Продажа коммерческой недвижимости

Продажа коммерческого помещения свободного назначения! Помещение расположено в самом центре бойкой торговли напротив Центрального рынка города Хабаровска. Высокая пешеходная проходимость и автомобильный трафик. Отдельный вход. Наличие собственной парковки. Внутри произведен ремонт с использованием современных материалов, свободная планировка, наличие всех коммуникаций. Готовый бизнес-проект для потенциального инвестора. Помещение в долгосрочной аренде. Арендатор федерального уровня. Заинтересованному покупателю готовы предоставить расчет окупаемости. ДОСТУПНА ПОКУПКА ЧЕРЕЗ ЛИЗИНГ с авансом от 10% и по ставке 24% годовых Показываем по договоренности. Все документы на продажу готовы. Долгов и обременений нет. Оперативный выход на сделку. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8588453

Арт. 136661019 Помещение торгового назначения на 1-м этаже жилого дома - практичное и выгодное предложение для инвестиций и собственного бизнеса. Большая часть работ по адаптации завершена - въезд и начало работы возможны без дополнительных вложений. Фасад и оконные проёмы дают хорошую видимость с улицы и подходят для размещения рекламной вывески. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного дома с отдельным выходом на улицу и возможностью организации витринного пространства. Высота потолков 2,5 м, удобное распределение комнат обеспечивает гибкие сценарии использования - торговая зала, подсобные помещения, склад. Помещение оборудовано под магазин. Общая площадь 120,1 м², торговый зал 39 м², вторая комната торгового зала 14 м² с дополнительной мокрой точкой, может быть использована, как игровая. Просторное подсобное помещение 31 м², две пятиметровые лоджии с окнами для выгрузки товара и встроенная морозильная камера значительно упростят логистические процессы. Для управляющего персонала выделено отдельное помещение 17м², с кондиционером, автоматически поднимающимися жалюзи и собственным выходом в подъезд жилого дома. Косметический ремонт позволяет въехать и начать работу без значительных вложений. Витрины и стеллажи входят в стоимость объекта. Акцент на комфорте, престиже и практичности делает объект удобным для арендаторов и собственников-операторов. Объект находится в сердце населённого пункта, что обеспечивает постоянный пешеходный поток жителей микрорайона: рядом густонаселённые жилые кварталы и активный спрос на повседневные товары и услуги. - Преимущества объекта: - Выгодное соотношение цены и качества: 5 000 000 руб. за готовое коммерческое помещение в центре микрорайона. - Готовность к эксплуатации: косметический ремонт, оборудование под магазин, возможен быстрый выход на сделку. - Гибкие форматы использования: торговая точка, аптечный пункт, сервисный центр, салон услуг - доступные площади для зонирования. - Удобное распределение комнат и наличие подсобных площадей для складирования. - Высокая электрическая мощность (220 кВт) для любых технологических задач. - Отдельный вход, витринный фасад и парковка во дворе повышают привлекательность для клиентов. - Потенциал для повышения доходности за счёт размещения рекламы на фасаде и оптимизации торговой площади. Готовность к сделке обеспечивает быструю передачу права собственности и оперативный запуск операционной деятельности. Звоните или оставьте заявку для организации просмотра и получения полного пакета документов. Инвестируйте в готовый торговый объект в сердце микрорайона - гарантия стабильного спроса, комфортной эксплуатации и быстрой окупаемости. Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже

Двухуровневая квартира с качественным современным ремонтом готова к заселению без дополнительных вложений. Объект находится в отличном состоянии: установлена новая входная дверь, смонтирована система кондиционирования, выполнена качественная укладка плитки и инсталляция сантехники. Кухня новая, подоконники изготовлены из дуба, а продуманная светодиодная система освещения создает комфортную атмосферу. Все инженерные решения и отделка подобраны с расчетом на долговременную эксплуатацию, что обеспечивает новому владельцу экономию времени и средств. Квартира отличается низкими коммунальными платежами, что является значимым финансовым преимуществом. Большое окно, ориентированное на северо-запад, обеспечивает постоянное ровное освещение без перегрева помещений в летний период. Планировка на двух уровнях предлагает возможность эффективного зонирования пространства для жизни или работы. Объект полностью соответствует требованиям банков для оформления базовой ипотеки, что упрощает процесс покупки. Это рациональное решение для тех, кто ищет готовое к использованию жилье или помещение под коммерческую деятельность без необходимости проведения ремонтных работ. Если Вы устали арендовать помещение под свой бизнес, то это то, что Вам нужно! Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 176612 Номер в базе: 11887378

