Immobili commerciali in vendita

Срочно продается цокольное помещение на 1 этаже многоквартирного дома по адресу Таманская 24. Свой отдельный вход в цокольное помещение. Многоквартирный 11 ти этажный дом из монолита, пользуется большим спросом! Цокольное помещение можно использовать как для коммерческой деятельности, так и для проживания! Или как вариант использовать для сдачи в аренду. Рядом в 15 шагах море. Требует ремонта! Цена ниже рынка. Для тех кто желает жить, работать или иметь пассивный доход, то это несомненно ваш вариант. Так как свободная планировка, возможно в цоколе сделать 3 студии! Это реально при 80 квадратных метрах. Документы готовы к продаже! Один собственник! Реальному покупателю возможен торг! Звоните!

ПВЗ Lamoda 125 м² -172тыс/мес- цена 16.000.000 Помещение в собственности, арендатор - федеральная сеть Lamoda. Центр Ульяновска, первая линия на Пушкарёвском кольце - узел основных магистралей. Географический центр города, удобные подъезды со всех сторон, сильный автомобильный трафик. Известное место, удобный подъезд со всех сторон города. Потолки 4 метра. Электрическая мощность 30 кВт. Большая парковка перед зданием + закрытый двор для разгрузки и погрузки. АРЕНДАТОР Lamoda - федеральная сеть, на объекте больше 4 лет. По этому адресу находится центральный склад и пункт выдачи заказов Lamoda в Ульяновске. РЕМОНТ И УЛУЧШЕНИЯ Ремонт выполнен по техническому заданию и дизайн-проекту московского офиса Lamoda. Стоимость ремонта 2 500 000р, выполнен за счёт собственника. Все неотделимые улучшения принадлежат собственнику. Lamoda приняла объект без замечаний - вложений не требуется. ФИНАНСЫ Аренда: 172 000 ₽/мес (2 064 000 руб/год). Индексация +5% ежегодно (в договоре). Доходность: 12% годовых. Окупаемость: 7 лет. Коммунальные платежи: ~10 000 ₽/мес в среднем по году (оплачивает собственник).

Отсыпаный ровный зем. Уч. Для любой деятельнрсти переведен в бытовое обслуживание. Электроэнергии 30квт рядом везде соседи уд. Багратионовская. 23:43:0121011:2990 через дорогу газ.

Ровный земельный участок. Отсыпана дорога в 100м от ул. Евдокимовской 23:43:0125001:9444 рядом везде соседи через дорогу газ. 6.8.21 недалеко общественный транспорт, можно купить соседний участок.

Продаётся нежилое помещение площадью 11,3 м² в ЖК Кулик. Помещение правильной формы, высота потолка более 2,7 м. Расположено рядом со входом в подвальную часть дома. Круглосуточный доступ. Есть электричество и освещение. Выполнены стяжка пола и гидроизоляция. Стены кирпичные и монолитные. Помещение можно использовать для хранения вещей, инструментов, оборудования и материалов, под мастерскую или для хобби. Изначально приобреталось под мастерскую и хранение, но необходимость в помещении отпала. Помещение не использовалось. В собственности. Продажа от собственника.

Продается нежилое помещение под производство, склад и любое другое коммерческое назначение 550 м. кв. - своя прилегающая огороженная территория - трое ворот под разгрузку и погрузку - высота до потолков 4 м. - отопление автономное, газовое - Газ с большим лимитом для нужд производства - антипылевые полы - пандус для разгрузки - есть офисное помещение, абк для персонала (комната для приема пищи, туалет-душевая) - вода, канализация - городские - электричество 100 квт - прилегающая территория вокруг и внутри заасфальтирована На данный момент помещение занимает арендатор, поэтому данное предложение можно рассматривать как Арендный бизнес, сумму арендных сборов уточняйте по телефону !

ОФИСНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ТУАПСЕ ПЛОЩАДЬЮ 101 М² ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕДЕЛАТЬ В БОЛЬШУЮ КВАРТИРУ Объект представляет собой готовый арендный офисный бизнес. Можете сдавать все помещения целиком, либо разным организациям по отдельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь - 101 м² ( высота потолков в основной части 3,0м, в пристройке 2,6 м). Помещение располагается в жилом пятиэтажном доме на первом этаже. Отопление, водоснабжение- центральные. Электрическая мощность - 15 кВт. Внутренняя отделка - косметический ремонт, помещение готово к эксплуатации. Отдельный вход с улицы, открытая парковка у здания. ЛОКАЦИЯ: ул. Красной Армии в г. Туапсе. Это "тихий" центр города и постоянный жилой, рабочий район с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком в течение всего года (без сезонных спадов). Такое расположение гарантирует равномерную загрузку бизнеса и арендаторов вне зависимости от времени года. До набережной и моря 15 минут пешком. ОБЪЕКТ ОТЛИЧНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Салон красоты - удобное зонирование, отдельный вход, парковка для клиентов, спокойная атмосфера; Офисы компаний; Магазин (продукты, хозтовары, одежда, аптека, товары повседневного спроса) - высокий постоянный трафик местных жителей, хорошая видимость с улицы; ПРЕИМУЩЕСТВА: Арендатор уже на месте - выход на доходность сразу после оформления. Круглогодичная востребованность локации (не сезонная). Универсальное назначение помещений под разные виды бизнеса. Достаточная электромощность (15 кВт) для большинства коммерческих задач. О СДЕЛКЕ: Полное сопровождение сделки. Оформление без "подводных камней" и рисков. Звоните или пишите! Просмотр по предварительной договоренности. Арт. 143556192

Внимание! Отличное предложение для вашего бизнеса! В продаже отдельное здание в одном из самых востребованных мест Новомосковского района на Пронском водохранилище. Здание расположено близко к водоему, что позволит организовать практически любые бизнес идеи. Возможно организовать автосервис, баню, столовую/кафе, офис, магазин, пункт выдачи и так далее. Газ заведен в здание, электричество, вода, канализация есть. Рядом контейнерная площадка для мусора. В данной локации отдыхает огромное количество людей, т. к. имеются водные развлечения, рыбалка, красивая природа, в зимнее время есть тюбинг и катание с горок. Звоните! Код пользователя: 179291 Номер в базе: 12906160

Продаю производственное помещение площадью 1512.5 м² в микрорайоне Зеленая Роща (ул. Сергея Лазо, д. 12ж), помещение занимает первый и цокольные этажи. Объект полностью готов к эксплуатации - можно сразу запускать производство, склад или цех. • Большая площадь 1512 м² - можно организовать несколько производственных участков, зону хранения и вспомогательные помещения. • Кадастровый номер: 24:50:0400173:2180 • Мощность электросети 350 кВт - хватит для энергоёмких процессов; есть резерв для увеличения мощности при необходимости • Отдельный въезд и зона разгрузки - удобно работать с грузовыми машинами, не зависеть от соседних арендаторов. • Водоснабжение и водоотведение: центральное холодное водоснабжение (вода питьевая); канализация - центральная. Горячее водоснабжение от бойлеров (есть возможность подключить от центрального водоснабжения). • Установлен промышленный жироуловитель. • Два морозильных помещения площадью 67 м² и 10,8 м², с низкотемпературным режимом от -18C до -35C; • Установлена холодильная камера с температурным режимом от +2 до +6 градусов. • Земля в долгосрочной аренде (есть возможность выкупить в собственность). Технические характеристики: • площадь: 1512 м²: площадь первого этажа: 768.2 м², площадь цокольного этажа: 744,3; • этажность: отдельно стоящее двухэтажное здание с цоколем; • отопление: от электрических обогревателей; • вентиляция: приточно-вытяжная; • водоснабжение и канализация: центральные сети; • дополнительная информация: в подвальном этаже размещены различные склады, административные кабинеты, раздевалки, душевые, технические помещения; первый этаж производственный цех с вспомогательными помещениями. Локация и логистика: • адрес: г. Красноярск, Ул. Сергея Лазо, д. 12ж • удобный подъезд для грузового транспорта; • в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Юридический статус и документы: • объект в частной собственности, один собственник; • без обременений, арестов и залогов; • документы готовы к сделке: выписка ЕГРН, техпаспорт, поэтажный план, кадастровый паспорт. Возможны индивидуальные условия расчётов, торг обсуждается при осмотре. Продажа с НДС 5%. Звоните или пишите - договоримся о показе, пришлю планы, фото и технические документы.

Код: 126 Продам коммерческое помещение по адресу: Скандинавская 1 корпус 11 район Немецкой деревни площадь 57.6, первый этаж, проходное место, идеально подойдет для сферы услуг. Развитый район и развитая доступность. Звоните!

