Продажа коммерческой недвижимости

Код объекта: 2379055. Информация о помещении: • Удобный доступ: собственный вход с первой линии улицы. • Функциональность: правильная геометрия пространства, позволяющая эффективно использовать каждый метр. • Надежность: установлена прочная металлическая входная дверь. • Комфорт: качественное остекление, на полу - износостойкая плитка. • Состояние: объект полностью готов к работе, не требует вложений. Локация: Кировский район (МО "Дачное"). Помещение находится в эпицентре деловой и жилой активности: высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к перекрестку. До метро "Проспект Ветеранов" - всего 7 минут спокойным шагом. Рядом остановки транспорта и густонаселенный жилой массив, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Преимущества: Уже сейчас есть готовый арендный бизнес, который приносит пассивный доход на постоянной основе. Также вы можете сделать что-то свое или оставить арендатора за изменением арендной платы, на ваше усмотрение. Это полноценное помещение с чистотой в документах и сроком окупаемости в 7 лет за учетом инфляции. Минимальные коммунальные платежи также не перестают радовать глаз. Оперативность: Уже сегодня ты можешь посмотреть помещение своими глазами, достаточно лишь позвонить и договориться о показе. Постоянно на связи, отвечаю все время. Также если приобретение идет за средства ипотечные, наши ипотечные специалисты с легкостью вам оформят ипотеку по самой выгодной ставке, которые при личном одобрении получить будет проблематично.

Продажа коммерции 80 м² в центре. Арендатор - Медицинский центр (с 2014 г. ) Описание: Продается коммерческое помещение в центральном районе города. Площадь - 80 кв. м. Ситуация по аренде: В помещении с 2014 года располагается действующий медицинский центр. Текущий арендатор полностью устраивает локация и помещение, в связи с чем готов рассмотреть пролонгацию договора аренды с новым собственником. Это делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет помещение под собственный бизнес с возможностью получить готовых арендаторов (если вы планируете занимать сами - рассмотрите вариант расторжения или выкупа их бизнеса). Преимущества: • Центральная локация с высоким трафиком. • Площадь 80 кв. м идеальна для клиники, стоматологии, косметологии или лаборатории. • Долгосрочная история арендных отношений. Почему это выгодно: • Окупаемость: Вы покупаете актив, который уже генерирует прибыль. • Надежность: Медицинский бизнес - один из самых устойчивых сегментов. Арендатор проверен временем (10 лет сотрудничества). • Локация: Центр города обеспечивает высокую проходимость и престиж адреса. Готовы к показам. Все детали по телефону.

Арт. 144874612 Продается коммерческое помещение в помещении жилого дома в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Компактный и практичный объект с чистовой отделкой, рассчитан на оперативный запуск деятельности без дополнительных вложений. Отличное соотношение цены и качества для инвесторов, ориентированных на быструю доходность и ликвидность. Помещение общей площадью 7 м² расположено в цокольном уровне пятиэтажного дома. Состояние - чистовая отделка, электрическая мощность 3 кВт, назначение - свободное. Вход со двора (общий), доступ к месту удобен, есть наземная парковка для разгрузки и обслуживания. Формат площади и инженерные параметры делают объект оптимальным для использования под склад мелкогабаритных товаров, распределительный мини-центр, специализированный склад-офис, мастерскую мелкого ремонта или мини-производство с низким энергопотреблением. Возможна перепрофилизация под небольшой офис, архив или юридический адрес. За счет чистовой отделки и минимальных необходимых доработок возможен въезд в эксплуатацию и начало работы без значительных вложений. Объект находится в центре городской жизни, проспект Измайловский - активная транспортная магистраль вблизи станций метро. До станции Технологический институт - 4 минуты пешком. Близость основных транспортных трасс и развитая городская инфраструктура повышают коммерческую привлекательность и перспективы роста стоимости объекта в среднесрочной перспективе. Основные преимущества: конкурентная цена 2 300 000 руб. за готовую к использованию площадь в центральной части города; высокая ликвидность и потенциальная доходность при сдаче в аренду или использовании под выручку; небольшая площадь позволяет гибкие форматы эксплуатации и низкие операционные издержки; наличие наземной парковки обеспечивает удобство доставки и обслуживания; удобство для складских и распределительных операций, пунктов выдачи и микрологистики; возможное использование под креативные пространства малого формата. Условия сделки выгодны для инвестора, ориентированного на быстрый выход на сделку и получение дохода: прозрачная продажа, экономичная начальная инвестиция, ограниченное предложение в данном ценовом диапазоне на Измайловском проспекте. Рекомендуем рассмотреть покупку, как краткосрочную инвестицию с целью последующей сдачи в аренду или использования в логистической цепочке e-commerce. Заинтересованы? Свяжитесь для оперативного просмотра и согласования условий сделки - объект готов к передаче новому владельцу в короткие сроки. Предложение ограничено - выгодная цена и расположение делают этот лот приоритетным для инвестиций.