Номер объекта: 537294. Продаем трехэтажное кирпичное здание, расположенное в Индустриальном районе Хабаровска, проезд Иртышский, 12. Общая площадь здания 1210 кв. м. Каждый этаж коридорного типа, всего 63 комнаты. На первом этаже помещение, предоставленное под столовую, душевые, санузлы на каждом этаже. Коммуникации все центральные, кроме отопления - электрокотел (городское отопление отключили в связи с его нерентабельностью). Назначение здания жилое. Земельный участок в аренде, площадь 1500 кв. м. Огорожен по периметру профлистом. Текущее использование здания: общежитие для иностранных рабочих, все комнаты сданы.

Продам нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже в доме, находящемся напротив Политехнического университета по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, пр. Ленина д. 42. Общая площадь помещения 170.5 кв. м. Подойдет под офис, склад, магазин, кафе и любой другой вид деятельности. Занимает левый торец здания (подвал) Цена помещения не дороже 15 т. р. за 1 кв. м. Рассмотрим обмен на жилую или иную недвижимость.

Продаю здание 258.70м² и территорию 1769.00м² для бизнеса и не только в с. Богородское. На территории установлен контейнер 40 тонн, морозильная камера 40 тонн подключена и готова к работе, имеется скважина под воду, закопан и подключен очень большой септик, почти готова к работе рыбоперерабатывающая база, так же можно запустить магазин либо кафе. На участке уличный туалет, здание оснащено уличным освещением по всему зданию, а также имеется видеонаблюдение (они расставлены по периметру, нужно только протянуть один кабель, в дальнейшем с этим можем помочь), территория ограждена забором, на территории также имеются кусты малины по периметру забора, двух сортов (дикая и крупноплодная летняя ), клубника более 60 кустов. Есть как парадный вход, так и запасной, двери стоят прочные, окна сделаны по современным требованиям, проводка имеется и готова к работе, полностью обустроено отопление.

Продается помещение 33 кв. м на 22 техническом этаже жилого дома по Адресу Карла Маркса 99а. Требуется ремонт. Можно провести воду. помещение можно использовать под кладовку, можно разбить на несколько кладовых и сдавать жильцам дома. Можно организовать небольшое производство, например швейное. Или использовать по вашему желанию. В помещение заведен свет. Расположение дома очень удачное, почти центр города, большой жилой массив, хорошая транспортная доступность. Код пользователя: 191350 Номер в базе: 8582623

Рыбокоптильный цех. Разделочная, засолочная, пресервный, фасовочный, цех холодного, цех горячего копчения, морозильники и холодильники хранения сырья и готовой продукции. Промышленное оборудование. Большая территория для расширения. На окраине населенного пункта. Большая территория, стоянки, контейнеры. Продаю или ищу партнера. Остальная информация при встрече.

Продается уникальный промышленный комплекс по производству бетона с полным циклом Не бизнес, а отлаженная машина для стабильного дохода в стратегической локации! Ищете готовое, прибыльное дело в реальном секторе экономики? Это ваш шанс войти на рынок строительных материалов полноправным лидером. Мы продаем не просто завод, а полностью автономный производственный комплекс с колоссальным потенциалом. Ключевые активы и преимущества: Масштабная территория и инфраструктура: 78 соток земли в промышленной зоне, собственные склады, ГСМ, ремонтная зона, эстакада и даже скважина. Современный производственный хаб: Мощный бетонный завод на базе БСУ 1500 с двумя смесителями, двумя пультами управления (включая планшетный), автоматизированной системой дозирования и пневмоподачей. Завод отапливается новым котлом (0,8 МВт, установлен в 2025 г. ) и работает круглый год. Полная техническая оснащенность "под ключ": Техника: 1 экскаватор (Kato), фронтальный погрузчик. Резервирование: Дизель-генератор 100 кВт, запасной компрессор, два склада ГСМ. Современное состояние: В 2025 году проведен капитальный ремонт всего электрооборудования. Дополнительный доход: производство ЖБИ: В комплекте - формы для производства колодезных колец (КС 10-9, КС 15-9), крышек и оснований, что сразу расширяет продуктовую линейку. Готовность к работе 24/7: Все механизмы и транспорт в исправном, рабочем состоянии. Есть вся необходимая инфраструктура для персонала: теплые бытовки, кухня, туалеты, отапливаемые офисные модули для бухгалтерии и диспетчерской с техникой. Почему это выгодная инвестиция? Нулевой простой: Объект действующий, клиентская база и логистические цепочки налажены. Вы начинаете получать прибыль с первого дня. Минимум вложений: Не нужно тратить годы на согласования, строительство и закупку техники. Все собрано, отремонтировано и готово к работе. Автономность и безопасность: Собственная энергетика, водоснабжение, топливный резерв и полный парк техники делают бизнес независимым от внешних сбоев. Рост в перспективном сегменте: Рынок строительных материалов всегда востребован. Готовое производство ЖБИ открывает двери для муниципальных и инфраструктурных заказов. Это решение для серьезного инвестора, который ценит время и хочет владеть не набором активов, а целостной, прибыльной системой. Готовы стать владельцем промышленного гиганта? Вся техника и оборудование находятся на территории. Возможна демонстрация в работе. Локация: Железнодарожный район, переулок Камышовый. Код пользователя: 43519 Номер в базе: 11313523

