Продажа коммерческой недвижимости

Промышленно-складское здание площадью 538 кв. м расположено на собственной территории в 28 соток. Объект обладает автономным водоснабжением и водоотведением, а также комплекс видеонаблюдения по периметру. Ключевым преимуществом является гибкая планировка: единое пространство может быть легко разделено на несколько изолированных зон, позволяя разместить разно форматные производства, склады или сервисные предприятия, такие как автомойка, мастерская, розничный магазин или кафе. Прилегающая территория предоставляет обширную площадку для маневрирования и парковки большегрузного и легкового транспорта, оптимизируя логистические процессы. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности, документы подготовлены к сделке. Техническое состояние здания и масштаб участка открывают потенциал для дальнейшего расширения или инвестиций в развитие территории. Код пользователя: 100424 Номер в базе: 10014517

Отличная инвестиция с высоким арендным потенциалом. Помещение с отдельным входом и высокой проходимостью. Идеально подходит для аренды или запуска собственного проекта. ВАШ шанс стать владельцем золотого актива в сердце города на Красной линии! Премиальная локация ! Прямой выход на главную улицу с пешеходным и автомобильным трафиком. Вашу вывеску увидят тысячи людей ежедневно. Высокий арендный потенциал: Уникальное сочетание факторов (исторический центр, два вуза рядом, офисы, остановка трамвая) делает помещение желанным для арендаторов. Вы сможете выбирать лучших и диктовать конкурентные условия. Получите арендатора премиум-класса. Свобода для бизнеса 24/7: В здании нет жилых помещений. Это позволяет сдать помещение под бар, круглосуточное кафе или службу доставки без ограничений, что значительно расширяет пул потенциальных арендаторов и повышает стоимость аренды. Технические детали для инвестора: Площадь: 79,9 м2 Расположение: Цокольный этаж в историческом центре (престиж и шарм). Коммуникации: Центральные (минимум затрат на подключение). Ключевые особенности: Отдельный вход с главной улицы ! Дополнительный актив: Отдельный вход с закрытой дворовой территории - критически важно для ритейла и HoReCa. Ваши возможности с этим помещением: Пассивный доход: Запуск собственного бренда: Реализуйте свою бизнес-мечту в идеальной точке с нуля. Локация сама будет работать на вас. Спекулятивная инвестиция: Купите, сделайте ремонт и перепродайте с профитом, используя главный козырь - готовый бизнес в лучшем месте города. Кому подойдет? Инвесторам, ищущим стабильный актив с растущей ликвидностью. Предпринимателям, готовым создать успешный бизнес в сфере ритейла, услуг или HoReCa. Собственникам смежных бизнесов для расширения сети. Это не просто квадратные метры. Это машина для зарабатывания денег в проходимом месте города. Цена ниже рыночной за счет состояния, что делает ваши инвестиции еще более выгодными. Готовы обсудить индивидуальные условия.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся коммерческое здание площадью 840 м² в городе Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край. Месторасположение здания уникальное, очень густонаселенном спальном районе. Здание двухэтажное с обустроенным цокольным этажом, расположенное в жилом районе Центрального округа по адресу: улица Гамарника, дом 43, корпус 5. Много парковочных мест. Есть возможность пристройки к зданию, также есть возможность установки лифта внутри здания. На первом этаже находится продуктовый магазин успешно работающий с 2011 года. На втором этаже находятся помещения, сдаваемые в аренду, такие как кафе, ателье по пошиву одежды, парикмахерская, кабинет английского языка, а так же маникюрный кабинет. В цокольном этаже располагается производственный комплекс: пекарня и кондитерский цех, осуществляющие поставки продукции в шесть городских магазинов. Так же на цокольном этаже расположен магазин для дачников. Отличная инвестиционная возможность! Возможна покупка всего бизнеса целиком вместе с недвижимостью и действующими объектами торговли.

