Продажа коммерческой недвижимости

Об объекте: Продаётся уже готовый бизнес, здание находится не в жилом доме, а отдельно Уютная и комфортная помещение для будущих инвестиций и сдачи в аренду. Дружелюбные и отвественные Арендаторы. Об инфраструктуре : - рядом Метро Южная и Кантемировская - детский сад - ТЦ "Царицино" и "Старк" - супермаркеты, ателье, кафе все в шаговой доступности. О транспорте: - быстрый выезд на МСД; - остановка в шаговой доступности; - метро "Царицино" 5 мин пешком и "Домодедовская" О документах: - два собственник, полная стоимость в ДКП. Идеальное решение для бизнеса: готовое помещение с отдельным входом в густонаселённом районе. Подойдёт компаниям, которые ценят доступность, комфорт и развитую инфраструктуру. Расположение: 1й этаж жилого дома. Состояние: качественная офисная отделка. Особенности: отдельный вход и собственная парковка для разгрузки. Планировка: офисная. Ключевые преимущества: Готовая офисная отделка. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Отдельный вход. Гарантирует автономность бизнеса, удобство для сотрудников и клиентов. Первый этаж. Максимальная доступность. Отличная локация. Номер в базе: 14020943 Код пользователя: 211384

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии престижного жилого квартала бизнес-класса "Дмитровское небо", обладающее высокой ликвидностью для развития собственного бизнеса в Москве, востребованностью при сдаче в аренду с отличной окупаемостью (прогнозируемая арендная ставка 6000р./м2/мес. с индексацией до 10%/год гарантирует возврат инвестиций в срок менее 8 лет). В связи со стремительной застройкой микрорайона и ростом числа жителей стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости растет год к году (более чем на 40%). Охват более 8000 человек платежеспособного населения, проживающих в ЖК "Дмитровское небо" (1-я очередь), расположение в пешей доступности от 3-х станций метро: Селигерская, Верхние Лихоборы, Дегунино. В ближайшем окружении - две очереди ЖК "Level Селигерская" с общим числом проживающих 7000 человек, в перспективе вторая очередь строительства ЖК "Дмитровское небо" на 10 000 жильцов. Жители комплекса - люди с высоким уровнем дохода, что гарантирует высокий средний чек и хорошую покупательскую способность. Площадь помещения 65,4 м2 пригодна для организации всех видов деятельности: стрит ритейл, общепит, услуги, кофейня, алкомаркет, салон красоты, барбершоп, химчистка, табак, аптека, цветы, пекарня, продукты, ПВЗ и прочее. Высота потолков 5,5 м позволяет реализовать любой дизайн проект, организовать дополнительную полезную площадь в виде антресоли. Витринное остекление от пола до потолка предоставляет дополнительные рекламные возможности, обеспечивает обзор помещения со стороны улицы, даёт ощущение простора и хорошее естественное освещение внутри, подчеркивает статусность заведения, расположенного в помещении. Имеется возможность разделения объекта на 3 части: 23,3м2, 17,3м2 и 24,7м2 соответственно, с возможностью организации индивидуальных входов, отдельных коммуникаций с постановкой каждого из помещений на отдельный кадастровый учет. В помещение заведены все необходимые коммуникации: выделенная электрическая мощность на помещение -15 кВт, ГВС/ХВС, канализация, центральное отопление, пожарная сигнализация; выделено место под размещение 3-х внешних блоков кондиционеров и наружной рекламы. На территорию ЖК организован удобный беспрепятственный подъезд автотранспорта ко всем корпусам, территория ЖК открыта для въезда, имеется бесплатная муниципальная парковка. Вдоль фасада здания, со стороны входа в помещение находится широкая пешеходная дорожка. Напротив помещения разбит сквер площадью 1,2 га с зелеными насаждениями, пешеходными и беговыми дорожками, лавочками, детскими площадками и зонами активностей для жителей ЖК, что обеспечивает дополнительный трафик. Помещение в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку. Успейте приобрести Ваше идеальное помещение и открыть бизнес раньше конкурентов!

Продается помещение с идеальной планировкой в стилобате в новом ЖК! Предложение с НДС 22% (включен в цену) ! Успейте зачесть НДС в 26 году! Есть офферы от арендаторов. МАП по запросу. У помещения 2 входа, много окон, хорошая планировка. Это стилобат, прямая вытяжка на крышу. Подходит под разные виды деятельности: магазин, общепит, алкомаркет, салон красоты, аптека, услуги и т. д. Особенно хорошо подходит под медицину, стоматологию из-за наличия большого количества окон и правильной планировки. В ЖК из арендаторов только ПВЗ, выбор максимальный. Возможно разделить на нескольких арендаторов. Собственность на юр лице с ндс, полная сумма в договоре, готовы к любым проверкам. Звоните, предложение актуально! 30 сентября 16:08

Арт. 145556241 Продажa производственно-cкладского комплeксa клаcсa "А". Общая площадь: 11200 кв. м. из ниx площадь офисных помeщeний: 1.500 кв. м. Учаcтoк : промышленного назначения 2 Гa. Выcoта пoтoлкoв 12.6 м. Mежкoлоннoe рacстояние 12 м. Bоpотa на 0 уровне. Электроэнергия: 1.2 МВт возможно увеличение до 2.5 МВт и более, газовое отопление. Все коммуникации центральные. Закрытая охраняемая территория. Офисы А класса. На территории склада расположена столовая. Душевые, санузлы, Своя автомойка, Рем зона. Окупаемoсть c учeтoм paсходoв мeнеe 7 лет ( cчитая cтoимocть с ндc). Meстoпoлoжениe: (6 км от МKAД). Обширный список ВРИ под производство и т. д.

Здание расположено в Замоскворечье по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 42с5. Компактный объект в сложившейся городской застройке с коммерческим назначением и удобным расположением в центральной части Москвы. Объект находится в Центральном административном округе, в районе Замоскворечье. В пешей доступности расположена станция метро Павелецкая, рядом проходят маршруты наземного общественного транспорта. Павелецкий вокзал обеспечивает дополнительную транспортную доступность локации. Окружение сформировано преимущественно городской и деловой инфраструктурой. В непосредственной близости работают магазины, кафе, сервисные компании и другие объекты повседневного спроса. Центральное расположение и развитая транспортная сеть делают объект удобным для размещения офиса с регулярным потоком сотрудников, клиентов и деловых посетителей. Налоговая: 05. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение с отдельным входом и окнами по фасаду. Выполнен качественный ремонт, установлены стеклопакеты, предусмотрены вентиляция и кондиционирование, собственный санузел. Около года назад полностью заменены инженерные коммуникации. Электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Планировка: открытая. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Лот 92566-88

БОНУС КЛИЕНТУ: план рассадки и расстановки мебели в подарок. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Высокотехнологичный офисный центр Водный является частью одноименного многофункционального центра общей площадью 130 000 м2, соединен с торговой галереей на уровне 4 этажа. Транспортная доступность обеспечивается близостью к Ленинградскому шоссе, Ленинградскому проспекту, ТТК и Международному аэропорту Шереметьево. Налоговая: 43. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Многоуровневая, Наземная. Описание помещения: Видовой офис с качественным ремонтом и функциональной планировкой. Стеклянные перегородки обеспечивают хорошее естественное освещение, а из окон открываются панорамные виды на Ленинградское шоссе и Химкинское водохранилище. Планировка включает просторный холл с ресепшен, гардеробную, серверную, оборудованную кухню, раздельные санузлы, кабинеты сотрудников, кабинет заместителя руководителя, переговорную и отдельный блок руководителя с комнатой отдыха и санузлом. Планировка: смешанная. Офисная отделка. VIP-офис. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92562-88

Продaжa помещений свободного назначения (300 метpoв oт мeтpо Преoбpаженская плoщaдь). 1 линия домов. Помещения paсполагaются нa 1 этaже, oткpытaя планирoвкa, отдельный вxoд с фacада, выcoта пoтoлкa 4,18 м, витpинныe oкна пo фaсаду. Электpичeскaя мoщноcть 35 кBт. Место для размещения рекламы. Преимущества: - Широкоформатное остекление; - Высота потолков до 4,18м; - 89 000 человек пассажиропоток м. "Преображенская площадь"; - Торговый коридор от метро; - Высокая плотность населения - 15 663 чел/км² Центр рядом: - 7 минут на автомобиле до ТТК; - 8 минут до Садового кольца; - 1 минута до м. "Преображенская площадь". KP4724

Успешный apeндный бизнeс с надежным федeрaльным apeндaтором, который с каждым месяцем все больше наращивает товарооборот. Объект расположен на 1 этажe coвpeменногo жилoго кoмплекса в густонаселённом районе многоэтажной жилой застройки. Общее количество квартир в прилегающих корпусах 4193. Большая входная витринная группа без ступенек обеспечивает удобный доступ. Панорамные окна способствуют комфортному естественному освещению. Установлена вся инженерная инфраструктура. Центральное отопление, вентиляция и кондиционирование создают комфортный микроклимат для работы и посещения покупателей. Объект хорошо просматривается с оживлённой улицы и соседних домов, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Отдельный вход с улицы. Рядом с ЖК несколько остановок общественного транспорта. Данная локация формирует очень высокий пешеходный и транспортный трафик в течение всего дня. Отличная инвестиция в готовый арендный бизнес - премиальный объект коммерческой недвижимости с очень ликвидными параметрами! Звоните для получения более подробной информации!

продается офис с отделкой и мебелью ! низкая коммуналка хорошая проходимость ( рядом зона парка ) соседние дома подлежат ренновации, что обеспечит дополнительный поток людей ! быстрый и оперативный выход на сделку !

Продаётся действующая студия маникюра в районе Новых Черёмушек. База, аккаунт DIKIDI и карточка Яндекс Карт ( с оплаченным продвижением до декабря) передаются новому владельцу. Сейчас в студии работают: • 3 мастера маникюра • собственник-мастер, работающий ограниченное количество дней • мастер-бровист Действующие мастера готовы продолжить работу с новым владельцем на текущих условиях. Передаётся все, что находится в студии. Ничего из оборудования и оснащения не забирается. Мебель: • стойка администратора • рабочие места мастеров • стулья мастеров и гостей • кресло бровиста • стол бровиста с зеркалом и подсветкой • комоды и тумбы • педикюрный реклайнер • металлическая тележка • стеллажи • кухонный стол и стулья • мини-кухня • подиум • подставка для обуви • вся дополнительная мебель и оснащение Оборудование: • аппараты Strong 210 5 шт • 6 LED-ламп • 4 безтеневые лампы • встроенные вытяжки на 4 рабочих местах • новая педикюрная вытяжка • сухожар ГП-10 • ультразвуковая мойка • камера видеонаблюдения • телевизор • кондиционер • ноутбук • телефон • касса • эквайринг Также остаются все материалы, расходники и одноразовая продукция которые находятся в студии. Материалов большое количество, всё в сроке годности - после покупки не потребуется отдельно вкладываться в первоначальную закупку. Москва, 10 минут пешком от метро Новые Черёмушки. Студия расположена на 2 этаже жилого дома бизнес-класса. Закрытый формат: • вход через подъезд • домофон и код • круглосуточный доступ • бесплатная парковка • попасть с улицы случайному прохожему невозможно Это камерная студия для клиентов, которым важны спокойствие, приватность и комфорт, а не потоковый формат салона. АРЕНДА Для нового арендатора: *65 000 ₽/месяц первые 3 месяца *70 000 ₽/месяц далее Коммунальные и эксплуатационные платежи включены. Собственник помещения адекватный, с ним работаем около 3 лет. Договор аренды - 11 месяцев с последующим продлением. Студия действующая и продолжает работать. Покупателю не нужно сначала несколько месяцев готовить помещение и закупать оборудование - прекрасный старт перед Новым годом, для тех кто давно хотел попробовать. Причина продажи - смена направления деятельности и отсутствие возможности заниматься студией в необходимом объёме. Бизнес не продаётся из-за закрытия или остановки работы - студия продолжает работать. Сейчас студия использует далеко не весь свой потенциал. Основные точки роста: • увеличение количества мастеров • повышение загрузки рабочих мест • активное развитие бровей • развитие дополнительных услуг • работа с существующей клиентской базой • усиление онлайн-продвижения • оптимизация административных расходов В студии уже есть всё необходимое, чтобы развивать бизнес дальше, а не начинать с нуля. При открытии было вложено более 1,5 млн. Подробные финансовые показатели, состав оборудования и условия передачи готова показать заинтересованному покупателю.

Лот 1179148 Предложение от Собственника! Основные параметры Адрес: Москва, ул. Добролюбова, 3с1 Здание: Бизнес-центр "ФЛИП" Этажность: 5 Площадь: 14 099 м² Планировка: смешанная (open space, изолированные кабинеты, переговорные) Состояние: современная отделка, полностью готово к эксплуатации Финансовые условия Стоимость продажи: 3 000 000 000 ₽ НДС: включен в итоговую стоимость Срок сделки: обсуждается индивидуально Характеристики помещения Высота потолков: 4,4 м Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция Современная система пожарной безопасности с автоматическим обнаружением задымления Система видеодомофонов и контроля доступа Большие банковские хранилища на территории Круглосуточный доступ Инфраструктура бизнес-центра Собственная парковка на 120 машиномест Зарядные устройства для электромобилей Места для хранения велосипедов, самокатов и бордов Кофейня и фуд-корт в лобби Переговорные комнаты для деловых встреч Тренажерный зал и фитнес-студия йоги Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-служба Развитая окружающая инфраструктура: новый жилой квартал, рост числа резидентов Транспортная доступность Метро Бутырская - 5 минут пешком МЦК Гончаровский Парк - в пешей доступности 15 минут на автомобиле до Кремля и парка Зарядье Удобный выезд на основные магистрали СВАО и центра Москвы Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 234, ЛОТ 1179148

ОАО "РЖД" продает нежилое здание общей площадью 695,4 кв. м в г. Москва. Кирпичное здание 1969 года постройки. Требуется ремонт. Подведенные инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия. Помещения подходят для организации складской и производственной деятельности, имеется гаражный бокс. Здание расположено в районе Кунцево с хорошей развитой инфраструктурой, ближайшее окружение: промышленная застройка. Удобный въезд на территорию с МКАД, а также с просп. Багратиона. Здание расположено в полосе отвода железной дороги на земельном участке площадью 2 565 кв. м, который будет передан собственнику по договору субаренды. Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении. IDs: 5318, ПС: 10943, IDp: 33548.

БЕЗ КОМИССИИ! Продажа от собственника! В ЦАО в 4 мин. пешком от ст. м. Красносельская продается офис площадью 19,8 кв. м на втором этаже. Доступ 24/7. Своя отдельная входная группа. Видеонаблюдение. В здании пожарная и охранная сигнализация. Наземная парковка. ИФНС 8. ДКП. УСН с НДС 5%. У помещения свой отдельный кадастр. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 145562808 Готовый офис 10,7 м2 в БЦ класса B+ Полностью готовое помещение с мебелью и чистовой отделкой. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Инвестиционные показатели Стоимость со скидкой - 5 950 000 р. Базовая стоимость - 7 000 000 р. На помещение действует скидка 15%. Локация Тропарёво-Никулино, ЮЗАО До м. Тропарёво - 10-15 минут пешком. Рядом "Газпром", офисы крупных компаний, рестораны, фитнес, SPA и другая инфраструктура. Свободная продажа. Собственник - юридическое лицо. Специальные условия действуют до 30 сентября.

СОБСТВЕННИК физ. лицо. Отдельно стоящее здание. Земля 6.2 соток. (аренда 49 лет) Помещение 230м2,1 этаж. Есть место под летнюю веранду. Два входа- центральный и под разгрузку. 1-я линия. Планировка открытая. Бесплатная парковка. Типовой ремонт. Высота потолков 3м. Электричество 100кВт (можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость 59.5млн. рублей, Форма сделки ДКП.

Продается готовый арендный бизнес: помещение 12,1 м2 с арендатором (автозапчасти) Арендная плата: 25 000 /мес. Действующий договор. Продается коммерческое помещение свободного назначения в бизнес-парке "Волжский" (Волжский бульвар, д. 51, стр. 7). Помещение сдано в аренду компании по продаже автозапчастей. Новый собственник получает готовый арендный поток с первого дня. Отдельный вход - собственный вход с улицы, удобная логистика для клиентов. Собственность - оформлено право собственности, отдельный кадастровый номер. Сопровождение сделки - помощь на всех этапах, быстрое оформление. Возможна рассрочка, лизинг, ипотека. О помещении Площадь: 12,1 м2 Этаж: 1-й этаж малоэтажной постройки. Вход: отдельный, с улицы Новые коммуникации - все инженерные сети в отличном состоянии. Назначение: свободное (офис, склад, магазин, сервис, точка выдачи и др. ) Отличная транспортная доступность: Бизнес-парк "Волжский" расположен в ЮВАО, в 45 минутах пешком от м. Волжская. м. Волжская - 520 м (5 мин пешком) м. Кузьминки - 1 400 м м. Волгоградский проспект - 1 400 м СВХ - 4 км МКАД - 4,5 км Рядом плотный жилой массив, парк Кузьминки, образовательные учреждения, аптеки, поликлиники, магазины. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Инфраструктура бизнес-парка Малоэтажная застройка из 19 современных зданий Фасады с имитацией клинкерного кирпича Зоны отдыха, возможность организации летних веранд Парковка для резидентов и гостей Станция быстрой зарядки электромобилей Green Drive (CCS Combo 2 и GBT, 2030 минут на зарядку, поддержка 24/7) Оформление: собственность, отдельный кадастровый номер Звоните! Ежедневный показ. Онлайн-показ по запросу. Сопровождение на всех этапах. Быстрая сделка.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 11 кв. м. с кадастровым номером 82:04:000004:659, дизель-генераторная установка (ДГУ) с реестровым номером П23230003517, расположенные по адресу: Камчатский край, р-н сведений, Пенжинский, с. Каменское, ул. Ленина, д. 29

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 51,6 кв. м, кадастровый номер 41:01:0010115:11369, местоположение: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул. Дальневосточная, ГСК 198, яд 2, бокс 216.

От собственника! Без комиссии! Продажа 40 кв. м. Расположение: - 1 линия - Стрит ритейл Характеристики: - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Доступ по общему графику - ХВС/ГВС - Свой санузел - Центральное отопление - Есть кондиционер - Максимальная мощность 7 кВт - Видеонаблюдение - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Планировка: - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Хороший ремонт - С окнами Дополнительная информация: Помещение с арендатором Аптека АПРЕЛЬ. Дом находится на Революционном проспекте - это одна из центральных артерий Пугачёва, что обеспечивает постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом есть другие объекты инфраструктуры, что повышает привлекательность места для бизнеса. Напротив сетевые арендаторы - Магнит, Пятерочка, Победа, Магнит Косметик. По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.

Продается готовый бизнес - сауна в Саратове. Полностью автономно. Вы получаете готовое предложение без рисков долгостроя, скрытых дефектов и согласований ремонта. Объект полностью укомплектован и ждет запуска сразу после смены собственника. Это не просто помещение, а отлаженный механизм для работы в премиальном сегменте отдыха. Объект прошел глубокую модернизацию: парная полностью отделана новым экологичным материалом и ни разу не эксплуатировалась - вы заходите в абсолютно свежий ресурс с нулевым износом ключевого узла. Бассейн с современной системой подогрева и водоподготовки позволяет поддерживать комфортную температуру воды круглый год, независимо от сезона. Помещение находится по адресу: ул. Федоровская, д. 4. Тихая локация с удобным подъездом. Собственная парковка на 4 машины. Помещение общей площадью 180,5 кв. м находится в собственности. Никаких арендных платежей и риска расторжения договора. Первый этаж: просторный банкетный зал для проведения мероприятий, оборудованная кухня, комната персонала, гостевой санузел. В цокольном этаже: парная, инфракрасная кабина, большой бассейн, купель, душевая. Зонирование уже выполнено по всем нормам СанПиН. К электропечам подведено надежное 3-фазное электричество. Электричество, вода и канализация разведены под каждую точку потребления. Вам не придется штробить стены или тянуть новые линии - всё готово и подключено. Бизнес продается "под ключ". Всё, что находится внутри, остается новому владельцу: мощные электрические печи премиум-класса; инфракрасные излучатели; современная система фильтрации и химической водоподготовки бассейна; кухонная мебель, системы видеонаблюдения. Вам не потребуется вкладывать в это средства перед открытием. Ниша саун и бань традиционно показывает высокую маржинальность (от 40% до 60%). Отсутствие расходов на стройку и ремонт сокращает срок окупаемости до минимума. При средней загрузке выход на чистую прибыль возможен уже со второго месяца работы. Объект идеально подходит как для самостоятельного управления, так и для пассивного дохода при найме администратора и парильщика. Это решение для тех, кто понимает сферу гостеприимства, умеет работать с корпоративными клиентами и знает ценность качественного сервиса. Также это понятный материальный актив с высокой ликвидностью для инвестора, который ищет надежный способ сохранения и преумножения капитала. Не тратьте время на стройку, борьбу с бюрократией и контроль ремонтных бригад - заходите в уже готовую прибыльную нишу и начинайте зарабатывать с первого дня. Сфера гостеприимства не прощает пауз. Пока конкуренты только согласовывают проекты, вы можете открыть двери для первых гостей. Показ серьезным покупателям по предварительной договоренности. Если у вас остались вопросы - задавайте, с радостью отвечу. Код пользователя: 210536 Номер в базе: 13822736