Продажа коммерческой недвижимости

Арт. 146305271 Продажа торгового помещения 295 м² с арендаторами ул. Тимирязевская, д. 16 Локация Первая линия жилого массива постоянный поток потенциальных покупателей; Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль фасада; Метро Тимирязевская 8 минут пешком; Парковка перед фасадом для удобства клиентов и поставок. Расположение 1й этаж здания, отдельный вход с улицы; Витринные окна по всей ширине фасада, отличная видимость изза углового положения; Помещение Общая площадь 295 м²; Подготовлено под розничную торговлю отдельный вход, место для разгрузки. Арендаторы Винлаб Цветы Ермолино Месячная арендная плата 600 000 ₽; Стоимость Общая цена 85 000 000 ₽; Цена за м² 288 135 ₽

Помещение 6-18. - Продажа склад, Москва, Большая Почтовая улица, 24 -

Продается подвальное помещение в многоквартирном жилом доме. Центр города, функциональная высота потолка, отдельный вход. Чистое и сухое!

737920 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором пекарня "Буханка", площадью 94,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Середнёвский Лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 9 до 16 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Филатов луг и Аэропорт Внуково; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 19 кВт; -высота потолков: 2,5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пекарня "Буханка"; -доход: 165 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

СОБСТВЕННИК Продажа торгового помещения на первом этаже бизнес-центра класса А "Порта" в ЗАО от девелопера FORMA - 2 минуты пешком от метро "Фили". Отдельный вход и витринное остекление, потолки до 5 м. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА отдельный вход и витрины на первом этаже бизнес-центра; бизнес-центр класса А введён в эксплуатацию: 17 этажей, 43 311 м², более 4 000 сотрудников - ежедневный поток клиентов прямо в здании; 2 минуты пешком от метро "Фили"; ЖК "Западный порт" на 2 500+ квартир - в 300 м от бизнес-центра; рядом ЖК "Ривер Парк Кутузовский" на 2 000+ квартир, где коммерция продаётся от 2 млн ₽/м²; ЗАО на границе с ЦАО, премиальная аудитория района; у метро "Фили" планируется ТПУ с высотной доминантой и общественным центром; возможность организации общепита и летней веранды; подходит для кафе, ресторана, магазина или сферы услуг. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ первый этаж; отдельный вход; витринное остекление; высота потолков - до 5 м; электрическая мощность - 43 кВт. ПЛОЩАДЬ: 104 м² ЦЕНА ЗА М²: 1 300 000 ₽ СТОИМОСТЬ: 135 200 000 ₽ Помещение расположено в новом бизнес-центре класса А с собственной ежедневной аудиторией - более 4 000 сотрудников. Плотная жилая застройка вокруг и планируемый ТПУ у метро "Фили" обеспечат рост покупательского потока и стоимости объекта. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Предлагается в продажу кладовка на -3 этаже жилого комплекса бизнес класса Архитектор. Удобное расположение около лифта. Кладовка находится на территории подземного паркинга. Более подробная информация по телефону.

1000558 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 74.7 кв. м., расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома в ЖК бизнес-класса "ЮТУ". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Лодочная; -камерный жилой комплекс бизнес-класса в Южном Тушино c прямым выходом к благоустроенной набережной канала имени Москвы, состоит из 2 башен переменной этажности (от 21 до 29 этажей), рассчитан на 498 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Сходненская"; -локация, архитектура и внутренняя аудитория создают благоприятные условия для стабильного пешеходного трафика и высокого спроса на качественные услуги; -густонаселенный жилой массив и сложившееся торговое окружение; -панорамное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Ввод в эксплуатацию - IV кв. 2027 года. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Помещение МХ-046. - Продажа склад, Москва, Большая Почтовая улица, 24 -

