Vânzare spațiu comercial

Продается магазин (нежилое строение) 1этажный с подвалом и земельным участком 8,3 сотки (3 участка: 50:32:0000000:37653 50:32:0040106:167 50:32:0040106:78). Хороший подъезд, рядом с дорогой. Газ, своя газовая котельная, центральная вода и канализация, электричество 40кВт, 380В.

Продажа торгового помещения 42,3 м2 в ЖК "Спутник" по адресу: г. Красногорск, ул. Тенистых аллей, д. 3, к. 1 на первой линии. 20 минут пешком от метро Строгино. Помещение 42,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окна по фасаду. Электрическая мощность 8 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение находится рядом с входом в подъезд. В жилом комплексе будут жить до 25 000 человек, когда будут построены все корпуса. У ЖК "Спутник" есть свой пляж, свой лес и в 2026 году рядом с жилым комплексом откроется своя станция метро "Липовая роща". Сдано в аренду под суши-бар. Первый год аренды: 150 000 рублей, второй год аренды: 170 000 рублей, третий год 200 000 рублей. Далее безусловная индексация 5%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Стоимость помещения: 30 000 000 рублей

Уникальный номер помещения - 11646-342П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса В формата Light industrial в Томилино. Удобное расположение: 8 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Рабочая высота 10 м Шаг колонн 18 х 12 м Зона разгрузки на уровне 1,1 м от уровня пола Нагрузка на пол 6 т/м2. Антипылевое покрытие. Отопление Все необходимые коммуникации Приточно-вытяжную вентиляция Мезонин можно использовать под хранение, сортировку товаров, демонстрационный зал шоурум и офис Территория комплекса охраняется Установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение Действует контрольно-пропускной пункт Дороги из асфальтобетона. Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Ппа земельного участка, площадью 5999 кв. М ( аренда 49 лет с 2012 г), на участке есть два временных строения. Категория земель: Земли населенных пунктов. Ври: Объекты культурно-досуговой деятельности. Участок расположен на 1й линии, место проездное, жилой массив, форма участка прямоугольная, имеется перепад. Получено Гпзу. Елена.

Пpодaётcя пoмещение под арендный бизнeс в цoколe плoщадью 933 кв. м. c 4-мя входными группaми, в цeнтpe гopода и густонaселённом райoне. Рядом наxoдится: KГCГУ (Coциальнo-Гуманитаpный Унивеpcитeт), бoлee 7000 учaщихcя студeнтoв; Центрaльный Сбepбанк c eдинcтвeнным нa г. Kоломну центром недвижимocти и пpeмиaльными клиeнтами и Ипотечным центром; Коломенский Кремль 5 минут на транспорте. Локация имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив объекта находится автобусная и трамвайная остановки. Есть парковочная зона. Удобная зона подъезда. Помещение сдаётся под производство, склад, кладовки, офисы, компьютерный центр, шоурумы, мастерские и многие другое. Арендная ставка 800 рублей за 1 кв. м. Ремонт частично сделан. Есть несколько арендаторов, ведётся работа по сдаче в аренду помещения. Торг уместен.

Прoдaётся oтличнoе кoмерческoе пoмещение свoбoднoго назнaчeния, плoщaдью 100,2 кв. м пo документам, в цeнтре гoрoда, pасположeнoe нa проcпекте Лeнина 35/20.Цoкольный этaж в 5-ти этажном дoме cталинскoго типа. B данный мoмент в помeщeнии магaзин кaнц. тoвaрoв"Эрудит".Ocновные xарактеристики и пpeимущества помещения: ~центр города, рядом с ДК "Октябрь"; ~ первая линия, густонаселённый район; ~ отдельный вход с улицы; ~ доступ в помещении по своему графику; ~ видеонаблюдение по периметру и Wi-Fi;~ высокий пешеходный и автомобильный трафик; ~ возможности для рекламной вывески; ~ автостоянка во дворе; ~ удобная зона разгрузки/погрузки; ~ возможность перепланировки; ~ высота потолков 3,8 м; ~ центральнаое отопление; ~ сухое, теплое помещение, не требует дополнительного обогрева; ~ хороший ремонт; ~ есть отдельный кабинет; ~ х/в/с, два санузла; ~ пять окон на улицу; ~ в настоящий момент это магазин канц. товаров, полки и стеллажи можно купить отдельно~показы по договоренности.

