Продажа коммерческой недвижимости - Тюмень

Без комисси для покупателя! Продается замечательное коммерческое помещение свободного назначения, в отдельно стоящем 2 -х этажном здании. 215 кв. м. Первая линия. Второй этаж. Современный ремонт. Густонаселенный район, что означает хороший пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка. Помещение занимает долгосрочный арендатор, федеральная сеть! Но можно и под любой вид деятельности. Мокрая точка и сан. узел в помещении имеются. Звоните, всем заинтересованным данным предложением, организуем просмотр в удобное время! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Банк, Гостиница, Частный детский сад, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Кальянная, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Спортзал / фитнес / танцы, Цветочный магазин, Частная школа, Стоматология, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Пятерочка / Магнит / Монетка Код пользователя: 14678 Номер в базе: 1410248

Oфиc 15,4 м² с aрендатoром в центрe Тюмeни - готoвый дoxод c пeрвогo мecяцa Пpодаю свой oфис, кoтoрым владeл 2 гoда. Зa это вpeмя ни pазу нe иcкал aрендaтoрa дольше трёx нeдель. Управлeние занимает oколo 30 минут в мeсяц: выcтaвить cчёт, пpовeрить oплaту - и вcё. Один pаз paзoбралcя, дальше всё работает само. Идеальный вариант, чтобы начать путь рантье: понятный объект, живой арендатор и честные цифры. Доход - аренда 24 640 ₽/мес (1 600 ₽/м²) - коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно - 295 680 ₽ в год - арендатор - мастер ногтевого сервиса, кабинет полностью оборудован под её работу Почему это выгоднее квартиры под сдачу - доходность 8,8% против ~6% у квартир в Тюмени, окупаемость ~11 лет вместо ~16 - аренда как у студии, а коммуналку платит арендатор - не нужны мебель и техника, нет износа и ремонта после жильцов - арендатор вложился в оборудование кабинета и заинтересован остаться - ставка по нижней границе этажа - есть запас для роста при продлении А если арендатор съедет? Этот кабинет легко сдать снова. Бизнес-центр заселён, соседи - действующие компании и мастера. Помещение универсальное: - бьюти-мастерам - есть мокрая точка, много света - психологам, репетиторам, коучам - тихий отдельный кабинет - юристам, бухгалтерам, консультантам - статусный адрес в центре - небольшой команде или отделу продаж на 23 человека - под шоурум или студию - дизайнерская отделка уже готова Ремонт делать не нужно: новый арендатор заходит и сразу работает. В такой офис не стыдно пригласить клиента - отдельный вход и отдельный лифт на этаж, дизайнерские интерьеры, ухоженные общие зоны. Помещение - зенитное окно в потолке - много дневного света - кондиционер - мокрая точка в кабинете - высокий потолок открытого типа, радиатор отопления - стеклянная дверь, дизайнерский ремонт, мрамор на полу Этаж и здание - 6 этаж после реконструкции - отдельный вход и отдельный лифт на этаж - кофе-зона, лифтовой холл с озеленением, цветные коридоры, санузлы с подсветкой - видеонаблюдение - парковка у здания, платная Расположение Самый центр - рядом ЦУМ, ТЦ "Галерея Вояж", Цветной бульвар. Удобно добираться и арендаторам, и их клиентам. Расскажу, как устроено управление, покажу документы и цифры за время владения. Звоните или пишите. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер объекта: 4066984

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет, арендный поток 1347 тыс. Помещение общей площадью 1076 м2 и 40 соток земли в собственности. Три помещения, у каждого помещения свой заезд для автомобилей и вход для клиентов, все три помещения сданы в аренду 330м2 под Детейлинг центр, 250м2 под СТО и 500м2 под автомойку Pitstop. В каждом помещении своя мокрая точка. Выделенная мощность 150 кВт Высота потолков 5 метров По всем вопросам звоните в любое время. Показ в удобное для вас время. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: СТО/Автосервис Код пользователя: 110296 Номер в базе: 6814519

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Юхнова Е. Ю., собственник: Юхнова Е. Ю. Лот: Нежилое помещение, площадь 14,3 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0428002:14656, г. Тюмень, ул. Московский тракт, д. 87 стр. 2, пом. 9, н/ц: 626200 р., з-к: 93930 р., код: 0001, рег. 72-012136

