Продажа коммерческой недвижимости - Тюмень

Описание объекта Объект без НДС Продается помещение с АРЕНДАТОРАМИ! Обьект разделен на несколько отдельных помещений, у каждого имеется свой вход. Арендаторы: на первом этаже Монетка, на часть помещения на первом и втором этаже сейчас активно ведутся поиски арендатора. Основные характеристики нежилого помещения: - 1 этаж нежилого помещения: 333,2 кв. м.; - арендатор Монетка со своими входными группами; - пандус; - Высота потолка: 2,86 метра; - Выделенная мощность: ~35 кВт. Условия аренды: Арендный поток сданной площади: ~ 233 000 руб. - 1 этаж нежилого помещения 272,8 кв. м. - 2 этаж нежилого помещения : 288,6 кв. м. и 354,6 кв. м. - высота потолка : 2,95 м арендный поток сданной площади второго этажа (288 кв. м.) ~ 240 000 руб. Также имеется подвальное помещение площадью 506 кв. м. Перед зданием имеется парковка, подъездные пути асфальтированы. Все арендаторы оплачивают коммунальные услуги отдельно (эл-во, вода, отопление и УК) Локация: расположено в жилой зоне города Тюмени, вблизи благоустроенной пешеходной зоны По всем вопросам - пишите или звоните нам и мы организуем показ в удобное для вас время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61625 Номер в базе: 11969922

Офисное помещение в бизнес-центре "ГРАНД". Характеристики помещения: - Офис расположен на 5 этаже. - Общая площадь 28.3 м² - Высота потолков 2.7 м; - Ремонт современный - Доступ 24/7; - санузел рядом на этаже. Бизнес-центр "Гранд" представляет собой современную десятиэтажную деловую площадку класса "В". Деловой комплекс расположен на крупной городской магистрали, хорошая транспортная доступность. Рядом проходят улицы Мельникайте и Таймырская. Инженерно-техническое оснащение и внутренняя отделка бизнес-центра полностью соответствуют характеристикам заявленного класса. Есть высокоскоростной доступ в интернет. Функционируют пассажирские лифты. Безопасность комплекса поддерживается круглосуточно. В инфраструктуру входят отделение банка, уютное кафе, а также парковочная стоянка. В ближайшем окружении находятся отделения банков, торгово-развлекательный центр "Премьер". Рядом расположена автозаправка. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 95932 Номер в базе: 14266578

Коммерческий объект 330 м² с действующим арендатором Продаётся двухэтажное коммерческое здание площадью 330 м² на собственном земельном участке 2,4 сотки. Первый этаж уже работает как автосервис - в настоящее время здесь находится действующий арендатор. Это позволяет новому собственнику получать арендный доход без необходимости самостоятельно запускать бизнес. Второй этаж - черновая отделка, поэтому его можно адаптировать под офисы, мастерские, складские помещения или другой коммерческий формат. В дальнейшем это даёт возможность увеличить полезную площадь и потенциальную доходность объекта. Подведены все основные коммуникации: газовое отопление, центральное водоснабжение, септик, электрическая мощность 50 кВт. Перед зданием - большая собственная парковка, что особенно важно для автосервиса и любого бизнеса, ориентированного на автомобилистов. Готовый арендный поток на первом этаже + свободный потенциал второго этажа - сочетание, которое позволяет использовать объект как действующий доходный актив и одновременно развивать его дальше. Звоните - расскажу подробнее об арендаторе, условиях аренды и покажу объект. Номер предложения: 74890.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Продам коммерческое помещение площадью 111,9 кв. м. - Готовый арендный бизнес ( продаем вместе со специальным медицинским оборудованием); - В настоящее время (с 1997г) помещение используется в качестве стоматологической клиники (более 25 лет); - Центр города; - Первый этаж, отдельный вход; - Свободная планировка, качественный ремонт, практичная отделка; - Соответствие требованиям САНПИН; -Исправные инженерные системы; - Рядом общедоступная бесплатная парковка на 11 мест; - Подходит для организации офиса, ПВЗ, оказание услуг, салона красоты и парикмахерской и др. -Остались вопросы ? Звоните! - Хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктура, свободная продажа, один хозяин, сделка сегодня! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кальянная, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Хостел, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 183569 Номер в базе: 8536094

Предложение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Продам коммерческое помещение площадью - 119,77 м2. Расположено на 1 этаже жилого дома ЖК Остров-Сад в микрорайоне ДОК - масштабный жилой микрорайон, с трёх сторон окружённый водами Туры. Находится недалеко от центра при этом обособлена от шумной части города, благодаря чему на территории комплекса сохраняется особая атмосфера приватной загородной жизни. Характеристика помещения: • Отдельная входная группа с уровня земли; • Высота потолка - 3,6 м; • Черновая отделка; • Коммерческая вытяжка; • Срок сдачи - 2 кв 2027; • Мощность от 5 кВт. Будем рады ответить на ваши вопросы, ЗВОНИТЕ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор Код пользователя: 160883 Номер в базе: 13576295

