Prodej komerčních nemovitostí

Код объекта: 2361228. "Коммерческое помещение 264,8 м² с двумя капитальными бассейнами. Можно купить как помещение, как ГАБ с действующим арендатором или вместе с готовым бизнесом - цена одинаковая для всех вариантов." Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 264,8 м² на 1 этаже жилого дома. Объект полностью оборудован под SPA, водно-оздоровительный комплекс, детский бассейн, wellness-центр или смежный формат бизнеса. Главное преимущество - помещение уже подготовлено под деятельность и не требует создания сложной инженерной инфраструктуры с нуля. В помещении: • два капитальных бассейна: • взрослый - 5 10 м, глубина 1,5 м; • детский - 4 7 м, глубина 0,8 м; • встроенные гидромассажные установки; • современная система водоподготовки; • отдельная ванна-джакузи на 5 человек; • оборудование под установку хаммама; • собственная приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием; • пожарная сигнализация; • отдельный пожарный выход; • отдельный вход с улицы; • высота потолков - 3,3 м; • городские коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление; • парковка перед входом. Перепланировка и действующий формат использования согласованы. Рядом активно развивается жилая застройка, что даёт постоянную потенциальную аудиторию для водно-оздоровительных, детских и wellness-услуг. Объект можно приобрести в трёх форматах - цена одинаковая для каждого варианта: 1. Помещение под собственный проект Покупатель приобретает объект и использует его под свои задачи. После сделки действующий собственник освобождает помещение. 2. Готовый арендный бизнес - ГАБ Покупатель приобретает помещение как инвестицию, а действующий собственник остаётся арендатором. То есть новый владелец сразу получает объект с арендным доходом без необходимости искать арендатора. 3. Помещение + действующий бизнес Можно приобрести объект вместе с работающим в нём бизнесом. При необходимости собственник готов остаться в роли управляющего и помочь с дальнейшей работой проекта. Таким образом, объект подойдёт сразу нескольким категориям покупателей: инвестору, предпринимателю под собственный проект или тому, кто хочет приобрести готовый бизнес с уже созданной инфраструктурой. Площадь - 264,8 м². 1 этаж. Отдельный вход. Три возможных сценария покупки по одной цене. Пишите или звоните - расскажу подробнее по каждому варианту и организую просмотр.

Добрый день! Вас приветствуют НОВОСТРОЙКИ НА МОРЕ. Работаем ПРОСТО и ЧЕСТНО. Сейчас мы продаем нежилое здание в центре г. Туапсе. Сразу к важному: Здание в собственности, под зданием - земельный участок площадью 793 кв. м, в собственности. Без обременений. Документы готовы к сделке. По документам - нежилое Административное здание. Находится в центральной части города недалеко от морского порта, расстояние до основных федеральных автотрасс составляет около 12 километров в зависимости от выезда. Цена реальная О здании : Фундамент -каменно ленточный, перегородки бетонные блоки, перекрытия междуэтажные железобетонные, кровля стальная, отопление от котла. Монолит с блочным заполнением. Электричество разрешённая мощность 10 кВт., напряжение питания 380В. Вода - коммуникации подведены, тех. условия есть, от городской сети. Водоотведение - коммуникации подведены тех. условия есть. Два этажа, первый этаж требует ремонта, на втором - офисная отделка. К зданию примыкает крытый ангар- пристройка 117.9 м2 (находится в границах участка) Оформление: Договор купли-продажи; безопасная покупка - можем оформить сделку через сервис безопасных расчётов, а также провести межрегиональную сделку (Вам не придётся приезжать). Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОВЕРКА собственника и объекта недвижимости. Сопровождение сделки до перехода права собственности для вас бесплатно. Также наши партнеры могут реализовать для Вас качественный ремонт под ключ

Данные получены с сайта ГИС Торги. Должник: АО "ЯМАЛЗОЛОТО", собственник: АО "ЯМАЛЗОЛОТО" Лот: Нежилое здание, площадь 113 кв. м., кадастровый номер: 89:09:010205:477, г. Лабытнанги, ул. Ленинградская, д. 34 (земельный участок с кадастровым номером: 89:09:010205:38 - в аренде), н/ц: 3293512 (в т. ч. НДС) р, з-к: 494027 р, код: 0001, рег. 26-120

