Продажа коммерческой недвижимости

Продаются помещения свободного назначения в здании по улице лермонтова, 1 ооо" гипрозем". помещения площадью 18-35 м2,окна пластик.

В посёлке Новокручининский Читинского района продаётся действующий торговый комплекс, располoженный на первой линии oт Фeдеpaльнoй дoрoги Чита - Забaйкальcк. Комплекс включает: двухэтажное капитальное здание площадью 406,9 м², холодный склад 179,8 м² и земельный участок 835 кв. м. Объект с удобной планировкой, отдельными входами и полностью готовой инфраструктурой. Всё помещение уже сдано стабильным арендаторам (мебель, зоотовары, одежда, парикмахерская, салон красоты) - договоры действуют, платежи регулярны. Вы получаете готовый актив, который приносит доход без вашего участия, пока вы решаете, запустить здесь собственный бизнес, открыть филиал сети или перепрофилировать площади. Склад можно использовать для хранения или сдать в отдельную аренду. Продажа чистая, без обременений и долгов, все документы готовы. Удобная подъездная дорога, парковка, высокий пешеходный и автомобильный трафик в центральной части посёлка. В собственности более пяти лет, один взрослый собственник. Код пользователя: 201631 Номер в базе: 13401701

Продаётся коммерческое помещение в бизнес-центре на улице Чкалова, 158. Площадь 31,3 кв. м, 6-й этаж восьмиэтажного здания 2011 года постройки. Свежий ремонт, два пластиковых окна, освещение организовано - заезжать и работать можно сразу. В здании два лифта, на этаже два санузла. Коридор убирают ежедневно, на первом этаже охрана, круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура БЦ закрывает почти все daily-задачи: медицинский центр, отделение банка, салон красоты, ресторан, нотариальная контора. Для собственников - бесплатная закрытая парковка, отдельный вход со стороны парковки и видеонаблюдение на ней. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Один собственник. Обременений и ограничений нет. Код пользователя: 201631 Номер в базе: 14082781

Продажа торгового помещения в центре города - ТЦ Ликерка Плаза! Отличное расположение в самом сердце города. Высокий клиентский поток и уже наработанная база клиентов. Просторное и солнечное помещение площадью 41,2 кв. м. Светлая и уютная обстановка благодаря двум большим окнам. Удобная большая парковка для посетителей. Идеально подходит для развития вашего бизнеса! Не упустите шанс стать владельцем выгодной торговой недвижимости в престижном ТЦ! Звоните по вашим вопросам, а также для организации просмотра. Код пользователя: 211279 Номер в базе: 13112030

Продам нежилое помещение в п. Горном, свободного назначения, на первом этаже многоквартирного дома, с ремонтом, с отдельным входом, общей площадью 43,5 кв. м., удобное месторасположение. Больше фото в личку реальному покупателю. На сегодняшний день помещение оборудованно под стоматологический кабинет, есть возможность приобретения готового бизнеса, с наработанной клиентской базой, полностью оборудованным кабинетом, быстрой окупаемостью, легким стартом в бизнесе, под Вашу лицензию (обсуждается отдельно)

Арт. 136599113 Внимание! Это помещение возможно купить значительно ниже рынка! Офис/помещение свободного назначения: Коммерческая недвижимость, подвальное помещение, возможны разные варианты использования 147 кв м Комнаты изолированные Отдельный вход с улицы ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В РАЗНЫХ ВАРИАНТАХ НАЗНАЧЕНИЯ! По инфраструктуре: Удачное расположение объекта, с точки зрения проходимости клиентов. Легко купить! Без долгов! Документы полностью готовы к сделке! Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Вы можете воспользоваться дополнительными услугами от Самолет Плюс: Клининг Грузоперевозки Дизайн и ремонт Мебель Страхование и др. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ!

Помещение с хорошей проходимостью. Собственник. Перевод в жилое.

Продается дача СРОЧНО. С ней остается : Бассейн, качели, беседка, баня, две теплицы, на даче есть, малина, смородина, клубника, жимолость, черемуха, цветочки, посажена картошка, огурцы, помидоры и редиска, заезжайте и живите, в доме все остается, дом уютный. Дороги асфальтированные до самих дач, рядом речка игода и можно купаться, так же рядом грибной лес, красивая природа и горы напротив дачи, торг уместен.

