1 650 000 рублей по закупочной цене включен в стоимость бизнеса. -Вся обувь сертифицирована и маркирована по системе Честный Знак. -Качественная, современная обувь из натуральных материалов. -Высокоскоростной интернет. -интерьерные решения (декорации). Персонал: -продавец-консультант -бухгалтер -смм-агентство Бизнес продается под ключ, налажен и не требует дополнительных вложений. В бутик вложена душа до каждой детали, вы получите удовольствие от работы и отсутствия негативных отзывов. ТОРГ

Предлагается торговое помещение в самом центре Саратова в здании с премиальным- фасадом. Все удобства. Без обременений и других проблем. Подробности и по телефону.

продается здание свободного назначения, все вопросы по тел

id:13672. Помещение 408,8 м напротив Правительства | центр Саратова | историческое здание Помещение в самом центре города - Московская / Горького, напротив Правительства и министерств. С видовым балконом на город. 408,8 м, 3 этаж, высокий потолок (до балки 4,2 м), окна по фасаду, видовой кованый балкон. Идеально под фронт-офис, коворкинг, студию, апартаменты, гостиницу, хостел, концептуальный бар или клубный формат. Локация Помещение расположено в престижной центральной части города, в историческом нежилом здании. Адресный ориентир: Московская / Горького, вход с ул. Горького. Рядом находятся Правительство, министерства, театр, областная библиотека, банки, торговые объекты, центральная площадь города, остановки общественного транспорта. Соседи в здании - кофейня, бистро, ресторан "Москва", офис. Характеристики помещения - Общая площадь: 408,8 м - 3 этаж, удобный подъем, низкие ступени - 2 входа: основной общий с ул. Горького и эвакуационный во двор - Нежилое здание - Окна и естественное освещение по всему фасаду - Видовой балкон на город - Высота потолка до балки - 4,2 м - Универсальная планировка - Подходит под разные форматы бизнеса Состояние отделки незавершенный ремонт Подходит под - Представительский фронт-офис компании - Коворкинг - Апартаменты, гостиницу, хостел, резиденцию - Спортивную, танцевальную или фотостудию - Концептуальный бар - Пространство для спортивных игр - Образовательный или творческий проект Концептуальный бар Почему стоит рассмотреть этот объект Престижная локация, высокий деловой трафик, историческое здание, естественный свет по фасаду, площадь и возможность адаптации под концепцию арендатора. Такой объект подойдет бизнесу, которому важны статус, удобство для сотрудников и узнаваемое место для клиентов. Звоните, предложение без комиссии.

Продаётся нежилое помещение 73,1 м² - идеальное решение для ПАРИКМАХЕРСКОЙ! Показ по предварительной договоренности (в данный момент сдано в аренду) Адрес: ул. Ипподромная, 2. Общая площадь: 73,1 м². Высота потолков: 4 м. Тип помещения: нежилое. Состояние: с ремонтом. Расположение и доступ Помещение находится в 5 этажном кирпичном доме со стороны проезжей части - отличная видимость и удобный доступ для клиентов. Отдельный вход, что особенно важно для коммерческого использования. Планировка Продуманная планировка позволяет эффективно организовать пространство: • большой зал - 35,4 м² (идеально для основной деятельности); • кабинет - 11,8 м²; • мини кабинет - 3,75 м²; • подсобное помещение - 2,7 м²; • санузел (2 части) - 1,6 м² + 1,1 м²; • коридор (2 части) - 7,5 м² и 4,3 м². Ремонт и оснащение • подвесной потолок; • стены отштукатурены: нижняя часть окрашена, верхняя - оклеена обоями; • пол выложен кафелем; • установлен кондиционер; • над входной дверью - отсекатель холодного воздуха для поддержания комфортного микроклимата. Преимущества для бизнеса Используется как парикмахерская, есть часть необходимого оборудования: • есть водоснабжение в зале; • установлено множество розеток для подключения оборудования; Юридическая информация • в собственности с 2002 года; • готово к продаже. Хотите узнать больше или записаться на просмотр? • Звоните - с радостью отвечу на все вопросы! • Пишите - оперативно свяжусь с вами, если не получится дозвониться. А ещё я помогу: • сдать или продать вашу недвижимость; • оформить страхование. Освободите время для жизни - доверьте процесс профессионалам!

