Продажа коммерческой недвижимости

Код лота: РАД-458324. Реализуется на торгах. Продается торговое помещение площадью 148, 7 кв. м в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Шотмана, д. 7, корп. 1, лит. З, пом. 2-Н. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного дома 1977 года постройки, высота потолков 3, 50 м, два отдельных входа с улицы (со стороны ул. Евдокима Огнева и ул. Шотмана), окна выходят на ул. Евдокима Огнева. Состояние нормальное, коммуникации подключены: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Объект в собственности ПАО "Сбербанк". Станция метро "Улица Дыбенко" в 890 метрах (11 минут пешком), рядом остановки общественного транспорта. Помещение подойдет под торгово-сервисную функцию. Внимание: в помещении произведена несогласованная перепланировка. Существенное условие продажи: помещение занимает арендатор, расторжение договора аренды 03. 11. 2026, передача помещения по акту не ранее 03. 11. 2026 и не позднее 30. 11. 2026. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1776303

Уникальный номер помещения - 11830-341П. Строительство современного производственно-складского комплекса класса А формата light industrial Удобное расположение: 75 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Высота потолка 12 м Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол 8 т/м2 Отопление Полная инженерная инфраструктура: горячее и холодное водоснабжение, сети хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. Электричество 50 Вт/м² Приточно-вытяжная вентиляция Пожарная сигнализация Круглосуточный доступ Бесплатный въезд на территорию Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

В продаже участок земли промышленного назначения, расположен в г. Новосибирск, Стaнциoнный cельcовeт, с прямым выездом на Северный объезд. Технические условия: - выкуплены и получены технические условия на 5 мвт электроэнергии. - для крупного потребителя возможность получить тариф ВН на 110 кв. - на участке можно обеспечить 3 независимых источника: 2 электричества и 1 газ или дизель генерацию. - газ - согласованы лимиты на 500 м3/час. Категория земель: - земли промышленности; - земли энергетики; - земли транспорта; - земли связи, радиовещания, телевидения, информатики; - земли для обеспечения космической деятельности; - земли обороны и безопасности; - земли иного специального назначения. Варианты разрешённого использования: - строительная промышленность (6,6). - слады (6.9). - производство. -торговля. Документы к сделке готовы.

Продам офис и земля

В продаже земля промышленного назначения, участок в собственности. Возможно продажа 4 гектар. 1 гектар - 12 миллионов рублей, в цену включено: электричество заведено на участок в количестве 90 квт., дорога до участка, газ 20 кубов, заведен на участок, включен в стоимость. Коммуникации: - Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось. - Электроснабжение: мощность до 30 мвт, по границе участков. - Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков, газ в промышленных объемах. - Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина) *. - Канализация: локально (септик) *. - Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера. Дополнительные объемы газа выкупить можно по цене 20 тысяч рублей за куб. М. Ориентир Каменское шоссе, до центра Новосибирска 20 минут. Выезд на Восточный обход Новосибирск и выход на трассу Р-254, Р-255, Р-256. - категория: Земли промышленности. - вид разрешенного использования: Производственная деятельность (6.0). - вид права: собственность.

Арт. 145390445 Коммерческое помещение на первой линии - редкий объект с большими арочными витринными окнами и потолками 3,8 м. Ключевые параметры: площадь - 113 м2 первый этаж, безбарьерный вход (без ступенек); большие арочные витринные окна; высота потолков в основном зале - 3,8 м; 2 кабинета на втором уровне; кухня для персонала; действующий арендатор - салон красоты; долгосрочный договор аренды с новым собственником с регистрацией в Росреестре; Площадь Восстания и "Чернышевская" - около 15 минут пешком. Инвестиционная составляющая Готовый арендный бизнес с понятным действующим арендатором и доходом с первого дня. Локация особенно перспективна для премиального сегмента: в радиусе 2-3 кварталов планируется ввод нескольких ЖК премиум- и делюкс-класса, а в пешей доступности уже сформирована плотная аудитория жителей бизнес- и элитных ЖК. Для собственного бизнеса Помещение подойдет под салон красоты, клинику, студию, шоурум, офис или другой проект, которому важны первая линия, большие окна, высокий потолок и статусная историческая локация. Дом - объект культурного наследия "Дом Н. К. Тиран". Здесь жил и работал Александр Грин. Уникальное сочетание первой линии, архитектуры, витринных окон и действующего арендного бизнеса - подобных помещений в ближайшем окружении практически нет. Записывайтесь на показ по телефону.