Помещение с Федеральным АРЕНДАТОРОМ (ГАБ) свободного назначения расположенного в мкр. Тюменская Слобода. Окупаемость 10 лет. Функциональная планировка, возможно адаптировать под большое количество деятельностей. Все центральные коммуникации, индивидуальная вентиляция. Электрическое мощность 17 кВт. Предусмотрено место под внешнюю рекламу. Витражное остекление, много света. В доме и в целом в комплексе действуют большое количество бизнесов от салонов красоты, ПВЗ, кофейни, аптеки, игровые клубы, сетевые супермаркеты, цветы, офисы, шоу румы, образовательная деятельность, химчистка и тд. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 160883 Номер в базе: 14142467

Уважаемые покупатели! Продаётся помещение свободного назначения на втором этаже отдельно стоящего здания в самом центре города! Локация - высокая проходимость и развитая инфраструктура. Помещение правильной прямоугольной формы, без колонн и зауженных зон, что упрощает планировку и зонирование. Рядом с входом оборудована удобная парковка для клиентов и сотрудников. Здание расположено в густонаселённом жилом районе, а внутри уже работают 12 организаций, включая продуктовый маркет, - это создаёт стабильный трафик и готовую точку притяжения аудитории. Объект подойдёт под любой вид деятельности: офис, салон красоты, студию, медицинский центр, образовательные услуги или торговлю. Отличный вариант для старта или масштабирования бизнеса! Просмотр строго по договорённости - звоните, договоримся на удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 103859 Номер в базе: 12207165

Предложение для инвестора: коммерческое помещение на топовой локации в Тюмени Ищете объект с быстрой окупаемостью и стабильным денежным потоком? Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первой линии улицы Пермякова - в одной из самых проходимых точек Тюмени, практически на перекрёстке с ул. Широтной. Почему эта локация - сильный инвестиционный аргумент Максимальный трафик. Здесь стабильно высокие транспортные и пешеходные потоки - идеальные условия для любого коммерческого формата. Сформированная инфраструктура. Рядом - ТЦ "Широтный", супермаркеты, отделения Сбербанка и ВТБ, медицинские учреждения и другие точки притяжения клиентов. Высокая плотность заполненных арендаторами помещений. Локация уже доказала свою коммерческую эффективность: бизнес здесь активно развивается и стабильно работает. Характеристики объекта Общая площадь: 369,7 кв. м (по документам - единый объект).Этаж: полноценный первый этаж с завышенными потолками. Конструкция: кирпичный дом - нет лишних колонн, свободная планировка, высокие потолки. Окна: большие витражные окна - дополнительное преимущество для привлечения клиентов. Входы: три основные входные группы плюс запасной вход со двора. Особенности: наличие четырёх ОВГ - это позволяет гибко зонировать пространство. Гибкость использования и уже подтверждённая доходность Помещение уникально тем, что его можно разделить на 35 независимых объектов, каждый - со своей входной группой. Такая планировка встречается редко и даёт максимум возможностей для диверсификации арендного бизнеса. Часть площадей уже успешно сдана известным сетевым арендаторам: 44 кв. м - шаурма; 120 кв. м - аптека; 45 кв. м - ювелирная компания. Сейчас в активной сдаче - 160 кв. м. Оставшаяся часть ещё не заполнена: новый собственник сможет либо продолжить сдачу в аренду, либо использовать площади под собственный проект. Юридическая чистота и готовность к сделке Все документы готовы. Объект юридически чист: нет залогов, кредитов, притязаний третьих лиц. Собственник не находится в процедуре банкротства. Центральные коммуникации. Продажа связана исключительно с переездом собственника (сменой ПМЖ) - никаких скрытых рисков. Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в топовой локации с уже подтверждённой доходностью и гибкими вариантами использования. Звоните - расскажу все детали, покажу объект и предоставлю финансовые показатели по действующим арендаторам. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 165670 Номер в базе: 11680225

