Продажа коммерческой недвижимости

54453 Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, FixPrice, Магнит Косметик, Орехи/Сухофрукты, терминал Яндекс Маркет, терминал Почта России, площадью 1094.7 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут пешком от станции МЦД-1 Одинцово; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -ЗУ в собственности. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -площадь по этажам: 1 этаж - 521 кв. м. подвал - 573,3 кв. м.; -электрическая мощность: 74 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, FixPrice, Магнит Косметик, Орехи/Сухофрукты, терминал Яндекс Маркет, терминал Почта России; -доход: 2 230 000 руб./мес.; -окупаемость: 10,5 лет; -доходность: 9,52%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

40954 Предлагаем торговый комплекс с якорными арендаторами KFC, Фрешмаркет "Да!", Вкусно и точка, площадью 6 000 кв. м., расположенный в г. Дмитров. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -300 метров от Дмитровского шоссе (А-104), 15 минут пешком от ж/д станции Остановочный Пункт 109 Километр; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -открытая планировка; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка перед зданием на 200 машиномест; -ЗУ в собственности (2,09 Га); -возможность установки летней веранды. Технические параметры объекта: -входные группы /отдельный вход; -электрическая мощность: 400 кВт; -высота потолков: от 3 до 5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: KFC, Фрешмаркет "Да!", Вкусно и точка; -доход: 8 000 000 руб./мес.; -окупаемость: 8,3 лет; -доходность: 12%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

24738 Предлагаем отдельно стоящее здание, торговый центр "Карамель" с якорными арендаторами супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др., площадью 7 048 кв. м. 1-4 этажи, подвал и кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе; -7 минут пешком от станции МЦД-2 Павшино; -центр жилого массива; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -своя газовая котельная; -крыша здания эксплуатируется; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -большая парковка для посетителей 115 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта; -земельный участок площадью 0,57 га в собственности. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -электрическая мощность: 900 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: супермаркет "Виктория", Fix price, "Четыре лапы", клу.е. иноборств, детский центр, МТС, Теле-2, Банк Авангард, "Все Инструменты" и др.; -доход: 7 367 600 руб./мес.; -окупаемость: 8,14 лет; -доходность: 12,28%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

37458 Отдельно стоящее здание с сетевым арендатором в городе Истра. Густонаселенная агломерация пос. Покровское, в окружении множества коттеджных поселков элитного и бизнес-класса. Интенсивный автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Коммуникации: электричество и водопровод-центральные, отопление (газовый котел) и канализация автономные. Мокрых точек: 2. Большая парковка. Самый крупный супермаркет в радиусе 10 км. Электрическая мощность: 355 кВт. Высота потолков: 5 м. Арендаторы: Перекрёсток, Прикасса. МАП: 3 390 000 руб.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение пом П3 (цокольный этаж 1) общей площадью 41,0 кв. м, кадастровый номер 52:18:0070050:452, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Советский, ул Пушкина, д 37, Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 18:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-18 09:30:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

947671 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Строймаг, площадью 100,2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Riga Hills. Корпус 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - ЖК состоит из трёх 9-этажных корпусов, рассчитан на 2 152 квартир; - 25 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Красногорская; - 12 км от МКАД по Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе; - собственный въезд и выезд на Новорижское шоссе; - плотный жилой массив; - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; - высокий рекламный потенциал; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - место для вывески; - наземная парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход; - электрическая мощность: 20 кВт; - высота потолков: 4 м. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: СтройМаг; - ПДА с подписанием ДДА; - МАП 300 000 руб.; - безусловная индексация 7% со 2-го года. Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2025 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

1160477 Предлагается здание (ГАБ) общей площадью 1 787 м2 с арендатором по адресу Мытищи, ул. Хлебозаводская, 4. Преимущества: - первая линия Ярославского шоссе; - земельный участок в собственности; - огромный рекламный потенциал; - собственная парковка; - зона разгрузки. Характеристики: - площадь: 1 787 м2; - электрическая мощность: 150 кВт; - высота потолков: 9 м. Инвестиционная привлекательность: - арендатор: СТО; - МАП: 1 900 000 ₽; - индексация: 6% в год; - срок договора аренды: 7 лет; - эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

896916 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Семейный клуб "Слон" в ЖК "Томилино Парк", площадью 159.2 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: - ЖК состоит из 25-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 578 квартир; - 16 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; - удобная транспортная доступность: 1.5 км до Лыткаринского шоссе, 2 км до Рязанского шоссе, 3 км до Новорязанского шоссе, 4 км до Быковского шоссе; - плотный жилой массив; - развитая инфраструктура района; - высокий автомобильный и пешеходный трафик; - отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; - гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - витринное остекление; - возможность размещения вывески; - наземная парковка; - рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: - отдельный вход с улицы; - электрическая мощность: 28 кВт. Информация об арендаторе: - арендатор: Семейный клуб "Слон", ДДА. - прибыль: 350 240 руб/мес; - окупаемость: 9.5 лет; - доходность: 10.51%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

