Продажа коммерческой недвижимости

Срочная Продажа, один собственник, свободное назначение, отдельный вход. Торг.

Продажа нежилого административного здания площадью 2826,5 кв. м. (включая технический подвал 1077,5 кв. м.), расположенного на земельном участке 1593 кв. м. Все указанные объекты находятся в частной собственности. Здание имеет очень удачное расположение среди жилого массива на первой линии ул. Павла Леонтьевича Морозова. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, имеющей большой автомобильный трафик, что даёт хороший рекламный потенциал и делает помещение максимально привлекательным для любой сферы бизнеса. Здание имеет 3 входа: один с гостевой парковки для ваших клиентов, второй и третий с огороженного земельного участка (задний двор, зона погрузки/разгрузки товара). Собственный, ровный, чистый и огороженный земельный участок даёт огромное преимущество можно производить погрузочно-разгрузочные работы в любом объеме и в любое время, либо просто оставлять свои автомобили и не переживать за их сохранность. На территории участка имеется собственная площадка для накопления ТКО. Отдельный вместительный гараж (150 кв. м.) дает не только возможность вести погрузку/разгрузку товара, но и осуществлять мелкий ремонт техники. В Гараже также имеется отдельное техническое помещение, которое, может быть, использовано для мастерской. На первом этаже высота потолка более 4 м позволяет разместить любое производственное и/или торговое оборудование, а так же товары для экспозиции. Техническая информация: 1 этаж 1042,01 кв. м. (высота потолков 4,14 м), 2 этаж 706,3 кв. м. (высота потолков 3,28 м), итого 1+2 этаж 1749 кв. м., технический подвал 1077,5 кв. м., итого по зданию 2826,5 кв. м. год завершения строительства объекта недвижимости 1982 год фундамент - железобетонные блоки, наружные и внутренние капитальные стены - железобетонные панели, перекрытия - железобетонные плиты отопление - централизованное, свой тепловой узел, закрытая система отопления, на радиаторах отопления установлены терморегуляторы Danfoss с выносными датчиками. Расходы на теплоснабжение в отопительный сезон 35 000 40 000 рублей в месяц; водоснабжение, водоотведение - централизованные; электроснабжение - напряжение 380 в, 80 кВт (2 линии по 40 кВт каждая); система вентиляции - приточно-вытяжная с рекуперацией тепла (разведена по всему зданию, 1 и 2 этажи); Лифты: с 1-го на 2-й этаж - требуют технического обслуживания, эксплуатация временно приостановлена

221 кв. м в центре за 800 000 ₽ - 9 ниже рынка 221 кв. м в центре Советской Гавани - за цену подержанного авто. Это не опечатка. 800 000 ₽ за помещение на главной площади города. Это 3 619 ₽ за кв. м, тогда как средний коммерческий фон Совгавани - около 32 500 ₽/кв. м. Разница - в 9 раз. Такой вход бывает раз в несколько лет. ГДЕ ЭТО Хабаровский край, г. Советская Гавань, Пл. Победы, 5. Центр города администрация, банки, МФЦ, почта, школы, больница, рынок, кафе, остановки транспорта - всё в радиусе 500 м. ЧТО ЭТО • Нежилое помещение, цокольный этаж, кирпичное здание • Площадь 221,1 кв. м - можно зонировать или разбить на 23 арендатора • Отдельный вход с улицы - своя входная группа • Потолки 2,402,60 м • Окна с двух сторон: 1 восток + 3 запад - светлая клиентская зона + закрытая техническая • Инженерные сети подключены ЭКОНОМИКА • Цена: 800 000 ₽ • Ставка аренды от 250 ₽/кв. м/мес от 55 000 ₽/мес валового дохода • Окупаемость от 10 до 20 месяцев (по сценариям) • Налог на УСН - всего 6% • Возможны преференции ДФО и компенсации ФИНВ (до 8% на инфраструктуру) ПОД ЧТО Салон красоты, барбершоп, маникюр, клиника, квесты, фитнес, склад, сервис, общепит, офис. Малый город = низкая конкуренция + постоянный поток с площади. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО Объект юридически чистый, готов к сделке. Цена изначально ниже рынка в 9 раз - это встроенная "подушка безопасности". Даже без ремонта вы не уйдете в минус. За цену гаража - 221 кв. м в центре города. Звоните, пока объект не ушел. Запись на просмотр и полный пакет документов - по звонку.

