Продажа коммерческой недвижимости, улица Королёва

Предлагаем вам к покупке ГОТОВОЕ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ДВУХЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ общей площадью 560 кв. м на собственном земельном участке площадью 2 049 кв. м Объект расположен по адресу: ул. Королёва, 9, в удобной транспортной и пешей доступности, рядом с институтом искусства и культуры Почему это выгодная покупка Собственный участок 2 049 кв. м - возможность организовать парковку, зону погрузки, входную группу или дополнительную инфраструктуру под задачи бизнеса. Ровная огороженная территория с забором по периметру и двумя удобными заездами - комфортный подъезд для сотрудников, клиентов и транспорта. Здание площадью 560 кв. м - универсальный формат для офисов, услуг, медицины, салона красоты или небольшого производства. Проведён косметический ремонт - объект можно использовать сразу после оформления сделки, без значительных вложений на подготовку. Все ключевые коммуникации центральные: вода, канализация и отопление. Это снижает расходы на подключение и обеспечивает стабильную эксплуатацию. Есть гараж - дополнительное функциональное помещение для хранения, сервиса или технических нужд. Вид разрешённого использования - эксплуатация нежилого промышленного здания, что расширяет варианты применения объекта. Просторная парковка на территории и перед зданием - важное преимущество для клиентского трафика и работы с автотранспортом. Удобное расположение рядом с институтом искусства и культуры: хорошая заметность, доступность общественного транспорта и пешеходная проходимость. Здание подойдёт для: стоматологии, косметологии, медицинского центра; салона красоты, SPA или студии услуг; офисов, учебного центра, шоурума; производственного цеха, мастерской или складско-сервисного помещения; размещения сервиса, автотехнических или логистических функций благодаря гаражу и заездам. Стоимость включает НДС! Звоните - договоримся о просмотре, обсудим условия и возможный торг Арт. 67298570

Код объекта: 1340544. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей в Белгороде! Продаётся готовый бизнес с отдельным входом на улице Королёва, 18. Это идеальное место для развития вашего дела благодаря отличному расположению и удобной доступности. Первый этаж девятиэтажного панельного дома обеспечивает хорошую видимость и лёгкий доступ для клиентов. Общая площадь помещения составляет 71 кв. м, высота потолков - 2,8 м. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу получать прибыль от арендатора. В помещении предусмотрены все необходимые коммуникации: вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация и система охраны. Надёжное центральное отопление гарантирует комфорт в любое время года. Рядом есть наземная парковка, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из самых удобных районов Белгорода. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.