Продажа коммерческой недвижимости

Арт. 142639910 Продам нежилое торговое помещение общая площадь 93,2 кв. м. на минус первом этаже жилого дома по адресу: г. Челябинск, ул. Коммунаров, д. 2. Помещение оборудовано под торговлю и обслуживание: магазин, аптека, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный центр. Помещение имеет два отдельных входа с улицы, что обеспечивает беспрепятственный доступ клиентов и логистику, можно использовать как одно помещение площадью 93,2 кв. м., так и два помещения, распределение по площади 54,2 кв. м. и 36,9 кв. м., две мокрых точки. Расположение в жилом квартале с постоянным пешим и автомобильным трафиком - это быстрый запуск продажи товаров и услуг. Стабильные условия для развития бизнеса и окупаемости. Приобретая это помещение - вы получаете готовую базу под коммерческую деятельность в проходном месте. Звоните, договоримся о просмотре. По телефону уточним детали, согласуем удобное время просмотра!

Продаются нежилые помещения по адресу: Малодербетовский район, с. Малые Дербеты, ул. 40 лет Победы, д. 12 Общие сведения: • Общая площадь помещений: 474,4 кв. м o Первый этаж - 106,82 кв. м o Второй этаж - 367,58 кв. м o Кадастровый номер: 08:05:010128:1136 • Доля в праве собственности на помещения общего пользования: 59,13 кв. м (5913/7380 доли) o Кадастровый номер: 08:05:010128:1138 • Объекты на территории: o Здание котельной - 20,5 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:101) o Гараж - 25,3 кв. м (кадастровый номер: 08:05:000000:210) Объекты расположены на земельном участке площадью 7 712 кв. м по праву аренды (кадастровый номер: 08:05:010128:88). Срок действия аренды - до 16 июля 2026 года, возможна дальнейшая пролонгация. Инженерные коммуникации: • Электроснабжение - 97,53 кВт • Отопление, водоснабжение, канализация - имеются Расположение и инфраструктура: • На первой линии улицы 40 лет Победы, входы - со двора • Вблизи: отделение Почты России, продуктовый магазин, кафе, баня, здание Администрации, детский сад, поликлиники (детская и взрослая) • Окружение - преимущественно общественно-деловая и торговая застройка, а также кварталы индивидуальной жилой застройки Доступность: • Автомобильный подъезд - без ограничений • Подъезд осуществляется со стороны улицы 40 лет Победы • Парковка - стихийная Продажа осуществляется напрямую от собственника - ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС. Сделки - юридически грамотные и чистые. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к подписанию договоров на услуги.

продается помещение свободного назначения. находится в центре поселка. проходимость большая. можно использовать под салон, магазин и т. д. ремонт есть.

- Продажа помещение свободного назначения, Московская область, городской округ Химки, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский -

1175512 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Wildberries, площадью 48 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Котельники". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ЖК, помещение смотрит на благоустроенный Дзержинский карьер; -комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), рассчитанных на 5 220 квартир; -15 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; -МКАД пролегает в 2,2 км от новостройки, съезд с выделенной развязкой, на внешнюю и внутреннюю стороны; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка напротив помещения. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения; -высота потолков: 4.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries; -доход: 91 770 руб/мес. Окупаемость рассчитана с учетом 10% индексации. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Уважаемые покупатели коммерческой недвижимости! Цена ДОГОВОРНАЯ! Предлагаем помещение 113,7 кв. м., в отдельно стоящем здании, с высоким трафиком! Наши преимущества: - отдельно стоящее здание; - свободный доступ, возможностью организовать круглосуточную работу; - своя парковка; - удобная, выгодная транспортная развязка (перекресток улиц - 22 декабря, Исилькульский тракт, выезд на бульвар Архитекторов, мкр. Чукреевка) - охранная и пожарная сигнализация; - возможность размещение рекламы (уже имеются несущие конструкции); - минимальные вложения, для открытия кафе/столовой, с возможностью организовать дополнительные площади; - возможность использовать, под другие направления работы (склад, магазин и т. д.); - готовы рассмотреть арендные каникулы; - коммуникации в наличии. Остались вопросы? Звоните! Помещение свободно, показ в любое удобное время.

