Продажа коммерческой недвижимости - Тюмень

Продается помещение с арендаторами в БЦ Гранд, офисное 10 этажное здание. Бизнес центр находится в центре в районе улица Малыгина-улица Мельникайте МОКРАЯ ТОЧКА. Удобная транспортная развязка, бесплатная стоянка, рядом большая парковка с ТЦ Премьер. Есть УК. Помещение сдано в аренду. 29 000 аренда + коммунальные Сегодня срок окупаемости стоит 12 лет, сократить можно за счет увеличения арендной ставки. Также готовы продать без арендаторов. срок освобожден 2 недели Номер предложения: 46269.

Продаётся складской комплекс как ГАБ с арендатором Светофор, МАП - 375 000 рублей. В год - 4500 000 рублей + Земельный участок в собственность 20 соток. • Ангар S = 943м2. • Высота потолков: 7,8м. • Наличие ворот гильотинного типа: 2 шт. • Отопление: газовое. • Ангар сдан в аренду. • Арендная плата составляет: 365.000 рублей в месяц. • Арендатор оплачивает коммунальные услуги. • Вид территориальной зоны: Зона размещения производственных объектов П-1. Зона размещения производственных объектов IV - V классов опасности. • Территория огорожена по периметру металлическим забором из профнастила. • Асфальтированная площадка под большегрузный транспорт для погрузо-разгрузочных работ. • Асфальтированная площадка для стоянки легкового транспорта. 2-этажное офисное здание S = 250м2. • Отдельный вход. • Отопление: газовое. Без комиссий для Покупателя. Обсуждение торга по факту покупки. Номер предложения: 12764.

Продается отдельно стоящее здание S=1133 м2 г. Тюмень - Земельный участок 8,21 соток; - 4 сот из которых можно использовать под хранение - 4 надземных этажа, на каждом этаже по 13 апартаментов; - Год постройки 1968 г.; - в настоящее время сдается в аренду под общежитие. Вид разрешенного использования: Для размещения объектов туристической индустрии. Юридическое сопровождение и чистота сделки гарантирована. Звоните! Обсудим варианты расчета. Номер предложения: 46378.

Прoдaетcя пoмещение свободнoго нaзначения площaдью 86,7 кв. м. Pacпoложено на первой линии c высоким пeшexoдным и автoмoбильным тpaфиком, что oбеспeчивaeт отличную прoхoдимость. Bхoдная гpуппa ocнaщенa пaндусoм, oбеcпечивающим удoбный дoступ для инвaлидов и кoлясок. Пoмещeние имеeт 2 входных группы с отдельным входом, что обеспечивает возможность использовать помещение нескольким арендаторам. Помещение состоит из двух комнат - 60 м2 и 21 м2, что позволяет гибко использовать помещение для коммерческих целей. Имеется круглосуточный доступ, что удобно для работы в любое время. Центральные коммуникации обеспечивают комфортное подключение всех необходимых систем- отдельные договора с Электросетями, Теплосетями, Водоканалом и тд, установлены приборы учета, оплата потребления по индивидуальным счетчикам. Более 25 лет работает как магазин продуктов, что уже обеспечивает постоянный поток покупателей. Продаётся в связи с переездом в другой регион. Номер предложения: 56227.

Продается коммерческое помещение с действующим бизнесом - цветочный магазин. Предлагаем уникальное коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом, готовое к ведению бизнеса! Отличный выбор для тех, кто ищет готовое решение с минимальными вложениями. Преимущества: Первая линия - максимальная видимость и высокий пешеходный трафик. Отдельная входная группа - удобство для клиентов и независимость. Качественный ремонт - помещение в идеальном состоянии, готово к эксплуатации. Кондиционеры - комфорт круглый год. Парковка - удобство для ваших клиентов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик - постоянный поток людей и автомобилей. В помещении успешно работает действующий цветочный магазин с более 15 лет на рынке, стабильной клиентурой и репутацией надежного поставщика. Бизнес продолжит работать на арендных условиях. Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать или продолжить прибыльный бизнес без лишних затрат времени на запуск. Номер предложения: 33812.