id:13607. Отдельно стоящее 1-этажное здание в центре города по ул. Рабочей, напротив театра Драмы им. Слонова. Общая площадь 2500 кв. м. на собственном земельном участке 0,7 га. Основные параметры конструктив и коммуникации: 7 входов и разгрузочно -погрузочная зона - 3 главных входа, 4 пожарных. Высота 7,4 м в пике, высота до коммуникаций 6 м тепловентиляторы по периметру, тепловые завесы при входе вентиляция приточно-вытяжная, оборудован пожарной системой, в тч системой дымоудаления, пожарными гидрантами и пр. видеонаблюдение по периметру территории площадь торгового зала 1980 кв м санузлы, в т. ч. для людей с ограниченными возможностями технологическое помещение и склад порядка 500 кв. м. здесь офис, комната водоподготовки, хозблок, санузел. Оборудовано автоматическими воротами для разгрузки. 2 отдельных контура вентиляции на склад и на торговый зал. Своя котельная, на территории трансформаторная подстанция. Выделенная электромощность 150 квт, с возможностью увеличения. Парковка по всему периметру, круговой въезд с ул. Рабочей, разворот для грузового транспорта. Торговый центр, распределительный пункт, dark store ( "тёмный магазин"), открытый офис, технопарк.

"Коммерческая недвижимость": Купить отдельно стоящее здание 96.4 м² с арендным бизнесом Продается готовый прибыльный бизнес-комплекс в собственности: отдельно стоящее двухэтажное здание с круглосуточным магазином, точкой шаурмы и потенциалом расширения. Локация: г. Саратов, Ленинский район, ул. 2-я Прокатная, (плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик). Финансовые показатели: Чистая прибыль: 3 120 000 рублей в год (в среднем 260 000 руб./мес. ). Все показатели прозрачны, полностью подтверждаются кассовой отчетностью (ОФД, 1С) и банковскими выписками. Данные приведены +/- расчетов взяты из открытых источников. Бизнес работает стабильно, приносит доход с первого дня после покупки. Подробное описание активов: 1. Недвижимость и земля (всё оформлено официально) :Здание: Двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 96,4 кв. м. Находится в полной собственности (физ. лицо, без обременений, залогов и арестов). Земля: Земельный участок под зданием находится в долгосрочной аренде на 49 лет с фиксированной и понятной ставкой. 2. Первый этаж (Действующий операционный бизнес 24/7): Круглосуточный продуктовый магазин: Полностью укомплектован торговым и холодильным оборудованием, стеллажами, системой видеонаблюдения и кассовым узлом. В стоимость входит весь товарный остаток на момент сделки. Юридическое лицо и лицензии: В сделку входит ООО "Армавир" с безупречной историей и полным пакетом документов. На ООО оформлены действующие лицензии на алкоголь и на табак. Переоформление компании происходит официально, что позволяет новому владельцу продолжить торговлю алкоголем без остановки деятельности и бюрократии. Точка "Шаурма": Имеет отдельный оборудованный узел с торца здания. Полный комплект кухонного оборудования (вертел для мяса, прижимной гриль, вентиляция, холодильники). Генерирует мощный вечерний и ночной трафик. 3. Второй этаж (Точка роста вашей прибыли) :Изолированное помещение с отдельным входом. Идеально подготовлено под запуск парикмахерской, салона красоты или офиса. Вы можете открыть собственный дополнительный бизнес либо сдать этот этаж в субаренду, что увеличит годовую чистую прибыль еще на 300 000 400 000 рублей. Персонал и управление: Штат сотрудников полностью укомплектован (продавцы ночной и дневной смены, повара-шаурмисты). Персонал обучен, материально ответственен и готов остаться работать с новым собственником. Бизнес-процессы автономны, операционный контроль занимает минимум времени. Условия сделки: Продажа от собственника. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение: переоформление права собственности на здание и смена учредителей в ООО "Армавир" через нотариуса. Готовы предоставить все финансовые документы и отчеты при личной встрече реальному покупателю. Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать время просмотра объекта и ознакомиться с документами! Код пользователя: 205517 Номер в базе: 14423517

