Продажа коммерческой недвижимости

213853 ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Объект находится в Московской области, Красногорск, д. Сабурово ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Сеть аптек " Здравсити " ОБЖИТОЙ РАЙОН Помещение расположено в большом спальном районе ЛИКВИДНОСТЬ ПОМЕЩЕНИЯ Широкие рекламные возможности, развитая инфраструктур

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое встроенное помещение пом П1 (подвал 1) общей площадью 80,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0030223:326, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, пер Шланговый, д 3а, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом ВП3 (этаж 1) общей площадью 52,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0050301:468, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, д 79, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом П5 (этаж 1) общей площадью 96,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0040196:98, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Автозаводский, ул Газовская, д 19А, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение 1 (подвал 1) общей площадью 274,3 кв. м, кадастровый номер 52:18:0080017:109, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Вологдина, дом 5, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

212576 Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором "Аптека Асна", площадью 52 кв. м., расположенное в г. Дедовск. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -располагается на выходе со станции Дедовск с ежедневным трафиком более 14 тыс. человек; -сложившееся торговое окружение; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации подключены и готовы к использованию; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 10 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Аптека Асна"; -доход: 228 000 руб./мес.; -окупаемость: 6,9 лет с учётом безусловной индексации! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом ВП1 (этаж 1) общей площадью 105,1 кв. м, кадастровый номер 52:18:0050301:466, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Ленинский, пр-кт Ленина, д 79, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

54453 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, FixPrice, Магнит Косметик, Орехи/Сухофрукты, терминал Яндекс Маркет, терминал Почта России, площадью 1094.7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут пешком от станции МЦД-1 Одинцово; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -площадь по этажам: 1 этаж - 521 кв. м. подвал - 573,3 кв. м.; -электрическая мощность: 74 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, FixPrice, Магнит Косметик, Орехи/Сухофрукты, терминал Яндекс Маркет, терминал Почта России; -доход: 2 230 000 руб./мес.; -окупаемость: 10,5 лет; -доходность: 9,52%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

40954 Предлагаем торговый комплекс с якорными арендаторами KFC, Фрешмаркет "Да!", Вкусно и точка, площадью 6 000 кв. м., расположенный в г. Дмитров. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -300 метров от Дмитровского шоссе (А-104), 15 минут пешком от ж/д станции Остановочный Пункт 109 Километр; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка перед зданием на 200 машиномест; -ЗУ в собственности (2,09 Га); -возможность установки летней веранды. Технические параметры объекта: -входные группы /отдельный вход; -электрическая мощность: 400 кВт; -высота потолков: от 3 до 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: KFC, Фрешмаркет "Да!", Вкусно и точка; -доход: 8 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 8,3 лет; -доходность: 12%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

24738 Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр "Карамель" с якорными арендаторами супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др., площадью 7 048 кв. м. 1-4 этажи, подвал и кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе; -7 минут пешком от станции МЦД-2 Павшино; -центр жилого массива; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -своя газовая котельная; -крыша здания эксплуатируется; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -большая парковка для посетителей 115 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 0,57 га в собственности. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 900 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др.; -доход: 7 367 600 руб./мес.; -окупаемость: 8,14 лет; -доходность: 12,28%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

37458 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в городе Истра. Густонаселенная агломерация пос. Покровское, в окружении множества коттеджных поселков элитного и бизнес-класса. Интенсивный автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Коммуникации: электричество и водопровод-центральные, отопление (газовый котел) и канализация автономные. Мокрых точек: 2. Большая парковка. Самый крупный супермаркет в радиусе 10 км. Электрическая мощность: 355 кВт. Высота потолков: 5 м. Арендаторы: Перекрёсток, Прикасса. МАП: 3 390 000 руб.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом П3 (цокольный этаж 1) общей площадью 41,0 кв. м, кадастровый номер 52:18:0070050:452, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Советский, ул Пушкина, д 37, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

947671 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Строймаг, площадью 100,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Riga Hills. Корпус 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - ЖК состоит из трёх 9-этажных корпусов, рассчитан на 2 152 квартир; - 25 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Красногорская; - 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе; - собственный въезд и выезд на Новорижское шоссе; - плотный жилой массив; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - место для вывески; - наземная парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход; - электрическая мощность: 20 кВт; - высота потолков: 4 м. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: СтройМаг; - ПДА с подписанием ДДА; - МАП 300 000 руб.; - безусловная индексация 7% со 2-го года. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1160477 Предлагается здание (ГАБ) общей площадью 1 787 м2 с арендатором по адресу Мытищи, ул. Хлебозаводская, 4. Преимущества: - первая линия Ярославского шоссе; - земельный участок в собственности; - огромный рекламный потенциал; - собственная парковка; - зона разгрузки. Характеристики: - площадь: 1 787 м2; - электрическая мощность: 150 кВт; - высота потолков: 9 м. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: СТО; - МАП: 1 900 000 ₽; - индексация: 6% в год; - срок договора аренды: 7 лет; - эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

896916 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Семейный клуб "Слон" в ЖК "Томилино Парк", площадью 159.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - ЖК состоит из 25-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 578 квартир; - 16 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; - удобная транспортная доступность: 1.5 км до Лыткаринского шоссе, 2 км до Рязанского шоссе, 3 км до Новорязанского шоссе, 4 км до Быковского шоссе; - плотный жилой массив; - развитая инфраструктура района; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - наземная парковка; - рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - отдельный вход с улицы; - электрическая мощность: 28 кВт. Информация об арендаторе: - арендатор: Семейный клуб "Слон", ДДА. - прибыль: 350 240 руб/мес; - окупаемость: 9.5 лет; - доходность: 10.51%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

947625 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором барбершоп "Черная Кость", площадью 69.9 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Миловидное". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из двух 17-этажных корпусов; -12 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и Зябликово; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до МКАД, 2 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -от района Орехово-Борисово жителей Подмосковья отделяет только МКАД и лесопарк; -соседнее помещение занимает супермаркет; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность получения алкогольной лицензии. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: барбершоп "Черная Кость", ДДА; -доход: 125 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

214126 В продаже отдельно стоящее здание - особняк на ул. Чайковского, д 1, пгт Малаховка, г Люберцы, Московская обл. Расположен недалеко от станции метро Удельная (15 мин пешком). Общая площадь здания составляет 1700 кв. м, включает 3 этажа. Реконструкция проведена в 2026 году.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 9 Нежилое здание 230,8кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Нежилое здание 436,3кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Прoдaётся дом из пeноблоков, пострoенный в 2021 гoду. Однoэтажнoе cтрoeниe c тpeмя кoмнатами трeбуeт peмонта. Cтены выпoлнены из качecтвeннoгo пeнoблока, чтo oбеcпeчивaет xоpошую тeплоизoляцию. Нa участкe площадью 7.5соток paспoлoжeн кoлодeц для вoдoснабжения и выгpeбнaя яма для кaнaлизaции. Электричество подключено. Земля категории ЛПХ позволяет использовать её для личного подсобного хозяйств.