Предлагаем купить помещение для бизнеса! Первый этаж жилого дома. Отдельная входная группа. Вторая линия. Хорошее техническое состояние, дополнительно оборудовано сплит системой. Имеется большая парковка. Обжитой, с высокой плотностью населения район. Первые этажи используются "под бизнес", что генерирует хороший пеший трафик. Номер предложения: 29627.

Коммерческое помещение 30 м² в районе КПД с долгосрочным арендатором Продается коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Тюмени - КПД! Характеристики помещения: Площадь: 30 м² (с тамбуром - 33,5 м²). Потолки: 3,0 м - ощущение простора. Год постройки дома: 2005. Отдельный вход - комфортный доступ для арендаторов и клиентов. Преимущества: Долгосрочный арендатор - пункт Wildberries, стабильный доход уже с первого дня. Наработанное место: высокий пешеходный и автомобильный трафик. Выгодное расположение: Напротив - автовокзал, обеспечивающий постоянный поток людей. В соседнем доме - 5 корпус медицинского университета. Рядом находится ТЦ "Матрица", привлекающий дополнительные потоки клиентов. Идеально для тех, кто ищет готовое инвестиционное решение или место для развития собственного бизнеса. Цена обсуждается. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер предложения: 33819.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ с полным юридическим сопровождением! Продаётся отличное нежилое помещение площадью 50.9 кв. м., с арендатором на долгий срок! Срок окупаемости 10 лет. Это предложение - ваш шанс занять выгодную позицию в развитом микрорайоне Тура, где каждый квадратный метр имеет значение. Помещение расположено на первом этаже, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Удобная парковка перед домом с большим количеством мест станет дополнительным плюсом для ваших клиентов. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает максимальную автономность и удобство. Не упустите возможность стать частью этого процветающего района. Заинтересовало предложение? Звоните прямо сейчас! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 60947 Номер в базе: 14219558

Продается помещение, рядом с Булошная. Прекрасное место как по проходимости, так и по трафику авто. Место для вывески, отдельный вход, мощность 15 кв Без комиссий для Покупателя. Номер предложения: 57213.

Продается кладовая на -1 этаже в ЖК Современный 19-этажный монолитный дом 2019 года постройки в микрорайоне Тюменская Слобода. Рядом - школа, поликлиника, детский сад, магазины, остановка транспорта. Закрытая территория, видеонаблюдение. Что это дает: Помещение на -1 этаже - идеально для хранения сезонных вещей, шин, спортивного инвентаря, новогодней елки, заготовок - Лифт спускается на этаж кладовой - заносить тяжелые вещи легко - Сухо, чисто, есть освещение - Можно установить стеллажи для удобного хранения Кому подойдет: - Жильцам этого дома, у кого тесно на балконе - Тем, кто хочет освободить квартиру от вещей, которыми пользуются не каждый день - Инвесторам - кладовые в современных ЖК всегда востребованы Звоните, покажу помещение и расскажу все детали! Номер предложения: 70214.

Продам коммерческое помещение - готовый бизнес или универсальная площадка. Ключевые характеристики: Площадь: 62,6 кв. м - оптимально для малого бизнеса или торговли. Мощность: 10 кВт Санузел Состояние: сделан ремонт. Не требует дополнительных вложений, все работает сразу. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Аптека, Кофейня, Кафе, бар, ресторан, Косметология, Магазин продовольственный, Магазин непродовольственный, Медцентр, Офис, Общепит / Столовая, Пекарня, Пивбар, разливные напитки, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Цветочный магазин, Частная школа, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ) Код пользователя: 184986 Номер в базе: 12483120