готовый пакет документов к продаже

Арт. 146341930 Производственное помещение 966,6 м² на одном этаже с высокими потолками 810 метров и кран-балкой. Комплекс оборудован под производство алюминиевых и пластиковых окон - производительность 20 окон в смену. Локация - посёлок Березовая Пойма с прямым выездом на Московское шоссе, одну из главных магистралей города: удобно для логистики, склада и производственного бизнеса. Все коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность 45 кВт. Вокруг собственная территория - земельный участок 1870 м². С ноября 2025 года запущен автобусный маршрут 122, который связывает Березовую Пойму со станцией Варя и Орловскими двориками без пересадок. Готовое производство алюминиевых и пластиковых окон или универсальная производственно-складская площадка в развивающейся локации с низкой конкуренцией; места хватает под расширение. Ключевые преимущества: - Кран-балка и потолки 810 метров - под тяжёлое и высотное производство, склад. - Оборудовано под производство алюминиевых и пластиковых окон (20 окон в смену). - 966,6 м² на одном этаже и участок 1870 м² - своя территория. - Прямой выезд на Московское шоссе - удобная логистика. - Коммуникации: центральное отопление, электрическая мощность 45 кВт. - Развивающаяся локация: маршрут 122 без пересадок, низкая конкуренция. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую встречу на объекте.

Арт. 146338919 Продаётся Помещение свободного назначения недалеко от метро. Удобное расположение, первая линия домов, выход на улицу, 4 минуты до метро. Все коммуникации. Быстрый выход на сделку, уместный торг. Продажа от собственника. При наличии реального покупателя - с агентами обсуждается комиссия.

Артикул: 544130 Продается коммерческое здание по адресу: улица Кирова, 25, г. Малоярославец, Калужская область Представляем уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости - готовый бизнес-объект с высокой проходимостью и отличной репутацией. Это здание, где уже кипит жизнь и создана идеальная основа для прибыльного дела. Его расположение, инфраструктура и состояние открывают новые горизонты для развития вашего бизнеса. О здании Коммерческое здание общей площадью 1042 кв. м., состоит из двух полноценных этажей. На данный момент объект успешно функционирует в формате развлекательного комплекса: бильярд, дискотека, бар, боулинг. Планировочная структура гибкая - в здании предусмотрены как просторные открытые залы, так и помещения кабинетного типа, что позволяет масштабировать пространство под любые задачи. Отдельные входы и выходы дают возможность организовать несколько независимых потоков посетителей либо объединить пространства в единую концепцию. Все инженерные коммуникации - центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Всё находится в рабочем состоянии. Оборудование, передаваемое при продаже, обсуждается индивидуально. Потенциал переоборудования Благодаря площади, планировке и отдельным входам здание можно эффективно адаптировать под: -гостиницу (включая возможность размещения 2040 номеров), -хостел, -медицинский центр или клинику, -фитнес-центр, -офисный центр с самостоятельными арендаторами, -культурно-образовательный центр, -торгово-выставочный комплекс, -коворкинг или креативные пространства. Архитектура и конструктив здания позволяют гибко перепланировать внутренние помещения под выбранную модель бизнеса с минимальными ограничениями. О земельном участке Здание расположено на земельном участке площадью 11 соток. На территории обустроена своя парковочная зона, что является значительным преимуществом для заведения развлекательного формата и обеспечивает комфорт для клиентов. О конструкции и материалах Здание отличается надежностью и долговечностью благодаря качественным материалам и конструктивным решениям: железобетонный ленточный фундамент, кирпичные наружные стены и перегородки, а также железобетонные плиты перекрытий. Это обеспечивает отличную звукоизоляцию, прочность и минимальные затраты на поддержание объекта в отличном состоянии, что критически важно для дальнейшей бесперебойной эксплуатации. О локации и трафике Здание имеет стратегически выгодное расположение вдоль главной улицы города - улицы Кирова. Это место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Малоярославец - город с богатой историей и развивающейся инфраструктурой, привлекающий как жителей, так и гостей. Наличие в непосредственной близости административных, торговых и культурных объектов создает среду, где развлекательное заведение становится естественным центром притяжения. Видимость и узнаваемость объекта с главной дороги являются мощным инструментом для