Продается готовый офис 348 м² в новом доме. Формат заезжай и работай Предлагаем вашему вниманию просторный офис в Красногвардейском районе. Это идеальное решение для компании, которая ценит время, комфорт и не хочет тратить месяцы на организацию нового рабочего пространства, а также отличный вариант для инвестора. Основные характеристики: - Адрес: Среднеохтинский проспект, 23 к. 2 (развитая инфраструктура Малой Охты). - Площадь: 348 кв. м. - Этаж: высокий цоколь. - Цена: 35 000 000 руб. Ключевые преимущества объекта: Полная готовность к работе. В помещении выполнен качественный, продуманный ремонт с использованием современных материалов. По договоренности с собственником, остается качественная офисная мебель. Для покупателя это прямая экономия от 1,5 до 3 млн рублей и минимум два месяца времени, которые ушли бы на ремонт и комплектацию. Высокий цоколь. Кому идеально подойдет данный объект: - Штаб-квартира для среднего и крупного бизнеса. - IT-компания, представительство или филиал. - Юридическая, консалтинговая, аудиторская или финансовая фирма. - Медицинский центр, стоматология или косметологическая клиника. - Инвестиционная покупка: готовые офисы такого метража в новых домах пользуются стабильным спросом у арендаторов, что обеспечит высокую доходность и быструю окупаемость.

Продается производственно-складская база 2,4 Га в г. Асбест (Промзона), по адресу: Свердловская область, г. Асбест, ул. Заводская, д. 6. Основные параметры: * Земельный участок: 2,4 Га (240 соток) в собственности. * Категория земель: Земли населенных пунктов. * Разрешенное использование: Под объект промышленности (производственная база). * Общая площадь зданий: 6 314 кв. м. Состав комплекса (4 капитальных здания) : * Административный корпус и производственное помещение - офисные и бытовые помещения для персонала. * 3 складских / производственных здания. Коммуникации и инженерные сети: * Электричество: 400 кВт выделенной мощности. Собственная подстанция (ТП) на территории (есть возможность увеличения лимитов). * Отопление: Централизованное (гарантирует стабильную температуру зимой без затрат на содержание собственной котельной). * Водоснабжение: Собственная скважина. * Канализация: Централизованная. Преимущества объекта: * Универсальность: База идеально подходит под металлообработку, деревопереработку, производство стройматериалов, сборочные цеха или крупный распределительный центр. * Инфраструктура: Территория промбазы, удобные подъездные пути для большегрузного транспорта (фур), достаточно места для маневрирования и отстоя техники. * Готовность к сделке: Полный пакет документов. Обременения и залоги отсутствуют. По запросу предоставим экспликацию зданий и схему земельного участка. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать время осмотра! ID объекта в нашей базе: 1654

В продаже уютная студия в курортном посёлке Витязево всего в 200 метрах от песчаного пляжа. Расположена на 3 этаже в действующем отеле. Продается с хорошим ремонтом, укомплектована кондиционером, мягкой мебелью, техникой. На территории 10 метровый, открытый подогреваемые бассейн с детской чашей и зоной отдыха. Все коммуникации центральные. Сервисные услуги: Reception, собственная парковка, управляющая компания, прачечная, консьерж-сервис. Отель вмещает не более 50 человек. Апарт-отель это прекрасное место, как для жизни и отдыха, с современной инфраструктурой, инвестиций, а также пассивного дохода! Вы можете передать в управление апарт- отелю и получать прибыль. Код пользователя: 26190 Номер в базе: 9590764

Продается современное офисное помещение в деловом центре Екатеринбурга Идеально подойдет под: • офис компании • агентство / IT-команду • шоурум • студию дизайна • представительство Преимущества объекта: - современное офисное здание с презентабельной входной группой - удобная транспортная доступность - большие панорамные окна и много естественного света - комфортная рабочая атмосфера - кондиционер - отдельный кабинет и open-space формат - круглосуточный доступ - парковка рядом Отличный вариант для собственного бизнеса или стабильного арендного дохода.

Продаётся 2 этaжное здание с придомoвой тeрpитopиeй, плюс мансаpдa. Oбщaя плoщадь 580 кв. В настоящеe время все пoмeщeния сдаются а aренду. B помeщeнии pасполагaются детcкий образoвaтельный цeнтр, споpтивный зaл, биллиаpднaя, a тaкжe большой гаpаж нa однo машинoместо. B помещении все коммуникации центральные ( вода, свет, канализация) Данное здание имеет свою придомовую огороженную территорию, возможна парковка легкового автотранспорта. Во дворе имеется сад. Здание можно распланировать под апартаменты, выгодное расположение - магазины, рынок, 10 мин до моря. По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение общей площадью 622,7 кв. м с кадастровым номером 66:08:0802005:747, расположенное по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Салда, ул. Парковая, д. 12а., Дата и время начала приема заявок 2026-10-02 08:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-27 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-30 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-03 09:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Данный вариант - один из лучших на рынке. Успевайте купить ! Пора осуществить свою мечту вести свой бизнес! продается помещeние в центpе северного мрк под разный вид деятельности. подoйдет кaк для бoльшoгo oфиca, расмотрим любые предложенные, варианты, могу подобрать площадь под вашу деятельность, звоните пишите, не упустите свой шанс, твой бизнес зависит от твоих действий, действуй сегодня! помогу с выбором ! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Код пользователя: 207462 Номер в базе: 11950914