Лот: 8256. Вашему вниманию предлагается резиденнция/штаб-квартира в Замоскворечье! Фото рендеры, которые максимально отражают реальность объекта. Это новый особняк, БЕЗ отделки. Фотографии внутри являются визуализацией обустройства пространства. Отдельный вход с улица. 3 отдельных входы, в разные части особняка, может быть один главный вход и 2 дополнительных. Первый этаж - открытое, ровное, пространство площадью 444м2. Две лестницы, две шахты лифта, 4 мокрых точки на этаже, патио 86,5м2 во внутреннем дворе, вдоль всего здания. Патио огорожено живой изгородью от посторонних глаз Второй этаж - октрытое пространство, ровной формы, 370 м2. Две лестницы, 2 лифтовых шахты, 4 мокрых точки Третий этаж/мансардный - площадь 243 м2, 3 террасы по 25м2, три балкона во внутреннюю территорию, по 4,5 м2 На подземном паркинге предусмотрено 6 м/м, количество может быть увеличено Здание находится на Большой Татарской улице, через дорогу от мечети, что может быть положительным фактором для будущих владельцев из арабских стран, а также клиентов исповедующих ислам. Продажде по ДКП, любая форма оплаты, возможна рассрочка. Бонус агенту, партнеру, посреднику ! Показ по договоренности в удобное время

Прямо напротив остановок транспорта, очень хороший траффик, здание под торговлю в собственность. Земельный участок 168 кв. м. тоже в собственности, ВРИ торговля, прямая продажа от ФЛ. Потенциал для раскадастрирования и перепродажи. ЛОТ 254289

Продам кладовую в Резиденции Композиторов. Светлая, сухая кладовая, помещение круглогодично теплое. Установлены системы предупреждения о пожаре, на этаже установлены камеры. Территория под охраной с видео наблюдением, круглосуточный доступ. Помещение К00176.

Продаётся помещение свободного назначения. Площадь - 34,3 м². Назначение: нежилое помещение. Первый этаж бизнес-центра STONE Савеловская - новый бизнес-центр класса А. Помещение расположено на первой линии, высокий пешеходный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция. Расположение: До метро Савеловская (Серпуховская ветка, БКЛ и D4)- 6 минут пешком. На автомобиле - 500 м до ТТК, до Москва-Сити - 15 минут. Есть также подземная и наземная парковка. Документы: Покупали у застройщика, без обременений, быстрый выход на сделку. Показы по договоренности. Ключи на руках.

СОБСТВЕННИК Продажа торгового помещения на первом этаже бизнес-центра класса А "Порта" в ЗАО от девелопера FORMA - 2 минуты пешком от метро "Фили". Первое помещение на пути от метро - каждый, кто идёт в бизнес-центр, проходит мимо витрин. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА первое помещение на пути от метро "Фили" к бизнес-центру; бизнес-центр класса А введён в эксплуатацию: 17 этажей, 43 311 м², более 4 000 сотрудников - ежедневный поток клиентов прямо в здании; 2 минуты пешком от метро "Фили"; ЖК "Западный порт" на 2 500+ квартир - в 300 м от бизнес-центра; рядом ЖК "Ривер Парк Кутузовский" на 2 000+ квартир, где коммерция продаётся от 2 млн ₽/м²; ЗАО на границе с ЦАО, премиальная аудитория района; у метро "Фили" планируется ТПУ с высотной доминантой и общественным центром; возможность организации общепита и летней веранды; подходит для кафе, ресторана, магазина или сферы услуг. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ первый этаж; отдельный вход; витринное остекление; высота потолков - до 5 м; электрическая мощность - 61 кВт. ПЛОЩАДЬ: 161,7 м² ЦЕНА ЗА М²: 1 300 000 ₽ СТОИМОСТЬ: 210 210 000 ₽ Помещение расположено в новом бизнес-центре класса А с собственной ежедневной аудиторией - более 4 000 сотрудников. Плотная жилая застройка вокруг и планируемый ТПУ у метро "Фили" обеспечат рост покупательского потока и стоимости объекта. Собственник. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

В реализации - ритейл в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 1 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Возможно размещение салона красоты, студии для тренировок, ресторана, кафе, шоу-рума и т. д. Транспортная доступность: - 1 мин. пешком от м. "ЦСКА" - 20 мин. от м. "Динамо" - 20 мин без пересадок до Москва-Сити - 950 м до Ленинградского проспекта Ритейл станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов за счет отсутствия конкурентного предложения в локации при стабильно активном трафике. - 1 мин. от м. "ЦСКА" (пассажиропоток порядка 72 тыс. человек в сутки) - высокая проходимость: двойной трафик благодаря резидентам (9 тыс. сотрудников) и жителям района (65 тыс. жителей) Преимущества street-ритейла STONE Ходынка 1: - витринное остекление - место под рекламную вывеску на фасаде - высота потолков до 5,1 м STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 20-летней историей. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено более 20 бизнес-центров класса А и "Прайм" в девяти деловых районах столицы, а также 4 жилых комплекса бизнес+ и премиум-класса. ID.19398

