Продажа коммерческой недвижимости

Объект 178077. Продам помещение в цоколе сданного ЖК Южный-2, адрес: ул. Поликарпова, д. 2, корпус 8. В цоколь два входа: с торца корпуса и со двора, удобный подъезд для разгрузки (см. фото). Площадь помещения 20.2м², высота потолка 3 метра. Отделка черновая, помещение сухое, проведен свет, выведена розетка, установлен эл. счетчик, заключен договор с управляющей компанией, установлена качественная входная дверь с внутренней заглушкой. Помещение свободно и никому не сдается. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: вся сумма в договоре, документы для быстрого выхода на сделку готовы. Возможно проведение удаленной сделки. Развитая инфраструктура района, рядом с комплексом строится 2-ая очередь Черноморского парка с новой набережной.

Отличное предложение инвесторам! Продажа коммерческих помещений в ст. Кущевская - ваш шанс развивать бизнес в Краснодарском крае! Местоположение: Краснодарский край, ст. Кущевская, ул. Ленина, 15. Объекты продаж - 9 просторных нежилых помещений разной площади: от 12 м² до 142,6 м² - идеально подходят под офисы, склады, торговлю, сервисные или производственные цели! Почему выбирают Кущёвскую? Развитая социальная инфраструктура: школы, больницы, транспортная доступность Выгодное географическое расположение - крупный транспортный узел на границе с Ростовской областью Аграрная специализация района обеспечивает стабильность бизнеса и высокий спрос на аренду и продажу помещений Постоянный приток жителей и туристов, развитая инфраструктура Основные характеристики: - Нежилое помещение, площадь 142,6 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:805 - Нежилое помещение, площадь 18 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:804 - Нежилое помещение, площадь 12,0 кв. м (из общей площади 36,2 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:803 - Нежилое помещение, площадь 242,2 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:802 - Нежилое помещение, площадь 14,0 кв. м (из общей площади 42,7 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:799 - Нежилое помещение, площадь 50,0 кв. м (из общей площади 56,4 кв. м), кадастровый номер 23:17:1401022:798 - Нежилое помещение, площадь 131,30 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:797 - Нежилое помещение, площадь 142,30 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:807 - Нежилое помещение, площадь 75,5 кв. м, кадастровый номер 23:17:1401022:808 - Электроснабжение (продается без мощности) - Теплоснабжение - Водоснабжение - Водоотведение Расположение и инфраструктура: Объект расположен на первой линии ул. Ленина в самом центре ст. Кущевская, что обеспечивает отличную доступность и видимость. Основная застройка - это малоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг и государственные учреждения. Объект идеально подходит для: - Офисов и деловых центров - Магазинов и торговых площадей - Сервисных предприятий Обязательное заключение договора обратной аренды на 5 месяцев, площадью 134.4 кв. м. Продажа от собственника - юридического лица ПАО Ростелеком Цена с учетом НДС. Звоните сейчас, чтобы узнать детали!

ПАО "Ростелеком" предлагает к продаже нежилые помещения по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Красная, дом 102, а именно: - Нежилые помещения, площадью 313,6 кв. м., назначение: нежилое, этаж подвал 1, кадастровый номер: 23:31:0313017:279; - Нежилые помещения, площадью 180,8 кв. м., расположены на этаж 1, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:31:0313017:262 (пом. 1-8, 10-15, 38-40); - Нежилые помещения, площадью 283,5 кв. м., назначение: нежилое, этаж 2, кадастровый номер: 23:31:0313017:267 (пом. 41-44, 47,57-59, 72-89); Земельный участок - кадастровый номер 23:31:0313017:3, площадь 3 012 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под отделение связи. Коммуникации: электроснабжение (временное подключение 3 кВт на 6 мес, далее покупатель самостоятельно заключает договор с ресурсоснабжающей организацией), отопление, водоснабжение (требуется заключение отдельного договора с РСО), водоотведение (требуется заключение отдельного договора с РСО). Помещения находятся в центре г. Тимашевск, в зоне объектов торговли, общественно деловой и индивидуальной жилой застройки. Социальная инфраструктура около объекта развита хорошо. Интенсивность пешеходных потоков высокая, доступность общественным и автомобильным транспортом без ограничений. Согласно правилам землепользования и застройки г. Тимашевск объекты расположены в зоне ОД (зоне общественно-делового и коммерческого назначения). Обязательным условием является заключение договора аренды: на помещение площадью 18,7 кв. м, сроком на 11 месяцев по ставке 350 руб. без учета НДС (не включает затраты на ЭЭ, охрану и уборку объекта). Прямая продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Будем рады ответить на интересующие вопросы.