1175504 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Цветы, площадью 85,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Котельники". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), рассчитанных на 5 220 квартир; -15 минут на автомобиле от станции метро "Котельники"; -плотный жилой массив; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 17 кВт с возможностью увеличения; -высота потолков: 4.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Цветы; -доход: 147 541 000 руб./мес. Окупаемость рассчитана с учетом 10% индексации! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

908622 Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Wildberries" в ЖК "Ярославский", площадью 87 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей), рассчитанных на 14 633 квартиры; -первая линия ул. Борисовка; -14 минут на автомобиле от станции метро "Бабушкинская"; -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Волковского шоссе, 4.5 км до Осташковского и Ярославского шоссе, 5 км до Липкинского шоссе, 6 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries, главный офис. -прибыль: 250 000 руб/мес. -окупаемость: 8.5 лет. -доходность: 11.76% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение в залоге у банка. Можно договориться о переуступке кредита. Второй этаж офисы, первый этаж мебельное производство.

1096718 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором пункт выдачи Ozon, площадью 58 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Эльйон". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут на автомобиле от станции метро Одинцово; -комплекс состоит из 4-этажного жилого корпуса, рассчитан на 282 квартиры; -вокруг крупный частный сектор с дефицитом коммерческих помещений; -вблизи расположен большой торговый центр с гипермаркетом "Глобус" и разными сетевыми арендаторами; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пункт выдачи Ozon; -доход: 125 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продается 4 этажа в 5 этажном здании. Первая линия, парковка. Есть электричество, канализация, тех. вода. Газ проходит в 2 метрах от здания. Нужен ремонт. Торг. Обмен. Варианты.

Код объекта: 1899715. Уникальное предложение для вашего бизнеса: офис в посёлке Никологоры, Владимирская область, по адресу Молодёжная улица, 1. Этот кирпичный офис с отдельным входом и свободным доступом идеально подойдёт для компаний, ищущих комфортное и функциональное пространство. Построенный в 1961 году, этот одноэтажный офис общей площадью 27,2 кв. м. отличается удобством расположения и отличной доступностью. Надёжное электрическое отопление, пожарная сигнализация и подключение к интернету создают оптимальные условия для работы. Косметический ремонт и высота потолков 2,5 м позволяют сразу приступить к организации рабочего пространства без дополнительных вложений. Наличие отдельного санузла добавляет удобства. Наземная парковка обеспечивает достаточное количество мест для сотрудников и клиентов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс приобрести этот офис - позвоните нам прямо сейчас!

Продам готовый бизнес по выращиванию Грибов Вешенка с собственной территорией и помещениями, в 25 км от г. Стерлитамак. На рынке более 20 лет. Включает в себя производственные склады, общей площадью более 1000 кв. м.: - Подвальные помещения площадью 800 кв. м - Производственное помещение 220 кв. м - Холодный склад 80 кв. м - Холодильная камера 5 кв. м - Гараж - Частный жилой дом 70 кв. м - Земельный участок 40 соток Все помещения отапливаемые, газифицированы (имеется отдельная котельная), проведено электричество 380 вт. Имеется центральное водоснабжение и своя скважина. Подвалы и производственное помещение оборудованы кондиционерами. Можно использовать помещения под другие виды бизнеса. Возможен торг.

Продам готовый бизнес: Аптека с помещением в собственности (80 кв. м) Цена: 19 800 000 руб. Продается готовый, полностью автономный бизнес - действующая аптека с чистой прибылью 380 000 рублей в месяц. Бизнес продается вместе с коммерческой недвижимостью в собственности (не аренда! ). Локация и характеристики объекта: • Расположение: Камчатский край, Елизовский район / Петропавловск-Камчатский, район 20 км (высокий автомобильный трафик, первая линия, отличная визуальная доступность). • Площадь помещения: 80 кв. м (в собственности). • Электрическая мощность: 10 кВт (достаточно для полного комплекта климатического и торгового оборудования). • Входные группы: 2 отдельных входа (главный для покупателей с фасада + изолированный служебный вход для безопасной разгрузки товара по стандартам Минздрава). Экономика и окупаемость: • Чистая прибыль: 380 000 рублей в месяц (полностью подтверждается управленческой отчетностью и ОФД). • Срок работы: Аптека успешно работает более 4 лет. Сформирована огромная база лояльных клиентов, локация прикормленная и стабильная. • Срок окупаемости вложений: всего ~4 года (уникальный показатель для объекта с недвижимостью в собственности). Преимущества для инвестора: 1. Безопасность капитала: Вы покупаете ликвидные 80 кв. м коммерческих площадей на оживленной трассе. Риски повышения аренды или выселения исключены. 2. Лицензирование: Бессрочная фармацевтическая лицензия привязана к этому адресу. Все бизнес-процессы полностью отлажены. 3. Штат укомплектован: Профессиональные провизоры и фармацевты готовы продолжить работу с новым собственником. 4. Пассивный потенциал: Если вы не хотите заниматься аптечным бизнесом, помещение с двумя входами на 20 км идеально подойдет под долгосрочную аренду крупным федеральным сетям (КБ, Бристоль, Озон, Wildberries) с доходностью от 130-150 тыс. руб. в месяц. Товарный остаток (сформированный ассортимент лекарственных средств) не входит в указанную стоимость, пересчитывается по закупочным ценам в день сделки через инвентаризацию и оплачивается отдельно. Причина продажи - переход в другой крупный проект. Все документы к сделке готовы, обременений нет. Готов предоставить финансовую отчетность реальному покупателю при встрече. Звоните или пишите в сообщения для уточнения деталей и организации просмотра!