Флагманское помещение 1069 м² в эпицентре деловой жизни Хабаровска! Локация, которая работает на вас: ТЦ "Дом Быта". 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края. Здесь пересекаются потоки чиновников, бизнес-элиты, туристов и активных жителей города. Это не просто адрес - это визитная карточка вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 1069,8 м² (свободное назначение). Этаж: 7-й из 8-го (премиальная высота, отличные виды, отсутствие случайного "уличного" шума). Конфигурация: Мастер-зона до 658 м² + гибкие блоки от 5 м². Легко делится на несколько независимых потоков аренды. Фишка объекта: 2 просторных балкона. Идеальны для VIP-террасы, лаунж-зоны или курительной комнаты. Состояние: Качественная чистовая отделка. Заезжай и зарабатывай - миллионы на черновом ремонте экономите уже сегодня! ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА (Уровень Бизнес-класса) : Доступ: Работаем 24/7. Три входа, два лифта, эскалатор и три лестничные группы. Никаких очередей и давок. Парковка: Собственная подземная + гостевая уличная. Клиенты и партнеры всегда найдут место. Безопасность: Круглосуточная охрана, CCTV, СКУД. Окружение: Соседи по ТЦ - известные бренды, кафе, салоны. Готовый трафик, который вам не нужно "прогревать". ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Ресторанный холдинг, сеть клиник, премиальный фитнес, IT-хаб, развлекательный комплекс или штаб-квартира крупной компании. Цена и условия обсуждаются с серьезными инвесторами при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на закрытый просмотр, и я лично покажу вам потенциал этого пространства! ТОП-4 СОВРЕМЕННЫХ БИЗНЕС-ИДЕИ ДЛЯ ЭТОГО ОБЪЕКТА 1. Панорамный Gastro-Lounge & Rooftop Bar Концепция: Ресторан дальневосточной кухни (гребешок, краб, локальные деликатесы) или паназиатский фьюжн с выходом на те самые два балкона. Почему выстрелит: 7-й этаж дает отличный вид на город. Балконы можно застеклить и сделать всесезонные VIP-ложи или летнюю террасу с кальяном и коктейлями. Близость к Правительству обеспечит поток на бизнес-ланчи и ужины после совещаний. 2. Премиальная клиника эстетической медицины и Anti-Age Концепция: Закрытый медицинский центр (косметология, чекап-программы, IV-терапия). Почему выстрелит: Платежеспособная аудитория центра города. Зонирование от 5 м² позволяет сделать приватные кабинеты врачей, а большая зона (658 м²) отлично подойдет под зону реабилитации, спа-бассейн или зону ожидания премиум-класса. Вход 24/7 удобен для пациентов, которые ценят конфиденциальность. 3. Закрытый Бизнес-клуб и Конгресс-холл Концепция: Пространство для нетворкинга, проведения закрытых клубов, конференций, презентаций для госсектора и крупного бизнеса. Почему выстрелит: Локация в 300 метрах от Правительства - это золотая жила. Чиновникам, директорам крупных предприятий и подрядчикам нужно место для неформальных и официальных встреч в центре. Большая зона трансформируется в лекторий, а малые блоки идут под коворкинг и переговорные. 4. Иммерсивный Парк Развлечений / E-Sports Arena Концепция: Семейны

Продаётся действующий минимаркет! Продаётся полностью готовый к работе минимаркет площадью 159 м². Магазин работает и приносит стабильный доход! Описание: • Площадь: 159 кв. м • Есть видеонаблюдение и охранная сигнализация • Продаётся вместе с торговым оборудованием и товарными остатками • В штате есть опытные продавцы, готовые продолжить работу с новым владельцем • Удобное расположение, стабильный поток постоянных покупателей • Всё готово для немедленного продолжения бизнеса Отличный вариант для тех, кто хочет купить готовый бизнес без вложений и просто начать зарабатывать! Звоните для подробностей и организации просмотра.

