Продаж комерційної нерухомості - Щёлково

Продажа имущественного комплекса 3 169 кв. м + 88 соток - под Общежитие, хостел, гостиница, реабилитационный центр. Продаётся готовый имущественный комплекс с развитой инфраструктурой и мощными коммуникациями. Идеальное решение для бизнеса, где важны площадь, транспортная доступность и возможность масштабирования. Что входит в комплекс: Основное здание - 4 этажа, общая площадь 3 169 кв. м. Состоит из двух независимых крыльев, у каждого - свой парадный вход, вход со двора и пожарная лестница. Банный комплекс - 2 этажа во дворе (сауны, купели, зоны отдыха). Большая площадка под автостоянку. Территория огорожена бетонным забором, есть КПП и двое автоматических ворот для въезда автотранспорта. Планировки: Основное крыло: кабинетная планировка, санузлы, душевые и кухни в коридорах. Второе крыло: кабинетнозальная планировка, санузлы и душевые в номере. 1й этаж: просторный зал под столовую. Дополнительно: прачечная и мастерские для технического персонала. Коммуникации и мощности: Электричество: подключено 150 кВт, есть возможность увеличения. На участок заведён кабель на 900 кВт - техническая база для серьёзной нагрузки. Водоснабжение и водоотведение - центральные. Отопление - газовое. Локация и инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта. Территория полностью огорожена, контроль доступа через КПП. Варианты использования: гостиница / хостел / общежитие; реабилитационный центр. ВРИ земельного участка позволяет расширить функционал и увеличить инвестиционный потенциал. Звоните или пишите - расскажу детали, пришлю документы и организую показ. Цена: 158 млн. руб.

==ЛОТ 227782 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение на Заречной улице в Щёлково. Общая площадь объекта составляет 1440 м?, что позволяет организовать пространство под различные нужды. Высота потолков в 12 метров обеспечивает возможность установки современного оборудования и создания комфортной рабочей атмосферы. Помещение удобно расположено в 18 минутах на автомобиле от станции метро "Железнодорожная", что обеспечивает легкий доступ как для сотрудников, так и для клиентов. Внутри предусмотрены автономное отопление, приточная вентиляция и центральное кондиционирование, что гарантирует комфорт в любое время года. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ, а наличие сигнализации добавляет уровень безопасности.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Здание, общ. пл. 131,9 кв. м., к/н: 50:14:0000000:140708; Земельный участок, общ. пл. 600+/-17 кв. м., к/н: 50:14:0040422:1795, адрес: МО, Щелковский р-н, пос. Свердловский, тер. СНТ "Здоровье", д. 3. П. 1369-ПТ от 12.08.26. Собственник: Колосов И. В. Взыск: Максимова Е. А. Цена: 8 260 685,05р., Дата и время начала приема заявок 2026-10-02 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-02 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-05 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-05 12:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Лот 44625967. Предлагается готовый арендный бизнес! Дом площадью 60 кв. м. находится в 35 км. от МКАД в строящемся Загородном Парк-отеле Территория Парка окружена лесом. Арендный бизнес в данной локации не имеет сезонности. Аренда домов востребована круглый год. Управляющая компания гарантирует ежемесячный доход собственнику 90 000 руб. (коммунальные расходы, рекламу объекта, уборку и тд. берет на себя Управляющая компания). Дом располагается на лесном участке. Дом- стиль a frame, полностью меблирован и готов к сдаче в аренду коммуникации- водоснабжение, скважина - электричество - канализация Земельный участок - правильной формы 6 соток.