Уникальный инвестиционный объект в историческом центре города! Продаётся действующий премиальный бутик-отель 39 - узнаваемый гостиничный бренд с авторской архитектурой, дизайнерскими интерьерами и развитой инфраструктурой. Основные характеристики: * Здание площадью 4 710 м². * Земельный участок 15 соток в собственности. * 45 номеров различных категорий. * 5-звёздочный формат. * Исторический центр Ростова-на-Дону. * Охраняемая парковка на 25 автомобилей. Инфраструктура отеля: * Авторский ресторан на 60 мест. * Панорамный ресторан-терраса на крыше. * 3 конференц-зала и VIP-переговорная. * Фитнес-зал и приватная лаунж-зона. * Пространства для мероприятий и деловых встреч. Преимущества для инвестора: * Действующий бизнес с узнаваемым брендом. * Сформированная клиентская база и профессиональная команда. * Несколько источников выручки: проживание, рестораны, мероприятия и аренда площадок. * Возможность сохранить действующую управляющую команду или перейти к самостоятельному управлению. * Престижная локация рядом с деловой и культурной инфраструктурой города. Бутик-отель 39 отмечен отраслевыми наградами и входит в международные рейтинги бутик-отелей. Готовый гостиничный актив для инвестора, который ценит репутацию, качество и потенциал развития. Финансовая информация предоставляется по запросу. Подробная презентация - заинтересованным покупателям. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Номер объекта: 1713112. Продается производственное помещение 210 м² + земельный участок 234 м² в собственности! Удобное расположение - отличная логистика, подъезд с основных транспортных артерий. Характеристики объекта: Высота потолков - 6 метров Водопровод и канализация центральные. Энергомощность - 30 кВт возможно увеличение до 100 кВт по заявке. Собственная газовая котельная (50 кВт) - автономное отопление круглый год Кран-балка грузоподъёмностью 1,5 т Подходит для производства, склада, СТО, логистического центра и других коммерческих целей Земельный участок: - Площадь: 234 м², оформлен в собственность Преимущества: - Готовый объект "под ключ" - можно сразу запускать бизнес - Все коммуникации подведены - Отличная транспортная доступность Звоните! - расскажу подробнее, покажу объект в удобное время

Номер объекта: 1571620. Семейный развлекательный центр в г. Арзамас. Помещение с готовым бизнесом. Площадь помещения 1500м² в собственности + тех. этаж 300 м². - высота потолков от 4 до 7 метров - витражные окна - центральные коммуникации (тепло, вода, канализация) - пожарная сигнализация и видеонаблюдение всех помещений Помещения полностью заполнены арендаторами и приносят стабильный доход. Позиционируется как семейный развлекательный центр с уникальным для г. Арзамаса набором услуг, притягивающим большой трафик людей. В центре располагаются: батутный центр; пиццерия; интерактивный тир; квесты; игровые комнаты; школа иностранных языков; гимнастический и танцевальный залы; школа пилонов и стрип пластики; школа конструирования роботов; настольный теннис и многое другое. Вместе с недвижимостью продается готовый действующий бизнес со всем оборудованием, техникой, мебелью, постоянным потоком клиентов и арендаторов, квалифицированным персоналом, раскрученными сайтами и страницами в соц. сетях. • На территории находятся: • 1. батутный центр, очень популярный среди населения Арзамаса и юга Нижегородской области • ( занимает около 700м2) это 16 батутов для детей и взрослых : • - 2 спортивных батута; • - батутная дорожка; • - 7 детских батутов; • - 6 профессиональных батутов с сеткой AirMax; • - поролоновая яма; • - стена для выполнения трюков; • - спец. инвентарь для тренировок (лонжа); • - скалодром; • - баскетбольное кольцо; • - детский лабиринт; • - игровая зона для малышей; • - игровые интерактивные столы; • - удобные раздевалки с душевыми; • - зона отдыха для общения; • - комнаты для проведения дней рождения и банкето • Раскрученная страница ВК около 14 000 подписчиков • и Инстаграмм 2. кафе-пиццерия (около 150м2) на 40 посадочных мест, • хороший современный ремонт, • открытая кухня, • все необходимое кухонное оборудование и инвентарь, • хорошая дорогая мебель (барные стулья, столы, диваны и пр. ), • барная стойка во всю длину помещения, • музыка, • видеопроектор, • телевизоры. • Организация детских праздников, мастер-классов, доставка пиццы, выпечка кулинарии и изготовление мясных полуфабрикатов на доставку, бизнес- ланчи. Раскрученный страница ВК около 4 000 подписчиков Квесты "Подземелье Драконов" • Гимнастический и танцевальный залы • Школа роботостроения • Школа иностранных языков • Интерактивный тир • Настольный теннис • Электрокаток, катание на дрифтбайках, электрокарах, гироскутерах. (занимает около 250м2). • На период больших корпоративов и торжеств может работать как банкетный зал на 100 человек, дискотека и пр. В бизнес вложено: -Стоимость здания, включая стоимость новых фасадов, новой кровли и замена панорамных пластиковых окон. -Ремонт помещения, включая душевые, раздевалки, туалеты, комнаты для проведения праздников, зона ожидания, детская игровая, батутная зона, гимнастический и танцевальный залы и пр. -Оборудование БЦ (батуты, лабиринт, скалодром, детская площадка, интерактивный стол, мебель, телевизоры, оргтехника, музыка) -Кафе пи

