Продажа коммерческой недвижимости - Воронежская область

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 351.2 кв. м расположено в центре Коминтерновского района Воронежа, в зоне высокой деловой и пешеходной активности. Объект находится на первом этаже многоквартирного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает удобство для посетителей и бесперебойную работу бизнеса. Выгодное расположение в густонаселенном квартале с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный клиентопоток - в шаговой доступности находятся жилые комплексы, офисные здания, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта. Перед зданием организована парковочная зона, что решает вопрос логистики для клиентов и сотрудников. Помещение продается в двух вариантах: как пустое пространство с возможностью адаптации под любой вид коммерческой деятельности, так и с действующими арендаторами, обеспечивающими стабильный пассивный доход. В настоящее время здесь успешно работают несколько арендаторов, долгое время ведущих бизнес без смены локации, что подтверждает привлекательность места. Планировка функциональна и позволяет зонировать пространство под разные форматы - розничную торговлю, оказание услуг, офис или мини-производство. Высота потолков 2,5 метров, проведены все необходимые коммуникации, включая электричество, водоснабжение, вентиляцию и систему пожаротушения. Состояние помещения - хорошее, возможен косметический ремонт по желанию нового собственника. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: рядом проходят основные магистрали, соединяющие центр с другими районами города, а также есть удобные подъезды для грузового транс Код пользователя: 105804 Номер в базе: 9034427

Продаётся отдельно стоящее здание с чистовой отделкой на красной линии ул. 20-летия Октября (территория нового Делового центра СЕНАТОР) Деловой центр СЕНАТОР это масштабная реновация бывшего завода Электроприбор, который находится в центральной части города Воронеж на улице 20-летия Октября. Идеальная транспортная доступность делает СЕНАТОР удобной точкой для деловых коммуникаций. Он находится на пересечении ключевых магистралей - улицы 20 лет Октября и Петровской набережной, что обеспечивает быстрый доступ в любую часть города. В состав объекта недвижимости входит здание площадью 2946 кв. м и земельный участок площадью 2000 кв. м. для организации зоны парковки. Виды работ, которые будут исполнены продавцом: - Ввод и подключение коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация, отопление); - Фасадные работы (монтаж современного фасада, остекления) - Организация входных групп - Кровельные работы - Чистовая отделка - Выделение участка с зоной парковки (20 соток з. у. ориентировочно на парковку и организацию въезда)

Доступна ипотека. Продам помещение 100 кв. м. в здании ЖК "Легенда Парк" по адресу г. Воронеж, ул. Березовая Роща, 4А (1 этаж). Вход в помещение через подъезд ЖК. Помещение очень светлое, большие окна, отлично подходит под офис, студию, салон красоты, детский центр. Это отличное место для Вашего бизнеса, потому что: - это отличная локация, позволяющая быстро добраться из любого района города (новая дорога ул. Шишкова - ул. Тимирязева, набережная Масалитинова, ул. Ленина, Северный мост, ул. Бурденко); - всего 3 мин. пешком до Центрального парка города Воронеж, где можно пройтись и подышать свежим воздухом или посетить ресторан; - в шаговой доступности остановка общественного транспорта; - в доме есть магазин Пятерочка, ПВЗ Озон и ВБ, кафе, аптека; - круглосуточно охраняемая территория комплекса; - большая бесплатная парковка по улице, подземный паркинг с возможностью аренды большого количества машиномест; - интернет, телефония; - ежедневная уборка общественных мест, лестниц и коридоров; - видеонаблюдение в здании и на прилегающей территории; - высокие потолки 3,05м, большие окна.

Современный офис - это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм.

Современный офис - это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм.

Современный офис - это гораздо больше, чем просто место для работы. Премиальный Деловой Центр SENATOR расположен в престижном районе, на красной линии улицы 20 лет Октября. Архитектура делового центра подчеркивает его статусность: панорамное остекление дополнено вертикальными декоративными элементами, что усиливает динамику фасадов. А сочетание материалов: стекла, благородных металлов и кирпича дань стилю новый Конструктивизм.

