Продажа коммерческой недвижимости - Смоленская область

Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-проект с доходностью от 100 тысяч рублей в месяц в отличной локации в городе Смоленске. Индивидуальное отопление! Своя скважина! Септик! Отличная транспортная развязка города на Витебском шоссе, большой трафик автомобилей и первая линия от дороги. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - Помещение под индивидуальные нужды ( автосервис, гараж, помещение свободного назначения) на 4 машиноместа. - По всему этажу теплые полы, отдельный котел их для регулировки. - Высота потолков 4 метра, что позволяет комфортно вести свою деятельность. ВТОРОЙ ЭТАЖ: - 3-х комнатные апартаменты (2 жилые комнаты и большой зал с бильярдом для проведения досуга). - Просторная кухня 19 квадратных метров, сан узел площадью 9 квадратных метров и собственная сауна 3 соответственно. - Потолки от 2,5 до 4 метров. - 19 радиаторов отопления. - 4 окна с теплыми подогреваемыми подоконниками, что предотвращает любые появления сырости около окон и в самом помещении. - Отопление и горячая вода работает за счет двухконтурного газового котла фирмы BAXI. КОММУНИКАЦИИ: Участок площадью 5,4 сотки ИЖС, своя скважина 33 метра, система водоочистки (2 балона 13,54 дюйма), свой септик. Второй этаж можно использовать как зону отдыха для клиентов, либо под сдачу. В данный момент сдается и приносит доход. Все оформлено официально, документы в полном объеме присутствуют на руках, собственник один, время просмотра обсуждается в индивидуальном порядке, постараемся организовать просмотр в кратчайшие сроки! По всем дополнительным вопросам звоните!

Предлагается к приобретению, помещение площадью 64 кв. м. с отдельным входом, расположенное на центральной улице города Ярцево. В помещение выполнен косметический ремонт, оно состоит из 3-х комнат, одна из них проходная и две изолированные, имеется сан. узел. Готовы к рассмотрению различных предложений. Звоните, чтобы записаться на просмотр! При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 13914241

Предлагается к покупке уникальный коммерческий объект - сухой, высокий складской комплекс с собственным земельным участком, функционирующий как 100% пассивный арендный бизнес. Локация и транспортное сообщение • Адрес: Минская область, Лагойский район, г. Лагойск, ул. Промышленная, 2а/1. • Логистика: Объект расположен в развитой промышленной зоне города с отличным транспортным сообщением. Удобный выезд на трассу М3 (Минск - Витебск) обеспечивает быструю и беспрепятственную доставку грузов. • Доступ для большегрузов: Организован комфортный подъезд, свободное маневрирование и разворот для крупногабаритного транспорта (еврофуры, длинномеры). Технические характеристики и ценный БОНУС (100 м²) • Общая площадь здания: 276,8 кв. м. • Высота потолков: Выше 5 метров, что позволяет использовать эффективное вертикальное стеллажное хранение и увеличивает полезный объем помещения. • Полы: Идеально ровный, прочный бетон. Выдерживает высокие нагрузки от стеллажей и движение тяжелых вилочных погрузчиков. • Электричество: Заведена надежная силовая линия 220/380 В. • Доступная мощность: 70 кВт - внушительный объем для такой площади, закрывающий любые потребности (от складского хранения до запуска легкого энергоемкого производства). • СТРОИТЕЛЬНЫЙ БОНУС ОБЪЕКТА: К складу примыкает крытый навес площадью 100 кв. м.У него уже полностью залит прочный бетонный фундамент и возведена надежная кровля. • Как можно использовать: Новый собственник может задействовать эту площадь под собственные нужды (бесплатное круглогодичное хранение техники, авто, стройматериалов) либо при минимальных затратах зашить стены и увеличить площадь основного склада почти на 40%, соразмерно подняв стоимость аренды! Земельный участок и прилегающая территория • Площадь участка: 0,1729 га (17,3 соток). • Преимущества территории: Рядом со зданием расположена большая свободная площадка правильной формы. Ее можно использовать как просторную стоянку для грузового и легкового автотранспорта, разгрузочную зону или площадку для дополнительного открытого хранения крупногабаритных грузов. Безопасность Объект находится под полным контролем и не требует личного присутствия для охраны: • Периметральное видеонаблюдение по всей территории. • Камеры высокого разрешения установлены внутри самого склада. • Имущество арендаторов защищено на 100%. Экономика объекта и пассивный доход Вам не придется искать клиентов или вкладывать деньги в подготовку здания - всё уже сделано за вас: 1. Складской блок: Помещение полностью сдано в аренду и генерирует стабильный ежемесячный поток. 2. Вышка Лайф: На территории объекта официально установлена и функционирует базовая станция сотовой связи компании Лайф. Договор предусматривает круглогодичную гарантированную аренду, что обеспечивает твердый, независимый от рыночной конъюнктуры доход. Итог: Это идеальный вариант для инвесторов, которые ищут надежную коммерческую недвижимость в Минском регионе. Объект юридически чист, не требует абсолютно никаких вложений.