Код объекта: 2415364. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ САРАТОВА | 88 М² | ПЕРВАЯ ЛИНИЯ | С МЕБЕЛЬЮ И ОБОРУДОВАНИЕМ Саратов, ул. Яблочкова - исторический и деловой центр города! Продаётся помещение свободного назначения площадью 88 м² с качественным ремонтом, мебелью и профессиональным оборудованием! ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БИЗНЕСА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В ОСНАЩЕНИЕ! Объект расположен на первом этаже, на первой линии, в окружении развитой коммерческой инфраструктуры. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки обеспечивают хорошую доступность для клиентов. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Центральная локация - престижное расположение в историческом и деловом центре Саратова. Первая линия и отдельный вход - удобный доступ для посетителей. Продуманная планировка - просторный парикмахерский зал, 5 отдельных кабинетов, зона ресепшен, оборудованная кухня и отдельный санузел для клиентов. Качественный ремонт - помещение полностью готово к эксплуатации. Мебель и профессиональное оборудование входят в стоимость! Возможность начать работу без существенных дополнительных затрат. Системы вентиляции и кондиционирования - комфортный микроклимат для сотрудников и посетителей. Музыкальная система во всех кабинетах - дополнительный комфорт и готовая инфраструктура для сферы услуг. Охранная и пожарная сигнализации, рольставни - безопасность и защита помещения. Центральные коммуникации - отопление, горячее и холодное водоснабжение. УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ НАПРАВЛЕНИЙ БИЗНЕСА Помещение полностью оборудовано под салон красоты, однако благодаря функциональной кабинетной планировке подходит для организации: Салона красоты, парикмахерской или барбершопа. Косметологического или эстетического центра. Студии маникюра и педикюра. Массажного или wellness-центра. Образовательного или консультационного центра. Офиса компании или представительства. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ Объект представляет интерес как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Готовая отделка, профессиональное оборудование, функциональная планировка и центральное расположение позволяют минимизировать первоначальные затраты на подготовку помещения к эксплуатации. Возможно рассмотреть приобретение в качестве арендного бизнеса с перспективой получения стабильного дохода. Срок окупаемости зависит от условий аренды. СТОИМОСТЬ - 11 500 000 ₽ Приобретайте не просто квадратные метры, а готовое пространство для реализации ваших бизнес-идей! ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Оцените преимущества расположения, планировку и оснащение помещения лично. Звоните! Ответим на все вопросы и согласуем удобное время просмотра.

Предлагается в продажу офисное помещение общей площадью 80 кв. м в одном из самых престижных районов города - в непосредственной близости от Городского парка и Набережной. Офис состоит из нескольких комнат, все удобства, состояние - полностью пригодное для функционирования. Отличная инвестиция с привлекательной ценой. Документы в наличии, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Вашему вниманию предлагается готовый доходный арендный бизнес в Кировском районе! Очень выгодное вложение: двухэтажное кирпичное здание со своей котельной и всеми коммуникациями. Есть долгосрочные арендаторы с наработанной клиентурой и хорошей ежемесячной арендной ставкой. Первый этаж: котельная с офисом, бокс с автоматическими воротами в аренде снимают под установку автосигнализации. Второй этаж - две студии жилых апартаментов в аренду с отдельными входами, отличным ремонтом, мебелью и техникой. Все коммуникации заведены. Газовое отопление, свет, вода, слив. Земля оформлена, в аренде. Выгодное для бизнеса местоположение. Рядом развитая инфраструктура: автомойка, ремонт машин. Можно комфортно жить и работать в своем здании. Документы готовы к сделке. Есть возможность выкупить дополнительно гаражный бокс и печатный цех с арендаторами за небольшую плату и получить большой выгодный арендный бизнес. Хотите больше информации - звоните все расскажу и покажу! Арт. 110312599

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Повторные торги Жилое строение 25,7кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-10 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-05 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-11 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-12 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

id:13838. 1-я ЛИНИЯ ул. СОКОЛОВАЯ | ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ | ГАБ Предлагается к продаже современное коммерческое помещение в отдельно стоящем здания на ул. Соколовая. Близкое расположение к следующим объектам: - рынок Привоз - Саратовский государственный университет генетики, биотехнологии и инженерии имени Н. И. Вавилова - Саратовский юридический институт МВД России - стадион ТЕМП - различные государственные заведения - ветеринарная клиника обеспечивают постоянный поток посетителей и узнаваемость локации. Общая площадь помещения - 66,4 м, в том числе: свободное пространство, служебное помещение - 2,6 м возможность выделение складской зоны электрическая мощность 1,5 кВТ Преимущества объекта: наличие стабильного арендатора свободная планировка без ограничений по организации пространства; большие панорамные окна и обилие естественного света; оборудованная зона для персонала; кондиционер возможность подъезда для разгрузки парковочные места для клиентов Возможно Вы искали: ГАБ, продажа помещения с ГАБ, помещение под бизнес, помещение под магазин, помещение со складом, помещение на Соколовой, коммерческая недвижимость Саратов, отдельно стоящее здание, помещение свободного назначения, продажа торгового помещения, помещение с парковой для клиентов, помещение возле рынка.

