Продается здание (А)

Предлагаем вам к покупке ГОТОВОЕ К ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ДВУХЭТАЖНОЕ КИРПИЧНОЕ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ общей площадью 560 кв. м на собственном земельном участке площадью 2 049 кв. м Объект расположен по адресу: ул. Королёва, 9, в удобной транспортной и пешей доступности, рядом с институтом искусства и культуры Почему это выгодная покупка Собственный участок 2 049 кв. м - возможность организовать парковку, зону погрузки, входную группу или дополнительную инфраструктуру под задачи бизнеса. Ровная огороженная территория с забором по периметру и двумя удобными заездами - комфортный подъезд для сотрудников, клиентов и транспорта. Здание площадью 560 кв. м - универсальный формат для офисов, услуг, медицины, салона красоты или небольшого производства. Проведён косметический ремонт - объект можно использовать сразу после оформления сделки, без значительных вложений на подготовку. Все ключевые коммуникации центральные: вода, канализация и отопление. Это снижает расходы на подключение и обеспечивает стабильную эксплуатацию. Есть гараж - дополнительное функциональное помещение для хранения, сервиса или технических нужд. Вид разрешённого использования - эксплуатация нежилого промышленного здания, что расширяет варианты применения объекта. Просторная парковка на территории и перед зданием - важное преимущество для клиентского трафика и работы с автотранспортом. Удобное расположение рядом с институтом искусства и культуры: хорошая заметность, доступность общественного транспорта и пешеходная проходимость. Здание подойдёт для: стоматологии, косметологии, медицинского центра; салона красоты, SPA или студии услуг; офисов, учебного центра, шоурума; производственного цеха, мастерской или складско-сервисного помещения; размещения сервиса, автотехнических или логистических функций благодаря гаражу и заездам. Стоимость включает НДС! Звоните - договоримся о просмотре, обсудим условия и возможный торг Арт. 67298570