Прoдaётcя зeмeльный учacток плoщадью 1046 кв. м (кадастpoвый номep 75:12:200204:10) и нежилое здaние Гостиница Даурия площадью 380, 3 кв. м (кaдастpoвый номер 75:12:200213:95) по aдрecу: Забайкальский край, Нерчинский район, г. Нерчинск, ул. Советская, 32. Год постройки здания 1828. Стены бревенчатые. У здания имеются: первый этаж, мезонин, подвал. Объект культурного наследия федерального значения. Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2021 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество 2 502 000 руб. (Два миллиона пятьсот две тысячи рублей) без учёта НДС. На итоговую сумму сделки в соответствии с нормами Налогового кодекса Российской Федерации будет дополнительно (сверху) начислен НДС по налоговой ставке 22%. В договоре купли-продажи будет указана цена продажи с учётом НДС по налоговой ставке 22% (в отношении здания). Приём заявок на участие в продаже завершается 15 сентября 2026 года. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в продаже размещена на официальном сайте (извещение 21000031670000003079), на сайте электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ (процедура SBR012-2608200033). Ссылки: сайт ГИС Торги сайт электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ Ссылка на отчет об оценке в Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс) :

Продам помещение свободного назначения в мкр Царский. Хороший ремонт, все подробности по телефону или в сообщениях.

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает часть нежилого трехэтажного здания общей площадью 364,5 кв. м, к. н.: 75:04:160317:215, в том числе: 1 этаж 137,1 кв. м, 2 этаж 100,7 кв. м, технический этаж 52,4 кв. м, подвал 29,1 кв. м, лестница 45,2 кв. м. Здание постройки 1994 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Земельные участки: 1949+/-15 кв. м в собственности, к. н.: 75:04:160317:133, виды разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания административного здания; 88+/-3,3 кв. м в собственности, к. н.: 75:04:160317:134, виды разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания гаража; 73+/-3 кв. м в собственности, к. н.: 75:04:160317:135, виды разрешенного использования - для эксплуатации и обслуживания гаража. Здание ранее использовалось под офис банка. Вид наилучшего использования под размещение офиса, банка, медицинского центра, образовательного учреждения. Здание расположено на второй линии улицы Ленина в Забайкальском крае Борзинском районе г. Борзя, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, Администрация города (200 м), различные учреждения и организации, ж/д вокзал (700м). Хорошая транспортная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент железобетонные блоки, стены кирпич, перегородки кирпич; перекрытия - железобетонные плиты; крыша шифер. Отделка: полы плиточные, линолеум; стены - окраска, плитка; потолок - подвесной Армстронг. Окна пластиковые стеклопакеты. Требуется косметический ремонт. Высота потолков: 1, 2 этажи 3,05 м, подвал 2,8 м, технический этаж 2 м. Оборудован 1 санузел. Имеется отдельный вход в здание с улицы. Помещение оборудовано отоплением (от котельной), электроснабжением, водоснабжением (центральное ХВС и накопительный водонагреватель ГВС), системами видеонаблюдения, кондиционирования (кондиционеры, сплит-система), тепловой завесой, дизельным генератором, ИБП, рольставнями. Требуется ремонт системы отопления. Выделенная электрическая мощность 31 кВт. Гаражи 59,8 кв. м (к. н.: 75:04:160317:218) и 38,7 кв. м. (к. н.: 75:04:160317:217). Имеется парковка перед зданием. Реализация осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка. Начальная (минимальная) стоимость продажи 11 705 000 руб., включая НДС. Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.

Арт. 137318723 Внимание! Эту торговую площадь возможно купить значительно ниже рынка! Офис/помещение свободного назначения: Торговая площадь, возможны разные варианты использования 19,4кв м 2 этаж Торговый центр Галерея Максимальная проходимость ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В РАЗНЫХ ВАРИАНТАХ НАЗНАЧЕНИЯ! ИДЕАЛЬНО для Торговли! По инфраструктуре: Удачное расположение объекта, с точки зрения проходимости клиентов. Легко купить! Без долгов! Документы полностью готовы к сделке! Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Вы можете воспользоваться дополнительными услугами от Самолет Плюс: Клининг Грузоперевозки Дизайн и ремонт Мебель Страхование и др. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ!

В продаже готовый бизнес. Магазин смешанных товаров. Проходное место. Работает много лет. Стабильный доход, постоянные клиенты. Все в собственности. Возможна продажа со всем товаром что есть в магазине. Отвечу на все интересующие вопросы и покажу в удобное для Вас время. Арт. 136434500

Арт. 137399058 УНИКАЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! Цена для данного магазина просто подарок! Возможна продажа, как действующего бизнеса, который несет стабильный доход! При желании имеется возможность использовать, как дом для проживания. Эти предложения и выбор, как использовать данное помещение, могут быть интересны, как бизнесменам и инвесторам, так и физическим лицам! Добавьте данное объявление в избранное, чтоб не потерять его! Друзья, предлагаем Вам купить именно этот замечательный дом, в котором располагается действующий магазин, состоящий из двух помещений, каждое из которых площадью более 50 метров квадратных, построен из кирпича. Осуществляется торговля продуктами и хозяйственными товарами, как приятный бонус для вас-остается все оборудование и техника. Имеется два вида отопления: при помощи электрического и твердо топливного котла, установлены теплые полы. На летний период времени установлен кондиционер. Сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна с отделкой откосов, в ночное время окна закрываются металлическими жалюзи. По всему периметру установлено видео наблюдение, магазин располагается в очень удобной локации. Все это способствует условия удачному ведению бизнеса и получению стабильного дохода! Легко купить! -без долгов и обременений; -один собственник; - участок размежеван; Можно использовать: Ипотеку любого банка Наличные Приобретая этот дом вы получаете: Полное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Скидку по ипотеке Помощь в подаче заявки на ипотеку, а также при покупке без первоначального взноса Оперативный показ в любое удобное для Вас время! Остались вопросы? Звоните! С удовольствием ответим и покажем в удобное для вас время. АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС- ЭТО СЕРВИС КВАРТИРНЫХ РЕШЕНИЙ ОТ СДЕЛКИ ДО ОТДЕЛКИ! НАС СОВЕТУЮТ ДРУЗЬЯМ И БЛИЗКИМ !

Арт. 137398951 Продается масштабное нежилое помещение - бывшее кафе "АФИНА", расположенное ПРЯМО НА ТРАССЕ ЧИТА-ЗАБАЙКАЛЬСК! Предлагаем Вашему вниманию уникальное нежилое помещение по адресу: Читинский район, село Маковеева, 1я Дорожная, 7. Этот объект, ранее функционировавший как известное кафе "Афина", идеально подходит для Вашего бизнеса благодаря обширной площади, собственной инфраструктуре и стратегическому расположению прямо на оживленной трассе Чита-Забайкальск! Внушительная рабочая площадь: Более 1000 кв. м. рабочей площади, что открывает огромные перспективы для организации любого вида деятельности: от крупного производства, логистического центра, торгового комплекса до придорожного сервиса, автосервиса, современного кафе/ресторана для дальнобойщиков и путешественников. Собственная кочегарка: Наличие собственной кочегарки обеспечивает полную автономность в вопросах отопления и значительную экономию на коммунальных платежах. Своя территория: Обширная собственная территория предоставляет возможность для организации большой парковки, зоны разгрузки/погрузки, открытого склада или благоустройства по Вашему усмотрению. Два подземных гаражных бокса: Дополнительным преимуществом являются два подземных гаражных бокса, которые могут использоваться для парковки транспорта, хранения ценного оборудования или как дополнительные складские помещения. Максимальная видимость и доступность: Расположение прямо на федеральной трассе Чита-Забайкальск гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов и удобство доступа для любого вида транспорта. Состояние объекта: Удовлетворительное состояние, требует вложений. Это дает Вам возможность адаптировать помещение под свои конкретные нужды и реализовать собственный дизайн-проект, создав идеальное пространство для Вашего бизнеса. Многофункциональность и потенциал: Благодаря обширным площадям, собственной инфраструктуре и стратегическому расположению, объект подходит для широчайшего спектра задач. Помимо развития бизнеса, помещение также может быть интересно для приобретения под разборку на строительные материалы! Юридическая информация: Один взрослый собственник. Долги, запреты, ограничения отсутствуют. Полная цена в договоре. Возможные варианты оплаты: Ипотека любого банка Наличные Сертификат Приобретая данный объект, вы получаете: Гарантию юридической чистоты сделки от компании. Полное и безопасное юридическое оформление сделки. Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов. Помощь в подаче заявки на ипотеку. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ САМЫМ БЛИЗКИМ И ЛЮБИМЫМ! Ваш специалист по недвижимости Золотуев Владимир