Продаётся не жилое помещение из белого кирпича 118м с земельным участком 851+/-10м. В помещении выполнен капитальный ремонт, полностью заменена сантехника, проводка, залит и выровнен пол, все окна заменены на новый пластик, по периметру здания установлено видео наблюдение. Отопление помещения может выполняться от котельной, так и от собственного электрокотла. Водоснабжение и водоотведение централизованные. Рядом с зданием на земельном участке располагается кирпичный гараж общей площадью 80м. Территория огорожена. К зданию ведут две дороги можно подъехать как с улицы Матронина, так и с улицы Комсомольской. Помещение подходит под любой вид деятельности: магазин, аптека, пункт выдачи, производство.

Продам очень прибыльный действующий бизнес сауна. В связи с переездом в другой город. Помещение в собственности, земля в долгосрочной аренде. Все вопросы по телефону. Фото соответствуют действительности. Амурск. Больше фото ищите в одноклассниках Сауна Фортуна. Имеется комната отдыха с бильярдным столом и караоке, курилка-мангальная, парная, 2 душа, туалет, глубокий бассейн в полу, комната персонала со своим санузлом и отдельным выходом. Парковка возле территории. Каждый год с момента открытия проводился текущий ремонт.

Продаётся трёхэтажное здание в центре Советской Гавани. Материал наружних стен: первый этаж - кирпич, второй этаж - брус, третий этаж - металл. В здании находятся торговые, подсобные и офисные помещения. Отопление электрическое, центральная канализация, постоянная холодная вода, водонагреватели. Прилегающий земельный участок 506 кв. м. в собственности. Здание находится на "красной линии" города, хорошая проходимость, развитая инфраструктура. Звоните, покажем данный объект недвижимости в любое удобное для Вас время. Возможен осмотр по ВКС. При необходимости окажем содействие в получении коммерческой ипотеки, расчете по любым видам жилищных сертификатов. Ответственность профессиональной деятельности компании застрахована САО "ВСК".

Ваш бизнес ждет идеальное пространство в самом центре города! Представляем к продаже просторный торговый зал по адресу: пр. Первостроителей, 20, офис 1008. Это не просто недвижимость, это готовое решение для успешного старта или расширения вашего дела! Что делает это предложение уникальным? Идеальное расположение: Самый центр города с высокой проходимостью и плотной застройкой - гарантированный поток клиентов и высокая прибыль для вашего бизнеса! Продуманное пространство: 1-й этаж (81,7 кв. м.) : Просторный торговый зал с высокими потолками (4,5 м) и всей необходимой торговой инфраструктурой: Современный интерьер с потолками "амстронг" и полами из керамогранита, а также надежная входная дверь "Гардиан" с тамбуром. Цокольный этаж (84 кв. м.) : Удобные складские помещения с высотой потолков 3,5 м, включая морозильную комнату. А для удобства загрузки товаров предусмотрен специальный люк с торца здания. Комфорт и безопасность: Помещение находится под круглосуточной охраной, оснащено пожарной и охранной сигнализацией. Современные системы вентиляции и кондиционирования создадут идеальный микроклимат для ваших клиентов и сотрудников. Все централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, электричество) в наличии. Парковка: Удобные парковочные места прямо рядом с объектом. Неограниченные возможности: Здесь может располагаться что угодно! От магазина (продовольственного или промышленных товаров, как в советские времена! ), пекарни-кондитерской или салона красоты до фитнес-зала, кафе или бара. Ваша идея найдет здесь свое воплощение! Документы готовы к сделке. Не упустите свой шанс занять лучшее место в городе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить ответы на все вопросы. Мы ждем вашего звонка! Арт. 90679038

Номер объекта: 536997. Продаем торговое помещение, расположенное в цокольном этаже Торгового дома Кислород (Свиф) на ул. Краснореченская, 97а. Общая площадь помещения 940 кв. м, состоит из торгового зала, подсобных и вспомогательных площадей. Отдельный вход, дополнительно зона погрузки-разгрузки. Отделка стандартная, 2 санузла, окна. Высота потолков 2,6 м. Большая парковка. Помещение сдано в аренду на длительный срок.