Предлагаем к продаже прибыльный готовый бизнес МАГАЗИН САМООБСЛУЖИВАНИЯ в центре Северного района города Хабаровска! Вы можете воплотить свои мечты и стать успешным и богатым бизнесменом! Для этого рассмотрите наше коммерческое предложение) АДРЕС: г. Хабаровск улица Бондаря, дом 3. При желании можно использовать данную коммерческую недвижимость под ресторан азиатской или европейской кухни, так как в районе нет таких предложений! Также можно открыть пиццерию, суши-бар и многое другое на Ваш выбор. В данной локации нет в пределах 2-3 км продуктовых магазинов, кафе, ресторанов, баров и т. д. Магазин является пристройкой к жилому дому, расположен в центре жилого квартала. В помещении произведен ремонт, установлено торговое оборудование, полки, холодильники, морозильные камеры, стойки, стеллажи, 2 ККМ, кондиционеры, система охраны и видеонаблюдения. Помимо торгового зала (200 кв. м.) в составе магазина имеются отремонтированные подсобные, складские помещения, помещение бара/кафетерия с отдельным входом 60 кв. м., 2 кабинета (офиса). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ПОМЕШЕНИЯ 228 2 ФУНДАМЕНТ: песок, щебень, утрамбовка, двуслойная арматура размер 14 мм, далее залито бетоном марки М 300. МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, утепление пенопласт, Фасадные панели материал Алюкобонд ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА + Центральное отопление и канализация + Потолки подвесные алюминиевые + Пластиковые окна по периметру с жалюзями + Предбанник + 3 входа в здание + Со стороны торца дома сделаны объемные металлические решётки на 3 окна + Отдельный вход для приёма товара. + раздельный санузел + 1 Зал: 200 квадратных метров + 2 зал на 60 кв м + 2 помещения, то есть 2 кабинета + Двухскатная крыша с отличались + Новая электрическая проводка на 380 Вт. ИФРАСТРУКТУРА Много жилых домов вокруг, отсутствие магазинов, в шаговой доступности учебные заведения ТОГУ и ХГУЭИП и другие. Любой вид расчёта Собственник объекта физическое лицо, без обременений и иных прав третьих лиц. Варианты использования под кафе-бар, обременений и иных прав третьих лиц. Варианты использования под кафе-бар, ресторан, пиццерию, магазин, игровой клуб, квест рум, бутики, салон красоты, медицинский центр, арт пространство, мастерские и многое другое. Земля и здание в собственности! Никаких УСН указанных в описании нет, продается частная недвижимость

Продажа 10% доли в бизнесе сеть Calzedonia | Доход ежемесячно Текст объявления: Продам 10% доли в действующем бизнесе. Бизнес работает более 10 лет, не стартап. Долгосрочная аренда в ТЦ, товар в обороте на 40 млн. Условия: Вход: 5 000 000 ₽ Доля: 10% Доход: 10% от прибыли, но не менее 100 000 ₽ в месяц Формат: пассивный инвестор Оформление сделки - нотариально Вы становитесь совладельцем реального бизнеса, а не инвестором в идею. Подробности - при личном общении.

Продаётся готовый туристический бизнес - база отдыха в с. Нижняя Манома (Хабаровский край) Локация: на границе с Анюйским национальным парком, всего в 30 метрах от реки Манома Действующий глэмпинг с действующим ООО, персоналом, маркетингом и полностью настроенными продажами онлайн. Продаётся в связи с переездом. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Участок 2.5 Га в собственности • Полностью отстроенная инфраструктура • Действующее юридическое лицо (ООО), зарегистрированное по всем требованиям туризма и гостиничного бизнеса • Есть электронная касса, банковский эквайринг, система учета гостей • Встроенная онлайн-система бронирования через собственный сайт • Сайт, Инстаграм, профиль с отзывами - передаются новому владельцу • Работает круглый год + зимние туры (чан, баня, мотосноуборды) • Потенциал расширения - участок позволяет достраивать ИНФРАСТРУКТУРА НА ТЕРРИТОРИИ: • Гостевой дом на 10 человек • Уютный домик для пары • 5 сафари-тентов с мебелью, текстилем и освещением • Санблок для гостей тентов • Отдельный домик и кухня для персонала • 2 техпомещения, хозблок • Детская площадка • Несколько оборудованных мангальных зон • Баня-бочка, купель с гидромассажем и хромотерапией, сибирский чан • Бассейн • Велосипеды, рыболовные снасти • 4 мотосноуборда для зимнего сезона КОММУНИКАЦИИ: • Скважина • 2 шамбо • Система фильтрации и очистки воды Электричество 60 кВт с возможностью увеличения ПЕРСОНАЛ: • 2 администратора • Горничная • Универсальный рабочий Все сотрудники остаются при желании нового владельца. Передаём контакты, скрипты, регламенты. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: • Продажа от собственника, без посредников • ООО с чистой историей, все документы готовы • Оплата: нал / безнал / с НДС • Консультация и сопровождение на этапе перехода ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА, ТОЛЬКО ЗЕМЛЯ И СТРОЕНИЯ. ПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНО: Бизнес полностью автоматизирован Есть юр. лицо и налаженные каналы продаж Высокая узнаваемость и доверие у аудитории Постоянная загрузка в сезоне Подходит как для инвестора, так и для управляющего с душой Большой потенциал роста: новые домики, мероприятия, корпоративный отдых От себя: Создавали Глэмпинг с нуля, вкладывая душу и каждую идею. Ищем человека, который будет не просто владельцем, а продолжателем философии отдыха наедине с природой. Готовы всё показать, рассказать и передать. Звоните, пишите - отвечаем оперативно.