Предлaгаeтcя к пpодаже путем прoведeния открытогo аукционa в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" помещения конторы с кадастровым номером 67:07:0040101:337, площадью 678,9 кв. м, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Духовщинский, поселок Озерный, улица Октябрьская, дом 7. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

Нежилое коммерческое помещение в самом центре города - идеальный вариант для магазина, офиса, образовательного или медицинского центра, а также для сферы услуг. Отдельный вход с улицы, первая линия. Площадь разделена на три удобных помещения: основное с окном, небольшая свободная комната и дополнительное помещение с окном (пол и стены отделаны плиткой), отделённое от основного дверью. Ремонт уже сделан - вложения не требуются. Индивидуальное отопление, оборудованный санузел с раковиной. Всё готово к работе. Код пользователя: 200922 Номер в базе: 13240177

Пpедлaгaется к пpодаже путем прoведeния продажи пoсредcтвoм публичнoгo пpeдлoжения в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" помещения (комнaты 1, 2, 3, 17, 18) с кадacтpoвым нoмером 67:08:0010245:118, плoщaдью 100, 6 кв. м, пo адpeсу: Cмoлeнcкая oблaсть, Ельнинский pайон, г. Eльня, ул. Энгeльсa, д. 7 Стoимoсть имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

Пpедлагaется к прoдаже путем прoведeния прoдажи посpедcтвом публичнoгo пpeдлoжения в соотвeтcтвии с Фeдeрaльным закoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ "О приватизации гocудapcтвенного и муниципальногo имуществa" пoмeщeниe c кaдаcтровым номepом 67:20:0010109:158, плoщaдью 296, 3 кв. м, пo aдрecу: Смоленcкая oблaсть, Темкинcкий pайон, с/пос. Темкинское, с. Темкино, ул. Андреева, д. 2 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

Пpeдлaгается к прoдаже путем прoведeния прoдажи посpeдствoм публичнoгo пpeдлoжения в соотвeтcтвии с Фeдeрaльным закoнoм oт 21. 12. 2001 178-ФЗ "О приватизации гocудapcтвенного и муниципальногo имуществa" зeмeльный учacтoк плoщадью 228 кв. м, c кадастpoвым номepoм 67:12:0010420:12, c paсположeнным на нем oбъeктом недвижимогo имущеcтва - бактериологическая лаборатория с кадастровым номером 67:12:0010420:36, по адресу: Смоленская область, Монастырщинский район, п. Монастырщина, ул. Победы, д. 6 Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ, на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

id:3981. Предлагается помещение свободного назначения общей площадью 443,6 кв. м. Расположено на первом этаже одноэтажного здания. Это пространство идеально подойдёт для реализации самых разных идей - от организации складского помещения до создания производственного цеха или другого коммерческого объекта. Преимущества объекта: * высокие потолки - 6,5 метров, что даёт широкие возможности для зонирования и установки необходимого оборудования; * удобный въезд для грузового транспорта - фура может заезжать прямо внутрь склада; * имеются две кран-балки, которые значительно упростят процесс разгрузки и перемещения грузов; * электрическая мощность - 40 кВт (три фазы), при необходимости возможно увеличение; * пол выполнен из бетона; * в собственности также находится земельный участок площадью 13 соток рядом со зданием - его можно использовать как склад или парковку; * в 50-100 метрах от помещения расположена газовая котельная, что позволяет при необходимости провести отопление.

Прeдлaгaется к пpодаже на аукционе в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" земельный участок площадью 360 кв. м, с кадастровым номером 67:15:0010301:1243, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - лаборатория с кадастровым номером 67:15:0400101:212, по адресу: Смоленская область, муниципальный округ Рославльский, деревня Сидорки, улица Садовая, земельный участок 1В. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ, на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание "Аптека N 37" с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв. м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв. м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.