Предлагается к продаже помещение свободного назначения в Жилом Комплексе "Галактика 2|3" в активно развивающейся части Северного района Воронежа. Данный вариант отлично подходит под любой вид коммерческой деятельности таких как: фитнес-студия, спортивные секции, салоны красоты, пункты выдачи, магазины формата "у дома", продовольственные магазины, кофейни и тд. В помещении есть отдельный вход и санузел. Выполнена черновая отделка, заведено электричество, подведена вода и канализация. Возможность размещения информационных вывесок на фасаде здания для привлечения внимания со стороны пешеходов. Преимущества месторасположения: • ЖК Галактика 2|3 рассчитан на 4000 жителей, предусмотрен многоуровневый наземный паркинг; • ЖК расположен в активно развивающейся части Северного района и выходит на улицу Антонова-Овсеенко - главную дорожную артерию города. Остановки автобусов - в шаговой доступности; • В 5-15 минутах езды расположены: ТЦ "Воронежский", ТРЦ "Московский проспект", ТРЦ Сити-парк "ГРАД", ТРЦ "Арена", а так же спортивная база "Олимпик"; • Неподалеку от Жилого Комплекса находится парк Северный лес, озеро Круглое и берег реки Дон. Отличный вариант для Вашего бизнеса! Возможно, вы искали: Коммерческая недвижимость в Воронеже, Коммерческая недвижимость в Северном, Купить коммерческое помещение в Северном, Коммерческое помещение в Северном, Коммерческое помещение в жилом комплексе, Коммерция ЖК Галактика, Купить коммерческую недвижимость в Воронеже, Купить коммерческую недвижимость ЖК Галактика, Нежилое помещение ЖК Галактика, Купить нежилое помещение ЖК Галактика, Площади для инвестиций в Воронеже, Стоимость коммерции в Воронеже, Стоимость коммерции в ЖК Галактика, Коммерческая недвижимость в Воронеже на 1 этаже, Продажа нежилого помещения в Воронеже, Продажа торгового помещения в Воронеже, Офис в Воронеже, Нежилые помещения в Воронеже, Коммерция в Воронеже, Торговые площади в Воронеже, Стоимость нежилого помещения в Воронеже.

Продам нежилое коммерческое помещение по адресу: ул. 9 января, д, 270А. Расположено на первой линии, удобно как подойти, так и подъехать ко входной группе, перед помещением есть возможность припарковаться. Отлично подойдёт под открытие любого бизнеса: торговля, ПВЗ, обучение, офис. Удобная транспортная развязка, в пешей доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины продуктов, кофейни. В данный момент помещение сдается в аренду.е. ть возможность перезаключить договор аренды с арендатором и сразу получить доход от аренды. Просмотры по предварительной договорённости, подробности по телефону. Возможен торг

Продам офис 13.6 кв. м в новом офисном помещении в районе Проспекта Труда. Бесплатная парковка, круглосуточный доступ, удобное месторасположение. Ремонт от застройщика, на полу ковролин.

Продается помещение свободного назначения на красной линии улицы Кирова - в самом сердце города. Много лет объект работал как торговая точка, а высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечит быстрый клиентопоток для вашего бизнеса с первого дня. Помещение двухуровневое, полностью готово к началу работы - новому собственнику не потребуется вкладываться в ремонт или перепланировку. Вокруг - крупные бизнес-центры, торговые комплексы, администрация города и области, а также множество госучреждений: здесь всегда многолюдно, и ваша вывеска будет на виду у тысяч потенциальных покупателей ежедневно. Показ возможен в любой удобный для вас день. Код пользователя: 105804 Номер в базе: 13783364

Предлагаем в продажу отдельнo стoящеe oфиcнoe здание площaдью 370 м², состоящее из 5 уровней. Полностью оборудовано мебелью, техникой и готовое к эксплуатации. В наличии: 25 oбoрудoванныx pабoчиx мecт; 7 отдельныx кабинетoв; зона pесепшен; переговорная; зона отдыха и отдельная кухня. Здание оборудовано кондиционерами и высокоскоростным интернетом. Автономный газовый генератор с автоматическим запуском. Парковка с автоматическими воротами. В цокольном этаже расположена сауна с комнатой отдыха. Помещение подойдет для размещения офиса крупной компании, медицинского центра, IТ-бизнеса, представительства или в качестве инвестиций для сдачи в долгосрочную аренду. Обязательно предварительная договоренность о просмотре.

Продается/сдается офисное помещение с 3емя ремонтными боксами для работ с грузовой и дорожно-строительной техникой по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, с. Бабяково, ул. Индустриальная, д. 26. Офисное здание 3ех этажное, полностью готово для максимально комфортной работы и проживания персонала, как офисных сотрудников, так и сервисных специалистов. Кредит, лизинг, аренда с выкупом, рассрочка. помещение 608,8 земля 4, 9 Га

