Продается здание (B)

Продаётся склад 565 м² на участке 2,5 га и арендатором, от собственника. Готовый арендный объект в Богородском округе, рядом с Горьковским шоссе. Подходит под склад, производство, хранение и логистику. Склад • площадь - 565 м²; • высота потолков - 3,4 м; • двое ворот для транспорта; • отопление есть. Коммуникации • электричество - 100 кВт; • вода - своя скважина; • газ рядом. Доход • сейчас арендатор снимает по льготной цене в 160 000 ₽ в месяц, договор оформлен - продлевать или нет, решает новый собственник; • по рынку - от 400 ₽/м²: 226 000 ₽ в месяц; • окупаемость склада по рынку - от 11 лет. Земля 2,5 га • сейчас - сельхозназначения; • возможен перевод в промназначение, полная стоимость перевода учтена в цене; • на свободной части можно построить склады, производство или посёлок ИЖС. Логистика • М-7 Волга - 2 км; • ЦКАД - 14 км, выезд на платную М-12; • МКАД - 46 км; • подъезд по асфальту. Документы • один собственник; • выписки ЕГРН - на просмотре. Цена - 58 000 000 ₽ за склад и землю. Звоните или пишите, организуем просмотр.