ИЩИТЕ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ?! Предлагаем обратить внимание на наше предложение, оно будет идеально для Вас! В продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в с. Тополево, действующие общественные бани, с современным ремонтом! На территории комплекса находятся: - на первом этаже: два отдельных зала (мужской/женский) с душевыми кабинками и парными (лучший пар во всем городе и пригороде), раздевалки со шкафчиками, кафе, массажный кабинет, парикмахерская, - на втором этаже: площади, готовые под реализацию ваших идей и проектов (Бильярд, Кафе, Компьютерные залы) ! Просторные с высокими потолками комнаты. ПРЕИМУЩЕСТВА: + двухэтажное кирпичное здание, В СОБСТВЕННОСТИ!; + имеется подвальное помещение (193 кв. м.); первый этаж 423 кв. м. второй этаж не задействован (193 кв. м., подготовлен к ремонту); + выделенная мощность по электроэнергии 50 кВт; + капитальный ремонт в здании был произведен в 2018 году, а также крыши в 2020 году, летом 2024 года был отремонтирован капитально "мужской зал"; + помещения оснащены всеми центральными коммуникациями (электричество, водоснабжение, отопление, канализация) под зданием коммуникации относящиеся только к комплексу, привязка к ТЭЦ3, на случай отключения горячего водоснабжения есть свой автономный котел, для подогрева воды; + также на территории комплекса сдаются в аренду 3 помещения ( кафе, парикмахерская и массажный кабинет),что приносит стабильный дополнительный доход; + постоянный трафик посетителей; + достаточно доп. помещений (постирочные, хоз. комнаты (для персонала, глажки и сушки белья и т. д.); + объект находится в удобном доступе к основным транспортным магистралям города; + земельный участок 1192кв. м., в аренде до 2065 года. Бизнес продаётся под ключ! Охрана, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, бухгалтерия, онлайн касса (собственный терминал), вывоз мусора. Предприятие ведёт свою деятельность с 2009 года, документы готовы, любая форма оплаты. Один собственник, более пяти лет в собственности, без долгов и обременений. Доходность более 500 тысяч рублей в месяц (чистая прибыль), при ежедневной работе комплекса более 1 млн рублей. ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ БЕЗ РИСКОВ! Звоните. записывайтесь на просмотр! Разумный ТОРГ уместен!

Продается универсальное коммерческое помещение 164.3 кв. м с автономным отоплением в Советской Гавани (Киевская 27) Описание: Ищете просторное и функциональное помещение для вашего бизнеса или выгодную инвестицию? Предлагаем к продаже отличный объект коммерческой недвижимости, расположенный по адресу: Советская Гавань, ул. Киевская, дом 27. Основные преимущества и характеристики: Просторная площадь: Общая площадь помещения составляет 164.3 кв. м., что позволяет реализовать самые разнообразные бизнес-идеи и проекты. Удобное расположение: Улица Киевская обеспечивает хороший доступ и узнаваемость. Район с развитой инфраструктурой, что гарантирует потенциальный поток клиентов и посетителей. Автономное отопление: Это одно из ключевых преимуществ! Наличие собственного отопления обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах и позволяет поддерживать комфортный микроклимат в помещении независимо от городских сетей. Бывший "Рем быт сервис": Помещение имеет историю успешной работы как сервисный центр, что говорит о его функциональности и приспособленности для работы с клиентами и проведения различных видов работ. Планировка может быть легко адаптирована под ваши нужды. Многофункциональность: Идеально подойдет для: * Магазина или шоу-рума * Офисного центра или представительства компании * Сервисного центра, мастерской, ателье * Склада или производственного цеха * Фитнес-студии, танцевального зала, салона красоты * Кафе или пекарни (при соответствующем оборудовании и согласовании) Готовность к сделке: Все необходимые документы полностью готовы к продаже, что гарантирует быструю, прозрачную и безопасную сделку без лишних задержек. Не упустите уникальную возможность приобрести ликвидный объект недвижимости с высоким потенциалом в Советской Гавани! Цена: 4 000 000 рублей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам отдельно стоящее помещение в центре г. Николаевска-на-Амуре! Земля (0,5 соток) и помещение (43,4кв. м.) в СОБСТВЕННОСТИ! ПРЕИМУЩЕСТВА: +Отдельно стоящее одноэтажное здание, +Отличное месторасположение, +Все в собственности, +Без долгов/обременений, +Видеонаблюдение. Один собственник. ОТЛИЧНОЕ ВЛОЖЕНИЕ С ВЫСОКОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ БЕЗ РИСКОВ! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы

Здание в центре Хабаровска. Удобные подъездные пути. Центральное Отопление, Водоснабжение, Водоотведение. Электрическая мощность 650 кВт, собственная подстанция. Два этажа, общая площадь 2300 м2. Перекрытия ж/б. 4 входа в здание + 4 погрузочных ворот. Подойдет под Производство, Общепит, Торговлю, Услуги, Хранение.