Продаётся готовый бизнес - действующий гостевой дом на 33 номера в курортном посёлке Витязево, Анапский район. Ко всем городским коммуникациям подключён: свет, вода, канализация, газ. Общая площадь помещений 750 кв. м, год постройки 2012. Земельный участок 6 соток в собственности, назначение - ИЖС, гостевой дом, коммерческие помещения. На территории работает круглогодичная парикмахерская с отдельным входом. В цокольном этаже - помещение с отдельным входом, подойдёт под кафе, столовую или магазин. Для хозяев предусмотрена благоустроенная двухкомнатная квартира, для персонала - отдельное помещение. К услугам гостей две кухни-столовые для самостоятельного приготовления, зона отдыха с барбекю и детская площадка. Все номера с удобствами, полностью меблированы, оснащены ТВ, сплит-системами и холодильниками. Интернет на всей территории, видеонаблюдение, охранно-тревожная сигнализация. До моря не более 15 минут пешком - широкий песчаный пляж. До центра развлечений "Паралия" 5 минут ходьбы. Есть наработанная клиентская база, постоянные клиенты и хорошие отзывы. Документы готовы к продаже. Код пользователя: 202799 Номер в базе: 14095409

Продается коммерческая недвижимость, представляющая собой привлекательный инвестиционный актив. Речь идет о целом четвертом этаже современного бизнес-центра, расположенного в престижном деловом районе. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды и возможность приумножения капитала. Помещения на данном этаже полностью сданы в аренду надежным арендаторам, что обеспечивает немедленный и предсказуемый денежный поток. Текущая ставка аренды составляет 1000 рублей за квадратный метр, что соответствует рыночным показателям и гарантирует выгодную доходность. Общая площадь этажа и количество сдаваемых в аренду помещений могут быть предоставлены по запросу, так же как и информация о сроках аренды и профилях арендаторов. Бизнес-центр, в котором расположен объект, отличается развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и наличием всех необходимых коммуникаций для комфортной работы арендаторов. Высокий класс здания, стильный дизайн и современные технические решения делают его привлекательным местом для ведения бизнеса, что, в свою очередь, способствует долгосрочной аренде и минимизации рисков. Данное предложение является отличной возможностью для тех, кто стремится выгодно вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным пассивным доходом. Продажа осуществляется на прозрачных условиях, с предоставлением полного пакета документов.

Продаётся производственная база с центром реализации в Крымске В продаже производство входных металлических дверей в г. Крымск. Полный цикл от металлических листов до готовых дверей. Об объекте: Продажа объекта недвижимости вместе с юридическим лицом. В объект недвижимости входит: Два земельных участка площадью 16 соток назначение Промышленная и производственная деятельность Здание цеха ориентировочной площадью около 800кв. м. из легковозводимых металлических конструкций на базе советского бетонного здания автоколонны. Высокие потолки, второй свет и настильный пол позволили создать полноценный производственный цех на две линии (металл и дерево) в два этажа. Здание административного персонала на 4 рабочих места + кабинет директора. Здание магазина ориентированное на фасад, со своей парковкой. Здание гостевого дома для сдачи или жизни персонала. Помещение склада Для персонала есть место отдыха, раздевалка, душевые. В производственные мощности входит: - Складские площадки для металла, дерева и стекла. - Цех металлообработки - Цех порошковой покраски - Деревянный цех для внутренних покрытий и наполнения - Кузница для декоративных элементов - Стекольная мастерская - Сборочный цех Производство всех элементов происходит непосредственно на площадке, по технологическим картам и в кратчайшие сроки. Это позволяет выполнить практически любой проект дверей по пожеланию заказчика. Магазин дверей выполняет также функцию шоурума, где потенциальный покупатель может выбрать форм-фактор, размер, цвет и фурнитуру, чтобы сделать свой дом уникальным. Есть возможность сделать индивидуальный проект под любой запрос. Магазин позволяет получать клиентов напрямую убирая наценку посредников и тем самым предлагая покупателям оптимальную цену и прямой контакт с производством. Бизнес действующий и приносящий доход. Штат укомплектован. Нет необходимости полностью погружаться в процесс, для его настройки и отладки. Есть патент на товарный знак. Предприятие имеет хорошую репутацию в городе и высокие рейтинги на отзывиках. Хорошее решение для инвестора, который хочет получать хороший доход от реального производства. Звоните, уточняйте информацию, более детально пообщаемся лично на просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 9989831