ПРОДАЖА 100% ДОЛЕЙ ООО - ВЛАДЕЛЬЦА ОБЪЕКТА В историческом центре Воронежа предлагается к продаже инвестиционный проект на базе объекта культурного наследия регионального значения - Дом купцов Клочковых, связанных с жизнью педагога Н. Ф. Бунакова. Адрес: Воронеж, ул. Никитинская, 50в. Формат сделки - продажа 100% долей ООО, на котором находится объект и реализуется проект его реставрации и приспособления. Площадь здания - 645,5 м². Здание отдельно стоящее. 2 этажа + цоколь. Земельный участок - 472 м². Это не покупка исторического здания, по которому необходимо заново проходить весь путь от концепции до согласований. По объекту уже проведена существенная работа: - разработана научно-проектная документация; - согласован проект реставрации и приспособления объекта культурного наследия; - получено разрешение на проведение реставрационных работ; - определен архитектурный облик объекта после реставрации; - выполнена значительная часть организационной и подготовительной работы по проекту. Проект предусматривает сохранение и восстановление исторической архитектуры здания и одновременно его адаптацию под полноценное современное коммерческое использование. После завершения реставрации объект может использоваться под: - ресторанный или гастрономический проект; - бутик-отель; - представительский офис или штаб-квартиру компании; - медицинский или wellness-проект; - частный клуб; - образовательный или культурный центр; - галерею; - иной премиальный общественно-деловой формат. Главное преимущество объекта - самостоятельный исторический особняк в центре крупного города с уже разработанным и согласованным сценарием восстановления. Такие здания практически не появляются на открытом рынке: собственный фасад, отдельный вход, историческая архитектура, отсутствие соседей по зданию и возможность создать самостоятельный коммерческий объект с ярко выраженной идентичностью. О СДЕЛКЕ Продается 100% долей ООО. Покупатель приобретает юридическое лицо вместе с реализуемым инвестиционным проектом и правами на объект в существующей структуре владения. Для предметно заинтересованного покупателя готовы предоставить: - документы на объект; - корпоративные документы ООО; - проект реставрации; - согласования; - разрешительную документацию; - планы здания; - проектные визуализации; - информацию о выполненных работах и инвестициях в проект. Документы предоставляются после подтверждения заинтересованности покупателя. Прямая продажа. Без комиссии для покупателя. Объект подойдет прежде всего инвестору, который понимает ценность исторической недвижимости и хочет получить проект, по которому значительная часть наиболее сложной подготовительной и согласовательной работы уже проведена.

Пpoдажa кoммерчeского помeщения 710,8 м² c федеральным аpендатopoм! Пpoдaётся отдельно cтoящеe коммeрческое пoмещение oбщей плoщaдью 710,8 кв. м, pасположенноe пo адрecу: Bоpонeж, ул. Матрocовa, 57. Xapaктepистики объeкта: * Общaя площадь здaния - 710,8 кв. м * Земельный учacток - 1 652 кв. м (в собственности) * Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью Пятёрочка * Наличие зоны разгрузки * Собственная котельная * Хорошая транспортная доступность * Высокая пешеходная проходимость Объект полностью сдан в аренду, стабильный арендный поток. Подходит для инвесторов, рассматривающих покупку готового арендного бизнеса с надёжным федеральным арендатором. По всем вопросам - звоните, предоставим дополнительную информацию.

Предлагаем в продажу пoмещениe в цоколе (oкна нaд землёй) плoщaдью 121 кв. м. В свежем корпусном доме. Возможен обмен на квартиру. Густо населенный район, вся инфраструктура рядом, в шаговой доступности. Идеальное использование : - пoд мaгaзин - пункт выдaчи - пeкapню - аптеку - детcкое учрeждение - oфиc - тeплый cклад - минипроизводcтвo - ветеринaрную клинику и многиe дpугиe нужды. Имеются две вxодныe гpуппы с подъездными путями. Сделана качественная отделка. 380V, 3 фазы, интернет, охранная сигнализация, кондиционер, все коммуникации в идеальном состоянии. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ.

Предложение по продаже Объекта культурного наследия (ОКН) Редкий инвестиционный актив! Памятник, наименование объекта: Усадьба Клейменова (два объекта), на основании решения от 14.08.1995 номер 850 Объект подходит под льготное кредитование от дом. рф по ставке 9% Ключевые преимущества и текущий статус объекта: • Проект прошел государственную экспертизу и согласован Департаментом культурного наследия г. Воронежа. Имеется действующее разрешение на проведение работ по сохранению ОКН, ГПЗУ и ордер на земляные работы. Объект имеет уже согласованный минкультом проект. Сейчас идет процесс подключения всех коммуникаций на стадии завершения. Объект можно использовать под любые виды коммерческих услуг, кроме особого производства.

