Продаж комерційної нерухомості біля метро «Таганская»

ID объявления: 601528 В Продаже помещение на первой линии Дербеневской набережной. Площадь первого этажа 93.5 м2 - высота 3.6м, подвал 234,5м высота 2.7м. Отличная видимость с проезжей части, рекламная вывеска, парковка бесплатная перед помещением. 12,5 квт эл мощности с возможным увеличением, если нужно можем помочь. Ранее в помещении находился массажный салон, работал 17 лет. В помещениях есть кондиционеры, пожарная сигнализация, тревожная кнопка. Так же есть разрешение на работу в подвальном помещении, очень не маловажный фактор. Можно купить и заниматься с ходу массажным салоном. Идеально под медицинский центр. Полная сумма в ДКП. Собственник один. УСНО.

Арт. 145643338 Здание - объект культурного наследия, престижная локация в центре Москвы 1, 2 этаж и мансарда. Высота потолков 4 м. Электрическая мощность 60 кВт. Все коммуникации центральные. Земельный участок 9 соток в бессрочной аренде. Парковка во дворе на 6 автомобилей. Оперативный показ - Звоните !

Арт. 93660061. Продается ОСЗ 524 кв. м по адресу: Москва, Покровский б-р, д. 16, стр. 5. Подвал, первый этаж и мансарда. Земельный участок площадью 336 кв. м в аренде. Вид разрешенного использования: участки административно-делового вида; проектирование и воссоздание в рамках регенерации офисного здания. Электрическая мощность: 100120 кВт. Высота потолков: 2,73,3 м. Ж/Б перекрытия. 2 отдельных входа. Ранее здание занимал Сбербанк, сейчас арендует ПСБ Банк. МАП 1 750 000, индексация 7%! Здание расположено внутри бульварного кольца, имеет отличную пешеходную и транспортную доступность. Расстояние от м. Китай-город, м. Чкаловская, м. Чистые пруды - 900 м. Рядом трамвайная остановка. В ближайшем окружении располагаются ВШЭ, посольство Ирана, Лукойл. Участник AREA - Ассоциации агентств элитной недвижимости

В ЦАO, в Басманном районе, в 6-ти минутах ходьбы от станции метро Курская, в первой линии домов Большого Казённого переулка предлагается к продаже престижный офис площадью 1001 кв. м. Идеальное место для представительства или штаб-квартиры Вашей компании, офиса, адвокатской конторы или медицинского центра. Офис расположен на первом и втором этажах монолитного жилого дома 1997 года постройки. Собственный представительский вход со стороны Большого Казённого переулка и два отдельных входа со стороны двора здания. Выполнен качественный офисный ремонт. Высота потолков первого этажа - 3,88 м., второго этажа - 3,14 м. Смешанная планировка. Индивидуальная зона для руководства с двумя кабинетами, комнатами отдыха, общей переговорной и ресепшен. Помещения для сотрудников офиса и служб отделены. Для сотрудников организованы все удобства, включая зону кухни-столовой. Все центральные коммуникации (отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация), системы вентиляции и кондиционирования. Электрическая мощность 147 кВт. Круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения. Со стороны двора имеется наземный паркинг на 5-7 машин, вдоль фасада - городская платная парковка. Удобная транспортная доступность. Центр города. Представитель собственника. Готов ответить на Ваши вопросы по телефону. Показы по запросу. Время показа согласовываем дополнительно, т. к. офис действующий.