Продается одноэтажное нежилое помещение общей площадью 298.6 м², имеющее выгодное пристроенное расположение к многоквартирному жилому дому. Ключевым активом объекта является просторное основное помещение площадью 163,8 м², готовое к использованию под торговый зал, оказание услуг или организацию офисного пространства. Вся необходимая инфраструктура для бизнеса уже создана: проведены все коммуникации, включая водоснабжение и автономное газовое отопление, что обеспечивает независимость и контроль над эксплуатационными расходами. Электрическая мощность в 24,5 кВт позволяет использовать необходимое торговое и офисное оборудование. Для удобства посетителей и сотрудников организованы три независимые входные группы, санузел и подсобные зоны. Отдельным значимым преимуществом является наличие собственной, изолированной зоны разгрузки, что оптимизирует логистику и соблюдение тишины в жилом массиве. Дополнительно в собственность входит изолированное помещение площадью 20 м² с отдельным электроснабжением 10 кВт, которое можно использовать под кабинет руководства, склад ценных товаров или выделить в аренду. Объект расположен в районе с развитой жилой инфраструктурой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Состояние помещений позволяет начать деятельность в кратчайшие сроки с минимальными вложениями. Звоните, чтобы узнать подробности! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12137148

Продаётся готовый производственно-логистический комплекс с офисом и жилой зоной в Крымске Продается уникальный объект - полностью готовый к работе комплекс на собственной огороженной территории 10.15 соток в черте города Крымск. Вся инфраструктура для бизнеса и комфорта уже создана: подключены все коммуникации (газ, свет, центральный водопровод, скважина, интернет), территория заасфальтирована, организованы отдельный въезд и круглосуточное видеонаблюдение. Все строения оформлены в собственность. Ключевые преимущества для покупателя: Полная готовность к работе: Коммуникации, ремонт, ограждение - всё уже сделано. Можно начинать бизнес сразу после покупки. Универсальная планировка: Объект подходит для широкого спектра деятельности: производство, оптовая торговля, логистика, сервисный центр. Разделение зон: Чёткое зонирование на производственно-складскую, административную и жилую части повышает эффективность. Высокая логистическая эффективность: Два современных склада с возможностью погрузки на оба этажа и большая производственная зона. Комфорт для персонала и владельца: Наличие благоустроенной квартиры-студии с дизайнерским ремонтом на втором этаже офисного здания - редкое и ценное преимущество. Описание объектов на территории: 1. Складской блок 1: 328 м², 2 этажа. Возможность погрузки/разгрузки на оба уровня. 2. Складской блок 2: 234м², 2 этажа. Современное здание из сэндвич-панелей. Возможность погрузки на оба этажа. 3. Производственная зона: 352 м². Свободное пространство для размещения цеха или технологических линий. 4. Административно-жилое здание с ремонтом: 1-й этаж (офис, 64.2 м²) : Готовый офис с кабинетом руководителя, кухней и санузлом. Есть отопление и кондиционирование. 2-й этаж (квартира-студия, 64.6 м²) : Дизайнерский ремонт, готова к комфортному проживанию. Идеально для владельца, охраны или аренды. Технические характеристики: Земельный участок: 1015 м² (10.15 соток), в собственности. Коммуникации: Электричество, газ, центральное водоснабжение + собственная скважина (резерв). Звоните, чтобы узнать подробности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 12137195

Продается готовое коммерческое помещение общей площадью 494.5 м² на оживленной ул. Пионерская. Объект идеально подходит для запуска собственного бизнеса (медицинский центр, фитнес, коворкинг, шоурум) или создания высокодоходного арендного бизнеса. Локация: Южный район, Пионерская улица. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком Характеристики: Этаж: 2 из 2. Год постройки: 2015. Планировка: 1 этаж (18,2 м² - входная группа/ресепшн) + 2 этаж (монолитный зал 486,6 м²). Геометрия: Ширина 44 м, глубина 11 м, высота потолков 3,8 м. Идеальные пропорции без "мертвых зон". Входы: 2 отдельных (основной и запасной). Инженерные сети: Все центральные коммуникации заведены и оформлены по договорам. Мощность 15 кВт с возможностью расширения до 100 кВт. Земля: Участок в долгосрочной аренде (49 лет). Почему это выгодная инвестиция? Редкость предложения: Объекты такого масштаба и качества в Южном районе появляются на рынке крайне редко. Гибкость использования: Сдать целиком одному крупному арендатору. Сделать "кабинетную нарезку" для сдачи малым бизнесам (стоматология, салоны красоты, офисы).Высокий доход: Ориентир по аренде в локации - около 1000 ₽/м². Юридическая чистота и цена: Продажа от физического лица. Финальная стоимость без НДС. Никаких скрытых налогов и доплат. Вы сразу понимаете бюджет сделки. Возможна любая форма оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 173524 Номер в базе: 13119474