Пpeдcтавляя Кoмпанию собственника, пpедлaгаем Bам пpиoбpеcти aдминиcтpaтивнoе помещeние oбщей плoщaдью 207,2 кв. м. из них 17,8 кв. м. этo площaдь кpыльца. Мeстополoжение Пoмeщение рaсположeно нa первoм этaже семиэтажногo мнoгоквapтирного дoмa в центpe г. Чита. Хоpошaя транспортная доступность. Удобный асфальтированный подъезд к зданию. Выполнено ограждение территории здания двор закрыт. Описание объекта Расположено на первом этаже, высокое крыльцо, отдельный вход. Вход в помещение со стороны закрытого двора Парковка: предусмотрено 1 парковочное место в закрытом дворе. Состояние/отделка помещений Внутренняя отделка помещений: - пол: ламинат, керамическая плитка (удовлетворительное состояние) - внутренние стены: окрашенные стены, обои (удовлетворительное состояние) - потолок: подвесной потолок Армстронг (удовлетворительное состояние), высота 2,7 м. - окна: пластиковые стеклопакеты Коммуникации (электричество, вода, канализация, тепловая энергия). Запасные/Аварийные выходы: количество и расположение запасных/аварийных выходов в помещениях соответствует нормам и требованиям по эксплуатации зданий. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Общая стоимость 33 862 000 рублей, с учётом НДС, согласно действующего законодательства. Цена является НАЧАЛЬНОЙ. По результатам рассмотрения полученных предложений о цене покупки, ПАО МТС будет выбран участник, предложивший наибольшую цену. В случае, если цена нескольких предложений будет равной, то преимущественное право покупки предоставляется участнику, сделавшему более раннее по времени предложение. Срок подачи предложений до 13.03.2026года включительно. Коммерческие предложения принимаются на е-mаil Звонки принимаются по номеру, указанному в объявлении, СТРОГО с 10.00. до 17.00. (Читинское время).

Продаю прекрасный домом на участке у границы с Китаем. Дом 14*12 изготовлен из бруса и блоков пенополистирольных. Установлен хороший угольный котел. В доме очень тепло! Два гаража. Один пристроен к дому, второй за домом. Вода из скважины 92 метра, проведена в дом, полностью благоустроили, септик есть. Установлен новый трансформатор, электричество 380 В. У въезда во двор построена сторожка 6*6 из хорошего бруса. Есть сарай для хранения чего-либо 12*4. Есть навес. Половина участка огорожена. Огромная выровненная территория участка позволяет заезжать любым машинам, фурам. По соседству находится Транспортная компания, где останавливаются большегрузные машины. Дом можно использовать как гостиница, место перевалки челноков, ожидания около границы. Месторасположение участка, рядом с Федеральной трассой А350, около границы с Китаем, позволяет пользоваться телефонной Китайской и Российской сетью! Очень хороший торг при осмотре! Т. к продажа срочная!