Помещения свободного назначения по самым выгодным ценам! Предлагаем помещения в цокольном этаже уже заселённого дома в элитном районе города. Подключены все необходимые коммуникации. Готовая инфраструктура и жилой массив с уже проживающими жителями. Свободная планировка - возможность адаптировать пространство под ваши задачи. Выгодная стоимость - отличная возможность для старта собственного бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение подойдёт для офиса, студии, салона, сферы услуг, магазина или другого коммерческого проекта. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость на выгодных условиях! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189086 Номер в базе: 14520353

Номер объекта: 1954054. Сормовский район, улица Дмитрия Павлова продаю помещение свободного назначения, отдельный вход, Просторные комнаты есть санузел, коридор и кладовка - перепланировка не нужна, достаточно обустроить под свой формат. Удобное расположение, планируется станция метро, что обеспечит стабильный поток людей. Универсальность для инвесторов - легко найти арендатора под разные форматы, очень удобно будет под разные пункты маркетплейсов. Практичный актив: либо запускайте свой проект, либо получайте стабильный доход от аренды. В данный момент в помещении действующий магазин и сервис велосипедов. Звоните, расскажу подробнее. Один взрослый собственник. Рядом улицы Коминтерна, Белозерская, проспект Союзный, улица Культуры, Бульвар Юбилейный.

Уникальное здание 98 м² на Ямальской (Центр) - под бизнес или жизнь! Адрес: г. Тюмень, ул. Ямальская, д. 11 Площадь: 98 кв. м. (1 этаж - 77 кв. м. + антресоль - 21 кв. м.) Продается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения в одной из самых ликвидных локаций Тюмени. Сейчас здесь успешно работает стильный барбершоп, но объект можно использовать абсолютно под любые цели, включая личное проживание. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ВНУТРИ: Пространство для работы и отдыха: В помещении оборудован большой общий зал с отличным естественным освещением. Зонирование: Обеденная зона полностью отделена от общего зала, что позволяет комфортно устроить кухню для личного использования или комнату отдыха для персонала. Удобства премиум-класса: Внутри находятся два санузла - один гостевой (для клиентов или посетителей) и один хозяйственный (для личного пользования), а также полноценная душевая. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЗАВЕДЕНЫ - ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ: Центральное водоснабжение: Вода заведена напрямую в дом, никаких скважин и проблем с напором. Магистральный газ в доме: Газ официально введен в здание. Установлена собственная газовая котельная - это гарантирует минимальные коммунальные платежи и возможность настраивать тепло под себя в любое время года. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РОСТА ЦЕНЫ: Инвестиционный потенциал (КРТ) : По плану комплексного развития территорий (КРТ), прямо за домом запланировано расширение дорожных полос. Это в разы увеличит автомобильный трафик, сделает объект максимально заметным с дороги и резко поднимет его рыночную стоимость! Коммерческий потенциал по ГПЗУ: Градостроительный план позволяет легко поменять назначение объекта под официальный коммерческий вид деятельности. Возможность надстройки: Назначение земельного участка позволяет при желании достроить полноценный третий этаж, увеличив полезную площадь. ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Для бизнеса: Готовая локация под салон красоты, клинику, бутик-офис, шоурум, кофейню, ресторан или представительство компании. Наличие двух санузлов и душевой - огромный плюс для СЭС. Для жизни: Формат стильного городского дома (сити-хаус) для тех, кто хочет жить в самом центре, но иметь свой обособленный двор. Комбинированный формат: Можно жить на втором этаже (антресоли), а первый этаж сдавать в аренду или развивать там собственное дело. БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКОВКА: Своя парковка: Парковочные места оборудованы прямо во дворе - огромный дефицит и преимущество для центра города! Участок полностью огорожен забором (безопасность и приватность). На территории обустроена уютная зона отдыха с летней беседкой, столом и стульями. Объект без обременений, документы полностью готовы к сделке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 213108 Номер в базе: 14410664