Деловой центр ТАЛЛЕР введён в эксплуатацию и расположен в центре Павелецкого делового района. Это первый за 14 лет офисный проект класса А+ в данной локации, что делает его уникальным для покупки как для собственного использования, так и для инвестиций. Архитектура от бюро "СПИЧ" объединяет современные прозрачные фасады с исторической идентичностью: фасад украшает воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня - знаковый элемент района, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Высота потолков составляет 3,75 метра, а панорамное остекление премиального бренда наполняет помещения светом и открывает виды на Москву. Преимущества делового центра ТАЛЛЕР: 1. Локация. Близость к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая" и Павелецкому вокзалу обеспечивает удобную транспортную доступность. Регулярные экспрессы до аэропорта Домодедово делают объект привлекательным для компаний с командировочным трафиком. 2. Планировки. Диапазон площадей - от компактных офисов 65 м2 до этажа для штаб-квартиры компании, общей площадью 2 158 м2. Гибкая конфигурация позволяет реализовать опенспейс, кабинетную или гибридную планировку. Высота потолков 3,75 метра и панорамное остекление обеспечивают простор, обилие естественного света и виды на Москву. Предусмотрена возможность покупки офиса с отделкой. 3. Общественные пространства - зоны отдыха на свежем воздухе. "Зелёные" рекреационные дворы и открытые зоны отдыха подходят для неформальных встреч, переговоров на открытом воздухе и отдыха сотрудников. 4. Паркинг (наземный и подземный). Наличие собственного паркинга исключает проблемы с поиском места и переплаты за уличную парковку, создавая комфорт для сотрудников и клиентов. 5. Собственный дата-центр. Предоставляет возможность аренды серверных мощностей без выноса ИТ-инфраструктуры за пределы БЦ. Это обеспечивает экономию на связи, высокую скорость обмена данными и сохранность информации. 6. Мобильное приложение от управляющей компании. Через приложение можно заказывать пропуска, мониторить потребление ресурсов и получать рекомендации по снижению административных расходов. Это даёт прозрачность эксплуатационных затрат и экономию каждый месяц.

Продажа офисного этажа целиком | Metropolis Loft Москва, ул. Мясницкая, 24/7, стр. 3 Предлагается к продаже 5-й этаж в современном 6-этажном бизнес-центре Metropolis Loft, расположенном в историческом центре Москвы, в престижном деловом районе. Объект отлично подойдет как для размещения штаб-квартиры собственной компании, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость. Ключевые преимущества * Престижная локация * Центральный ресепш, современный лифт * Этаж целиком. Возможность организовать независимое офисное пространство с учетом индивидуальных потребностей бизнеса. * Максиму.е. тественного света. Окна выходят на три стороны, обеспечивая отличную инсоляцию и комфортную рабочую атмосферу. * Высокие потолки - 3,5 м. Дополнительное ощущение простора и свободы. * Гибкая планировка. Минимальное количество несущих стен позволяет адаптировать пространство под различные форматы использования. * Готовность к эксплуатации. Качественная офисная отделка, функциональное сочетание open space и отдельных кабинетов. * Наземная парковка. Просторная парковочная зона во внутреннем дворе. Инвестиционная привлекательность Приобретение целого этажа в центре Москвы - возможность сформировать качественный коммерческий актив для собственного использования или получения арендного дохода. Условия продажи: договор купли-продажи (ДКП), с НДС 22%.