Уникальное предложение! В продажу функциональное помещение, площадью 2857,7 кв. м., находится на территории Дальтехгаз, по ул. Узловая. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Наименование: функциональное (встроенное) Большой цех 1228,5 кв. м. : высота потолков 17 м., 21,74х56,81 Малый цех 261,5 кв. м. : высота потолков 8,5 м., 12х24,2 Технические и административные помещения 1050 кв. м. : высота потолков 4,18 м. Оборудовано приточной вентиляцией Крановыми путями на 32т (большой цех) Тех. присоединение сетей электроснабжения 150 кВ Земельный участок 4160 кв. м. в аренде (федеральная собственность) ПРЕИМУЩЕСТВА: Есть возможность подключения к коммуникациям и централизованному отоплению Хорошие подъездные пути Территория охраняется Удаленность от жил. массива Отличная локация Подходит под разные виды деятельности: ЖБИ, металлоконструкции, автосервис. Второй этаж можно оборудовать под офисные помещения, либо цех по производству. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, сделка под ключ. 000160

Номер объекта: 536976. Продаем производственную базу с торгово - промышленными помещениями, расположенную по адресу: г. Хабаровск, ул. Лазо, 2Д. На территории базы имеются несколько объектов недвижимости, включая капитальное кирпичное двухэтажное здание общей площадью 2 820 кв. М, склады - 304 кв. М, 1 924 кв. М и 650 кв. М, 46 кв. М. Центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электроэнергия 100 квт. В настоящее время большинство площадей используются арендаторами, здесь представлены торговая сеть Маяк, фитнес-клуб и др. Площадь земельного участка 0,96 Га. Собственность. Преимущество - расположение рядом с крупным жилым массивом с развитой инфраструктурой. Здесь находятся крупные центры притяжения, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, а также плотный автомобильный и пешеходный трафик. Это обеспечивает высокую транспортную доступность и привлекательность этого места для различных видов бизнеса.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Жилой дом, площадью 124,8 кв. м., кадастровый номер 20:04:2602000:1638; Земельный участок (для индивидуальной жилой застройки), площадью 1000+/-22 кв. м., кадастровый номер 20:04:2602000:1481., Дата и время начала приема заявок 2026-10-01 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 18:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-27 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-28 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается комплекс объектов недвижимости на федеральной трассе Хабаровск - Комсомольск-на-Амуре. Объект включает два здания общей площадью 658 кв. м., расположенные на земельном участке 25,75 соток. Основное капитальное здание площадью 580 кв. м. построено из кирпича, содержит три отдельных зала общей вместимостью до 200 посадочных мест. Второе здание площадью 78 кв. м. выполнено по каркасной технологии и оптимально подходит для организации пит-стопа или кофейни. Земельный участок площадью 2575 кв. м. находится в аренде с правом выкупа. На территории расположен гараж 100 кв. м. для хозяйственных нужд. Коммуникации автономные: собственная скважина, выделенная мощность 19 кВт, локальная канализация. Ключевые преимущества объекта: - Расположение на трассе с высоким трафиком разнообразного транспорта - Полная комплектация технологическим оборудованием - Раздельные здания позволяют реализовать разные форматы общепита - Наличие рекламной конструкции обеспечивает хорошую видимость - Автономные коммуникации снижают эксплуатационные расходы Комплекс продается в связи с изменением бизнес-приоритетов собственника. Для серьезных покупателей предоставим полный пакет документов и техническую документацию.