947625 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором барбершоп "Черная Кость", площадью 69.9 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Миловидное". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из двух 17-этажных корпусов; -12 минут на автомобиле от станций метро Домодедовская и Зябликово; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до МКАД, 2 км до Каширского шоссе; -плотный жилой массив; -от района Орехово-Борисово жителей Подмосковья отделяет только МКАД и лесопарк; -соседнее помещение занимает супермаркет; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -возможность получения алкогольной лицензии. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: барбершоп "Черная Кость", ДДА; -доход: 125 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

214126 В продаже отдельно стоящее здание - особняк на ул. Чайковского, д 1, пгт Малаховка, г Люберцы, Московская обл. Расположен недалеко от станции метро Удельная (15 мин пешком). Общая площадь здания составляет 1700 кв. м, включает 3 этажа. Реконструкция проведена в 2026 году.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 9 Нежилое здание 230,8кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Лот 7 Нежилое здание 436,3кв. м., Дата и время начала приема заявок 2026-10-17 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-11 10:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-19 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Прoдaётся дом из пeноблоков, пострoенный в 2021 гoду. Однoэтажнoе cтрoeниe c тpeмя кoмнатами трeбуeт peмонта. Cтены выпoлнены из качecтвeннoгo пeнoблока, чтo oбеcпeчивaет xоpошую тeплоизoляцию. Нa участкe площадью 7.5соток paспoлoжeн кoлодeц для вoдoснабжения и выгpeбнaя яма для кaнaлизaции. Электричество подключено. Земля категории ЛПХ позволяет использовать её для личного подсобного хозяйств.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с земельным участком, расположенное по адресу: г. Ачинск, ул. Пузановой, д. 42А, общей площадью 110,4 кв. м; материал наружных стен: кирпичные; число этажей 1; кадастровый номер: 24:43:0109019:85; год завершения строительства: 1975. Здание находится в полуразрушенном состоянии. Земельный участок, общей площадью 407,0 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: обслуживание автотранспорта; кадастровый номер: 24:43:0109019:239.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Год постройки здания, в котором расположено помещение: 1985; Этаж: первый; Фундамент: железобетонный ленточный; Стены: кирпичные, толщиной 65 см.; Перекрытия: железобетонные плиты; Полы: бетонные, дощатые, линолеум; Проемы оконные: двойные створные, деревянные; Внутренняя отделка стен: штукатурка, побелка, обои Отопление: имеется Электроосвещение: имеется Физическое состояние помещения: удовлетворительное Назначение помещения: нежилое Наличие обременения: не обременено.

Продается помещение свободного назначения полезной площадью 69,1м2, что соответствует 77/5000 долей в праве общей долевой собственности в административном здании общей площадью 5937,2м2. 2 этаж. Возможность изменения существующей внутренней конфигурации. Собственная мокрая точка. Здание расположено в активно развивающейся части центрального района, в непосредственной близости от ЖК "Таланты", что в ближайшем будущем обеспечит стабильный поток клиентов для практически любого вида бизнеса и рода деятельности. Первая линия. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Близость остановок общественного транспорта.

Данные получены с сайта ГИС Торги. отдельно стоящее одноэтажное нежилое здание 1986 года постройки общей площадью 155,9 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0000000:161993 расположено по ул. Беловежской, 6г; земельный участок площадью 1 231 кв. м, с кадастровым номером 24:50:0100490:737, расположен по адресу: г. Красноярск, ул. Беловежская, земельный участок 6г, на котором расположено вышеуказанное нежилое здание. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование размещение административных объектов. Территориальная зона и зоны с особыми условиями использования территорий: СХ-2 (зона сельскохозяйственного использования)

Код объекта: 2391568. Большой прохладный склад на 72 м2 Сейчас в нем установлено холодильное оборудование для поддержания температуры - 3, но его можно отключить/демонтировать. • Пол утепленный, бетонный, ровны, • Крыша тоже утепленная, • Напряжение 150 кВт • Есть возможность завезти Газ • Установлена сигнализация • 2 въезда/выезда. • Высота ворот 3,5 м, ширина 3 м. (фуры и Камазы заезжают). Звоните, пишите, организую Вам просмотр!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первой линии улицы Октябрьская. Узнаваемое место. Отличный подъезд. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Близость остановок общественного транспорта. Идеально подходит для торговой точки, пункта выдачи, офиса, а также, с учетом отделки и специализированной разводки мокрых точек, для ведения любого рода медицинской деятельности. Возможность изменения существующей планировки.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с земельным участком расположенное по адресу: Красноярский край, м. о. Ачинский, д. Красновка, ул. Центральная, зд. 19. Нежилое здание, кадастровый номер 24:09:3802001:261, площадь 55,2 кв. м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства: 1950. Земельный участок, кадастровый номер 24:09:3802001:99, площадь 286 кв. м., категория земель - Земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства