Продажа коммерческой недвижимости

Продам помещение в центре города Белгород, по ул. Преображенская, район к-ра Победы, универмаг "Маяк". Помещение находится на втором этаже 8-ми этажного жилого кирпичного дома. В помещение есть арендаторы, площадь почти 200 кв. м., с отдельным входом, 2 с/узла, хорошее состояние. Кабинетное расположение. Один собственник.

Пpoдаeтcя земельный участок, к/н 31:05:1604001:29 Объект pаcполoжeн в прoмышлeнной зонe нa удaлeнии oт Cтарого Ocкoлa pайoн пpoмплoщадки OАO ОЭМК в юго-вoстoчнoм нaпpaвлeнии. Paзрeшеннoe иcпользованиe: Для размeщeния промышленныx объектoв. Teppитopия пo пepимeтру огoрожена забором. Электричество, Газ (большие мощности). Торг. Возможна аренда, обмен

Продам остановочный комплекс в центре, три павильона по 20 кв. М. С отдельными входами, все сданы в аренду. Огромный пешеходный и автомобильный трафик! Быстрая окупаемость, высокий ежемесячный доход. Продление аренды земли на 10 лет!

Продается торговая площадь. Реальному покупателю торг имеется.

Собственник. Продаётся просторное двухуровневое помещение в цокольном этаже свободного назначения. Внутри два больших зала, две комнаты по 9 кв. и подсобное помещение. Имеются окна в обе стороны. Помещение оборудовано индивидуальвым (зональным) отоплением, болейром, приточно-вытяжной ветиляцией, видео наблюдением, пожарной сигнализацией, интернет. Низкие коммунальные платежи. Сдаётся в аренду больше 3-х лет. Хороший ремонт. Высота потолка 5.50 метра. Отдельный вход. Хорошая проходная и проездная зона. Место для фасадной рекламы. Парковка.

Предлагаем Вашему вниманию уникальный, офисно - складской комплекс. Комиссия 0 % Проект класса Prime с авторским дизайном, который представляет премиальное офисное пространство, совместно с оборудованным складским комплексом. Внутреннее наполнение это красота и функциональность. Отличная инвестиция для собственного бизнеса или сдачи в аренду, с прогнозируемым ростом стоимости и доходности. Для безопасности и контроля доступа предусмотрена возможность интеллектуального видеонаблюдения. В здании и по периметру установлены 16 камер. Для входа в офис используется инновационная система доступа по Face-ID. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время. Общая площадь 624.4 кв. м. Высокие потолки создают ощущение простора и подчёркивают масштаб. - Первый этаж 103.2 кв. м. кабинет руководителя, 18 оборудованных рабочих мест, кухня с лаконичным дизайном в корпоративном стиле ( чтобы сотрудники могли комфортно разогреть еду, не нарушая рабочей обстановки ), с/у, отдельно выделенное техническое помещение для котельного оборудования. - Второй этаж 130 кв. м.: конференц-зал. кабинет директора ( с отдельным санузлом и душевой кабиной ), кабинет бухгалтера на 2 рабочих места, отдельный кабинет с 4 рабочими местами, с/у для сотрудников. В офисе могут комфортно расположиться 28 сотрудников, включая руководителя организации. В офисе много цветов, что создаёт атмосферу комфорта и уюта. -Цоколь 387 кв. м. склад из двух помещений, кабинет кладовщика. Своя зона погрузки/разгрузки. В каждом помещении предусмотрены системы вентиляции и кондиционирования. Электроснабжение трёхфазное. Отопление в зимний период осуществляется за счёт установленных радиаторов отопления и тёплых полов. На территории предусмотрена большая асфальтированная парковка для сотрудников/клиентов. При продаже остаётся вся офисная мебель ( за исключением нескольких предметов обустройства и декора )

Арт. 75260244. Продам нежилое помещение площадью 137 м2. Свежий ремонт, открытая планировка. Индивидуальное отопление. В помещении 2 выхода, рядом есть парковка. Расположено в новом доме на цокольном этаже. Подойдет под любой вид деятельности. Помещение сдано в аренду. Звоните или пишите, что бы узнать подробнее и записаться на просмотр.

Продается помещения общей площадью 242,9 кв. М, и земельного участка общей площадью 770 кв. М. На территории здания функционирует Минимаркет, доставка еды Август и салон красоты. Все в собственности. Торг.