Продаются два нежилых здания 1974 года постройки в Хабаровске по адресу: ул. Автобусная, д. 98 (Литер А и Литер Б). Расположение на первой линии, отдельный въезд, категория земли - населённые пункты. Первое здание (Литер А) : 3 этажа + 1 подземный этаж, площадь застройки 418,9 кв. м, каркасно-панельные стены. Второе (Литер Б) : одноэтажное, панельное, площадью 66,9 кв. м. Электричество и вода отключены, возможность подключения есть. Объекты вписаны в транспортную инфраструктуру: рядом дорога на трассы Хабаровск - Владивосток. Возможна реконструкция с изменением этажности и профиля использования. Продажа от собственника, долгов и обременений нет. Звоните и приобретайте. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8581880

Продаётся помещение с отдельным входом и парковкой. Хорошие подъездные пути. Сделан отличный ремонт. Помещение в долгосрочной аренде у торговой сети Красное &Белое. Стабильный доход.

Коммерческая недвижимость, можно под любой вид деятельности. Был продуктовый магазин, но можно рассмотреть все варианты.

Тип дома: монолитный Подходит под ипотеку: Да Год ввода в эксплуатацию: 2014 Этажность дома: 25этажей Этаж квартиры: 3этаж Инфраструктура и коммуникации: Домофон, Интернет, Парковка Мебель и бытовая техника: Вытяжка, Кондиционер, Микроволновая печь, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник, Чайник, Двуспальная кровать, Журнальный столик, Кухонный гарнитур Ремонт: Дизайнерский Балкон (лоджия) : Нет Номер квартиры: 7 В ЖК Крылья продаются два коммерческих помещения свободного назначения, подходят для сдачи посуточного, либо можно использовать как офисные помещение. Расположенные на 3-ем этаже, отдельный вход. Помещения оборудованы полностью, входная железная дверь, камин, кондиционер. Установлены счетчики, фильтра для очистки воды. Большой совмещенный санузел, с хорошим ремонтом. Помещения полностью укомплектованы: 2х спальная кровать, диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, бытовая техника. Один собственник, долгов и обременений нет. Продаётся как готовый бизнес. Помещения находятся рядом, одно 36кв/м, второе 19кв/м. В объявлении указана стоимость за два помещения : 36кв/м и 19кв/м. В помещении: Гардеробная, Железная дверь, Камин, Ламинат, Натяжной потолок, Отдельный вход, Софиты, Стены выровнены

В продаже кафе- бар, по документам кафе закусочная. Мангал все рукава заизолированы, мощная вытяжка с коленом на крышу 3 этажа, вытяжка новая, работает тихо, проведён газ. Внутри диваны, столы, холодильники, морозилка, 2 кондиционера, видео наблюдение. Расположение 56 школа, рядом дк Русь, техникум, школа, построились новые дома на месте Восхода.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 5-я Парковая, д. 62Б, (Этаж 1), площадью 182,7 кв. м, кадастровый номер: 77:03:0005010:8146

**Продаётся компактный офис в центре города стабильный пассивный доход 15 000 руб./мес! ** **Идеально для бизнеса и инвестиций** офис в новом квартале, высокий пешеходный трафик, расположение у лифтового холла (сразу налево от выхода). **Готовый арендатор** платит 17 000 руб./мес. (из них 2 000 руб. коммунальные). **Доход выше, чем в банке** недвижимость растёт в цене, а офис уже приносит 15 000 руб. ежемесячно! **Прочный фундамент для вашего бизнеса** в здании находятся офисы крупных компаний и их представительства. Это отличная возможность наладить партнёрские отношения, найти новых клиентов и укрепить позиции на рынке. **Высокий поток потенциальных клиентов** бизнес-центр ежедневно посещают сотни людей, среди которых могут быть ваши будущие партнёры и заказчики. **Фото аналогичного кабинета** ваш офис такой же по площади, можно обустроить в таком же стиле. **Собственник, не агентство** продаю не спеша, **цена самая низкая в городе**! **Звоните или пишите, чтобы узнать подробности! **

Продам Готовый бизнес PROSTO LOUNGE Рентабельный, высокодоходный бизнес в самом центре г. Хабаровска ул. Истомина 41. Шикарное место для отдыха Кальян-бар, общей площадью 250 кв. м. Заведение работает с 2019 года. Большая база постоянных клиентов. 100% посадка каждый день. Возможность увеличение дохода. Стабильная прибыль, окупаемость- 3 года. Отдельный вход, центральные коммуникации. Прекрасный трафик! Лицензия на алкоголь уже в марте будет.