Продам коммерческое помещение, находящееся на 1м этаже 5-этажного кирпичного жилого дома. Отлично подходит для магазина и иных видов деятельности, до недавнего времени использовался под частный детский сад. - 1-й этаж - 150 кв. м. - подвал-склад (100 кв. м. ) - в подарок! Технические условия: - max. мощность энергопринимающих устройств - 15 кВт; - заявленный уровень напряжения - 380 В/ уровень напряжения в точке присоединения 6 кВ Количество входов - 3, что позволяет разграничить доступ в помещение клиентам и сотрудникам: - 2 входа со стороны двора, 1 с торца дома. Состояние хорошее: - свободная планировка. 2 больших зала и несколько кабинетов. Комфортные условия для ведения бизнеса: - канализация/водоснабжение/система отопления - централизованные; - оплата отопления производится только за площадь 1 этажа, электричество по счётчику. Будем рады показать вам помещение в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните и приходите на просмотр! 1 собственник. Комиссия агентству 70 000 рублей.

Промышленно-складское здание площадью 538 кв. м расположено на собственной территории в 28 соток. Объект обладает автономным водоснабжением и водоотведением, а также комплекс видеонаблюдения по периметру. Ключевым преимуществом является гибкая планировка: единое пространство может быть легко разделено на несколько изолированных зон, позволяя разместить разно форматные производства, склады или сервисные предприятия, такие как автомойка, мастерская, розничный магазин или кафе. Прилегающая территория предоставляет обширную площадку для маневрирования и парковки большегрузного и легкового транспорта, оптимизируя логистические процессы. Все объекты недвижимости и земельный участок находятся в собственности, документы подготовлены к сделке. Техническое состояние здания и масштаб участка открывают потенциал для дальнейшего расширения или инвестиций в развитие территории. Код пользователя: 100424 Номер в базе: 10014517

Отличная инвестиция с высоким арендным потенциалом. Помещение с отдельным входом и высокой проходимостью. Идеально подходит для аренды или запуска собственного проекта. ВАШ шанс стать владельцем золотого актива в сердце города на Красной линии! Премиальная локация ! Прямой выход на главную улицу с пешеходным и автомобильным трафиком. Вашу вывеску увидят тысячи людей ежедневно. Высокий арендный потенциал: Уникальное сочетание факторов (исторический центр, два вуза рядом, офисы, остановка трамвая) делает помещение желанным для арендаторов. Вы сможете выбирать лучших и диктовать конкурентные условия. Получите арендатора премиум-класса. Свобода для бизнеса 24/7: В здании нет жилых помещений. Это позволяет сдать помещение под бар, круглосуточное кафе или службу доставки без ограничений, что значительно расширяет пул потенциальных арендаторов и повышает стоимость аренды. Технические детали для инвестора: Площадь: 79,9 м2 Расположение: Цокольный этаж в историческом центре (престиж и шарм). Коммуникации: Центральные (минимум затрат на подключение). Ключевые особенности: Отдельный вход с главной улицы ! Дополнительный актив: Отдельный вход с закрытой дворовой территории - критически важно для ритейла и HoReCa. Ваши возможности с этим помещением: Пассивный доход: Запуск собственного бренда: Реализуйте свою бизнес-мечту в идеальной точке с нуля. Локация сама будет работать на вас. Спекулятивная инвестиция: Купите, сделайте ремонт и перепродайте с профитом, используя главный козырь - готовый бизнес в лучшем месте города. Кому подойдет? Инвесторам, ищущим стабильный актив с растущей ликвидностью. Предпринимателям, готовым создать успешный бизнес в сфере ритейла, услуг или HoReCa. Собственникам смежных бизнесов для расширения сети. Это не просто квадратные метры. Это машина для зарабатывания денег в проходимом месте города. Цена ниже рыночной за счет состояния, что делает ваши инвестиции еще более выгодными. Готовы обсудить индивидуальные условия.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся коммерческое здание площадью 840 м² в городе Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край. Месторасположение здания уникальное, очень густонаселенном спальном районе. Здание двухэтажное с обустроенным цокольным этажом, расположенное в жилом районе Центрального округа по адресу: улица Гамарника, дом 43, корпус 5. Много парковочных мест. Есть возможность пристройки к зданию, также есть возможность установки лифта внутри здания. На первом этаже находится продуктовый магазин успешно работающий с 2011 года. На втором этаже находятся помещения, сдаваемые в аренду, такие как кафе, ателье по пошиву одежды, парикмахерская, кабинет английского языка, а так же маникюрный кабинет. В цокольном этаже располагается производственный комплекс: пекарня и кондитерский цех, осуществляющие поставки продукции в шесть городских магазинов. Так же на цокольном этаже расположен магазин для дачников. Отличная инвестиционная возможность! Возможна покупка всего бизнеса целиком вместе с недвижимостью и действующими объектами торговли.