Объект 181937. Продается отличное помещение в доме комфорт класса в центре города! Успейте купить! Хорошее зонирование. Создайте уют под себя. Ремонт выполнен из качественных материалов. До Крещенского парка 200 метров. Коммуникации центpальныe: отопление, вода холоднaя, горячая, элeктpичеcтвo. Идеально для жизни, сдачи или работы. Подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Очень удобное расположение. Мoре в 900 метpах. Рядом все сетевые продовольственные магазины. Хорошая транспортная доступность. 100 метров до остановки. Всегда есть парковочное место. Вся сумма в договоре. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Уникальная возможность приобрести готовый медицинский центр прямо в сердце Темрюка! Представляем вашему вниманию успешный медицинский центр "Пиавита", расположенный в самом центре города Темрюк Краснодарского края. Это готовое решение для тех, кто хочет начать собственный медицинский бизнес быстро и эффективно. Что входит в покупку? - Полностью оборудованный медицинский центр со всеми необходимыми лицензиями. - Современное медицинское оборудование для каждого кабинета. - Клиентская база и перечень популярных медицинских услуг. - Уже действующие кабинеты врачей разных специальностей: Гинекология Лор Кардиология УЗИ-диагностика Эндокринология Процедурные услуги Также имеется гардеробная для сотрудников и просторные рабочие помещения, всего 10 удобных кабинетов. Удобнейшее месторасположение: Центр города рядом с центральным рынком, автостанцией и остановками общественного транспорта. Отличный трафик клиентов обеспечен постоянным потоком жителей и гостей района. Экономическое преимущество: Покупка готового бизнеса гораздо выгоднее строительства нового заведения и приобретения оборудования отдельно. Почему стоит выбрать именно этот вариант? - Минимальные риски и быстрые сроки начала прибыльной работы. - Возможность быстрого расширения и увеличения дохода благодаря высококлассному оснащению и известному бренду. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы задать интересующие вас вопросы и договориться о просмотре вашего будущего успешного предприятия! Звонки принимаются, мы рады сотрудничеству и готовы обсудить любые условия сделки. Приобретайте процветающий медицинский центр в Темрюке и уверенно двигайтесь вперед к успеху вместе с нами! ID объекта: 1097030

Объект 163048. Хорошее предложение для жителей Анапы и гостей! Коммуникации: электричество, вода. канализация. Помещение с кадастровыми номером. Рядом детская и спортивная площадки. Равнодоступность до песчаного пляжа и пляжа "Высокий берег"! В доме сетевой магазин "Пятерочка", "Магнит", другие магазины, фермерский рынок рядом. Хорошая транспортная доступность. Один собственник. Отличный вариант для проживания, сдачи, хранения вещей, коммерции.

Объект 157466. Продам просторное помещение в центре Анапы! Отличный вариант для для жизни, сдачи в аренду, отдыха, коммерции! Полностью готово для проживания. С ремонтом, санузлом. Сделана принудительная вентиляция и гидроизоляция. Счетчики на свет и воду. Есть постоянный арендатор. Вы сразу начнете получать доход. Отличное вложение средств! Из коммуникаций: электричество, вода, канализация. 20 минут пешком до песчаного пляжа и высокого берега, ореховой рощи! Рядом школа, садик. Сетевые продовольственные магазины "Пятерочка", "Магнит", "Фикспрайс", "Красное Белое" в 100 метрах. В шаговой доступности гипермаркет, фермерский рынок. Один собственник. Без обременений. Есть вопросы? С удовольствием на них отвечу! Звоните

Объект 173057. Продается идеальное помещение в доме комфорт класса для жизни, сдачи или работы. Все коммуникации. Только выполнен ремонт из качественных материалов. Ламинат 33 класса. Коммуникации центpальныe: вода горячая и холоднaя, oтоплeние, элeктpичеcтвo/ На всe установлeны cчётчики индивидуaльные! Студия подходит как для проживания, так и ведения бизнеса. Можно сделать пункт выдачи заказов, косметический салон. Со двора красивый вид на бухту, город, горы! Мoре в100 метpах. Сетевые продовольственные магазины в 100 метрах. Хорошая транспортная доступность. До Императорского парка, школы 800 метров. Во дворе детская и спортивная площадки. Большие парковочные площади. Один Собственник. Без обременений. По всем вопросам звоните!