Идеальный вариант как для вашего бизнеса (небольшая компания, фрилансеры, стартап -удобство и старт без лишних трат), так и для инвестора (повышенная востребованность арендаторов в таких площадях и в такой локации) Итак, Самый центр нашего города - торгово-офисный центр "Герцен". Офис 18,1 кв. м на 2 этаже, - компактно, удобно, сразу можно работать. Ищете небольшое, но функциональное помещение для команды из 24 человек или для частной практики? Это предложение именно для Вас ! Почему это хороший вариант: Оптимальная площадь. 18,1 кв. м - это не "каморка", а полноценный кабинет: можно поставить рабочие места, шкаф для документов и оставить место для посетителей. Второй этаж - удобно. Нет суеты первого этажа, при этом не нужно подниматься высоко: комфортно и для сотрудников, и для клиентов. Готовое решение. Помещение в хорошем состоянии - можно заезжать и работать сразу. Само здание, так и внутреннее пространство, включая места общего пользования, уже с готовым ремонтом почти на всех этажах. Локация с трафиком. Улица Герцена - активная городская артерия: хорошая транспортная доступность, рядом остановки, парковки и вся инфраструктура. Арендаторы - действующие арендаторы. Подойдёт для юридической или бухгалтерской практики, небольшой дизайнстудии, агентства недвижимости, коллцентра на несколько операторов, частной консультации. Внимание - имеется еще офис для вас с арендатором на 3-м этаже. Звоните - организую показ и расскажу про простые условия сделки. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Частная школа, Юридическое лицо с НДС, Стоматология Код пользователя: 165670 Номер в базе: 13818703

Продам большую кладовую, площадью 3,03 кв м на цокольном этаже Жилого комплекса Уездные кварталы. Установлена хорошая металлическая дверь. Установлен электро счетчик, заведен свет в кладовую, плафон. Приобретение кладовой это значительно сэкономит пространство в квартире: можно использовать для хранения сезонных вещей, автомобильной резины, инструментов., своя мастерская Есть вход как с улицы, так и с лифта. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 146077 Номер в базе: 5847885

Продается нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в районе Тюменская Слобода ЖК "Гармония". Помещение имеет отдельный вход с пандусом, состоит из двух залов и подсобного помещения, оснащено индивидуальной вытяжкой, есть кондиционер, пожарная сигнализация, водонагреватель на 100 литров. Современный район с отсутствием старого жилого фонда. Можно использовать под любой вид деятельности рядом гимназия, детский сад, поликлиника. Отличная возможность организовать бизнес. Звоните, расскажу подробности. Организую просмотр! Локация: Тюмень, Тюменская слобода

Продается кладовка с отдельным входом, расположенная на 11 этаже жилого комплекса "Легенда Парк". Преимущества: - Сухое помещение - Проведено электричество - Металлическая дверь Назначение и использование: - Хранение сезонных вещей - Инструменты и спортивный инвентарь - Домашние заготовки - Или любое другое хранимое имущество Наличие такого изолированного помещения решает проблему захламленности, обеспечивает хранение редко используемых предметов и повышает общий уровень организации быта. Это рациональное вложение в комфорт, которое добавляет функциональности любой квартире. Пишите, звоните! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 200729 Номер в базе: 12041167

Цифры, которые говорят сами за себя: Рейтинг 4.8 на 2ГИС - самый высокий среди всех ветклиник города 2 000+ отзывов только на одной площадке 30 000+ клиентов в базе 30 сотрудников - врачи, ассистенты, администраторы, управленцы 2 клиники по 250+ м² в густонаселённых районах Окупаемость - 24 месяца при текущих показателях Почему это выгодная покупка: Бизнес работает без собственника. Полная автоматизация. Учёт в 1С, CRM, колл-центр с AI-аналитикой, контроль ключевых показателей. Всё прозрачно и управляемо. Что входит в продажу: Два действующих филиала с оборудованием Сильный узнаваемый бренд Клиентская база 30 000+ Команда 30 человек Все регламенты, процессы, IT-системы Сопровождение от собственника 12 месяца Причина продажи - переход в новые проекты. Бизнес полностью автономен, продажа не влияет на работу клиник. Пишите или звоните - отвечу на все вопросы.

Продается этаж в Бизнес центре Нобель парк. Расположен в районе с удобной транспортной развязкой. БЦ с хорошей инфраструктурой, имеется парковка во внутреннем дворе. Продажа без комиссии для покупателя.

Помещение свободного назначение, без отделки, торг!

Продается производственный комплекс. Земля 0.5 Га и здания 1200 кВ мв собственности, трансформаторная станция, термичка, цех, арочники. оборудование. Есть возможность разделить объект на несколько самостоятельных, в процессе присоединение жд тупика. Все подробности при личном общении.