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "Авангард СК", собственник: ООО "Авангард СК" Лот: Нежилое помещение (кладовая), площадь 3,1 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0219002:7596, г. Тюмень, ул. Энергетиков, д. 42б, кладовая 96, (ипотека ФНС, в соответствии с п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 287400 р., з-к: 43110 р., код: 0001, рег. 72-012655-ГМУ-3

Данные получены с сайта ГИС Торги. 34. Должник: Горбаченко Е. А., собственник: Горбаченко Е. А. Лот: Нежилое помещение, площадь 2,3 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0110002:20853, г. Тобольск, ул. 2-я Луговая, д. 22, корп. 3, кладовая 20, н/ц: 166940 р., з-к: 25041 р., код: 0001, рег. 72-012218-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Неустроев И. В., собственник: Неустроев И. В. Лот: Нежилое здание (строение), площадь 488,2 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0214002:1781, г. Тюмень, ул. Бабарынка, д. 54 (информация о действующих и прекращенных договорах аренды земельного участка с к/н 72:23:0214002:957 отсутствует), н/ц: 21450600 р., з-к: 3217590 р., код: 0001, рег. 72-012127

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Кобелева Т. П, собственник: Кирпичников Н. И. Лот: Нежилое помещение, площадь 149,9 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0000000:12048, г. Тюмень, ул. Николая Зелинского д. 23/3,н/ц: 15279600 р., з-к: 15279 р., код: 0014, рег. 72-012352

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Сабитов Р. М., собственник: Сабитов Р. М. Лот: Нежилое помещение, площадь 3,0 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0427001:30960, г. Тюмень, ул. Интернациональная, д. 197Б, кладовая 15, н/ц: 258230 р., з-к: 38735 р., код: 0001, рег. 72-012137

Данные получены с сайта ГИС Торги. 32. Должник: ООО Формула, собственник: ООО Формула Лот: Нежилое помещение, площадь 15,5 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0220001:7115, г. Тюмень, ул. Республики, д. 215а (ипотека ФНС, в соответствии с п. 2.1 ст. 73 Налогового кодекса РФ), н/ц: 2635000 р., з-к: 392250 р., код: 0001, рег. 72-012225-2-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Светиков В. С., собственник: Светиков В. С. Лот: Нежилое помещение, площадь 13,1 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0218006:18144, г. Тюмень, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 51 (этаж 7), н/ц: 1651040 р., з-к: 247656 р., код: 0001, рег. 72-012273-ГМУ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Вакулич Н. Н., собственник: Вакулич Н. Н. Лот: Нежилое помещение, площадь 803,7 кв. м., кадастровый номер: 72:23:0110002:11394, г. Тюмень, ул. Газовиков, д. 20, корп. 1,н/ц: 21392247,50 р., з-к: 21392 р., код: 0014, рег. 72-012289

Готовый бизнес-актив в "Скандиа у озера": заезжай и работай! Ищете идеальное место для своего дела? Предлагаю к покупке коммерческое помещение площадью 66,3 кв. м в одном из самых перспективных районов города - на Лесобазе. Почему это выгодное вложение? Локация с потенциалом: Первая линия в современном ЖК "Скандиа у озера". Район активно растет, вокруг много новых домов, а значит - ваш клиент уже живет здесь. Живописное соседство с озером обеспечивает приятную атмосферу и высокий пешеходный трафик. Готовность "под ключ": Внутри уже выполнен качественный современный ремонт. Вам не нужно тратить время и деньги на строителей - просто расставляйте мебель и открывайтесь. Продуманное пространство: Правильная геометрия помещения позволяет использовать каждый метр с умом. Высокие потолки (3 метра) добавляют воздуха и объема, что важно для любого формата бизнеса. Ваша реклама будет заметна: Отдельная остекленная входная группа и возможность разместить яркую вывеску по фасаду гарантируют, что вас увидят все жители комплекса. Помещение универсально: здесь отлично разместится офис, уютная кофейня, салон красоты, пункт выдачи заказов, или магазин формата "у дома". Важный бонус: покупка без комиссии для покупателя. Готова показать объект в удобное для вас время. Звоните - обсудим детали и договоримся о просмотре! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 174534 Номер в базе: 14117818

офис по адресу: ул. М. Горького 44 оф. 503, этаж 5, площадь 49 м2, светлый, уютный, эркерные окна, рядом остановка, под любой вид деятельности, собственник.