Продажа коммерческой недвижимости

Помещение свободного назначения в центре города. Предлагается к продаже коммерческая недвижимость с действующим арендным бизнесом - готовый и стабильный источник дохода. Ключевые преимущества: - Локация: центр города, улица Восточная. Место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком гарантирует постоянный поток клиентов. - Доходность: объект уже приносит 100 000 рублей ежемесячно. В помещении успешно работает салон красоты - действующий договор аренды обеспечивает новому собственнику пассивный доход с первого дня владения без необходимости поиска арендатора. - Функциональность: формат свободного назначения (ПСН) позволяет использовать помещение под любой вид деятельности: магазин, кафе, офис, аптеку или продолжить успешную работу салона красоты. - Техническое состояние: наличие "мокрой точки" значительно расширяет варианты использования объекта. Качественный ремонт полностью готов к работе и не потребует дополнительных вложений. - Удобство для бизнеса: отдельный вход создаёт автономность и престиж, что особенно ценно для сферы услуг и ритейла. Показы проводятся строго по предварительной договорённости. Торг уместен. Это редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости: вы приобретаете не просто квадратные метры, а отлаженный бизнес -механизм с понятной рентабельностью и перспективами роста. Идеальный вариант как для инвестора, так и для собственника готового бизнеса. Код пользователя: 31258 Номер в базе: 14201086

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание крытого тока площадью 2643,2 кв. м, кадастровый номер 73:07:070802:346, расположенное по адресу: Ульяновская область, Майнский район, с. Сосновка, в 460 м. на юго-запад от дома 8 по ул. Кузнечная с. Сосновка, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 73:07:070802:480, площадью 3015 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Большая Охта, Среднеохтинский проспект, дом 8, литера А, помещение 10Н, площадь 28.7 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:11:0006064:3507. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.05.2025 78:11:0006064:3507-78/011/2025-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Большая Охта, Среднеохтинский проспект, дом 8, литера А, помещение 12Н, площадь 58.4 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:11:0006064:3509. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.05.2025 78:11:0006064:3509-78/011/2025-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Саратовская улица, дом 29, литера Д, площадью 128.5 кв. м, назначение: нежилое, наименование: гараж, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1967, кадастровый номер 78:36:0500202:2004. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 14.03.2012 78-78-39/025/2012-365. Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Сампсониевское, Саратовская улица, земельный участок 29д, площадью 166 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, кадастровый номер 78:36:0500202:2619. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.03.2026 78:36:0500202:2619-78/011/2026-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Зеленогорск, шоссе Приморское, дом 548 литера В, площадь 34.7 кв. м, назначение: нежилое, наименование: котельная, этажность здания: 1, год ввода в эксплуатацию 1977, кадастровый номер 78:38:0022475:2005. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07.07.2004 78-01-154/2004-264.1. Земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, город Зеленогорск, Приморское шоссе, дом 548, литера В, площадью 51 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения объектов коммунального хозяйства, кадастровый номер 78:38:0022475:2003. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15.06.2012 78-78-04/015/2012-310.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга муниципальный округ Большая Охта, Среднеохтинский проспект, дом 8, литера А, помещение 11Н, площадь 3.7 кв. м, назначение: нежилое, этаж: подвал, кадастровый номер 78:11:0006064:3508. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 05.05.2025 78:11:0006064:3508-78/011/2025-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Салтыков А. Ю. Лот: Нежилое помещение, площадью 20,1 кв. м., кадастровый номер 66:61:0000000:2997, адрес: г. Серов, ул. Каляева, 54, ГСК 1 Железной дороги, гаражный бокс 39. Собственник: Салтыков А. Ю. Н/ц: 404770 руб., з/к: 60716 руб., ш/а: 4048 руб. Уведомление 50-2290/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: ООО "ОКТО" Лот: Нежилое помещение, площадью 115,2 кв. м., кадастровый номер 66:41:0701027:3617, адрес: г. Екатеринбург, ул. Бажова, д. 51. Собственник: ООО "ОКТО" Н/ц: 12321000 руб., з/к: 1848150 руб., ш/а: 123210 руб. Уведомление 03-2672/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Александров С. Ю. Лот: Нежилое помещение, площадью 16,5 кв. м., кадастровый номер 66:61:0000000:2628, адрес: г. Серов, ул. 1-я Линия, д. 7, ГСК 183, бокс 12. Собственник: Александров С. Ю. Н/ц: 149600 руб., з/к: 22440 руб., ш/а: 1496 руб. Уведомление 50-2295/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Белова О. В. Лот: Нежилое помещение (торговое), площадью 73,4 кв. м., кадастровый номер 66:48:0000000:2291, адрес: г. Качканар, мкр. 4, д. 46, помещение 65. Собственник: Белова О. В. Н/ц: 3867600 руб., з/к: 580140 руб., ш/а: 38676 руб. Уведомление 32-2658/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Дерягин Е. А. Лот: Нежилое помещение, площадью 1,6 кв. м., кадастровый номер 66:41:0609018:22150, адрес: г. Екатеринбург, ул. Латвийская, д. 58, пом. 1-112. Собственник: Дерягин Е. А. Н/ц: 193600 руб., з/к: 29040руб., ш/а: 1936 руб. Уведомление 05-2674/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, пр-кт КИМа, д. 28, литера Б, пом. 10-Н, площадь 13.5 кв. м, назначение: нежилое, этаж 1, кадастровый номер 78:06:0220601:2623. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 23.07.2024 78:06:0220601:2623-78/011/2024-1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Есин А. Ю. Лот: Нежилое помещение, площадью 54,2 кв. м., кадастровый номер 66:25:0000000:2389, адрес: п. Большой Исток, ул. Северная, 1А, потребительский ГСК "Исток", гаражный бокс 71. Собственник: Есин А. Ю. Н/ц: 765255 руб., з/к: 114788 руб., ш/а: 7653 руб. Уведомление 52-2271/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Александрова О. В. Лот: Нежилое здание, площадью 24,5 кв. м., кадастровый номер 66:48:0402008:563, земельный участок, площадью 606 кв. м., кадастровый номер 66:48:0402008:112, адрес: г. Качканар, сад 6, участок 624. Собственник: Александрова О. В. Н/ц: 147400 руб., з/к: 22110 руб., ш/а: 1474 руб. Уведомление 32-2659/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Дмитриев С. П. Лот: Нежилое помещение (гаражный бокс), площадью 19,2 кв. м., кадастровый номер 66:41:0501054:2137, адрес: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 179-к, Гаражный бокс Чк-8591, номер на плане: 137. Собственник: Дмитриев С. П. Н/ц: 1553035 руб., з/к: 232955 руб., ш/а: 15530 руб. Уведомление 04-2239/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: Камаева Е. В. Лот: Нежилое помещение, площадью 107,9 кв. м., кадастровый номер 66:41:0403031:611, адрес: г. Екатеринбург, ул. Волгоградская, д. 90. Собственник: Камаева Е. В. Н/ц: 21664800 руб., з/к: 3249720 руб., ш/а: 216648 руб. Уведомление 04-2245/26