Код объекта: 2388898. Готовый бизнес с отдельным входом на Центральной улице села Светлое - заходите и начинайте работать сразу, без долгой подготовки. 14 домиков для отдыхающих, полностью оборудовано: кондиционер, мебель и полноценная кухня - всё, чтобы организовать прием клиентов и готовить продукцию на месте при минимальных вложениях. Удобный подъезд и свободный доступ дают гибкость в графике работы и логистике. Большой участок - 2500 соток - открывает реальные возможности для расширения: организовать парковку, зону погрузки, летнюю террасу или дополнительную инфраструктуру под склад/площадку. Земля входит в предложение и добавляет гибкости в дальнейших планах развития бизнеса. Бизнес продается с наработанной базой клиентов, с сопровождением в течении первого года, помощь в работе. Покажу объект оперативно, подготовлю пакет документов для сделки. Готовность к работе и выгодное расположение на центральной улице делают эту коммерческую точку удобной и понятной в управлении. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 146446079 Предлагается к продаже, полной или частичной аренде предприятие по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных и цветных металлов! Предприятие расположено на участке 4500 м2. На территории имеется: -офисное помещение - 91 м2; -офисное помещение - 63 м2; -открытый склад готовой продукции - 1130 м2; -складские и вспомогательные помещения; -мостовой кран (переоборудован в кран-балку). Предприятие имеет оптимальное логистическое расположение с удобным въездом на территорию и для клиентов, и для производственных автомобилей. Если вы готовы начать свой бизнес, Вы получите следующие преимущества: 1. Быстрая окупаемость 2. Высокая маржинальность 3. Неугасающая ниша 4. Возможность использования предприятия в другой производственной сфере. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Цена ДОГОВОРНАЯ! Продается коммерческое помещение, 136,9 кв. м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду! Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали! Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: видеонаблюдение, сигнализация. Круглосуточный доступ. Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского. Подходит под ипотечные программы! Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах! Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты! У Вас, остались вопросы? Позвоните!

1068942 Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Wildberries, площадью 167 кв. м., расположенное на первом этаже 15-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -шаговая доступность от ж/д станции "Детская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 4.8 км до Ивантеевского шоссе, 6.5 км до Ярославского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом расположены якорные, сетевые арендаторы: Дикси, Винлаб, Красное Белое, Аптека, Банки -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. Информация об арендаторе: -арендатор: Wildberries. -доход: 136 500 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продам пункт выдачи Wildberries - 100 000 ₽ Продам ПВЗ Wildberries. Пункту всего 5 месяцев, ещё развивается и набирает обороты. Помещение полностью оборудовано по новому брендбуку, всё чистое, свежее и аккуратное. Установлено видеонаблюдение. Аренда - всего 20 000 ₽ в месяц. Есть постоянные сотрудники, готовые продолжить работу с новым владельцем. В последнее время были перебои с поставками, сейчас ситуация постепенно нормализуется. Цена - 100 000 ₽. По всем вопросам пишите в личные сообщения, расскажу подробнее.

samoletplus-1342820 Продаётся ангар / производственное помещение 1800 м2 в Кемерово под склад, производство, логистическую базу, автосервис, хранение спецтехники или оптовую торговлю. Главное преимущество объекта - на территории уже работает автостоянка, приносящая доход. Покупатель получает не только коммерческую недвижимость, но и действующий источник выручки. Свободная планировка позволяет использовать все 1800 м2 под одно направление либо разделить помещение на несколько зон. Есть подъезд для грузового транспорта, возможность подключения отопления и водоснабжения. Подойдёт предпринимателю для собственного бизнеса или инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость Кемерово с существующим доходом. Звоните с 9:00 до 20:00. Расскажем подробности и организуем просмотр.