Объект капитального строительства под базу, склад, производство. 16км до центра г. Тулы. Хорошее расположение и транспортная доступность. Бывший цеха птицефабрики в районе п. Рассвет. Пять помещений по 1000кв. м. с отдельным въездом и административное здание 600 кв. м. Прекрасная транспортная доступность, круглогодичный подъезд. Подходит для разгрузки крупнотоннажного и крупногабаритного груза, место для манёвра еврофур, погрузочно-разгрузочные площадки. Нижняя точка плит перекрытия потолка 3.6 метра, шаг колон 6 метров. Полы армированный бетон с высокой степенью нагрузки. Участок 1,4Га с возможностью организации стоянки и складирования. ТП по электричеству рядом. ГРП рядом. Мощности достаточно, техусловия обсуждаем по запросу под потребности покупателя. Цену и способы оплаты обсуждаем индивидуально. Код пользователя: 144040 Номер в базе: 5745240

1-я линия от моря 150 метров до воды Пансионат - 4 звезды Лучшее предложение в городе Новая отделка, идеальное состояние Продажа стабильного, готового бизнеса Здание и участок 21 сотка в собственности

Помещение в центре п. Шварцевский - ваш шанс на успешный бизнес! Предлагаем в аренду/продажу помещение с отличной проходимостью на главной улице поселка! ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Адрес: п. Шварцевский, ул. Ленина, 8 • Этаж: 1 • Состояние: требует минимальных вложений • Возможна перепланировка ПРЕИМУЩЕСТВА: • Удачное расположение в центре поселка • Высокая проходимость - идеальное место для магазина, кафе или офиса • Возможность обустройства под любые нужды • Развитая инфраструктура • Удобная транспортная доступность УСЛОВИЯ: • Стоимость: 8 200 000 руб. • Возможна ипотека • Быстрый выход на сделку Не упустите шанс открыть свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения подробной информации

Стоматология - 60 м² - 50тыс/мес- цена 5.000.000 Помещение в собственности. Первая линия на Пушкарёвском кольце - узел основных магистралей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Географический центр города, удобные подъезды со всех сторон. 86 м² в собственности. Отдельный вход. АРЕНДАТОРЫ 60м - Стоматология - на объекте более 5 лет. 16м - Компания Автосбыт - на объекте более 5 лет. ФИНАНСЫ Арендный поток: 50 000 ₽/мес (600 000 р/год). Индексация +5% ежегодно (в договоре). Коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно.

Продажа склада в ПЛК Емельяновский от Застройщика. Продается объект целиком - вся площадь комплекса составляет 26 791 кв. м Локация: территория ПЛК Емельяновский, около деревни Старцево, Емельяновский район. Рядом Федеральная автодорога Р 255 Сибирь и автодорога Енисейский тракт. Основные параметры складского комплекса: • общая площадь комплекса - 26 791 кв. м; • площадь участка - 7,4 Га; • вид разрешенного использования участка - 6.9 Склады; • площадь склада - 25 573 кв. м, офисная часть - 1 218 кв. м; • рабочая высота - 12,5 м; • 6 ярусное стеллажное хранение; • сетка колонн - 12 24 м; • равномерно распределенная нагрузка - 7 т/кв. м; • допустимая нагрузка от стойки стеллажа 7,5 т; • количество доков - 28; • парковочные места для легковых т/с - 146 шт., для крупнотоннажных - 29 шт. • Автоматическая система пожаротушения (спринклерная) и автоматическая пожарная сигнализация. Возможна адаптация под требования заказчика: планировка, зоны хранения, офисные блоки и т. д. Строительство осуществляет компания MEGASTROY.