Арт. 145617958 Федеральная компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже коммерческую недвижимость в Находке, объект с широкими возможностями для организации различных видов производственной и коммерческой деятельности. На территории расположены отдельно стоящие помещения, которые можно использовать как в комплексе для ведения единого бизнеса, так и по отдельности - под самостоятельные направления деятельности, собственные проекты или различные производственные задачи. Такой формат даёт больше возможностей для организации пространства, распределения рабочих процессов и эффективного использования каждого помещения. Возможные варианты использования: автосервис, слесарная мастерская и кузовной ремонт; различные виды мелкосерийного производства; ремонтные и технические мастерские; сборка, обработка и обслуживание оборудования; складские и производственно-технические помещения; другие виды производственной или коммерческой деятельности с учётом назначения объекта и технических требований. Подойдёт предпринимателям, производственным компаниям и инвесторам, которые ищут площадку для развития или переноса действующего бизнеса. Часть оборудования и инструмента остаётся покупателю. Заинтересовал объект? Звоните или пишите, чтобы уточнить подробности, состав оставляемого оборудования и договориться о просмотре. Возможно, именно здесь будет располагаться ваш следующий успешный проект в бизнес сфере! Дополнительно покупателем оплачивается сопровождение сделки - 50 000 ₽. Почему "Самолет Плюс" Мы сопровождаем клиента на всех этапах сделки: поиск подбор покупка продажа аренда ремонт меблировка оценка страхование. Наши клиенты получают: юридическую экспертизу и сопровождение; агентов, прошедших обучение в университете компании; дополнительные сервисы; безопасное проведение сделки; прозрачные денежные расчёты; страхование сделки; отчёт агента о проделанной работе; контроль исполнения всех договорённостей. Ваша задача - выбрать объект. Остальное мы берём на себя.

Арт. 138032126 Продаётся помещение под франшизу автоматических кладовок в Академическом районе Екатеринбурга Ищете перспективную инвестицию с прогнозируемой доходностью? Предлагаем приобрести помещение для запуска сети автоматических кладовок - современного и востребованного бизнеса в сфере selfstorage. Локация - залог успеха Район: Академический - один из самых динамично развивающихся районов города. Статус локации: уже заселённый жилой комплекс с готовой аудиторией потенциальных клиентов. Расположение помещения: в паркинге ЖК - удобный заезд на машине и доступ пешком. Транспортная доступность: развитая инфраструктура, лёгкий подъезд и подход. Характеристики объекта Тип помещения: нежилое, в составе паркинга жилого комплекса. Формат бизнеса: идеально подходит для развёртывания сети автоматических кладовок с доступом через мобильное приложение. Целевая аудитория: жители ЖК - люди, которым нужно удобное хранение сезонных вещей рядом с домом. Почему это выгодная инвестиция? Высокий спрос. В густонаселённых жилых районах всегда есть потребность в дополнительном пространстве для хранения: сезонной одежды, шин, спортивного инвентаря, вещей на время ремонта и т. д. Минимальные операционные затраты. Автоматизация через приложение снижает необходимость в персонале и ручном управлении. Стабильный доход. Ежемесячная аренда боксов формирует регулярный денежный поток от постоянных клиентов. Масштабируемость. Успешный запуск в одном ЖК даёт возможность тиражировать модель в соседних комплексах. Прозрачная экономика. Понятная бизнесмодель с прогнозируемыми расходами и доходами. Поддержка франшизы. Партнёрство с надёжной франшизой включает: * готовую ITплатформу (приложение, система бронирования, платежи); * маркетинговую поддержку и привлечение клиентов; * стандарты оснащения и обслуживания; * обучение и сопровождение на этапе запуска. Финансовые показатели Срок окупаемости: менее 10 лет при запуске франшизы автоматических кладовок. Стартовые условия: помещение готово к переоборудованию - не требует капитальных вложений в инфраструктуру. Потенциал роста: район активно заселяется - спрос на услуги хранения будет расти. Что вы получаете ликвидный актив в перспективном районе с растущим населением; готовый спрос со стороны жителей заселённого ЖК; понятную бизнесмодель с поддержкой франшизы; возможность пассивного дохода при грамотном управлении; площадку для масштабирования бизнеса в соседних жилых комплексах. СТОИМОСТЬ РАСЧИТАНА С УЧЕТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, ФРАНШИЗЫ И УСТАНОВКИ НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ

В проектах доступна беспроцентная рассрочка на 6 или 12 месяцев в сданных объектах. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж. Продается помещение свободного назначения 63.70 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса "Октябрьская набережная" в Невском районе. "Октябрьская набережная" - крупный жилой комплекс комфорт-класса из 11 корпусов. Возводится поэтапно: часть домов уже заселены. ЖК расположен вдоль берега Невы, вблизи Большого Обуховского моста и развязки КАД. На территории комплекса школа и детский сад. Адрес: проспект Большевиков, 66к3 Стоимость: 26 734 890 ₽ Способы оплаты и подробная информация - по телефону Параметры помещения: Этаж: 1 Общая площадь: 63.70 кв. м Высота потолков: 3.51 м Отдельный вход с улицы Витринные окна Преимущества объекта: Помещение в крупном жилом комплексе в развивающемся районе Быстрый выезд на КАД и Октябрьскую набережную Удобный вход со стороны зеленого двора

Арт. 146040152 Великолепный театр и ресторан "под ключ", встречающий посетителей Петровской косы. Отдельно стоящее здание. Здесь Вы сможете воплотить самые смелые творческие идеи. Прекрасно подойдет под уникальные постановки, иммерсивные шоу или кабаре премиум-сегмента. На первом этаже расположен ресторан - входная группа театра. Длительная аренда, хорошая европейская кухня, договор может быть перезаключен с новым арендатором всего помещения театра. Весь интерьер передается под ключ новому арендатору! Бизнес налажен, не требует вложений, требует знающей руки замечательного продюсера. Готовы показать в любое время, звоните!

Продажа коммерческого помещения в Красносельском районе Санкт-Петербурга Описание объекта Просторное помещение общей площадью 425,7 м² расположено на 1-2 этажах жилого комплекса по адресу: ул. Летчика Пилютова, д. 50, корп. 3, литера А, пом. 4-Н. Основные характеристики Площадь: 425,7 м² Расположение: 1-2 этажи с отдельным входом Статус: Нежилое помещение Кадастровая стоимость: 55,6 млн рублей Право собственности: Зарегистрировано Преимущества объекта Длительное владение с 2009 года подтверждает юридическую чистоту Действующая аренда обеспечивает стабильный доход Отдельный вход с улицы привлекает клиентов Отсутствие обременений и ограничений Развитая инфраструктура района Высокий потенциал роста стоимости Перспективные направления использования Торговое помещение: Супермаркет или минимаркет; Торговый центр с разными арендаторами; Магазин строительных материалов; Магазин электроники; Товары для дома Офисное пространство: Бизнес-центр; Коворкинг; Представительство компании; Консалтинговые услуги Сфера услуг: Медицинский центр; Салон красоты; Фитнес-клуб; Образовательные учреждения Творческие студии; Нотариальная контора; Юридические услуги; Бухгалтерские услуги; Агентства недвижимости; Адвокаты и юристы; Страховые агентства Общепит: Ресторан; Кафе; Фаст-фуд; Кофейня; Кулинария Транспортная доступность До метро: 15 минут на автомобиле Общественный транспорт: остановка рядом с объектом Парковка: удобная для клиентов и сотрудников Район: активно развивающийся жилой микрорайон Инвестиционная привлекательность Готовый бизнес с действующим арендным потоком Возможность сохранения текущих договоров аренды Гибкость использования помещения Рост стоимости в связи с развитием района Юридическая чистота Полное оформление права собственности Отсутствие обременений подтверждено выпиской ЕГРН Готовность документов к сделке Длительная история владения Дополнительные преимущества Проверенный объект с 17-летней историей использования Надежный собственник Готовность к сделке Арт. 140076372