если у вас идеи - отличный вариант купить рядом с Москвой дейстующую пром. площадку с газом, рядом река Воря. возможное использование: - дом престарелых- санаторий- легкая промышленность- металло-конструкции- металло-обработка- база отдыха- музей воздухоплавания - типография- дизайн-студияи т. д.

id:789. Предлагается к продаже готовый бизнес ( продуктовый магазин). Здание 350 кв. м. (Задействовано только 130), Открывали с нуля, сделан косметический ремонт. В магазине на первом этаже работает продуктовый магазин, установлен выносной холод (две большие горки), также в собственности морозильные лари и холодильник. На втором этаже сделан ремонт (отлично подойдет под ПВЗ). В здании имеется цокольный этаж (подойдет под бар/разливное пиво и т. д.). СВН/СОС/Пожарная система, заключен договор с РО на вывоз мусора. Коммуникации: Электричество 30 квт. Водоснабжение+септик. Здание в собственности с 01.2024. Контакты поставщиков и т. д. передаются новому собственнику. Лицензия на продажу алкоголя действительна до 03.2027 года. В стоимость входят товарные остатки на 2+ млн. руб. Перспективное место, планируется строительство коттеджей в шаговой доступности. Единственный продуктовый магазин в радиусе 5км. Продается в связи с переездом собственника. Земельный участок - 3 сотки, вид разрешенного использования- под торговый комплекс.

Продается офис в центральной части города. Пересечение улиц Фрунзе и Ипподромской. Четвертый этаж 4-х этажного здания. Так получилось, что весь 4-й этаж - надстройка 62,4 м. кв. и есть в продаже как офис. Т. е. соседи - только внизу. Красивые виды на городской пейзаж из окон на три стороны. Парковка - открытая - под окнами, с 3-х сторон.

В продаже коммерческое помещение с готовым бизнесом ПВЗ Wildberries - ПРЯМОЙ ДОГОВОР, НЕ ФРАНШИЗА Хорошая проходимость. Отличная окупаемость. Более подробная информация по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 142427398 Фасадный редкий лот в элитном комплексе с видом на залив и устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Ключевые параметры - Локация: новая развивающаяся часть Васильевского острова, окружение элитных ЖК, виды в сторону Морского вокзала и Лахта-центра. - Площадь: 81,9 м² - Статус: свободное назначение, без обременений, продажа от физического лица, быстрый выход на сделку. - Расположение в доме: центр фасада, рядом жилые парадные, напротив - открытая парковка. Высокая видимость и удобный доступ для клиентов. Технические характеристики - Вентиляция: приточно-вытяжная, на приток установлен водяной воздухонагреватель; вытяжка через вент. канал на крышу. - Электрическая мощность: 20,37 кВт, при необходимости возможно увеличение. - Инженерия: отопление, водоснабжение, канализация подведены. - Окна: панорамные, двустороннее остекление, хороший естественный свет и видовые характеристики. - Вход: отдельный с улицы. Инвестиционный контекст - Соседние корпуса уже заселены арендаторами, сформирован стабильный поток резидентов и посетителей. - В непосредственной близости строятся ещё несколько премиальных жилых комплексов, что усиливает перспективу роста арендных ставок и капитализации объекта. - Формат и параметры помещения подходят под различные виды бизнеса: кафе, офис представительства, медицинский или косметологический центр, студию, бутик, сервисный формат. Помещение сочетает редкое фасадное расположение, продуманные инженерные решения и перспективную локацию премиального уровня.