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Александра Невского, д. 10, литера. А, пом. 3-Н, площадь 67.1 кв. м, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, этаж: подвал, кадастровый номер 78:31:0001500:2438. Право собственности города Санкт-Петербурга подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 28.02.2000 1052398.1.

Собственник Банк ВТБ продает нежилые помещения общей площадью 834,6 кв. м, расположенные на втором, третьем этаже и в подвале 4-х этажного административного здания, в том числе: - 2 этаж - 339,2 (ЕГРН)/297,1 (БТИ) кв. м,часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,6%) - 3 этаж - 337,4 (ЕГРН)/292,5 (БТИ) кв. м, помещ с к. н. 23:37:0101016:172 и часть помещ. с к. н. 23:37:01012016:301 (40,4%); - подвал - 158 (ЕГРН)/139,5 (БТИ) кв. м, к. н 23:37:0101016:230 (19%). Здание постройки 1970 года. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещения ранее использовались под офис банка. Вид наилучшего использования - под размещение отделения офиса, банка, медицинского/ стоматологического центра, образовательного центра. Здание расположено на первой линии улицы Ленина в г. Анапе, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации. Администрация города (ок. 700 м). Хорошая пешеходная доступность. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики здания: фундамент, перекрытия железобетонные блоки; стены бетонные блоки; перегородки - гипсокартон. Отделка: полы - плиточные; стены - окраска, плитка; потолок - подвесной Армстронг. Имеются два отдельных входа в помещения с фасада и со двора. Оборудовано 5 санузлов. Помещения оборудованы центральным отоплением, водоснабжением, канализацией, электроснабжением, вентиляцией, кондиционирования (сплит-системы), охранной пожарной сигнализацией, охраной сигнализацией, охранного телевидения (СОТС), контроля доступа (СКУД), дизельной генераторной установкой. Выделенная электрическая мощность 50кВт. Имеется стихийная парковка перед зданием. Помещения 85,4 кв. м на 3 этаже переданы в аренду на основании краткосрочных договоров аренды. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM11092600103. Начальная (минимальная) стоимость продажи 49 363 000 руб., включая НДС (ок. 59,2 тыс. руб./кв. м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе и предмету торгов.