Флагманское помещение 1069 м² в эпицентре деловой жизни Хабаровска! Локация, которая работает на вас: ТЦ "Дом Быта". 300 метров от главной площади города и Правительства Хабаровского края. Здесь пересекаются потоки чиновников, бизнес-элиты, туристов и активных жителей города. Это не просто адрес - это визитная карточка вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 1069,8 м² (свободное назначение). Этаж: 7-й из 8-го (премиальная высота, отличные виды, отсутствие случайного "уличного" шума). Конфигурация: Мастер-зона до 658 м² + гибкие блоки от 5 м². Легко делится на несколько независимых потоков аренды. Фишка объекта: 2 просторных балкона. Идеальны для VIP-террасы, лаунж-зоны или курительной комнаты. Состояние: Качественная чистовая отделка. Заезжай и зарабатывай - миллионы на черновом ремонте экономите уже сегодня! ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОГИСТИКА (Уровень Бизнес-класса) : Доступ: Работаем 24/7. Три входа, два лифта, эскалатор и три лестничные группы. Никаких очередей и давок. Парковка: Собственная подземная + гостевая уличная. Клиенты и партнеры всегда найдут место. Безопасность: Круглосуточная охрана, CCTV, СКУД. Окружение: Соседи по ТЦ - известные бренды, кафе, салоны. Готовый трафик, который вам не нужно "прогревать". ДЛЯ КОГО ЭТОТ ОБЪЕКТ? Ресторанный холдинг, сеть клиник, премиальный фитнес, IT-хаб, развлекательный комплекс или штаб-квартира крупной компании. Цена и условия обсуждаются с серьезными инвесторами при личной встрече. Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на закрытый просмотр, и я лично покажу вам потенциал этого пространства! ТОП-4 СОВРЕМЕННЫХ БИЗНЕС-ИДЕИ ДЛЯ ЭТОГО ОБЪЕКТА 1. Панорамный Gastro-Lounge & Rooftop Bar Концепция: Ресторан дальневосточной кухни (гребешок, краб, локальные деликатесы) или паназиатский фьюжн с выходом на те самые два балкона. Почему выстрелит: 7-й этаж дает отличный вид на город. Балконы можно застеклить и сделать всесезонные VIP-ложи или летнюю террасу с кальяном и коктейлями. Близость к Правительству обеспечит поток на бизнес-ланчи и ужины после совещаний. 2. Премиальная клиника эстетической медицины и Anti-Age Концепция: Закрытый медицинский центр (косметология, чекап-программы, IV-терапия). Почему выстрелит: Платежеспособная аудитория центра города. Зонирование от 5 м² позволяет сделать приватные кабинеты врачей, а большая зона (658 м²) отлично подойдет под зону реабилитации, спа-бассейн или зону ожидания премиум-класса. Вход 24/7 удобен для пациентов, которые ценят конфиденциальность. 3. Закрытый Бизнес-клуб и Конгресс-холл Концепция: Пространство для нетворкинга, проведения закрытых клубов, конференций, презентаций для госсектора и крупного бизнеса. Почему выстрелит: Локация в 300 метрах от Правительства - это золотая жила. Чиновникам, директорам крупных предприятий и подрядчикам нужно место для неформальных и официальных встреч в центре. Большая зона трансформируется в лекторий, а малые блоки идут под коворкинг и переговорные. 4. Иммерсивный Парк Развлечений / E-Sports Arena Концепция: Семейны

Продаётся действующий минимаркет! Продаётся полностью готовый к работе минимаркет площадью 159 м². Магазин работает и приносит стабильный доход! Описание: • Площадь: 159 кв. м • Есть видеонаблюдение и охранная сигнализация • Продаётся вместе с торговым оборудованием и товарными остатками • В штате есть опытные продавцы, готовые продолжить работу с новым владельцем • Удобное расположение, стабильный поток постоянных покупателей • Всё готово для немедленного продолжения бизнеса Отличный вариант для тех, кто хочет купить готовый бизнес без вложений и просто начать зарабатывать! Звоните для подробностей и организации просмотра.