Продается помещение свободного назначения в центре города Пятигорска. Помещение имеет три комнаты и расположено на первом этаже. Здание выполнено из машукского камня, что придает ему особую прочность и эстетическую привлекательность. Ремонт выполнен в офисном стиле, планировка кабинетная. Вход в помещение осуществляется с улицы, что позволяет использовать его для различных коммерческих целей. Номер объекта 1253433 1253433

Здание в центре Пятигорска с большой своей территорией под медицинское или офисное назначение. Цоколь, два этажа и мансардный этаж для реализации любых бизнес задач. Парковка на 45 автомобилей. Для центра Пятигорска это большая редкость. Также участок расположен в жилом массиве пятиэтажных домов и возможно кто-то решит реализовать проект гостиницы или многоквартирного дома! Рядом санаторий Зори Ставрополья. Тихое камерное расположение и транспортная доступность также играют в нашу пользу. Номер объекта 1262024 1262024

id:21529. Коттедж в центре города Дом после реконструкции Внутридомовая территория 11 соток в собственности Подойдет под гостиничный бизнес Нaдежныe стены: Hacтоящий киpпич - это тишинa, тeплo и дoлгoвeчность. Индивидуальное газовое отопление Собственная закрытая территория с благоустройством. Предчиcтовaя отделка помещений White Box Индивидуальные счетчики на все коммунальные услуги - это честная экономия Локация мечты: Тихое, зеленое место в самом центре города. До набережной 5 минут прогулочным шагом. Торговые центры, кафе, рестораны, парки и офисы - в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать больше

Продаётся коммерческое помещение 26,8 м² - Иваново, ул. Суворова, 76 Продаётся помещение площадью 26,8 м² по адресу: г. Иваново, ул. Суворова, 76. Помещение с ремонтом, готово к использованию под различные виды деятельности - в зависимости от назначения и требований к конкретному бизнесу. Преимущества помещения: * Площадь 26,8 м² - компактное пространство для небольшого бизнеса. * Выполнен ремонт: напольное покрытие, отделка стен, потолок с освещением. * Есть шкафы для хранения и мебель, которую можно использовать или убрать под свои задачи. * Предусмотрена зона с раковиной. * Пространство можно адаптировать под потребности нового владельца. * Два санузла **Возможные варианты использования: ** кабинет специалиста, офис, консультационный кабинет, помещение для индивидуальных услуг, магазин и все что угодно, без ограничений. Подойдёт предпринимателю, который ищет собственное небольшое помещение для работы или инвестору, рассматривающему коммерческую недвижимость. Адрес: Иваново, ул. Суворова, 76 Площадь: 26,8 м² Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Продам (сдам в аренду цокольное помещение свободного назначения 360 м² Помещение расположено в центральном районе по ул. Ленина. Рядом находится центральный офис Сбербанка России. ЖД Вокзал г. Белогорск находится в 580 м. Место проходимое, удобные подъездные пути.

Продаётся здание. Возможно использовать под магазин, склад, офис. Рассмотрим вариант обмены.

Продам кабинет, можно использовать как кабинет косметолога, сделан хороший ремонт, плитка на полу и стене, натяжной потолок. Мебель остаётся. Возможен торг минимальный