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение. Площадь 74, 1 кв. м. Адрес: Краснодарский кр. г. Кропоткин, ул. Красная, дом 39 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2609210009 Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставить в поисковую строку браузера) : https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4233499 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Объект 177870. Продается помещение в новом доме для производства, коммерции, хранения. С окном. Рядом с входом. Центр города. Хорошая транспортная доступность. Можно сдавать и получать заработок. Один собственник.

Номер объекта: 124168 Менеджер объекта: Бурков Василий Продается нежилое помещение на первом этаже в новом жилом комплексе. Высокий потолок, отдельный вход, витражное остекление. Развитый район, первая линия от Московского шоссе. В помещении выделенная мощность 20 кВт. Документы готовы к сделке. Помещение сдано в аренду на 10 лет на выгодных условиях.

Код объекта: 2335041. Готовое коммерческое помещение 43,1 м² на первом этаже с отдельным входом на Острогожской, 164/4, где удобно стартовать рабочий проект или сразу сдавать в аренду. Чёткая, компактная площадь и свободный доступ с улицы, расположенной в очень выгодной локации, обеспечивают лёгкое разграничение потоков и заметность с дороги. Рядом расположены магазин " Пятерочка" и "Магнит". В помещении приятная высота потолков 2,6 м, ровная прямоугольная планировка - удобно организовать рабочие зоны, приёмную и складовую часть без лишних перепланировок. Есть отдельный санузел и установлен кондиционер, центральное отопление гарантирует комфорт в холодный сезон. Ремонт косметический - можно зашлифовать детали под собственный стиль и не тратить время на капитальные работы. Дом постройки 2016 года, панельное исполнение, охраняемые форматы эксплуатации и наземная парковка у входа упрощают приём клиентов и логистику. Отдельный вход и свободный доступ дают гибкость в организации графика работы и потоков посетителей. Документы подготовлены, показы по договорённости. Звоните, организуем быстрый просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Помещение свободного назначения в ЖК Ласточкино.

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение общей площадью 1 380, 2 кв. м, расположенное по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, пр-т. Патриотов, д. 1Д. Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры SBR065-2609180004 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4231297 Собственник: ПАО Сбербанк Описание лота: Нежилое помещение, общая площадь: 1380, 2 кв. м год постройки: 1995 этажность: 1; 2; 3 кадастровый номер: 36:34:0508001:7497 Земельный участок под МКЖД Коммуникации: электричество; отопление; водоснабжение; канализация. Особые условия: В состав лота, помимо недвижимого имущества входят: система кондиционирования; охранно-пожарная сигнализация (ОПС); система контроля управления доступом (СКУД); телевизионная система видеонаблюдения (ТСВ). Соглашение о Неразглашении конфиденциальной информации подписывается после завершения процедуры аукциона по продаже Победителем торгов (или Единственным участником), в случае намерения заключения Договора купли-продажи, до фактического подписания Договора купли-продажи. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Арт. 142599534 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с доходом 2 млн/мес + Отель на 170 чел. и НЕДВИЖИМОСТЬ Продается действующий прибыльный комплекс. Устали от стартапов с нуля? Получите актив, который уже приносит от 2 000 000 ₽ чистой прибыли ежемесячно. Что мы предлагаем: Отель на 170 гостей. Это два капитальных здания на двух смежных участках (общая площадь 25 соток). Первый корпус - на 100 человек, второй - на 70. Оба объекта полностью готовы, отремонтированы и уже ЗАСЕЛЕНЫ постояльцами. Доход идет прямо сейчас. Дополнительные активы, которые добавляют плюс к стоимости: Отдельно стоящая баня (дополнительная услуга для гостей). Отдельный жилой дом (для управляющего или личного использования). Большой ангар, сданный в аренду - это стабильный пассивный доход вдобавок к основному. Почему стоит работать с нами: Мы - Агентство недвижимости "Самолет Плюс". В отличие от частных продавцов, мы даем юридическую гарантию чистоты сделки. Все документы готовы и прошли тщательную проверку нашими юристами. Никаких сюрпризов в Росреестре или налоговой. Не упустите возможность войти в готовый денежный поток! Звоните прямо сейчас, покажем объект в любое удобное время.