Код объекта: 2372215. Действующий отель в Екатеринбурге (Октябрьский р-н). Цена ниже рынка. Покупатель получает не хлопотный бизнес, а готовый пассивный доход. Объект продается под ключ-с полным оснащением: • Постельное бельё, полотенца, халаты (полный комплект на 38 номеров) • Вся мебель и техника в номерах • Кухня ресторана: посуда, приборы, инвентарь, оборудование • Барный инвентарь, бокалы, винный погреб • Оргтехника, ПО • Хозяйственный инвентарь, расходники на первое время Заезжайте и работайте с первого дня. Аренда: Федеральные арендаторы (надёжный платёж) Договор на 5 лет МАП с 1-го месяца - 1 000 000 ₽ в месяц С 13-го месяца - 1 250 000 ₽ Далее рост каждые полгода на 250 000 ₽ до 2 000 000 ₽ в месяц Доходность для инвестора: Первый год - от 6,7% годовых Потолок - до 13,3% годовых Окупаемость при текущем арендном потоке - менее 8 лет Почему сейчас: Собственник продаёт из-за смены деятельности Цена ниже рынка на 20-30% Полный пакет документов + юридическая чистота Можем продать здание без арендаторов Звоните сегодня в любое время.

Продается помещение свободного назначения! Вся интересующая информация по телефону!

Продам Апартаменты Море 150м Вся инфраструктура в шаговой доступности Капитальный ремонт

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором "Пятёрочка". Идеальный инвестиционный объект для получения стабильного пассивного дохода с первых дней после покупки. Продуктовый ритейл - самый устойчивый сегмент бизнеса в любых экономических условиях. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь здания: 403 кв. м (оптимальный формат для торговой сети). Земельный участок: 6 соток в собственности (входит в стоимость). Коммуникации: Все коммуникации центральные, выделена высокая электрическая мощность под требования ритейлера. Трафик: Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуальная доступность с дороги, удобная зона разгрузки и парковка для покупателей. Юридический статус: Здание и земля без залогов, кредитов, ограничений и обременений. Документы полностью готовы к сделке. ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Арендатор: Федеральная торговая сеть "Пятёрочка" (X5 Group). Долгосрочный договор: Заключен на 10 лет. Индексация: Предусмотрена ежегодная безусловная индексация арендной платы. Чистая окупаемость: 10 лет (без учёта ежегодной индексации, с ней объект окупится ещё быстрее). ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:"Пассивный" доход: Эксплуатационные и коммунальные расходы по договору компенсируются арендатором. Защита от инфляции: Договор аренды защищен ежегодной индексацией. Ликвидность: Земля и коммерческое здание в собственности всегда растут в цене как материальный актив Звоните или пишите в чат Авито, чтобы узнать точный адрес, финансовые детали и согласовать просмотр объекта!

Офисное помещение расположено на 2 этаже жилого дома. Вход в офисные помещения отдельный от входов в жилые помещения. Территория двора огорожена. Имеется один въезд на территорию через ворота (со стороны перекрестка ул. Мира с ул. Библиотечная) и 3 входа через калитки (2 со стороны ул. Библиотечная; 1 со стороны ул. Вишневая). Окно офисного помещения выходит на детскую площадку.

Предлагается к продаже цокольное помещение в кирпичном доме по улице Красная в районе спорткомплекса Солнечный. Общая площадь помещения 146,8 м2, в черновой отделке, состоит из 3-х просторных помещений и 3-х подсобных, в двух из которых есть возможность сделать санузлы. Коммуникации (вода, канализация, электричество) проходят внутри помещения есть возможность подключения и врезки. Вход отдельный с улицы, так же есть возможность сделать еще один вход со стороны двора и разделить помещение на 2 изолированные части. Район с очень развитой инфраструктурой, в данном доме много коммерции: школа английского языка, школа раннего развития детей, стоматология, ветклиника, кондитерская и т. д. Многие цокольные помещения по данному адресу используются для постоянного проживания и сдачи. В 50 метрах расположен спорткомплекс, множество магазинов, остановка общественного транспорта. В данной локации никогда не возникнет проблем с парковкой. Уважаемые покупатели! Обращаясь в наше агентство, можете быть уверены, что все объекты, выставленные нами на продажу реальные и фото к ним полностью соответствуют действительности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93303 Номер в базе: 14294302

Арт. 145102874 Продам просторное цокольное помещение под офис, под жилое, под коммерцию с ремонтом, мебелью и сантехникой. Коммуникации подключены и оформлены. Цоколь находится в очень проходном месте. Рядом гимназия Эврика, парковая зона, магазины и кафе. Показ в любое время