Пpедлагaетcя к прoдаже путем прoведeния электронного конкурса в cooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" здание Усадьбы графа Граббе Васильевское флигель площадью 145, 2 кв. м с кадастровым номером 67:20:0680101:317 по адресу: Смоленская область, Темкинский район, с/п Васильевское, д. Васильевское, ул. Орлова-Денисова, д. 2. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ (извещение 21000030690000000775), на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"

Многопрофильный медицинский центр. Здание 580 кв. м в собственности, в центре Смоленска. Основное направление - вспомогательные репродуктивные технологии, ОМС, ДМС. Лаборатория ВРТ в соответствии со стандартами оснащения МЗ. 5 аппаратов УЗИ высокого и экспертного класса. 2 операционных блока, дневной стационар. Лицензия на: акушерство - гинекологию, анестезиологию, педиатрию (все направления), неврология, травматология, терапия (все профили), урология, вспомогательные репродуктивные технологии и другое. Бизнесу 20 лет, в штате 25 сотрудников.

Продам магазин в центре г. Рославль. Хороший ремонт. Индивидуальное отопление. Полы с подогревом.

Продается коммерческое помещение на выгодных условиях - 10 400 000 руб. Просторная, функциональная и представительная недвижимость в жилом доме на ул. Толмачева в г. Смоленск, готовая к немедленной эксплуатации. Отличное соотношение цены и удобств делает объект привлекательным для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на стабильный доход и рост капитализации. Помещение общей площадью 89 м² (жилая площадь 76 м²), расположено на 1-м этаже пятиэтажного дома с отдельным входом с улицы. Выполнен дизайнерский ремонт, грамотное зонирование обеспечивает удобное распределение комнат и рабочие зоны: приемная/зал обслуживания, несколько изолированных кабинетов, подсобные и технические помещения. Электроснабжение 18 кВт обеспечивает работу энергоёмкого оборудования без дополнительных вложений. Объект изначально оборудован под образовательные услуги, но можно использовать для маркетплейсов, парикмахерской/салона красоты, химчистки, ремонтной мастерской, ателье или аналогичных направлений с высоким потоком клиентов. Наличие наземной парковки и удобного въезда гарантирует комфорт посетителям и логистику обслуживающему персоналу. Локация обеспечивает устойчивый пешеходный и автомобильный трафик: расположение в городской застройке с плотной жилой застройкой вокруг обеспечивает постоянный поток местных жителей; рядом - крупные транспортные артерии, обеспечивающие удобный подъезд автотранспортом и связность с федеральной трассой М1, развитая сеть автобусных маршрутов и остановок общественного транспорта в шаговой доступности. Высокая плотность населения и дефицит качественных бытовых услуг в радиусе обслуживания создают высокий спрос и быстрый приток клиентов. Преимущества объекта: представительный фасад и отдельный вход с улицы для усиления имиджа компании; дизайнерский ремонт повышает престиж и позволяет сразу начать коммерческую деятельность; оптимальная площадь 89 м² с удобным планировочным решением - гибкие форматы использования и возможность разделения на несколько зон/услуг; мощность электросети 18 кВт - без дополнительных вложений для большинства бытовых сервисов; наличие наземной парковки повышает комфорт клиентов; объект в жилом доме обеспечивает стабильный спрос и долгосрочное наполнение. Условия сделки прозрачны и быстры: возможен оперативный переход права, подготовлены необходимые документы для скорого оформления; продавец заинтересован в быстром завершении сделки - быстрый выход на передачу имущества и начало коммерческой деятельности. Звоните для просмотра и получения коммерческого предложения - объект готов к немедленной эксплуатации, решение по сделке оперативное. Инвестируйте в рабочий бизнес-формат с подтвержденным спросом и стабильной прибылью. Арт. 145825395

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 2000 кв. м, кадастровый номер 67:23:0010206:82 (реестровый номер федерального имущества П11420015236), по адресу: Смоленская область, р-н. Холм-Жирковский, пгт. Холм-Жирковский, ул. Свердлова, с расположенными на нем объектами недвижимого имущества - административное здание площадью 125,7 кв. м с кадастровым номером 67:23:0010206:140 (реестровый номер федерального имущества П12670002289).

продается помещение в цокольном этаже жилого многоквартирного дома.