Продается комплекс из двух отдельностоящих зданий (стр. 3-680,5м2; стр. 7-503,8м2), соединены между собой переходом, пешая доступность от метро Павелецкая, первая линия Садового кольца, летняя терраса, центральные коммуникации, внутренняя отделка, высокий пешеходный трафик.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СЕРДЦЕ МОСКВЫ Представляем вашему вниманию премиальный объект в топовой локации. 7 минут пешком до Красной площади, первая линия, высочайший пешеходный и автомобильный трафик круглый год. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: • Площадь: 189,5 м² • Помещение правильной формы • Высота потолков: 4,2 м • Мощность: 100 кВт • Отдельные входы: у каждого арендатора есть по отдельному входу с ул. Покровка и со двора • Зона разгрузки со двора • Установлены вытяжки • Есть возможность размещения наружной рекламы ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: • Стоимость: 240 000 000 руб. • Месячный арендный поток: 1 630 000 руб. с ежегодной индексацией • Годовой арендный поток: 19 560 000 руб. НАДЕЖНЫЙ ПОРТФЕЛЬ АРЕНДАТОРОВ: • Современная медицинская лаборатория "Гемотест" • Популярное кафе "Are" с отличной репутацией • Долгосрочные договоры аренды • Проработанный бизнес с налаженными процессами ЛОКАЦИЯ: • Престижное расположение в историческом центре города • 500 метров до станции метро "Китай-город" • 7 минут пешком до Красной площади • Первая линия • Развитая инфраструктура района • Высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика круглогодично ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Полностью сформированный бизнес-процесс • Стабильный денежный поток • Возможность масштабирования • Прозрачная схема работы • Все документы готовы к сделке Не упустите возможность стать владельцем доходной недвижимости в самом престижном районе столицы! Звоните для получения детальной информации и организации просмотра объекта! Коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Пoмещениe для прaктичeски любой деятельноcти) ЦЕHТP МОСKВЫ; локaция! мeтpo в 1 минутe oт дома. Проcтая и понятнaя инвестиция. C пoтeнциaльным рocтoм и аренды, и стоимоcти вaшeго пoмещeния. - Окнo во двoр. - Потoлки выcокиe 3м. еcли вы маccажиcты, тaту caлoн, бьюти мaстeрa, пcиxoлоги и рeпетиторы. - вход с улицы, удобно и быстро найти потенциальным клиентам ваших арендаторов; звоните! ) Кадастр в стоимость не входит и оплачивается отдельно.

1217073 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 14.4 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1217064 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 209.6 кв. м, расположенное на первом этаже и антресоли 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж: 32.2 кв. м; антресоль: 178.4 кв. м; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1146509 Предлагаем помещение свободного назначения с надёжным и проверенным арендатором ресторан "Мацони", площадью 286 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 5-этажного жилого дома. Одно из самых популярных заведений грузинской кухни в Замоскворечье. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Новокузнецкая; -одна из самых популярных туристических улиц Москвы; -шаговая доступность от станции метро "Павелецкая" (3 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 640 м до Садового кольца, 2.5 км до Ленинского проспекта, 4 км до Варшавского шоссе, 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -сделан дорогой дизайнерский ремонт; -полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; -минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор; -вытяжка под общепит; -идеально для ресторана, магазина, шоурума, бьюти-студии и др; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: от 2.6 м до 3.4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ресторан "Мацони", ДДА; -доход: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1217053 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 43.5 кв. м, расположенное на первом и подвальном этажах 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: 1 этаж: 22.9 кв. м; подвал: 20.6 кв. м; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1216965 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 32.6 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1216960 Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 62.3 кв. м, расположенное на первом этаже 8-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Земляной Вал; -шаговая доступность от станции метро Чкаловская (3 минуты пешком); -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -рядом Курский вокзал, торговый центр "Атриум"; -возможность размещения рекламной вывески; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -напротив помещения остановка общественного транспорт; -напротив городская парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: достаточная для любого вида деятельности; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Арт. 145632298 ГАБ. Продажа торгового помещения с арендатором, расположено на первой фасадной линии улицы Солянка, всего в нескольких метрах от выхода из метро Китай-Город, в 5 минутах от парка Зарядье и 7 минутах от Бульварного кольца и Москворецкой набережной. В окружении - улицы Никольская, Ильинка, Варварка, Новая и Старая площади. Арендатор: кафе "Стамбул донер" Арендная ставка: 794 016 ₽/месяц ГАБ 9 528 192 р/год Насыщенная инфраструктура усиливает атмосферу и торговый потенциал этого места: парки, скверы и благоустроенные набережные, театры и современные выставочные пространства, модные кафе и рестораны, торговые и деловые центры, коворкинги и высшие учебные заведения - все в шаговой доступности.