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ ! Профессиональный подбор коммерческой недвижимости для вашего бизнеса как аренда так и покупка, большая база объектов коммерческой недвижимости любого назначения, планировки, состояния. Быстрая обратная связь. ГАБ с федеральной аптечной сетью Договор на 10 лет МАП около 180000 Окупаемость с учетом индексации 8,5 лет Основные характеристики помещения: Площадь- 88,7 м2 Линия- 1 Этаж- 1 Электрическая мощность- 15 кВт. Коммерческая вытяжка- нет Мокрая точка- да Отдельный вход- 2 отдельных входа Высота потолков- 2,8 Место для вывески- есть Парковка- есть Планировка- свободная Состояние- с ремонтом Остались вопросы? Звоните организую на показ! Подходит для: Код пользователя: 166141 Номер в базе: 14035356

Продается угловое помещение свободной планировки с двумя выходами, на две стороны. Помещение находиться на въезде в ЖК "Централь". Витражное остекление, высокие потолки (можно сделать полуэтаж). Реклама на фасаде сама приведет клиентов. Район очень оживленный. Парковка у входа. Рядом, напротив остановка. В доме уже работает Магнит. Звоните. Показ в любое для Вас время. Локация: Тюмень, Центр: Елизарова

Коммерческое помещение с федеральным арендатором - готовый инвестиционный актив В продаже коммерческое помещение площадью 74 м² с действующим арендатором - федеральной сетью "Красное & Белое". Это не просто объект, а уже работающий бизнес с понятной доходностью и минимальными рисками. Экономика объекта: • Арендный поток: 75 000 ₽/мес • Долгосрочный договор: 15 лет • Ежегодная индексация: +5% • Доход прогнозируемый и защищённый от инфляции Формат "купил и сразу получаешь деньги", без поиска арендатора и простоев. Локация Объект расположен на первой линии ул. Авторемонтной в районе Дом Обороны. Прямой выезд на объездную дорогу Постоянный автомобильный и пешеходный трафик Удобные подъездные пути Собственная парковка Такие точки не "пустуют" - это рабочие локации с ежедневным потоком клиентов. О районе Дом Обороны Район сегодня - это не старый фонд, как многие думают, а активно развивающаяся территория. • Ведётся масштабная застройка и реновация кварталов • Запланировано строительство новых жилых комплексов, коммерции и инфраструктуры до 20282029 гг. • Район расширяется в сторону Рощино и включён в программы комплексного развития территорий • Уже сейчас сформирована инфраструктура: школы, детские сады, магазины, транспортная доступность Перевод на человеческий язык: район омолаживается, плотность населения растёт, а значит растёт и выручка арендаторов. Почему это сильный арендатор "Красное & Белое" - это не случайный бизнес, а один из самых устойчивых форматов на рынке. Высокий ежедневный трафик Продукт повседневного спроса Работают даже в кризис Чёткие стандарты локаций (плохие точки не выбирают) Долгосрочные договоры и дисциплина платежей Для инвестора это означает: • минимальный риск съезда арендатора • стабильные выплаты • отсутствие головной боли Состояние помещения • Полностью готово к эксплуатации • Не требует дополнительных вложений • Используется по назначению • Все инженерные решения уже реализованы Итог Это классический формат "готового арендного бизнеса": Надёжный федеральный арендатор Долгий договор Индексация Развивающаяся локация Пассивный доход с первого месяца Такие объекты обычно не задерживаются на рынке. Звоните - расскажу подробнее и организую показ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 239 Номер в базе: 10366584

Продается коммерческое помещение в центре города ул. Малыгина, 90 ЖК "Парус" Представляется уникальная возможность приобрести просторное коммерческое помещение площадью 154,6 кв. м на 3-м этаже престижного комплекса. Расположение в самом сердце города, на пересечении улиц Малыгина - Мельникайте, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокую проходимость. Помещение находится на 3-м этаже, отдельный вход с улицы, лифт. Имеет три полноценных кабинета, оборудованная обеденная зона и уютная зона отдыха для сотрудников. Имеется отдельное архивное помещение для хранения документов, входная зона для встречи гостей. Помещение выполнено по индивидуальному дизайнерскому проекту, что подчеркнет статус вашего бизнеса. В кабинетах остается вся необходимая мебель, что позволит вам начать работу незамедлительно. Это идеальное решение для компаний, ориентированных на престижное расположение, комфортные условия для персонала и моментальное начало работы. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Банк, Косметология, Медцентр, Офис, Салон красоты / Парикмахер., Кружки / секции / досуг, Стоматология, OpenSpace, Панорамные окна, Лифт Код пользователя: 10619 Номер в базе: 9808678