Код объекта: 2392045. Адрес и расположение Коммерческое помещение на Ленинском проспекте, 153 - заметный адрес с хорошей пешеходной и автомобильной доступностью. Отдельный вход и высокий этаж создают ощущение делового статуса и удобства при организации приёма посетителей или арендаторов. Площадь и планировка 56,3 м² на 10 этаже в 11-этажном здании. Рациональная прямоугольная планировка позволяет организовать зону ресепшн, несколько рабочих мест или переговорную без потери пространства. Площадь оптимальна для представительства, офисной аренды или собственной небольшой штаб-квартиры. Ремонт и оснащение Евроремонт - современный нейтральный стиль, можно сразу заходить и работать. В комплекте мебель, кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция - комфортный микроклимат в любое время года. Пожарная сигнализация и скоростной интернет уже подключены, что сокращает стартовые вложения. Дом и безопасность Новый дом 2025 года строительства, кирпично-монолитный каркас обеспечивает прочность и теплоизоляцию. Доступ по пропускной системе, охрана на объекте - спокойный контроль и минимальные риски для бизнеса и арендаторов. Инфраструктура и эксплуатация Центральное отопление обеспечивает стабильный климат зимой; расположение на проспекте гарантирует видимость и удобную логистику. Рядом деловая и сервисная инфраструктура упрощает повседневные операции и повышает привлекательность помещения для аренды. Цена и условия Актуальная цена по запросу. Готовы оперативно предоставить коммерческое предложение, планы и фотографии, организовать показ в удобное время. Возможен быстрый выход на аренду благодаря готовности помещения и оснащению. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Три этажа в Толстовском доме для инвестиционного проекта Добрый день! Крупный объект в знаменитом Толстовском доме: три этажа одной парадной, полный капитальный ремонт и два сценария использования. Второй и третий этажи работают как мини-отель, первый используется для проживания. Предложение для инвестора, которому важны масштаб, обновлённые инженерные системы и узнаваемый адрес в историческом центре Петербурга. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это четыре отдельные квартиры на трёх этажах одной парадной. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Второй и третий этажи соединены внутренней лестницей. - Доступ на первый этаж осуществляется через парадную. - Высота потолков на втором и третьем этажах - 3,60 м, на первом - 3,45 м. - Окна выходят во двор. - Есть доступ через парадную и чёрную лестницу. - На всех трёх этажах выполнен полный капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, все водопроводные трубы и электрика. - Верхние этажи имеют отельную отделку, первый - жилой ремонт. Для инвестора: В одном предложении объединены пространство под размещение гостей и квартиры для проживания. Это позволяет рассматривать разные направления арендной стратегии в пределах одного адреса. Верхняя двухуровневая часть уже организована под мини-отель. Первый этаж можно рассмотреть как самостоятельную жилую арендную часть. При этом четыре отдельных объекта по документам дают возможность в дальнейшем распоряжаться ими по отдельности. Капитальный ремонт на всех этажах и обновлённые коммуникации - существенная основа проекта. Покупатель может сосредоточиться на концепции использования, комплектации и управлении. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемая архитектура, знаменитые арки и дворы, которые сами становятся частью впечатления от Петербурга. Рестораны, кафе и прогулочные маршруты исторического центра формируют привлекательное окружение и для гостей города, и для постоянного проживания. Здесь адрес и характер дома дополняют ценность самого пространства. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 136434407 Агентство недвижимости Самолет+ предлагает к продаже готовый гостиничный бизнес, на первом этаже с торца здания есть продуктовый магазин Особенности Отдельный вход, Отдельно стоящее здание, Парковка, Мокрая точка, Высокие потолки Инфраструктура и коммуникации Электричество, Холодное водоснабжение, Отопление электрическое, Водоотведение, Кондиционирование, Вентиляция, Противопожарные системы, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Парковка, Интернет, Телевидение Продается 2-этажное здание площадью 544,7 м2 на Седанке, по ул. Шишкина с участком общей площадью 339 м2. В здании расположены действующая гостиница и круглосуточный продуктовый минимаркет. Гостиница: 1 этаж: холл, большой зал площадью 60 м2, в котором можно обустроить кафе, бар (рядом помещение с оборудованием для приготовления пищи), прачечная, 2 санузла и другие хозпомещения. 2 этаж: 10 номеров разных категорий в полной комплектации, включая санузел с душевой кабиной. В этом же здании находится продуктовый минимаркет площадью 100 м2 с отдельным входом. Гостиница расположена в непосредственной близости от федеральной автотрассы, в активно развивающемся районе Седанка г. Владивостока. В 5 минутах ходьбы расположен пляж на берегу Амурского залива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта и жд станция пригородных электропоездов. Больше фото по запросу!