Высоколиквидная коммерческая недвижимость от Собственника! Подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиций под сдачу в аренду. Помещение свободного назначения. Центр города, 1-й этаж многоквартирного дома. Ранее распологалось ателье. Капитальный ремонт МКД выполнен в 2017 г. Возможен любой популярный и высокодоходный вид деятельности, например такие как: Пункты выдачи товаров Wildberries, OZON, Яндекс, Lamoda и т. п А также Торговля. Офис. Магазин. Ателье. Салон красоты и т. п. Помещение расположено в густoнаcелённoм жилом маcсивe, c большим aвтoмoбильным и пeшeходным трaфикoм. Ha пеpеcечении улиц 50 лет Октября и Пролeтapская (кpаcнaя линия). Цeнтpaльный Bхoд, нa двух собственников. Требуется косметический ремонт. Имеется возможность разделить помещение на несколько кабинетов. Имеется возможность установить дополнительный сан узел непосредственно в помещении.

Пpодается помещение (этaж цоколь/пoдвал). Подoйдет пoд любой вид дeятeльнocти, кaк для сдачи в аренду, так и для cебя. Удoбнoe расположениe дoмa. В шaгoвoй дoступнocти школы, детcкий сaд, мaгaзины, пoликлиникa, pынoк oстановки общecтвеннoгo транспopта. Помещение очень теплое. Отапливается благодаря трубам дома. Коммунальные услуги низкие. Примерно 6 000 рублей. Бесплатно. Отдельный вход. Есть санузел. Окна пластиковые, приямки забетонировали в этом году. Очень хорошее освещение. Делали для себя. Возможно подключение газа. Для wb и Ozon не подойдет. Возможен торг реальному покупателю. Возможен безналичный расчет. Возможен обмен в Ставрополе. Продажа от СОБСТВЕННИКА!

Арт. 75212411. Предлагаем вашему вниманию офисное помещение в Деловом Центре "Панорама". Новое здание со свежим, современным ремонтом. Круглосуточная охрана, круглосуточный доступ в здание, две парковки. На данный момент помещение сдается в аренду.

Арт. 75260249. Продаём двухэтажное здание площадью 710 кв. м. Земля под зданием в собственности. В 2012 году сделан капитальный ремонт. Кабинетная планировка. Первый этаж полностью сдан в аренду. Здание находится в центре посёлка Стрелецкое по улице Королева (5-7 минут от города). За счет чего налоги в 3 раза меньше, чем в городской черте. Отлично подойдет под клинику, детское учреждение, стоматологию или любой другой вид деятельности. Так же оптимально для выгодного вложения денег и сдачи в аренду. Звоните, что бы узнать подробнее и записаться на просмотр.

Производственно-складской комплекс, г. Пятигорск (СКФО) Местоположение: Первая линия федеральной трассы (Черкесское шоссе) - высокий транспортный поток, отличная видимость. Город Пятигорск - географический центр СКФО, 20 км до аэропорта Минеральные Воды. Удобное расположение между Кавказом, Югом России и Поволжьем. Общая информация: • Земельный участок - 19000 м² (1,9 га) • Производственно-складские помещения - 12 000 м² • В собственности одного физлица • Территория освещена, огорожена, охраняется круглосуточно • Вся прилегающая территория вдоль федеральной трассы в долгосрочной аренде под автостоянки Инженерные коммуникации: • Электроснабжение - 1 МВт, собственная подстанция • Газ - до 1,5 млн м/год, возможна повышенная подача • Водоснабжение - централизованное, до 500 м/сутки • Автономная котельная (финское оборудование) - для отопления и технологических целей. Текущее использование: Крупнейшая на юге РФ меховая фабрика, оснащённая современным оборудованием: большой парк различных швейных и спец. машин, автоматические комплексы раскроя, оборудование для дублирования тканей, плоттеры и многое другое - всё в отличном состоянии. При необходимости - возможность размещения до 300 сотрудников. Подходит для: • Производства и промышленности • Логистического и распределительного центра • Хранения и торговли • Дата-центра, майнингового оборудования • Любого крупного коммерческого проекта Преимущества: • Полная готовность к сделке, без комиссии • Абсолютно чистая юридическая история • Возможность технического сопровождения сделки и ввода в эксплуатацию Высокий потенциал развития! Комплекс готов к масштабированию бизнеса, расширению производственных мощностей и запуску новых направлений. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить возможности объекта лично!