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес! Нежилое помещение в центре города, по адресу: г. Чита, ул. Журавлева 100а. В помещении находится Федеральный арендатор Красное Белое, НЕ ПОПАДАЕТ под Закон об ограничении продажи алкоголя в жилых помещениях. Характеристика объекта: - Площадь помещения 78.8 кв. м. - Две входных группы - Мокрая точка Не упустите возможность приобрести это выгодное предложение! Это идеальное место для роста и развития вашего бизнеса. Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Мы готовы работать в удобное для вас время и день недели! Код пользователя: 49186 Номер в базе: 10030621

Возможна рассрочка! 800 000 ₽/мес на 3 мастерах. Потенциал - до 2,5 млн ₽ без расширения площади. ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ BEAUTY-ЦЕНТР ПОЛНОГО ЦИКЛА | ЧИТА Не салон с мебелью, а полностью собранная beauty-система с инфраструктурой, клиентской базой и готовой операционной моделью. г. Чита, ул. Балябина, 16 200 м² Аренда - всего 75 000 ₽/мес Клиентская база - 2 148 клиентов Рейтинг 4.9 / 5 ТОП-10 салонов Читы 2024 Для помещения такого масштаба, состояния и расположения - это крайне низкая аренда. Даже объекты меньшей площади в этом доме и районе сдаются значительно дороже. Сейчас центр работает только на 3040% мощности, но уже генерирует около 800 000 ₽ в месяц силами всего 3 специалистов. При полной укомплектации команда может работать до 10 специалистов одновременно - без нового ремонта, расширения площади и капитальных вложений. Потенциал выручки: - текущая модель: ~800 000 ₽/мес - базовый сценарий: ~2 091 250 ₽/мес - усиленный сценарий: до ~2 551 325 ₽/мес То есть покупатель приобретает не потолок бизнеса, а недозагруженный актив с готовой инфраструктурой и встроенным потенциалом роста. ЧТО ВХОДИТ В СДЕЛКУ: полностью оборудованный beauty-центр кабинет косметолога кабинет лазерной эпиляции зона эстетики лица и тела SPA и массажная зона ногтевой сервис ресепшн, холл и зона ожидания подсобные и сервисные помещения клиентская база и цифровой след карточки и отзывы в 2ГИС рабочая логика записи и обслуживания мебель, оборудование и инфраструктура Летом 2025 года полностью обновлены: - ремонт - электрика - сантехника - батареи - инженерная часть Дополнительно: охрана рольставни 2 тревожные кнопки готовый безопасный входной контур По договорённости могут быть переданы: - школа и образовательное направление - обучающие материалы - сайт и цифровые активы - стартовая поддержка нового собственника Причина продажи - переезд собственника за границу. Центр продаётся не из-за проблем с бизнесом или снижения спроса, а в связи со сменой страны проживания владельца. Подходит: - инвестору - владельцу beauty-сети - косметологическому бизнесу - предпринимателю, который хочет купить готовый объект вместо запуска с нуля Стоимость бизнеса: 2700 000 ₽ Объект уже генерирует выручку, имеет подтверждённую клиентскую базу, полностью собранную инфраструктуру и потенциал роста более чем в 3 раза без капитальных вложений. Подробности, финансовая модель и просмотр - в личные сообщения.

Прoдаютcя 4 здания суммарной площадью 1193,1 кв. м, расположенные по адресу: Забайкальский край, р-н Хилокский, г. Хилок, ул. Ямаровская, д. 49: 1) нежилое здание Производственная мастерская с котельной площадью 545,1 кв. м, кадастровый номер 75:20:120405:161; 2) нежилое здание Административное здание площадью 69,3 кв. м, кадастровый номер 75:20:120405:162; 3) нежилое здание Гараж автомобильный площадью 222,7 кв. м, кадастровый номер 75:20:120405:163; 4) нежилое здание Гараж тракторный площадью 356 кв. м, кадастровый номер 75:20:120405:164. Год постройки 2006. Стены шлакобетонные. Этажность 1. Техническое состояние неудовлетворительное. Здания расположены на земельном участке площадью 14571 кв. м, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 75:20:120405:92, вид разрешенного использования - для ведения предпринимательской деятельности. Земельный участок будет передан в аренду покупателю (будущему собственнику) зданий. Способ приватизации - продажа посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2021 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества". Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой может быть продано имущество 2 402 790 руб. (Два миллиона четыреста две тысячи семьсот девяносто рублей) с учётом НДС по налоговой ставке 22%. Приём заявок на участие в продаже завершается 23 сентября 2026 года. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об объектах и порядке участия в продаже размещена на официальном сайте ГИС торги (извещение 21000031670000003110), на сайте электронной торговой площадки Сбербанк-АСТ (процедура SBR012-2608280132).