Здание в центре города с земельным участком : площадь здания - 200 м. кв (собственность) земельный участок - 984 м. кв (собственность) Все коммуникации центральные (электричество, вода, канализация, тепло). Готов проект реконструкции с увлечением площадей здания.

Продам здание с территорией, от собственника, один хозяин, документы готовы к продаже подробности, фото и доп информация по телефону

Рассматриваю партнёрство в действующем бизнесе - официальном франчайзинговом магазине Weekend MaxMara в Хабаровске. Речь идёт о входе в бизнес в статусе со-владельца. О проекте: - международный премиальный бренд MaxMara Group - официальный франчайзинг, прямой контракт с головным офисом (Италия) - магазин успешно работает более года - сформирована устойчивая клиентская база премиум-аудитории 700+ человек - бизнес прошёл стадию запуска и вышел на стабильные показатели - есть потенциал роста за счёт усиления локального присутствия и публичности Суть партнёрства: Я являюсь собственником, но не проживаю в Хабаровске. В премиальном сегменте критически важно личное присутствие владельца: клиентские дни, показы, мероприятия, работа с VIP-аудиторией. Я ищу партнёра-совладельца, который: - живёт в Хабаровске - разделяет ценности премиального сервиса и эстетики - готов быть вовлечённым в развитие проекта - может присутствовать в клиентские мероприятия, показы, активности Важно: - это не операционная работа за процент - не стартап с нуля - это партнёрство в уже работающем, статусном бизнесе, с целью его усиления. Кому это может подойти: 1. предпринимателям, готовым принимать участие в бизнесе 2. инвесторам, которым важен не только доход, но и участие 3. публичным и медийным людям 4. владельцам смежных бизнесов (lifestyle, сервис, девелопмент, медицина, образование) Формат участия, роли и условия обсуждаются лично, после знакомства и понимания взаимного интереса. Прошу в отклике коротко написать: - чем вы занимаетесь сейчас - почему в целом может быть интересен формат партнёрства

Номер объекта: 537323. Продаем отдельностоящее здание на красной линии, Краснореченская, 109Б Характеристики: • Площадь здания: 1200 м2 количество этажей - 3 этажа (включая цокольный) • Земельный участок: 3000 м2 в собственности • Локация: Индустриальный район, остановка МЖК • Формат сделки: собственность Преимущества объекта: • Высокая видимость и поток клиентов • Большая территория с озеленением • Просторные залы с возможностью перепланировки • Подвальное пространство под склад, спорт, SPA или тех. зоны • Несколько входов Форматы использования: • деловой/офисный центр • медицинский или образовательный комплекс • фитнес, SPA • торгово-сервисные площади • ресторан, кафе, банкетная площадка или фуд-холл Объект готов к эксплуатации и открыт для любых идей

Продам коммерческую недвижимость. Арендаторы в подарок. Рассмотрю варианты обмена на однокомнатную квартиру в Москве и Московской области