Продаётся готовый бизнес - выгодное решение для старта в аграрном секторе или масштабирования действующего хозяйства! В состав комплекса входят: Ангар для животных - просторное, функциональное помещение, подходящее для разведения скота; продуманная планировка позволяет комфортно разместить поголовье и организовать ежедневный уход; Зерновой склад - надёжное хранилище для кормов и сельхозпродукции, защитит запасы от влаги, грызунов и перепадов температур; Дом для работников - 35м², земельный участок 3000м² комфортное жильё на территории хозяйства: удобно для дежурного персонала, зоотехников, охранников; хозяйственные постройки - дополнительные помещения для инвентаря, техники, уборочного оборудования и прочих нужд фермы. В доме газ, вода, душ. Преимущества предложения: готовый инфраструктурный комплекс - не нужно тратить время и средства на строительство и согласование; все объекты расположены на одной территории - это экономит ресурсы на логистику и повышает эффективность работы. Универсальное назначение - можно развивать животноводческая ферма или миниферма, тепличный или грибной комплекс, склад или логистический узел, производство с низкой санитарной нагрузкой, автосервис, СТО или хранение техники, зернохранилище, овощехранилище или кормовой склад, пункт приёма и первичной переработки сельхозпродукции Потенциал для быстрого запуска - осталось только наладить операционную деятельность и начать получать доход. Идеально подойдёт фермерам, инвесторам и предпринимателям, которые ищут надёжный, практичный и перспективный актив в сельскохозяйственной отрасли, и не только. Торг Код пользователя: 187217 Номер в базе: 10924563

Предлагаем к покупке новый магазин в д. Подъяково. В деревне магазинов нет. Новое здание, подведено электричество 220 и 380, интернет, своя скважина, выгребная яма. Чистовая отделка, стеклопакеты, место по санузел. Забиты сваи под склад, будет достроен. Также есть сваи под гараж. Земельный участок оформлен на разрешенное использование: магазин. Документы на здание сейчас находятся на стадии согласования проекта. Звоните, все подробности по телефону. Показ в любое время.

Продается помещение 40,9 кв. м по адресу: ул. Карла Маркса, д. 33 -Высокий первый этаж -Отдельный вход -Окна на улицу и дорогу -Есть место для вывески -Большой пешеходный и автомобильный трафик -Кухонная зона с вытяжкой. Готовый доходный актив: помещение сдано в аренду, бизнес функционирует - получайте прибыль с первого дня после сделки. Просторный зал с выделенной зоной посадки (круглые столы, эргономичные стулья) и вместительной барной стойкой - оптимально для кафе, кофейни, небольшого ресторана или лаунж-пространства. Стильный интерьер в тёплых тонах с акцентами из дерева, большими окнами и продуманным освещением - не требует ремонта, сразу готов к приёму посетителей. Встроенная мебель, открытые стеллажи, зона для размещения оборудования - всё для удобной организации рабочего процесса. Идеальный вариант для инвестора, желающего получать стабильный доход, или для предпринимателя, готового масштабировать успешный проект. А также помещение подойдёт как для запуска нового проекта, так и для расширения действующей сети. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить просмотр. Подходит под: Кафе, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин, ПВЗ, салон, офис.

Номер объекта: 537302. Пpoдажа готoвoгo apендного бизнeса в центpе гуcтонaceленногo 11 квартaлa Автозавoдскoго райoна. Плoщадь здания 377,6 кв. м., плoщaдь зeмeльнoго учаcтка 1245 кв. м. (coбственноcть! ) Cовpeмeнный гуcтoнaселённый pайон гoродa с развитой инфраструктурой. Отдельно стоящее здание на своем земельном участке. Максимально рациональная планировка под задачи мини-маркета, предусмотрены вход для посетителей, зона разгрузки, зона для персонала. Выполнен индивидуальный дизайнерский ремонт фасада здания и внутренних помещений, в функционирует система вентиляции, система кондиционирования, новая система электроснабжения с индивидуальным силовым кабелем мощностью до 120 к Вт. Заключены договоры ГВС, ХВС, водоотведения, отопления. Перед помещением парковочные места и разгрузочная зона. Доступ 24/7. Якорный арендатор - сетевой федеральный ПРОДТОРГ - продуктовый дискаунтер ЧИЖИК - это известный бренд, федеральный сетевой арендатор, динамично развивающийся на рынке. Договор аренды на 10 лет Есть дальнейшая перспектива развития земельного участка (свободно от застройки 362кв. м.), есть возможность увеличить площадь здания через реконструкцию, или установить некапитальные объекты торговли (аптека, фрукты, объект питания, пекарня, кофейня, пункт выдачи Валберис) Стоимость продажи объекта 32 млн рублей. Продажа без комиссии. Отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый арендный бизнес с надежным федеральным арендатором и долгосрочным договором.

Продaетcя администpативно-офисныe помeщения в Цeнтрaльнoм pайoнe гopoдa Tольятти, рядом c Oбвoдным шocсe. - удoбный заезд к мecту рaсположeния oбъектa; - центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация); - парковка перед здание; -земельный участок в собственности 2100кв. м.; - вдоль участка проходит ж/д