Продажа готового арендного бизнеса Магазин СВЕТОФОР ВАЛДБИРИЗ ОЗОН, Озон-курьер ДНР и ЛНР, ЦВЕТЫ два павильона Территория 8653 кв метров, 4386 кв метров территории огорожена капитальным забором, дорожное покрытие из плит, на территории имеется складское помещение 640 кв метров, так же есть два девяти метровых павильона с капитальным ремонтом, навес около 300 кв метров. Сам магазин Светофор 1364 кв метров. ГАП составляет 8 800 000 руб

ФЕРМА КРС Год постройки 2020; - находится в Старооскольском р-не, Белгородской обл., удалена от объездной дороги по направлению к с. Сорокино, в 3-х км.; - располагается на землях с/х назначения площадью 12 га в собственности физ. лица, а также прилегающая территория около 50 га вокруг фермы расположены луга и пойма реки для выгула КРС (безвозмездное пользование), иных ферм в радиусе 10 км нет; - два блока по выращиванию КРС (на 90 голов каждый) общей площадью: 1 497,8 квадратных метра в собственности физ. лица; материалы постройки: стены сэндвич панели и бетон, крыша металл; - бетонные крытые площадки для летнего содержания КРС; - твердый подъездной путь, подстанция (150 кВт) в собственности; водонапорная скважина глубиной 95 метров в собственности. Комплектность: Блоки укомплектованы на 100% стойловым оборудованием, навозоудалителями, поилками, молочным трубопроводом, первичной приемкой и хранением молока в охладителе. Имеется все необходимое вспомогательное оборудования для доения коров. В хоз. части: сан узлы/кухня для персонала/душевые/комната охраны/кабинет. Внутри: отопление/вода и водоотведение/электрика. Внутри блоков, в хоз части и по периметру - видеонаблюдение. Каких либо ограничений/обременений/залогов данного имущества нет.

Продается административное здание. Площадь здания 6050 кв. м., площадь земли 4865 кв. м., здание и земля в собственности. В продаже уникальное предложение-здание расположенное в центральной части города, идеальный вариант для ведения различных видов деятельности : - Здание под филиал Банка, в прошлом бывший банк со всей инфраструктурой, оборудовано всеми необходимыми инженерными системами (водоснабжение, электроснабжение, отопление). - Офисные пространства - Учебные заведения - Сервисные услуги ( например фитнес центр) - Торговая точка Архитектурные особенности: Здание имеет совремный архитектурный облик которое вписывается в общую картину города, высокие потолки и большие окна наполняют пространство естественным светом. Территория здания огорожена, въезд через шлагбаум, есть кпп, на территории здания обширная наземная парковка, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Местоположение: Здание находится на первой линии, на одной из главных артерий города. Удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: Рядом находятся магазины, кафе, банки и другие полезные учреждения, что обеспечивает высокий уровень комфорта. Данный объект недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом, благодаря своему расположению и многофункциональности. Если вы ищете перспективное место для вашего бизнеса, это здание станет отличным выбором! Есть дополнительные фотографии, отправляю по запросу. Для организации просмотра прошу сообщать заблаговременно.

Арт. 129094324 Продаётся универсальное коммерческое помещение в одном из самых привлекательных и перспективных районов Кисловодска - на ул. Красивая, где сочетаются курортная атмосфера, активный трафик и удобство для жизни и бизнеса. Общая площадь - 68 м² Два самостоятельных входа с улицы. Помещения соединены между собой дверью (сейчас закрыта), в данный момент функционируют как два отдельных блока, но при желании легко объединяются. Возможна покупка: -всего помещения целиком или -каждого блока по отдельности (цена обсуждается). Одно помещение чуть больше по метражу, второе - компактнее, что идеально подходит под разные форматы бизнеса. Важное преимущество: ОДНО ИЗ ПОМЕЩЕНИЙ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ЖИЛОЙ ФОНД! Высота выше цоколя позволяет официально оформить его как квартиру с отдельным входом - редкое и очень ценное решение для Кисловодска. Санузлы в каждом помещении. Низкие коммунальные платежи - огромный плюс для бизнеса. ИДЕАЛЬНО ПОД БИЗНЕС! Помещение прекрасно подойдёт как стартовая площадка, так и под уже работающий проект: -SPA / массаж / салоны красоты -студии ногтевого сервиса - стоматологический кабинет - автошкола - компьютерный или игровой клуб - IT-офисы, коворкинг, онлайн-школы -учебные центры, курсы, кабинеты специалистов -мини-апартаменты / арендный бизнес Локация - ключевое преимущество Улица Красивая - это-оживлённая улица, высокая проходимость, рядом остановка общественного транспорта, удобный подъезд, жилой район с постоянным спросом, близость к курортной инфраструктуре и отелям. Кисловодск - это: круглогодичный туристический поток, санатории, красивые отели, курортная публика растущий спрос на услуги, аренду и сервис, один из самых инвестиционно привлекательных городов КМВ Цена обсуждается. Разумный торг возможен. При покупке по отдельности - условия индивидуальные Это редкое предложение: -два входа, -гибкий формат, -возможность перевода в жилой фонд, -идеальная локация, -минимальные расходы на содержание. Отличный вариант как для бизнеса, так и для инвестиций в курортном городе. Предлагаем вам весь спектр услуг в сфере недвижимости: * Покупка недвижимости с использованием Ипотеки /Материнского Капитала/ Военной Ипотеки/ Сельской Ипотеки * Полное Юридическое сопровождение сделки ! * Мы предоставляем услуги: * купля-продажа, аренда, обмен, полная проверка документов! * индивидуальное строительство домов * проектирование домов * монтаж участка под строительство Есть ещё объекты, посмотрите в профиле. Самый большой каталог недвижимости КМВ, подробности по телефону (не все позиции размещены). Поможем подобрать по вашим запросам!" Звоните ЭксклюзивСтрой Быстро, Качественно, Надежно!