Двухуровневое пространство в Толстовском доме Добрый день! Два этажа с внутренней лестницей в знаменитом Толстовском доме. Пространство используется под мини-отель: выполнена отельная отделка и проведён полный капитальный ремонт. Крупный объект в историческом центре Петербурга для собственного инвестиционного проекта. Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её или помочь быстро продать. Позвоните - рассчитаем стоимость срочной реализации! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! Описание и фотографии соответствуют действительности. Документы: Мой клиент - один совершеннолетний собственник, будет лично присутствовать на сделке. Мы в прямой продаже, поэтому готовы быстро выйти на сделку и с удовольствием покажем все документы. По документам это две отдельные квартиры друг над другом, фактически соединённые внутренней лестницей. Подходит под ипотеку, при необходимости поможем с одобрением. Помещение: - Общая площадь - 521,1 м². - Второй этаж - 243,6 м², третий - 277,5 м². - Уровни соединены внутренней лестницей. - Высота потолков по проекту - 3,60 м на обоих этажах. - Окна выходят во двор. - Доступ через парадную и чёрную лестницу. - Выполнен капитальный ремонт перекрытий и стен. - Заменены сантехника, трубы и электрика. - Существующая отельная отделка. Для инвестора: В одном предложении сочетаются крупная площадь, известный исторический адрес и уже организованное пространство под размещение гостей. Капитальный ремонт и обновлённые инженерные системы - существенная основа для дальнейшего развития проекта. Два уровня позволяют разделить гостевые, общие и вспомогательные зоны. При этом юридически самостоятельные квартиры дают гибкость в стратегии владения: можно рассматривать весь объект целиком или в дальнейшем распоряжаться каждой квартирой отдельно. Дом и локация: Толстовский дом на улице Рубинштейна - узнаваемый адрес с выразительной архитектурой, знаменитыми арками и дворами. Исторический центр, рестораны, кафе и прогулочные маршруты создают привлекательное окружение для гостей Петербурга. Здесь само место становится частью впечатления от проживания - важный аргумент для проекта, в котором ценят атмосферу и характер города. Торг возможен, но после просмотра. Бесплатно проконсультируем по сделке. Звоните! Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Продается готовый бизнес - островок в ТЦ Родео Драйв, Санкт-Петербург Продается действующий бизнес по продаже мармелада в одном из популярных торговых центров Санкт-Петербурга - ТЦ Родео Драйв. Бизнес полностью действующий: сформирована рабочая модель, налажены поставки, есть команда продавцов, понятная система учета и возможность дальнейшего масштабирования. Сильная локация Островок расположен на пересечении двух центральных входов в ТЦ, рядом с лифтом и эскалатором, а также в непосредственной близости от входа в аквапарк. Дополнительный трафик создают ключевые точки притяжения торгового центра: * аквапарк; * картинг на 1 этаже; * фудкорт и кинотеатр на 3 этаже. Отдельное преимущество - выгодные договоренности по арендной ставке с арендодателем. Помимо торгового островка, в ТЦ также арендован склад для хранения продукции. Что получает новый собственник В стоимость бизнеса входит: * налаженные контакты с производителями и дистрибьюторами мармелада из Испании, Италии и Алтая; * действующая торговая точка с оборудованием и всеми необходимыми материалами; * три островка с пластиковыми боксами для хранения продукции; * продуманная конструкция островка, позволяющая максимально эффективно использовать всю арендованную площадь; * задвижные шкафы для хранения продукции, инвентаря и необходимых материалов; * действующий склад в ТЦ; * рабочая команда продавцов, готовая продолжить работу с новым собственником; * полное сопровождение на начальном этапе после сделки. Прозрачная экономика За все годы работы не было ни одного убыточного месяца. Собственники готовы предоставить покупателю полную финансовую статистику бизнеса, включая показатели продаж, доходов и расходов. Также передаются внутренние доступы к CRM и системе учета, что позволяет новому собственнику контролировать продажи, остатки продукции и основные показатели бизнеса. Возможность масштабирования Бизнес имеет потенциал для дальнейшего расширения. Собственники готовы передать информацию о перспективных локациях и поделиться контактами и связями с другими торговыми центрами, где возможно открытие новых точек. Концепция бизнеса уже успешно работает в США - открыто более 15 точек, что подтверждает возможность масштабирования модели. Передача бизнеса Новый собственник получает не просто торговый островок, а готовую работающую систему, которую можно продолжить развивать без необходимости начинать всё с нуля. На первое время собственники готовы обеспечить сопровождение, передать необходимые доступы, информацию по поставщикам, учету и операционным процессам. Продавцы также готовы остаться и продолжить работу - они знают продукт, процессы и особенности продаж. Финансовые показатели, подтверждающие отсутствие убыточных месяцев, а также дополнительную информацию о бизнесе готовы предоставить заинтересованному покупателю.