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Оглы С. Д. Жилое здание, площадь 176 кв. м., кадастровый номер 23:43:0118001:21000, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 405+/-4 кв. м., кадастровый номер 23:43:0118001:2319. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, проезд 1-й Архангельский, д. 10. Начальная цена 8 719 640 руб., задаток 8 720 руб., шаг аукциона 87 197 руб., ув. 951

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Шабатько В. Г. Жилое здание, площадь 45,5 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:32, земельный участок (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь 1414+/-13 кв. м., кадастровый номер 23:11:0802006:1. Адрес: Краснодарский край, Каневской р-н, ст-ца Придорожная, ул. Мостовская, д. 21. Начальная цена 915 300 руб., задаток 916 руб., шаг аукциона 9 153 руб., ув. 1483

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Дебда О. В. Жилой дом, площадь 317,1 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101008:198, земельный участок (для индивидуального жилищного строительства), площадь 451 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101008:732. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, пер. Белореченский, д. 11. Начальная цена 10 980 800 руб., задаток 10 981 руб., шаг аукциона 109 808 руб., ув. 1539

Код лота: 62C46C9-4001-9575-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 32, 6 кв. м по адресу: Санкт-Петербург, Канонерская ул. д. 4, лит. Б, пом. 5-Н. Помещение расположено на первом этаже четырехэтажного дома 1900 года постройки, высота потолков 2, 86 м, вход общий со двора, три окна выходят во двор. Имеются теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и канализация. Состояние требует ремонта. Объект в собственности Санкт-Петербурга. Станции метро "Садовая" и "Балтийская" в 1, 7 км, остановки общественного транспорта в нескольких метрах, парковка на близлежащей территории. Помещение подойдет под офис или апартаменты после ремонта. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776765

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Абидов Г. Г. Жилое здание, площадь 228.40 кв. м., кадастровый номер 23:43:0109013:641, земельный участок (для ведение дачного хозяйства), площадь 1001 кв. м, кадастровый номер 23:43:0109013:624. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Краснодар, Калининский сельский округ, х. Октябрьский, снт Радужное, ул. 2-й Проезд 131. Начальная цена 11 050 000 руб., задаток 11 050 руб., шаг аукциона 110 500 руб., ув. 821

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Юрченко О. А. Жилой дом, площадь 114 кв. м., кадастровый номер 23:43:0418001:11411, земельный участок (дачные некоммерческие объединения граждан), площадь 364 кв. м., кадастровый номер 23:43:0418001:11003. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ДНТ "Знаменский", ул. Пригородная, з/у 44. Начальная цена 7 493 600 руб., задаток 7 494 руб., шаг аукциона 74 936 руб., ув. 1136

Данные получены с сайта ГИС Торги. Д-к: Хачатрян А. А. Жилой дом, площадь 107,9 кв. м., кадастровый номер 23:43:0419024:2938, земельный участок (для садоводства и огородничества), площадь 400 кв. м., кадастровый номер 23:43:0419024:2931. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская, СНТ "Железнодорожник", ул. Виноградная, 2 Б. Начальная цена 4 203 760 руб., задаток 4 204 руб., шаг аукциона 42 038 руб., ув. 1138

Продается помещение свободного назначения под магазин, офис.