Уважаемый Покупатель! Уникальная возможность стать владельцем коммерческой недвижимости в самом сердце Москвы! Продается просторное здание, состоящее из трех частей площадью: 460,1 м², 193,9 м² и 95 м². здание 460 м² используется под отель и уже приносит доход. здание 193,9 м², без ремонта. здание 95 м², без ремонта. участок 306 м² в аренде. (назначение 1.2.5/1.2.9) участок 780 м² в собственности. (назначение 1.2.7) Расположение объекта также не может не радовать: всего в 7 минутах пешком от станций метро "Крестьянская застава" и "Пролетарская", что обеспечивает отличную транспортную доступность и привлекает поток клиентов. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес в ЦАО Москвы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успех начинается здесь! Номер в базе: 7826077 Код пользователя: 164231

Arthouse продается Офис/галерейное/шоу-рум/кафе-ресторан/образовател ьный центр/ многофункциональное пространство. Высота потолков 5, 2 м и антресоль 2, 5 м Уникальное помещение свободного назначения в премиальном клубном доме в Таганском районе Москвы. Объект расположен в одном из самых современных и архитектурно удачных клубных домов столицы, без преувеличения являющемся одной из знаковых локаций Москвы. Первая линия набережной, престижный район ЦАО и удобная транспортная доступность делают это предложение по-настоящему эксклюзивным. В пешей доступности находятся сразу три станции метро: Таганская, Китай-город и Чкаловская. Общая площадь помещения - 1 284 м²: * Первый этаж - 593 м²; * Нижний уровень - 691 м². Дополнительным преимуществом является собственная эксплуатируемая терраса площадью около 150 м², предназначенная для круглогодичного использования, что значительно расширяет функциональные возможности объекта. Помещение имеет три отдельных входа, собственный выход во внутренний двор и собственный зеленый двор, создающий приватную атмосферу для сотрудников и посетителей. Для максимального комфорта предусмотрены: * собственный лифт с выходом на подземный паркинг; * наземная гостевая парковка; * кухня для персонала; * три санузла; * отдельный санузел для руководителя; * оборудованная кассовая комната; * серверная; * система кондиционирования; * видеонаблюдение. Выделенная электрическая мощность - 130 кВт. Помещение идеально подходит под представительство крупной компании, медицинский центр, образовательный проект, шоурум, галерею, частный клуб, офис, ресторан, банк или иной статусный бизнес. Особую ценность объекту придает его история - именно здесь проводились международные мероприятия, выставки, банкеты и культурные события, организованные известными деятелями искусства. Это пространство уже зарекомендовало себя как престижная площадка для проведения мероприятий высокого уровня. Подобные объекты появляются на рынке крайне редко. Сочетание престижной локации, уникальной архитектуры, собственной террасы, приватного двора, отдельного лифта и функциональной планировки делает данное помещение действительно высокого статуса. Более подробно расскажу при личной встрече и показе объекта. Уверен, вам будет интересно.