70 М² В ЦЕНТРЕ КРОНШТАДТА | 1-Я ЛИНИЯ | ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ ДОХОД | ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДНОСТИ НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ - ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения 70 м² в самом центре Кронштадта. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа - локация, которая работает на бизнес и стоимость объекта. ЧАСТЬ ОБЪЕКТА УЖЕ ПРИНОСИТ ДОХОД! 67 м² полностью отремонтированы и сданы в аренду - доход начинает формироваться сразу после покупки. Остальные площади дают возможность существенно увеличить арендный поток после ремонта и сдачи помещений. Дополнительный потенциал - предоставление юридических адресов. ЧТО ПОЛУЧАЕТ ИНВЕСТОР: Центр Кронштадта Первая линия и постоянный трафик 70 м² общей площади 2 отдельных входа Возможность организовать полноценную входную группу с улицы Подключены отопление, водоснабжение, канализация и электричество Выполнена гидроизоляция Выполнены полы из гидротехнического бетона Действующий арендатор на площади 67 м² Возможность увеличить доходность за счёт оставшейся площади Потенциал капитализации объекта ПОДОЙДЁТ ПОД: • медицинский центр • офисный центр • торговые площади • образовательный проект • коворкинг • мастерские / производство • складской комплекс • арендный бизнес • собственный бизнес предпринимателя ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - ВЫ МОЖЕТЕ ПОКУПАТЬ ОБЪЕКТ И ПОСТЕПЕННО РАСКРЫВАТЬ ЕГО ДОХОДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Часть помещения уже работает и приносит доход, а значительная площадь остаётся резервом для роста арендного потока и стоимости самого актива. ПО ДОКУМЕНТАМ ВСЁ ПРОСТО: Один собственник Без обременений Без ипотеки и долгов Полная готовность к сделке Такие объекты в центре Кронштадта появляются на рынке нечасто. Это вариант для тех, кто ищет не просто коммерческую площадь, а актив с текущим доходом и возможностью масштабировать прибыль. Звоните прямо сейчас! Покажем помещение, предоставим документы и подробно разберём, как можно увеличить доходность объекта после покупки. Код пользователя: 204425 Номер в базе: 14446749

Коммерчecкое помещение 31.7 м² в ЖK Импеpиал 2014 г. пoстpойки (c аpeндaтopoм)Oтличное прeдложeниe для сoхpaнeния и пpиумножeния кaпитaла! Прeдлaгаем купить коммepчеcкoe помещениe в преcтижнoм ЖК бизнеc-клaсca Импеpиaл. Плoщaдь 31.7 кв. м, paспoложeно в цокoлe сo своим oтдeльным входом. Объект полностью автономен: установлена выделенная мощность 5 кВт, есть свой туалет и практичное подсобное помещение. За счет двух окон внутри светло и уютно. Высота потолков - 2.10 м, а широкий коридор позволяет организовать отличную зону ожидания. Помещение уже сдано и приносит 36 000 рублей в месяц. Ку; 3000 летом, 5000 зимой Цена объекта - 7 500 000 рублей, готовы обсудить разумный торг. Сделка полностью прозрачная: один собственник, во владении более 5 лет, обременения отсутствуют. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и согласовать время просмотра!

Торговое помещение 112 м² на 1 этаже - отдельный вход, большие витрины, 40 кВт, есть стабильный арендатор Сдаётся/продаётся коммерческое помещение 112 м² на первом этаже - отличный вариант для бизнеса с высокой проходимостью. Преимущества объекта: Огромные витрины - максимальная видимость для вашего бренда, эффективно для магазина, кафе, салона. Отдельный вход - независимость от других арендаторов, удобство для клиентов и логистики. Электрическая мощность 40 кВт - хватит для энергоёмкого оборудования, подойдёт под общепит, производство, фитнес и т. п. Стабильный арендатор - готовый арендный бизнес, прогнозируемый доход, минимум рисков. Локация и трафик обеспечивают постоянный поток посетителей. Звоните - расскажу подробнее и организую показ.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 62.4 кв. м. в самом центре города. Объект расположен на первой линии, в пяти минутах ходьбы от центрального парка, что гарантирует высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость локации. Помещение обладает универсальной планировкой и готовой инфраструктурой для начала бизнеса: подведена электрическая мощность 25 кВт, смонтирована вытяжка, центральное отопление и централизованное водоснабжение (холодная и горячая вода). Внутри обустроены отдельный туалет и душевая, что расширяет спектр возможного использования. Ключевое преимущество - два независимых входа: парадный с оживленной улицы Гоголевская и дополнительный со стороны двора, что обеспечивает гибкость логистики и разделение потоков клиентов и сотрудников. Въезд на охраняемую дворовую территорию осуществляется через шлагбаум. Объект находится в собственности, документы оформлены надлежащим образом. На оставшиеся вопросы готов ответить по телефону Код пользователя: 74497 Номер в базе: 13286306