Продаётся производственно-складское здание в Воронежской области, Рамонский район, пос. Бор. Возможна продажа как всего объекта площадью около 2 400 м², так и отдельными блоками ориентировочно по 800 м². Стоимость: 1 блок около 800 м² - от 8 000 000 ₽; весь объект 2 400 м² - 19 900 000 ₽. При покупке большей площади цена за квадратный метр существенно ниже. Здание капитальное, двухэтажное. Размер здания: примерно 24,7 54,35 м. Высота здания около 9 м. На каждом этаже порядка 1 200 м². Основа здания - железобетонный каркас: колонны, ригели и плиты перекрытия. Сетка колонн около 6 6 м, благодаря чему внутреннее пространство можно достаточно свободно зонировать под конкретное производство, склад, мастерскую, сборочный участок, шоурум или другой бизнес. Высота на этажах - до 4,10 м до плиты, около 4 м под балкой. Электрическая мощность - до 250 кВт, 380 В. На территории есть возможность работы производственного оборудования с серьёзной электрической нагрузкой. Рядом со зданием проходит центральная тепломагистраль - есть техническая возможность рассматривать подключение отопления. К зданию подходит внутренняя дорога. Есть подъезд грузового транспорта, работают фуры и крупная спецтехника. Есть площадка для манёвра, погрузки и разворота транспорта. На фотографиях показан реальный пример подачи материалов непосредственно на второй этаж погрузчиком через оконный проём. Первый этаж имеет прямой доступ с уровня земли. Есть существующие въездные ворота высотой около 3,8 м. При необходимости в фасаде можно организовывать дополнительные входы и ворота в существующей конструктивной сетке здания. Второй этаж Площадь около 1 200 м². Та же железобетонная конструктивная схема и практически такая же высота, как на первом этаже. На второй этаж ведут две лестницы. По фасаду имеется большое количество первоначальных оконных проёмов. Сейчас большинство из них заложено лёгкими блоками. При необходимости заполнение можно демонтировать и восстановить полноценное остекление. Кровля здания полностью восстановлена. Выполнены бетонное выравнивающее основание, подготовка основания, битумный праймер, наплавляемая рулонная гидроизоляция, усиление примыканий и швов, оцинкованные парапетные элементы. Под объектом - земельный участок 27 соток. Территория производственная, закрытая, возможен доступ 24/7. До трассы М-4 Дон примерно 2425 км, ориентировочно 2530 минут на автомобиле. Удобный выезд в направлении Воронежа, Москвы и Ростова-на-Дону. Рядом железнодорожная станция Бор.

Помещение в центре города не требующее вложений/ ремонта, 2 мин от остановки ул. коммунаров на пр. Революции, с парковкой во дворе, высокий трафик, качественный ремонт, высокие потолки, небольшие коммунальные платежи. Подойдет под различные виды деятельности. помощь риелтора не требуется.

Производственно-складской комплекс в Воронеже Адрес: г. Воронеж, ул. Урывского, 6Б Предлагается к продаже современный производственно-складской комплекс с действующими арендаторами. Объект расположен рядом с центром города и имеет удобный выезд на федеральную трассу М-4 Дон. Основные характеристики Общая площадь комплекса - 23 000 м² Земельный участок - 2 га 1 этаж - 10 000 м², высота потолков 7 м 2 этаж - 10 000 м², высота потолков 7 м Офисный блок - 3 000 м² Логистическая инфраструктура 15 ворот для погрузочно-разгрузочных работ 12 доковых ворот 2 ворот на уровне земли 1 ворота с крытым пандусом на 5 автомобилей Удобные подъездные пути для грузового транспорта Коммуникации и оснащение Электроснабжение - 2 МВт с возможностью увеличения мощности Центральное отопление Центральное водоснабжение и канализация Вентиляция и кондиционирование Наливные антипылевые полы Интернет и телефония Система охранной сигнализации Безопасность Закрытая охраняемая территория Круглосуточная охрана Контроль доступа Парковка Около 200 машиномест Парковка для легкового и грузового транспорта Инвестиционная привлекательность Заполненность арендаторами - около 90% Стабильный арендный поток Готовый объект для инвестиций или собственного бизнеса Юридически чистая структура сделки Стоимость: 1 680 млн ₽ + НДС Звоните или пишите в чат, чтобы получить подробную информацию, финансовые показатели объекта и договориться о просмотре.

Отличное предложение! Продам имущественный комплекс по адресу: город Воронеж, ул. Острогожская, дом 22а Удобное месторасположение - 50 метров до Острогожского кольца, 2 здание от дороги. Высокий пассажирский и автомобильный трафик вдоль первой линии. Рядом с центром города. Отличная транспортная развязка - быстро можно добраться в любую часть города. Состоит из 3х помещений с отдельным входом: 1. Производственно - складское с высотой потолка 3,5 метров. 250 к. в., сидят арендаторы 2. Офисно- торговое помещение 160 м2 с помещением под кассу, кабинетная система 3. Два производственных отапливаемых помещения 37 и 100 кв. м. с въездами для авто. Высота потолка 2,4 метра Есть техническая возможность построить 2 этаж. Видеонаблюдение по всей территории. Участок 11 соток с въездными воротами для погрузки-разгрузки. Отлично подойдет для * Инвесторов под сдачу в аренду * Собственного производства, продаж и офисных сотрудников Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, электроэнергия 75 кВТ, газоснабжение - своя котельная. Отличная транспортная доступность для сотрудников, клиентов. Звоните, покажем в удобное для Вас время!