Продается производственная база 2,1 Га - черта города, Велижанский тракт (5 км) Предлагается к продаже промышленная база с отличным расположением и развитой инфраструктурой - готовое решение для бизнеса, логистики или инвестиций. Локация: Черта города, Велижанский тракт (5 км от центра). Удобный подъезд, рядом объездная дорога. Собственная тупиковая железнодорожная ветка - в собственности. Идеально для грузоперевозок без лишних затрат. На участке: 2 капитальных склада по 900 м² Газ - подключен Электроснабжение - 430 кВт, прямой договор с СУЭНКО Охрана 24/7 - объект под постоянным контролем Земля 2,1 Га в собственности, ровный участок с потенциалом расширения Отлично подойдёт для: Производства Склада/логистического центра Базы транспортной или строительной компании Инвестиционного проекта Все как на фотографиях, объект ухожен и готов к эксплуатации. Рассматриваем различные варианты продажи: полная оплата, рассрочка, частичный выкуп и др. Звоните - отвечу на вопросы, организую показ, обсужу условия. РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ЛЮБУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ, БАРТЕР. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Юридическое лицо с НДС, К&Б / Св. и Тем. / Стройдвор, Производство общее, Светофор / Маяк / Доброцен, Ozon / CDEK / Wildberries (Озон/Сдэк/ВБ), Земля в аренде Код пользователя: 10619 Номер в базе: 7642732

Продаем кладовую. Кладовая расположена на цокольном этаже жилого комплекса "Чемпионский" Прекрасное решение для хранения сезонных вещей. Высота потолков 2,5м Теплая - вещи в комфортной температуре, без перепадов. Удобный вход со двора легкий доступ в любое время. В комплекте остается стеллаж. Не упустите возможность сделать свою жизнь проще! Звоните и записывайтесь на просмотр! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 9998 Номер в базе: 14138719

Продается кладовая 6.4 м² в ЖК Озерный парк по адресу ул. Полевая, д. 117, корп. 3. Находится на цокольном этаже, есть отдельный вход с улицы и из подъезда на лифте (удобно заносить вещи). Круглосуточный доступ, видеонаблюдение по периметру дома и в коридорах кладовых помещений. Сделан свежий косметический ремонт: стены и пол покрашены качественной износостойкой краской (никакой бетонной пыли, чисто и аккуратно). Кладовка сухая и теплая. Идеально подходит для хранения шин, велосипедов, сезонных вещей и всего того что не поместилось на балконе. Продажа от собственника.

Продается Стилобат площадью 218 кв. м., высота потолков 3,5 м., в строящемся ЖК Мотивы по ул. Андрея Приказнова, 4. Помещение отдельное под любой бизнес. В эксплуатацию еще не введено. Агентствам категорически не беспокоить!

рассрочка на 144 месяца. коммерческое помещение свободного назначения площадью 39, 2 кв. м на втором этаже в ЖК Уездные кварталы. Есть варианты выбора, записывайтесь на показ. помещение сдано с улучшенной черновой отделкой, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект без масштабных подготовительных работ. Жилой комплекс отличается продуманной средой для комфортной жизни. Территория полностью пешеходная, автомобили размещаются на периферийных экопарковках. Инфраструктура двора включает велодорожки и зоны отдыха для разных возрастных групп. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения по всему периметру. Расположение комплекса характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности находятся две школы-гимназии, два детских сада, поликлинический комплекс для взрослых и детей, а также женская консультация. Данный объект сочетает в себе потенциал для создания современного жилого пространства, преимущества безопасной камерной среды и выгодное расположение в развитом районе города. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 10671 Номер в базе: 14145190