Уникальный номер помещения - 11966-311П. Компактный производственно-складской корпус с характеристиками большого склада. Отдельно стоящий объект площадью 1 440 м² на собственном земельном участке в Щёлково. Высота 12 м, свободная планировка без колонн в центральной части, 150 кВт электрической мощности, ровный пол с антипылевым покрытием, ворота на нулевом уровне, отопление и инженерные коммуникации. В составе корпуса - около 100 м² офисных помещений. Кому особенно подходит: небольшим производствам и сборочным предприятиям, дистрибьюторам, поставщикам оборудования и комплектующих, электроники, товаров для дома и компаниям с собственной складской логистикой. Корпус расположен в сложившемся индустриальном кластере Щёлково со сформированным рынком труда и промышленной инфраструктурой. Около 24 км до МКАД по Горьковскому направлению и 21 км по Щёлковскому. Формат для тех, кому достаточно 1 440 м², но нужна автономная площадка, где производство, сборку, хранение и офис можно объединить в одном месте. Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 150 кВт Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Продаем новый склад класса А 1 440 м² в 25 км от МКАД. Адрес: Московская область, Богородский городской округ, промышленно-логистический парк М7 Купавна 4. Современный складской корпус проектной площадью 1 440 м² для собственного бизнеса, логистики, дистрибуции, e-commerce, хранения или производства с полноценной инфраструктурой современного логистического объекта. Цена - 105 000 ₽/м². Стоимость объекта - 151 200 000 ₽ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - Площадь - 1 440 м² - Рабочая высота потолков - до 12 м - Промышленный бетонный пол с антипылевым покрытием. Проектная нагрузка на пол - до 5 т/м² - 2 доковых ворот + 1 ворота в ноль - Возможность достройки административно-бытового блока. - LED-освещение - Приточно-вытяжная вентиляция - Газовое отопление - АПС, СОУЭ и системы противопожарной защиты - по проекту - Высокоскоростной интернет - Круглосуточный доступ для грузового транспорта ПОГРУЗКА И ЛОГИСТИКА. Предусматриваем 3 независимые погрузочные позиции: - 2 доковых ворот - для быстрой погрузки и разгрузки еврофур непосредственно с уровня склада. - 1 ворота в ноль - для заезда погрузочной техники, малотоннажного транспорта и нестандартных грузов. Такое решение позволяет одновременно работать с магистральными фурами и локальным транспортом и делает склад подходящим для разных сценариев эксплуатации. Перед корпусом предусматривается площадка для подъезда и маневрирования грузового транспорта. ЛОКАЦИЯ - М7 КУПАВНА 4: Парк расположен в Богородском городском округе Московской области, рядом со Старой Купавной в 25 км от МКАД. Удобный доступ к Горьковскому шоссе/М7. Территория самого промышленно-логистического парка - около 33,5 га. Земли промышленности, ВРИ - производственная деятельность. Для грузовой логистики - внутрипарковые дороги из аэродромных железобетонных плит ПАГ-14. На территории парка предусмотрены КПП, автоматические шлагбаумы, ограждение, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. КОММУНИКАЦИИ. Парк готов к подключению электроэнергии; д Магистральный газ среднего давления проходит вдоль границ участков. Склад может использоваться под распределительный центр, e-commerce и фулфилмент, оптовую компанию, региональную дистрибуцию, хранение товаров, собственный склад производственной компании или склад + легкое производство. Стоимость - 151 200 000 ₽./ 105 000 ₽ за м².

==ЛОТ 227598 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Браварской улице в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь помещения составляет 1297 м?, высота потолков достигает 11 м, что создает просторную и комфортную атмосферу для работы.

==ЛОТ 227596 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Заречной улице, 137Б в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и занимает площадь 1356 м?. Высота потолков составляет 11 метров, что обеспечивает простор и возможность организации различных видов деятельности. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и поставщиков.

==ЛОТ 227582 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение на Заречной улице в Щёлково, общей площадью 1447 м?. Помещение расположено на первом этаже административного здания и обладает высокими потолками (11 м), что создает дополнительные возможности для организации пространства. Отдельный вход с улицы обеспечивает удобный доступ как для клиентов, так и для сотрудников.

==ЛОТ 227595 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается на продажу коммерческое помещение на Браварской улице в Щёлково. Объект расположен на первом этаже административного здания и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Общая площадь помещения составляет 1520 м?, высота потолков достигает 15 м, что создает просторную и комфортную атмосферу для работы. Электpичеcтво - 15 KВт (с возможнocтью увеличeния до 200 КВт)

Уникальный номер помещения - 11965-311П. Готовая площадка для бизнеса, которому тесно в стандартной складской коробке. Отдельно стоящий производственно-складской корпус площадью 4 751 м² на собственном земельном участке в Щёлково. Покупка, целиком или по частям. Главная ценность объекта не столько в формальном классе А, сколько в сочетании характеристик: высота 11 м, 500 кВт, свободное пространство без колонн в центральной части, ворота на нулевом уровне, отопление и полноценная инженерия. Здесь можно объединить производство, сборку, хранение, дистрибуцию и офис без существенных вложений в адаптацию объекта. Кому особенно подходит: производителям оборудования и комплектующих, электроники и электротехники, мебели, упаковки и товаров для дома; сборочным предприятиям, дистрибьюторам и компаниям с собственной складской логистикой. Объект расположен в сложившемся индустриальном кластере Щёлково: сформированный рынок труда, промышленная инфраструктура и почти городская локация. Около 24 км до МКАД по Горьковскому направлению и 21 км по Щёлковскому. При необходимости возможно сохранение действующей команды эксплуатации. Высота потолка 11 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 500 кВт Подъёмно-секционные ворота на нулевом уровне Свободная планировка без колонн посередине Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Арт. 144859895 Предлагается в продажу новое производственно складское здание 1440м2. Своя огороженная территория 33 сотки. Подходит под склад или малое производство. Высота 8м. Ворота 2-е в ноль. Электричество 150 квт. Все коммуникации заведены внутрь. Удобные подьездные пути, Дороги асфальтированы. КПП на территорию. Парк активно застраивается и развивается. Оперативный показ!

Продажа отдельно стоящего двухэтажного здания 843 м2 на собственном земельном участке. Здание расположено на первой линии по ул. Заводская г. Щелково. Перед зданием имеется парковка. Планировка смешанная.