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 443 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Кузнечная, 28/42 Подходит под различные виды деятельности, в настоящее время используется как гостиница Удобное расположение объекта обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности вся инфраструктура центра Саратова: театры, музеи, парки, скверы, высшие учебные заведения, школы, детские сады, кафе, рестораны, сетевые магазины, аптеки, больницы, поликлиники, и другие социально значимые объекты Отличная транспортная развязка О ПОМЕЩЕНИИ: Расположено на 1 этаже 10-ти этажного жилого дома Имеется два отдельных входа с ул. Кузнечной Продуманное зонирование: При входе в помещения два просторных холла, два кабинета администрации, коридоры, тамбуры, оборудованная кухонная зона, сауна с душевой и комнатой отдыха, 12 уютных 2-комнатных номеров (в каждом номере санузел), прачечная, 2 кладовые О СДЕЛКЕ: Свободная продажа В собственности более 5 лет Быстрый выход на сделку Юридическое сопровождение сделки! Звоните, консультируем по всем вопросам!

Продажа от собственника 348,9 м2 Продается коммерческое помещение •2 этажа площадью 348,9 м2 •высота потолков 3,2 м • централизованное отопление • внутренние камеры видеонаблюдения • уличные камеры видеонаблюдения • система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха Mitsubishi Electric внутри всего помещения •музыкальная акустическая система по всему периметру помещения •кухонная зона •санузел оснащен японской сантехникой •4 парковочных места •пожарная сигнализация •пожарный выход •пульт охраны •входная группа Barausse (Италия) Технические характеристики: фундамент железобетон стены и перегородки газосиликатный блок перекрытия железобетонные крыша рулонная кровля совмещенная с перекрытием полы бетонные •Собственник один, документы готовы к продаже •быстрый выход на сделку предоставляется рассрочка платежа (уточняйте по телефону) на все вопросы отвечу с 12.00 до 18.00

Продается помещение на 1 этаже многоэтажного дома, в поселке "Юбилейный". С ремонтом. Коммуникации все заведены, отопление, сан/точки, центральная канализация. Электричество разрешено 25 Kw (есть возможность увеличения до 40-50). Место с высоким трафиком проходимости, есть места для парковка. Пожарная охрана, сигнализация. В данный момент есть арендаторы на долговременный срок (160000 руб в месяц) - половина помещения. Подходит под все способы расчетов наличные, ипотека.

Продаётся помещение свободного назначения 270,8 м² на первом этаже жилого дома! Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение в густонаселённом районе с активной жилой застройкой и высоким потенциалом для развития бизнеса. Отличный вариант для размещения: • магазина; • офиса; • медицинского центра; • салона красоты; • студии; • образовательного учреждения; • пункта выдачи заказов; • или другого коммерческого направления. Основная информация: Общая площадь - 270,8 м² Объект состоит из двух самостоятельных нежилых помещений с отдельными кадастровыми номерами: • 151,1 м² • 119,7 м² Наличие отдельных кадастровых номеров позволяет: • использовать помещения совместно для реализации крупного проекта; • рассматривать каждое помещение как самостоятельный коммерческий объект. Преимущества объекта: • Первый этаж жилого дома - удобный доступ для клиентов и сотрудников. • Густонаселённый район - постоянный поток потенциальных клиентов. • Два отдельных входа - возможность организовать разные направления деятельности или независимые зоны. • Входные группы оборудованы стационарными выносными козырьками и пандусами. • После входа предусмотрены удобные буферные зоны. • Высота потолков - 2,8 м. • В каждом помещении есть окна - естественное освещение и возможность вентиляции. • Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения. • Новый дом, современные коммуникации. • Свобода для реализации ваших идей. Помещения находятся в состоянии, позволяющем выполнить ремонт полностью под требования вашего бизнеса. Вы сможете самостоятельно создать: • удобную планировку; • современный дизайн; • пространство, полностью соответствующее вашему направлению деятельности. На текущий момент: • выполнена подводка отопления • установлены качественные двойные стеклопакеты Отличный вариант для: • собственного бизнеса; • инвестиционного приобретения; • последующей сдачи в аренду; • открытия офиса, магазина или представительства компании. Большая площадь, удобное расположение и возможность адаптации под различные виды деятельности делают этот объект отличным решением для предпринимателей и инвесторов. Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр!

ГАБ с арендаторами! Пристроенное помещение к жилому 3-х этажному дому в густонаселённом жилом микрорайоне "Цветочный" - часть Юбилейного. Состоит из 1-го этажа и цоколя. 1 этаж занимает арендатор мульти пункт ПВЗ "Вайлдберриз", "Озон", "Яндекс". Цокольный этаж имеет потенциал аренды. Каждый этаж по 144 кв. м. Помещение угловое. Первый этаж с отличным ремонтом. Все коммуникации, отопление центральное. Мощность электричества 30 кВт. Есть отдельный вход для разгрузки. Удачное расположение в центре микрорайона помещение угловое. Остановка общественного транспорта находится в 200 метрах. Звоните! Без комиссии для арендатора! Оперативный показ.