Продается база в р-не Горького. Рассматриваем любой вид расчета, в том числе, бартер и безналичный расчет с НДС. Преимущества • Где расположен участок. Объездная, региональная, федеральная дороги совсем рядом, дороги с максимально разрешенной массой для большегрузов и тяжелой техники; • Беспрепятственное, быстрое передвижение грузовой техники в направлении дальних районов города, других городов и регионов; • Правильная форма и состояние участка, подъездных путей; • Наличие всех коммунальных систем, мощность электричества; • Многофункциональное здание. УЧАСТОК • Площадь участка 1 га, огорожен со всех сторон; • Прочная и ровная почва участка, часть асфальтировано, часть засыпано прочными материалами и уплотнено (накатано катком); • Правильная форма участка позволит выгодно использовать территорию для строительства или базирования техники в будущем; • На территории одновременно могут быть припаркованы большое количество большегрузной техники, от самосвалов до фур и кранов; ЗДАНИЕ • Двухэтажное кирпичное здание 280 квадратов, в отличном состоянии; • В здании холодный склад, санузлы, душевая, комнаты для проживания сотрудников организации, столовая, кабинет директора; • Оборудовано для круглогодичного проживания. КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ • Шамбо 60 кубов; • Две скважины разной глубины (питьевая и техническая вода); • Комбинированный котел отопления: жидкое топливо, твердое топливо, электричество; • Электричество 400 квт. Юридическое заключение, готовые документы для выхода на сделку!

Продается действующий магазин с товаром и оборудованием п. Хор район Лазо (центр).

Продаю нежилое здание, подходящее для открытия хостела/гостиницы, находящее в г. Бикин, ул. Лазо, 339. Собственник! Здание кирпичное, двухэтажное, с косметическим ремонтом, площадь земли составляет 2383 кв. м., сам дом - 424,5 кв. м. - высота потолков 2,5м. Номера укомплектованы всем необходимым для комфортного проживания гостей: мебель, текстиль, техника. Есть кухня, помещение для буфета (стоят столы и стулья), там же барная стойка. Установлены камеры видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация. Собственная котельная, скважина и канализация. Есть небольшая парковка (на 5-6 машин), собственный парк, за зданием имеется дополнительная территория и так же место для обустройства мангальной зоны. Так же здание можете переделать под жилой дом, отлично подойдет для большой семьи. Документы готовы к сделке. Фото не качественные, сделанные на простой телефон, гостиница в жизни очень прилично выглядит. Так же можно рассмотреть рассрочку. Об этом лично по телефону.

Продается помещение с арендаторами -Дом бытовых услуг. Все арендаторы работают давно. Исправно платят аренду. Все помещения сданы. Площадь 116 кв м + 13 кв м площадь балконов. Собственник! Проживаем в Москве просьба учитывать разницу во времени.

Помещение свободного назначения общей площадью 214 кв. м. расположено на первом этаже и обладает ключевым преимуществом - изолированным входом, что обеспечивает полную автономию и конфиденциальность. Объект был официально переведен из жилого в нежилой фонд, все необходимые изменения согласованы. На текущий момент пространство функционально обустроено под офис: здесь есть просторная рабочая зона, изолированная комната отдыха, оборудованная кухня и санузел. Дополнительным удобством является наличие подсобного помещения для хранения архивов или техники. Благодаря удачному расположению и хорошим подъездным путям объект легко доступен как на личном, так и на общественном транспорте. Планировка и высокий потолок создают ощущение простора и позволяют адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Важной опцией является потенциальная возможность обратного перевода в жилой фонд, что открывает перспективу создания уникальной квартиры повышенной комфортности с собственным входом. Это решение универсально для тех, кто ищет готовое решение для бизнеса с потенциалом для последующей трансформации под личные нужды. Код пользователя: 1245803799 Номер в базе: 10213513

Продается уютный павильон в самом сердце города Вяземский - отличная бизнес-выбор для тех, кто ценит проходимость и удобное расположение! Общая площадь: 63 кв. м., полностью оборудованный для ведения бизнеса. Отличное расположение: в самом центре города с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Готовое к работе: павильон оснащен всем необходимым для продаж цветов - есть витрины, полки, освещение и все необходимые коммуникации. Гибкость использования: при желании можно обустроить под любой вид деятельности - просторная планировка и комфортная зона для работы создают отличные условия для развития бизнеса. Преимущество: место с активной и постоянной посещаемостью, что обеспечивает стабильный доход и развитие. Если вы ищете выгодную коммерческую недвижимость в центре города - этот павильон станет отличным вложением или стартовой точкой для вашего бизнеса. Звоните, организуем просмотр! Код пользователя: 184272 Номер в базе: 10747438