Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Сыктывкар

Арт. 146065762 Продаётся кирпичное здание 129 м² в Эжвинском районе Сыктывкара - готовый старт для бизнеса Адрес: г. Сыктывкар, Эжвинский р-н, ул. 5я Промышленная, д. 22/2. Цена: 4 400 000 ₽. Почему это выгодное предложение: цена ниже рынка - за счёт готовности собственника к оперативной сделке и отсутствия скрытых комиссий. Объект без обременений, продавец - физическое лицо. Что внутри: 3 комфортабельных кабинета - для офиса, технолога, менеджера или приёма клиентов. 2 просторных цеха/склада с высокими потолками и удобными въездными воротами - подходят под крупногабаритное оборудование и погрузку. Санузел. Готовое место под угольное отопление - можно сразу запустить систему. Коммуникации: Электричество: выделенная мощность 30 кВт - достаточно для станков, компрессоров и другого оборудования. Канализация: центральная. Вода: сейчас привозная, но есть возможность подключения к централизованной системе (ранее подключение было). Территория и подъезд: Парковка и манёвренная площадка для фуры - удобно для погрузки/разгрузки и логистики. Перед воротами - асфальт, за зданием -утрамбованная площадка. Земля в аренде - можно оформить долгосрочные условия под нужды бизнеса. Локация: промышленная зона Эжвы - рядом производственные площадки и удобные выезды на основные маршруты. Звоните прямо сейчас - расскажу про документы, покажу фото и видео, помогу оценить потенциал под ваш конкретный проект.

Данные получены с сайта ГИС Торги. (216-98011-26) Нежилое помещение общей площадью 612,5 кв. м., расположенное по адресу: республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Лесная, д. 8, этаж кад 11:05:0107016:261, расположено в центральной части здания, имеет отдельный вход (металлические ворота), вид права: собственность По информации СПИ, промышленное оборудование, расположенное в нежилом помещении, в случае реализации будет перемещено в смежное помещение. Должник ООО "СТОЛИЧНАЯ ПАЕВАЯ КОМПАНИЯ". Начальная цена: 34132184 рублей в т. ч. НДС 22%. Обременение: арест.

Продается действующий Торговый Центр Эжва на центральной Слободской площади Эжвинского района. Отдельно стоящее здание общей площадью 2 092 м² на собственном земельном участке 2 844 м². Площади: • 1 этаж - 717 м² • 2 этаж - 755,2 м² • цоколь - 619,8 м² Первый и второй этажи сданы в аренду. Действующие арендаторы: Магнит Косметик, Планета Здоровья, Дом Романов, Колибри, Акашево, салон мебели, Joy Store и другие. Преимущества объекта: • действующий арендный бизнес; • арендный поток более 750 тыс. р в месяц; • земельный участок в собственности; • первая линия; • центральная площадь Эжвы; • высокий автомобильный и пешеходный трафик; • бесплатная парковка; • центральные коммуникации; • хорошее техническое состояние. Есть потенциал увеличения дохода: цокольный этаж площадью 619,8 м² и разработанный проект-концепт расширения коммерческих площадей первого этажа. Торговый центр расположен в центре общественной активности Эжвы. На площади регулярно проходят городские мероприятия, ярмарки и праздники. Цена - 49500 000 р (23658 р/м²).

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение 1 площадью 102 кв. м по адресу: г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 212, кадастровый номер 11:05:0106034:2833393200

Торговое помещение в торговом комплексе, хорошая проходимость, стоянка а/м, рядом остановка.

Выгодная инвестиция в коммерческую недвижимость: помещение на первой линии с готовыми арендаторами! Предлагаем коммерческое помещение площадью 312 м² - идеальное решение для инвесторов и предпринимателей. Объект уже приносит доход: в нём успешно работают арендаторы Wildberries, Ozon и Faberlic - это гарантия стабильных поступлений и минимум хлопот по поиску клиентов. Четыре отдельных помещения - гибкость в использовании и возможность диверсифицировать доход. В каждом помещении - свой стояк: удобство эксплуатации и независимость инженерных систем. Профессиональная вытяжка, выведенная на крышу: объект идеально подходит под общепит, пекарню, кафе или производство. Первая линия - максимальная видимость и высокий пешеходный трафик. Большая парковка - дополнительное преимущество для клиентов и сотрудников. Возможен торг - обсудим индивидуальные условия сотрудничества. Не упустите шанс приобрести ликвидный объект с готовой доходной моделью. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 160258 Номер в базе: 13901670

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (98-25-26) 1\12 доля в праве общей долевой собственности нежилого помещении площадью 42,50 кв. м., расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Сысольское шоссе, д. 86, кад. 11:05:0105023:1845, вид права: общая долевая собственность, Дата и время начала приема заявок 2026-11-12 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-11 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-16 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (17-08-26) Нежилое помещение общей площадью 50,80 кв. м расположенное но адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 201, кад. 11:05:0106021:294, вид права: собственность., Дата и время начала приема заявок 2026-11-12 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-12-11 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-12-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-12-16 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Склад площадью 41,6 кв. м., назначение: нежилое, этажность 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1980 г., кадастровый номер: 11:05:0201014:88, номер кадастрового квартала: 11:05:0201014, дата присвоения кадастрового номера 13.11.2011