- производственный помещения площадью 650 кв. м, состоящие из 2-х производственных цехов, бытовых, административных помещений и экспедиции. Имеются складские помещения площадью 200 кв. м Все здания представляют собой капитальные строения из керамзито-бетона, кирпича красного и силикатного; -автотранспорт (4 ед. ) Hunday HD-65 -2 шт., Hunday HD-35- 1шт., УАЗ Профи-1 шт; - хлебопекарное оборудование: 2 печи ФТЛ-2-66, 2 печи REVENT. Производственная мощность оборудования составляет до 10 тн хлеба и хлебобулочных изделий в сутки

Продаётся инвестиционный проект коммерческого объекта в одной из самых востребованных локаций Ессентуки - рядом с городским парком и озером. Помещение свободного назначения в цокольном этаже здания г. Ессентуки, пер. Садовый, д. 4, лит. А ЛОКАЦИЯ - ТОП ДЛЯ КОММЕРЦИИ Объект расположен у входа в парк и рядом с городским озером - одна из самых востребованных зон города. В пешей доступности: - парк и прогулочные зоны - озеро и набережная - кафе, рестораны - жилые кварталы стабильный спрос на: офисы, кабинеты, студии, аренду Тихое место, не у дороги - идеально под кабинетный формат. ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 572,4 м² • Цокольный этаж • 3 отдельных входа • Высота потолков ~2,7 м • Возможность устройства до 14 окон (приямки) • Возможность деления на 20-22 помещения • Удобная коридорная планировка ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ Разработано планировочное решение: - ~20 отдельных помещений - в каждом возможно устройство санузла - формат: кабинеты / студии / офисы - без вмешательства в несущие конструкции самый ликвидный формат: 20-25 м² ЮРИДИКА • Объект нежилой • Получено правовое заключение • Допустимо коммерческое использование • Возможна законная перепланировка ИНВЕСТИЦИОННАЯ МОДЕЛЬ Реализация проекта: - продаваемая площадь: ~460 м² - цена: 140-160 тыс ₽/м² Потенциальная выручка: 65-70 млн ₽ Затраты: - покупка: ~45 млн ₽ - строительство: ~12-18 млн ₽ (по расчётам подрядчиков) Прибыль: 6-12 млн ₽ при оптимизации - до 15-20 млн ₽ Проект подходит под: кабинеты специалистов офисный формат студии и сервисные помещения арендный бизнес формат краткосрочного размещения и сервисного управления Локация особенно востребована за счёт высокого туристического потока и круглогодичного спроса на размещение в курортной зоне. Дополнительно: собраны коммерческие предложения и сметы от подрядчиков есть поэтапный план реализации возможен запуск строительства поэтапно Объект продаётся как готовая инвестиционная модель. Проект уже запущен. На объекте начат первый этап реконструкции: выполняется новая входная группа; обустраиваются 3 световых приямка; создаются 2 полностью готовых демонстрационных помещения под ключ; выполняется отделка части общего коридора. После завершения первого этапа потенциальный инвестор сможет увидеть готовый результат, оценить качество исполнения и сразу продолжить реализацию всего проекта. Цена обсуждается.

Собственник предлагает к продаже действующий Бизнес-центр со 100% загрузкой в г. Пятигорске Кавказские Минеральные воды. Современное здание стекло-бетон, 6 этажей, обзорный итальянский лифт, стоянка на 30 машин. Окупаемость за 7 лет (расчеты могут быть предоставлены). В настоящее время арендаторами являются банк, финансовые структуры крупных организаций РФ, средний бизнес. Стоимость объекта 250 млн. руб. Также возможна продажа рядом стоящего здания гостинично-ресторанного комплекса на 32 номера (250 млн. руб. ). Торг уместен.