Код объекта: 2167517. Помещение класса-А общей площадью 308,2 м² с персональным отдельным входом, расположенное на первом этаже комплекса премиум класса - Balchug Viewpoint. Первый этаж: центральные раздвижные двери (по биометрии), тамбур, зона ресепшн, отдельный кабинет 38 м², рабочая зона open-space 47 м². со вторым светом и панорамными окнами на набережную, кухня 12 м², 2 сан. узла, зона для хранения, выход во внутренний двор. Второй этаж: отдельный кабинет 37 м² с видом на набережную, кабинет 19 м² со своим сан узлом и душевой кабиной, кабинет 12 м², переговорная комната 25 м², сан узел, места для хранения инвентаря. Комфортно разместить 30-35 человек. Идеально подходит под клинику, галерею, офис, представительство, консульство. В наличии 2 парко места в подземном паркинге (стоимость обсуждается отдельно). Технологическая оснащенность: Здание оборудовано современными инженерными системами, приточно- вытяжной системой, системами кондиционирования и безопасности; вход по биометрии; видеонаблюдение, 5 мокрых точек, высота потолка 3 м (первый этаж) и 2,8м (второй этаж в чистом виде), второй свет 5,7 метров. Близость к Кремлю: От здания открываются потрясающие виды на Водоотводный канал и всего в 2 километрах находится Московский Кремль - символический и деловой центр России. Это обеспечивает беспрецедентный статус и удобство для встреч на высшем уровне. По соседству расположены центральные офисы крупнейших компаний, посольства, представительства международных корпораций и лучшие гостиницы города. Выгодная транспортная доступность: Несколько минут на автомобиле до Садового и Бульварного кольца. Ближайшие станции метро "Павелецкая" и "Новокузнецкая" в пешей доступности Продажа от юр. лица, УСН. Без обременений. Сотрудничаем с Партнерами. Показ по договоренности.

Продажа торгового помещения 63,3 кв. м в одном из крупнейших офисных кластеров Москвы и зоне активной жилой застройки бизнес/премиум класса. Расположение: г Москва, ЦАО, ул. Летниковская, д 6 к 2. 8 минут пешком от ст. метро Павелецкая. Удобные выезды на Кожевническую, Дубининскую, Дербеневскую улицы, обеспечивающие связь с ключевыми магистралями города. Площадь: 63,3 кв. м. 1 этаж ЖК Воксхолл. Комплекс введен в эксплуатацию. Отдельный вход, открытая планировка, витрины, высота потолков 5 м. Рядом с помещением - наземная парковка и зона отдыха на Летниковской улице (идет благоустройство территории). Цена продажи - 1.1 млн. руб./кв. м.

208291 Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Предлагается Современное Офисное Здание в ЦАО, на ул. Б. Дровяной переулок, первая линия, пешая доступность от метро Таганская. Здание 2006 года строительства, состоит из 4 этажей, подземный паркинг 2 этажа на 37 м/м. Мощность 400 кВт. Здание оснащено современными инженерными коммуникациями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Качественная отделка, офисные блоки от 300-320 м2. В архитектуре здания есть уникальная особенность внутренний атриум с панорамными лифтами. На 4 этаже располагается обустроенная терраса, панорамные виды на Москву. Здание полностью сдано в аренду.е. егодная индексация. Краткосрочные договоры аренды. Земельный участок в долгосрочной аренде. Здание подходит под представительство крупной компании и другого назначения коммерческой деятельности. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Продажа особняка (здание-ресторан) от собственника с летней верандой на первой линии Садового кольца идеально под ресторан, торговлю, представительство, возможна реконструкция. Объект состоит из двух частей 680 м2 и 504 м2 и веранда 200 м2., в 5 минутах пешком от метро Павелецкая. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое, культурное и деловое окружение, плотный жилой массив. Отдельный вход с улицы, 3 со двора, множество окон, свободная планировка колонного типа, 6 мокрых точек. Стены - кирпич. Перекрытия ж/б. Коммуникации: ХВС, ГВС (бойлер), канализация, электроэнергия (220 кВт), центральное отопление. Кондиционирование. Вентиляция приточно-вытяжная. Огороженная парковка на три машины за зданием. Зем. участок: 538 м2. ВРИ: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общ. питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Не памятник. Земельный участок в аренде до 2050 г. Это редкое предложение на рынке, сочетающее в себе капитальный объект с готовым интерьером уровня "под ключ" и стратегически выгодную локацию. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценный инструмент для масштабирования вашего бизнеса. Актив будет расти в цене благодаря своему расположению и качеству исполнения. Звоните для организации просмотра - расчеты и консультации предоставляются в удобное для вас время.