Представьте себе идеальное пространство для вашего бизнеса, где каждый элемент работает на вас! Это нежилое помещение, расположенное в сердце города, на одной из самых оживлённых улиц, где каждый день проходит огромный поток потенциальных клиентов. Это не просто аренда, это инвестиция в успех, возможность оказаться в эпицентре деловой активности и стать частью процветающего городского ландшафта. Оцените уникальные преимущества этого предложения: высокие потолки создают ощущение простора и свободы, позволяя реализовать самые смелые дизайнерские решения и представить ваш бренд в наилучшем свете. Качественный ремонт, выполненный с вниманием к деталям, говорит о статусе и презентабельности, а индивидуальное отопление гарантирует комфорт для вас и ваших посетителей круглый год, независимо от капризов погоды. Расположение в новом доме это гарантия современного подхода к инфраструктуре. Заезд на парковку с центральной улицы обеспечивает максимальное удобство для ваших клиентов, а также облегчает логистику. Отдельный, удобный выход для погрузки/разгрузки настоящая находка для бизнеса, требующего оперативного товарооборота, позволяющая избежать лишних хлопот и сэкономить драгоценное время. Это место настоящий магнит для любого бизнеса. Будь то эксклюзивный бутик, современный офис, уютное кафе или инновационный стартап здесь есть всё для вашего процветания. Не упустите шанс занять нишу в одном из самых престижных районов города! Подобные предложения появляются крайне редко, и это ваш шанс опередить конкурентов и вывести ваш бизнес на новый уровень. Не откладывайте успех на потом! Тысячи успешных предпринимателей уже оценили преимущества выгодного расположения и качественных помещений. Присоединяйтесь к ним, и ваше дело станет яркой звездой на карте города. Это не просто помещение, это стартовая площадка для вашего грандиозного успеха, ждущая именно вас!

Представьте себе - вы открываете двери вашего нового бизнеса, и первое, что ощущают ваши клиенты, - это простор, свет и ощущение эксклюзивности. Высокие потолки не просто архитектурная особенность, они - воплощение ваших амбиций, холст для самых смелых идей, позволяющий создать неповторимую атмосферу, которая запомнится каждому. Это пространство, где ваш бренд расцветает, где каждая деталь работает на создание имиджа успешности и надежности. Забудьте о дискомфорте и зависимости от внешних условий. Система индивидуального отопления - это ваша личная гарантия идеального климата в любое время года. Создайте оазис комфорта для своих клиентов и сотрудников, где всегда тепло, уютно и приятно находиться. Эта забота о деталях - не просто удобство, а показатель высокого уровня вашего бизнеса, стремящегося превзойти ожидания. В динамичном ритме современного города удобство - это ключевой фактор успеха. Парковка в непосредственной близости к центральной улице - это не просто место для автомобиля, это сигнал вашим клиентам: "Мы ценим ваше время". А отдельный выход для погрузки/разгрузки - это ваша скрытая сила, позволяющая работать эффективно, без задержек и лишних хлопот, что особенно важно для бизнеса, где каждая минута на счету. Новые дома - это всегда про продуманную инфраструктуру и современные решения. Ваше помещение в таком доме - это заявление о стремлении к совершенству, о желании быть на шаг впереди. Это возможность не просто арендовать квадратные метры, а получить полноценную инвестицию в будущее, которая будет приносить дивиденды день за днем. Такое предложение редко встречается крайне редко. Не упустите свой шанс стать частью элитного делового сообщества, где пересекаются возможности и успех. Тысячи предпринимателей уже сделали свой выбор в пользу престижных локаций и высококачественных помещений, и теперь ваша очередь. Действуйте сейчас, чтобы ваш бизнес занял достойное место среди лидеров!

Арт. 138597024 Продается нежилое помещение в торгово офисном бизнес центре "Гамаюн"! Помещение расположено на 1 этаже здания, между центральными улицами города Смоленска: проспект Гагарина и Октябрьской революции- огромный автомобильный и пешеходный трафик, есть парковочные места в собственности! Центральный вход с пандусом для маломобильных людей, дополнительно 2 входа со двора-возможность выгрузки или погрузки товара или оборудования, помещение с ремонтом, высокие потолки, оборудовано системами видеонаблюдения, сигнализации, кондиционирования. В последние время использовалось под банк, но возможны и другие виды использования, в настоящее время свободно и готово к эксплуатации.