Готовый арендный бизнес с действующим арендатором в новом ЖК на ул. Михайлова, 31А. Собственник, без комиссии. Продаётся коммерческое помещение площадью 14,7 м² с действующим арендатором - Кондитерская. Помещение отремонтировано, арендатор работает, договор аренды подписан. АРЕНДНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ ВЛАДЕНИЯ Арендатор: Кондитерская Месячная арендная плата: 36 600 ₽ Годовой арендный доход: 439 200 ₽ Срок договора аренды: 11 месяцев Стоимость объекта: 4 110 000 ₽ Характеристики лота: • Площадь - 14,7 м² • Второй этаж • Высота потолков - 3,5 м • Мокрая точка в помещении • Центральные коммуникации • Приточно-вытяжная вентиляция • Круглосуточный доступ 24/7 • Санузел на этаже • Прямая продажа от собственника Преимущества расположения: • 10 минут пешком до метро Окская • 7 минут до станции МЦД-3 Плющево • В радиусе 1 км проживает 4050 тыс. человек • В доме работает супермаркет Пятёрочка площадью 480 м², формирующий постоянный поток посетителей • Наземная и подземная парковки Объект полностью готов к эксплуатации и получению арендного дохода сразу после оформления права собственности. Полный пакет документов на руках, объект готов к быстрому выходу на сделку. Сделка напрямую с собственником без скрытых платежей. Проведение сделки через нотариуса, МФЦ, Домклик или систему безопасных расчётов - на выбор покупателя. Звоните или пишите - направим дополнительную информацию и организуем показ в удобное время.

214489 Предлагаем офисное помещение площадью 98,3 кв. м, расположенное на 13 этаже в новом бизнес-центре "STONE Савеловская" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса А - Шаговая доступность от станции метро Савеловская (5 минут пешком) - Помещение предлагается в состоянии под отделку - Планировка открытая - Подземный паркинг, многоуровневый наземный паркинг, гостевой паркинг - Панорамное остекление - Здание введено в эксплуатацию Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Лот 1190315 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу премиальное здание общей площадью 7604.3 квадратных метров. Объект расположен в Центральном административном округе Москвы в трех минутах пешком от станции метро "Проспект Мира", в пределах Садового Кольца. В здании выполнен качественный дорогостоящий ремонт, фасад обновлен. Расчетная вместимость составляет около 300 рабочих мест. Здание 1917 года постройки. Реконструкция проводилась в 2007 году. Здание состоит из 5 наземных этажей и 3 подземных. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с 2 автомобильными лифтами, а также изолированная наземная парковка на 5 м/м во внутреннем дворе с отдельным входом в здание (въезд со стороны Грохольского переулка). Часть помещений 1-го этажа арендует отделение Интерпрогрессбанка. Первый этаж включает зону ресепшен и VIP-столовую с собственной кухней. На минус первом, втором, третьем и пятом этажах размещены кабинеты смешанной планировки, представленные изолированными помещениями и open-space пространствами, а также переговорные комнаты, VIP-зоны и комнаты приема пищи. Четвертый этаж отведен под VIP-кабинеты с изысканным интерьером, персональными уборными и душевыми, переговорные, приемные и reception-зоны. Объект готов к эксплуатации и подходит для аренды под офисные задачи в престижном районе столицы. Предусмотрен теплый подземный паркинг на 67 машиномест. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ 1190315

Маунт - это новый бизнес-центр в районе Говорово, гармонично сочетающийся с природой. Лаконичная башня - прекрасное место для ведения бизнеса благодаря выгодной транспортной доступности здания. • Общая площадь 39 161 м² • Офисная площадь 26 050 м² • Количество этажей 21 этаж • Паркинг на 136 машино-мест • Готовность 1 квартал 2028 года • Шаговая доступность от МЦД Мещерская (8 минут пешком) и метро Говорово (10 минут пешком) Главные преимущества МАУНТ: - Высокотехнологичное оснащение Современные системы безопасности и передовые технологии позволяют работать эффективно и обеспечивают максимально комфортное пребывание в офисе в течение всего дня. - Инфраструктура В рамках развития территории запланировано благоустройство зеленого Парка холмов с прогулочными зонами. - Исключительное расположение Расположение на пересечении двух основных транспортных артерий: Боровского шоссе и МКАД. Отсюда легко добираться до Москвы-Сити и аэропорта Внуково. - Планировки от эксперта рынка Дениса Бондаря Предложение по расположению рабочих мест формируется после детального анализа привычного рабочего режима сотрудников компании.