Арт. 146071214 Два нежилых здания общей плoщадью 1407 м² на учaсткe 3661 м² - готoвое pешeниe для дилерского центра, СТО. Основное 2-этажнoе зданиe -1262 м² - имеет cвобoдную планиpовку oткpытого типa с выcотой потолков от 4,2 до 6,4 мeтpов - пpocтpaнcтво лeгкo aдаптируeтся пoд любыe задачи. Отдельностоящие одноэтажное строение площадью 145 м² действующая мойка самообслуживания. Объект подготовлен под чистовую отделку, выделено 150 кВт электричества с возможностью увеличения, автономное отопление от собственного газгольдера, видеонаблюдение и пожаротушение. Отдельные входные группы с улицы и панорамные витринные окна обеспечивают отличный обзор с проезжей части. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с юридически чистой возможностью выкупа в собственность. Все оборудование включено в стоимость и переходит покупателю. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Арт. 145100575 Продаётся готовый, успешно работающий ресторан-пивоварня "Чешская пивница" (также известный как Burik-Beer) - уникальный актив в самом сердце туристического Петербурга, на пересечении Литейного проспекта и улицы Белинского. Это не просто помещение, а отлаженный бизнес с собственной производственной линией, узнаваемым брендом и постоянным потоком гостей. Локация и трафик Адрес: Санкт-Петербург, ул. Белинского, 13. Здание находится в двух шагах от станций метро "Чернышевская", "Маяковская" и "Площадь Восстания". Рядом - Цирк Чинизелли, оживлённые туристические маршруты и крупные гостиничные комплексы, что обеспечивает стабильно высокую проходимость и постоянный приток новой аудитории. Собственное производство - "сердце" проекта Главное конкурентное преимущество - действующая пивоварня чешского производства (стоимостью 1 000 000 € на момент установки). Это не декорация, а полноценный производственный цех: • Объём: до 500 л за варку (8 часов). • Оборудование: 4 ЦКТ по 1 тонне, 4 форфаса по 500 л. • Мощность: до 4,8 тонны в месяц (при варке 3 сортов) или 3,6 тонны (при 4 сортах). • Ассортимент: нефильтрованное пиво без консервантов и стабилизаторов, включая уникальные сезонные сорта, которые варятся ограниченными партиями. Ресторан и интерьер • Площадь: 400 м², четыре зала общей вместимостью 150 посадочных мест с продуманной логистикой посадки и движения гостей. • Дизайн: качественный ремонт 2013 года с европейским акцентом. Полы и двери из массива дуба, лепнина на потолках, барная стойка ручной работы. Мебель (кожаные диваны, кресла, столы и стулья) привезена из Праги. • Кухня: полностью укомплектована новым профессиональным оборудованием (пароконвектомат, фритюры, газовая плита, мангал с открытым огнём, холодильные и морозильные камеры). Кухня работает с 12:00 до 23:00, средний чек - около 1500 ₽. • Дополнительно: караоке, трансляции спортивных событий, танцпол, детский уголок, Wi-Fi, проектор и экраны. Технические характеристики и коммуникации • Газоснабжение: 150 кВт (отопление и кухня). • Электроснабжение: 120 кВт, 380 В. • Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием, пожарная сигнализация. • Действующая лицензия на крепкий алкоголь. Проект официально согласован со всеми надзорными органами. • Выделенная парковка. Бизнес-показатели • Формат: действующий ресторан-пивоварня с устоявшейся концепцией и узнаваемым брендом в Санкт-Петербурге. • Штат: полностью укомплектован, бизнес работает в обычном режиме, без пауз. • Окупаемость: менее 7 лет. Доход генерируется с первого дня после сделки. • Юридическая чистота: один собственник, прямая продажа. Возможен вариант аренды после продажи. • В стоимость включено: всё оборудование, мебель, техника, инвентарь, а также действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями. Потенциал развития Объект подходит для дальнейшего масштабирования: расширение меню, организация банкетов и корпоративов (вместимость до 60 гостей), активное продвижение как гастрономического бренда, уча

Продаётся кладовое помещение в подземной части ЖК АМО. Идеально для хранения шин, сезонных вещей, велосипедов, инструментов и другого имущества. Удобный доступ для жителей комплекса.

Престижный офис в бизнес-центре, 5 минут пешком от метро, до центра 10 минут всего через мост, есть парковка, элитное новое нежилое здание 2025 года постройки, сделан ремонт, широкая планировка помещения, высокие потолки 2.80, большая просторная комната, легко расставит мебель, есть гардероб, не жарко, мебель можем оставить, круглосуточная охрана-администратор на 1 этаже, юридический адрес, есть парковочное место в подземном паркинге, можете заехать сразу и работать без проблем, готов показать в удобное время