Код объекта: 2372697. Отличное офисное помещение в центральной части города в добротном кирпичном доме 2001 года постройки. Асфальтированные подъездные пути с трех сторон дома с отдельным входом. Помещение полностью готово к ведению коммерческой деятельности и для сдачи в Аренду. В настоящее время есть два постоянных арендатора, которые полностью перекрывают затраты на коммунальные платежи и оплату налога. Пять оборудованных отдельных кабинета. Выделена зона для приема пищи с необходимым оборудованием. Два санузла. Высокие потолки. Раздевалки для персоналв. Зона ресепшн. В доме хороший трафик людей, так как рядом находятся пункты приема отправки, салон стрижки собак, мебельная компания. Все документы готовы к сделке. Это идеальное предложение для ведения коммерческой деятельности и вложения денег. Звоните, просмотры по договоренности.

Код объекта: 2371480. Предлагаем приобрести нежилое помещение, расположенное по адресу: Сыктывкар, ул. Северная д. 61. Лучшая локация в Лесозаводе, отличная проходимость и автомобильный трафик. Площадь помещения 136,6 кв. метров. Звоните организую просмотр

Продаётся помещение свободного назначения, 29 кв. м, в действующем торговом центре "Торговый Двор". Локация выбрана удачно: рядом оживлённая городская магистраль, остановка общественного транспорта и высокая концентрация торговых точек - поток клиентов обеспечен. В самом ТЦ работает супермаркет "Магнит", широкая линейка товаров и услуг, есть уличная парковка. Внутри - аккуратный офисный ремонт, выведены 2 "мокрые точки", частично остаётся мебель. Готовый вариант для ведения своего дела или сдачи в аренду. Один собственник, быстрый выход на сделку. Обоснованный торг уместен. Звоните - отвечу на все вопросы! Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922149

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ТЦ "Звёздный" - 78 м² в центральной и проходной части здания. Локация у лестницы гарантирует высокий естественный трафик: помещение постоянно на виду у посетителей, что идеально для розницы и услуг. Внутри - готовый свежий ремонт: пол из керамогранита, надёжные радиаторы, светлое и просторное пространство. Вентиляция и пожарная сигнализация выполнены по стандартам. Рядом с ТЦ всегда есть свободные парковочные места, остановки - в шаговой доступности. Уместен обоснованный ТОРГ. Записывайтесь на просмотр - комиссия агентства оплачивается отдельно. Код пользователя: 210203 Номер в базе: 13922106

Арт. 90921704 В густонаселенном районе города на ул. К.Маркса в новом кирпичном доме продаётся современное с качественным ремонтом нежилое торговое помещение. Общая площадь объекта 36.6кв. м., торг зал 31 кв. м. Отдельный вход с улицы, просторная парковка перед зданием и перед входом. Высокий трафик пешеходов и транспорта. Рядом автобусные остановки. Собственник ИП, в ДКП возможно указать всю сумму. Обременений нет. Арендатор с пролонгированным договором, стабильная своевременная оплата. Вопросы по сумме аренды можно выяснить при встрече, в офисе компании КС Альфа

Арт. 26199380 Продажа ТОРГОВОГО ЦЕНТРА с ГОТОВЫМ АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ. Расположено в самом активном месте на центральной улице г. Сыктывкара, ул. Коммунистической, где всегда высокий поток пешеходов и автотранспорта, близкое расположение крупных торговых центров, густонаселённый жилой район. Предлагается выкуп отдельно стоящего одноэтажного торгового здания рядом с ТЦ "Аврора" на первой линии. Общая площадь помещений 300кв. м., разделено на 5 самостоятельных помещений, от 30 50 и 113кв. м. Свежий внешний вид здания, современный ремонт помещений, новые коммуникации, отличная локация, позволяют получать стабильно высокий доход! Каждый магазин имеет индивидуальную конфигурацию, отдельный вход, собственный санузел, Земельный участок в аренде на 49лет. Все помещения заняты надёжными арендаторами с долгосрочной перспективой. Окупаемость 10 лет. Возможна продажа отдельного торгового помещения с арендатором, юридически самостоятельно. Вся информация по объекту и арендным отношениям в офисе компании.

Арт. 61478370 В д. 100 по ул. Морозова, со стороны ул. Димитрова продаётся коммерческое помещение, расположенное в высоком цокольном этаже, площадью 87.4квм. Обьект имеет отдельный вход со двора, окна по габаритам небольшие Имеется свой санузел и ещё несколько мокрых точек с водоснабжением и канализацией. Высокие потолки 3м. Помещение разделено на несколько кабинетов, бытовые помещения. Теплое. Отопление за счет газовой общедомовой котельной, что влияет на не высокие коммунальные платежи. свободное в данное время. Чистая продажа. один собственник.