Солнце лениво пробуждается над тихим, уютным, семейным кафе, словно нежась в тёплых лучах утреннего света. Ветер тихо шепчет сквозь раскрытые окна старинного здания, будто делится секретами прошлого. Здесь царит особая атмосфера - лёгкая, расслабленная, пропитанная ароматом свежего лесного воздуха. Расположившееся неподалёку озеро Андреевское, придает свежесть и чистоту воздуху, который наполняет всю окружающую атмосферу. Старое кафе ждёт своего нового хозяина. Оно стоит здесь уже 26 лет, сохраняя свою уютную атмосферу, которая притягивает гостей снова и снова. Каждый уголок хранит истории: от первых свиданий до дружеских встреч, от семейных праздников до долгих зимних вечеров за чашкой ароматного чая. Данное кафе - это место притяжения целых поколений - здесь отмечают важные события жизни: от детских дней рождений до свадеб и долгожданных юбилеев. С годами дети вырастают приходят сюда уже взрослыми юношами и девушками, чтобы отпраздновать свою первую любовь и произнести заветные слова. А сколько проведено юбилеев! Старики приходят отмечать круглую дату, вспоминают молодые годы, вновь переживая эмоции первого поцелуя, волнение первой встречи, радость первых успехов. Кафе является связующим звеном между поколениями, бережно хранящим воспоминания и традиции семьи. Здесь жизнь течёт медленно, спокойно, неспешно позволяя насладиться каждой минуткой бытия, отдохнуть душой и сердцем, забыть обо всех заботах и проблемах внешнего мира. Именно поэтому поколение за поколением возвращается снова и снова. Весь интерьер заведения продуман до мелочей: деревянная мебель создаёт ощущение старины, чучела диких животных придают особую атмосферу, мягкие диваны приглашают отдохнуть после трудового дня. Аромат свежего, только что пожаренного шашлыка кружится в воздухе, маня прохожих заглянуть внутрь. Мягкий свет ламп, настоящий камин, подчёркивают каждый элемент интерьера, добавляя тепла и комфорта. На веранде звучит негромкая музыка, дополняющая волшебную атмосферу места. Гости наслаждаются видом уютного двора, слушают пение птиц и беседуют о чём-то важном, постепенно погружаясь в мир спокойствия и гармонии. Это место, где каждый гость чувствует себя особенным, где воспоминания рождаются сами собой, а эмоции остаются навсегда. Новый владелец сможет вдохнуть новую жизнь в этот маленький островок счастья, сохранить его историю и продолжить традицию гостеприимства. Купите не просто бизнес, купите кусочек души этого удивительного уголка, наполненного любовью и теплом. Пусть ваше сердце откроет двери этому месту, подарив радость каждому посетителю. Ведь именно здесь зарождаются лучшие моменты нашей жизни. Продаётся действующая точка притяжения сердец. Душа вашего бизнеса ждет вас. Подробности предоставляются по запросу заинтересованным лицам. Торг готовы обсуждать. Для получения дополнительной информации и организации показа объекта, обращайтесь по указанным контактным данным. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТА

Арт. 91658439. Здание 1200 м² на первой линии, 23 сотки, ВРИ: ремонт авто. Без комиссии для покупателя. Продаётся коммерческое здание на первой линии - готовый арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.е. ть потенциал для увеличения площади. Характеристики: Общая площадь здания: 1200 м². Отдельно стоящее одноэтажное здание (кафе) : 330 м², занято арендатором. Земельный участок: 23 сотки. ВРИ участка: ремонт автомобилей. Инженерные сети: центральные. Этажность: смешанная - 1 этаж (кафе) + 3 этажа (магазины, сервис, офисы). Особенность планировки: переменная высота 1го этажа до 8 м - есть возможность устройства перекрытия и увеличения полезной площади. Преимущества для инвестора: Первая линия - высокая проходимость и видимость. Полностью сдан в аренду - стабильный денежный поток. Гибкая планировка и высокие потолки - можно адаптировать под новые форматы бизнеса. Центральные коммуникации - минимум капитальных вложений на запуск. Финансовые показатели и детали по доходности обсудим при личной встрече.

Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено в отдельно стоящем здании, на втором этаже Густонаселенный район, хороший пешеходный и автомобильный трафик, есть своя парковка В помещении есть мокрая точка и сан узлы. Без комиссии для покупателя. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Номер предложения: 63773.

Продается кладовая 5,1 кв. м в ЖК "Европейский квартал" (Брусника) Практичное и нужное решение для хранения вещей в современном жилом комплексе. Кладовая расположена на цокольном этаже дома по адресу ул. Газовиков, 36 - УРБАН ВИЛЛА. Помещение сухое, чистое и полностью готово к использованию. Бетонная стяжка на полу, исправно работающая вентиляция, без запахов и сырости. Проведено отопление, электричество, установлен свет, действует пожарная сигнализация. Доступ в цокольный этаж закрыт для посторонних. Установлены камеры видеонаблюдения во дворе и на входе. Металлическая противопожарная дверь с замком обеспечивает дополнительную безопасность. Кладовая отлично подойдёт для сезонных вещей, шин, колясок, велосипедов и всего того, что не хочется хранить в квартире. Пространство легко организовать под свои задачи и навести идеальный порядок дома. Объект готов к продаже. Звоните, отвечу на вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 61146 Номер в базе: 10644826