Арт. 136238483 Кладовое помещение 4 кв. м. (кладовка) в новом готовом доме ЖК Центральный. Находится в помещении, где всего 3 кладовки. Есть свет, отдельный счетчик на электричество. Спуск к кладовым прямой по лестнице, перед кладовкой пространство для разворота габаритных вещей. Металлическая дверь. Кладовка уже отштукатурена! Продажа от Частного лица. Звоните!

Арт. 145839080 Продаётся коммерческое помещение 248,9 м² в историческом центре Сыктывкара Адрес: г. Сыктывкар, ул. Пушкина, д. 20/2 (нижний центр, историческая часть города) Площадь: 248,9 м² Этаж: 1-й этаж отдельно стоящего кирпичного здания Планировка: 8 изолированных кабинетов, 4 мокрые точки (санузлы), зона отдыха с бильярдным столом, подсобные помещения Состояние: выполнен качественный ремонт в светлых тонах. Помещение готово к эксплуатации - заезжай и работай. Инженерные коммуникации: центральное отопление, электроснабжение (выделенная мощность 30 кВт), водоснабжение, канализация. В здании имеется охранная и пожарная сигнализация. Транспортная и пешеходная доступность: отличная. Отдельный вход, парковка с видеонаблюдением. Оживлённый район с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Близость крупных торговых сетей ("Пятёрочка"), шаговая доступность от центральных улиц города. В 4 минутах пешком - Сад скульптур, в 10 минутах - набережная реки Сысолы. Формат продажи: чистая продажа, один собственник, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Наиболее подходящие направления для открытия бизнеса согласно проведенной аналитике: Медицинский центр - 8 кабинетов разбиваются на регистратуру, кабинеты врачей, процедурную, лабораторию. 4 мокрые точки критичны для медицины. Ремонт в светлых тонах уже соответствует санитарным требованиям - нужно лишь согласовать помещение под медлицензию. Исторический центр обеспечивает приток платёжеспособных пациентов. Офисный центр / коворкинг - кабинеты готовы под сдачу малым арендаторам: юристам, бухгалтерам, консультантам. Зона отдыха с бильярдом - бонус. Аналогичный формат уже работает в этом же здании: помещения 23,825,3 м² сдаются по 26 00030 000 ₽/мес. с Wi-Fi, парковкой, охраной, кухней. Салон красоты - парикмахерский зал, маникюр, косметология, массаж, кабинет врача-дерматолога. Мокрые точки закрывают все технические потребности. Целевая аудитория - в шаговой доступности. Образовательный центр - 8 кабинетов как готовые аудитории: языковая школа, курсы переподготовки только для взрослых. Ресторан / event-пространство - здание исторически использовалось как ресторан: есть вентиляция, жироуловители, усиленная электрика. Кабинеты зонируются под залы, VIP-комнату, бар. Бильярдная зона уже готова. Камерное расположение во дворе создаёт атмосферу уединения. Административный офис - 8 кабинетов под отделы и переговорные, ресепшн. Ремонт готов, парковка есть, историческое здание добавляет статусности. Стоимость объекта указана без учёта комиссии покупателя. Звоните! Отвечу на все вопросы!

Код объекта: 1824910. Уникальное предложение для бизнеса и инвесторов в Сыктывкаре Адрес: Россия, Республика Коми, Сыктывкар, улица Комарова, 9. Описание объекта: Тип объекта: коммерческая недвижимость свободного назначения. Вход и доступ: отдельный вход, свободный доступ. Материал постройки и отопление: кирпичный дом, своя котельная. Этажность и площадь: двухэтажный объект, общая площадь 193 кв. м., площадь участка - 8 соток. Парковка: наземная. Этаж: первый этаж. Высота потолков: 5 метров. Ремонт: без отделки, что даёт возможность адаптировать пространство под конкретные нужды. Санузлы: два раздельных и один совмещённый. Преимущества: Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Расположение: отличная транспортная доступность, близость к основным магистралям и центру Эжвы. Площадь и планировка: просторные помещения позволяют реализовать различные бизнес-идеи. Высота потолков в 5 метров открывает дополнительные возможности для креативного дизайна. Инфраструктура: развитая инфраструктура района, наличие всего необходимого для успешного ведения бизнеса. Целевая аудитория: Бизнес-профессионалы: идеальное место для открытия нового дела или расширения существующего бизнеса. Инвесторы: объект представляет интерес для инвесторов, ищущих ликвидные активы с потенциалом роста стоимости. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам или сдам в аренду помещение в центре города свободного назначения. Один собственник. Без долгов и обременений. Цокольный этаж жилого дома, отдельный вход. Большой пешеходный трафик с ул Коммунистическая до ул Димитрова. Дом кирпичный, год постройки 2014 г. Площадь 31 кв. м., высота потолка 3 м, одно окно. Раньше в помещении находился продуктовый магазин. Требуется косметический ремонт (закуплен гипсокартон). Кадастровый номер 11:05:0501005:212