Продажа коммерческой недвижимости

337183 Адрес: Ленинградская область, Тихвинский район, посёлок Шугозеро (центральное расположение). Продаётся коммерческая недвижимость под магазин ( или другое назначение). Тип объекта: Отдельно стоящее здание с земельным участком. Общая площадь застройки: 198,07 кв. м; - Здание: 176,2 кв. м ( прямоугольной формы) без перепланировок. - Земельный участок: 6 соток (в собственности более 3 лет) Ключевые особенности: Выгодное расположение центр посёлка, высокая проходимость. Несколько входов 2 основных + пожарный выход. Гибкое назначение магазин, кафе, склад, офис. Планировка: 3 помещения + хозяйственный блок Коммуникации: электричество (договор есть), возможность подведения других. Земля в собственности без обременений. Развитая инфраструктура обжитый посёлок с магазинами, школа, детский сад, дом культуры, аптека, отделение Сбербанка, МФЦ, пункт выдачи OZON, больница, почта и т. д. Отличное транспортное сообщение с г. Санкт-Петербург, ежедневно курирует автобус 869 с Обводного канала. Ближайший административный центр г. Тихвин, несколько раз в день ездит автобус 165. Собственник- (физ. лицо) Просмотр по предварительной договорённости. Звоните обсудим детали.

Угловое помещение 60 м² с 3 окнами в ЖК "Город первых" (ЦДС). Густонаселенный район! Цена: 26 800 000 ₽ Площадь: 60.2 м² Тип: Помещение свободного назначения (стрит-ретейл) Уникальное коммерческое помещение правильной формы в сданном и заселенном доме от надежного застройщика ЦДС. Почему это выгодно: Угловая локация - максимальный трафик со двух сторон. 3 панорамных окна - отличная витрина, много естественного света, идеально для кафе, аптеки, салона или магазина. Правильная геометрия - 60.2 м² без колонн и лишних изгибов. Легко зонировать и расставить оборудование. Высокий потолок - возможность сделать дизайнерский ремонт. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС ЖК "Город первых" - это огромный развивающийся кластер на 700 Га в Новосаратовке (комплексное освоение территории). Плотная застройка: высотные дома (22-23 этажа). Тысячи новых жильцов заходят прямо сейчас. Инфраструктура: На территории - школы, детские сады, поликлиника, МФЦ и культурно-досуговый центр. Ваш бизнес будет расти вместе с районом. Окружение: Рядом Невский лесопарк и усадьба Богословка. Выезд на КАД - всего 2,5 км. Комфорт: Закрытые дворы без машин, современные детские площадки и спортивные зоны. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр! Количество таких ликвидных помещений с панорамными окнами ограничено. Успейте занять лучший угол! Код пользователя: 201112 Номер в базе: 14173376

Производственно-складской комплекс класса B общей площадью 1 872 м² на собственной территории 0,45 га в промышленной зоне. Объект подходит для размещения производства, склада, логистического или производственно-складского бизнеса. 2 уровня: производственно-складская часть и АБК; габариты здания - 24 60 м; высота до 12,2 м, рабочая высота - до 8,5 м по низу ферм; помещение без внутренних колонн; бетонный пол с нагрузкой до 5 т/м²; предусмотрены подкрановые пути под кран-балку до 5 т; промышленные секционные ворота; чистовая готовность; автономное отопление. Электроснабжение - 150 кВт возможно увеличения до 169 кВт. Газ проходит по границе участка. Территория: асфальтированный подъезд; территория подходит для грузового транспорта; парковка на 15 автомобилей; погрузочно-разгрузочные зоны; периметральное освещение; видеонаблюдение и пост охраны; благоустроенная территория. Также предусмотрены локальная канализация с двумя септиками, высокоскоростной оптоволоконный интернет и необходимые инженерные зоны. Назначение: размещение производств и складов IVV классов опасности. Объект готов к эксплуатации и может использоваться как собственная производственная или складская площадка без необходимости строительства с нуля. Продажа от собственника. Возможна структуризация сделки с учётом действующего банковского финансирования. Подробные условия предоставляются заинтересованному покупателю. Просмотр - по предварительной договорённости. Код пользователя: 202008 Номер в базе: 14148937

Продается доходная недвижимость Встроенное помещение в жилом доме, в самом центре Соликамска Арендатор сеть "Пятерочка" стоит уже длительное время Продаваемый объект в густонаселенном районе крупного промышленного города. Это не деревня или село, на вашем объекте всегда будут покупатели и будет высокий спрос на продукты и промтовары. Обратите внимание - это качественный объект для инвестиций! Отличная доходность. Первый этаж, несколько входов. Все инженерные сети центральные Фасад и вход помещения выходят на автодорогу, рядом большая парковка Планировка объекта -570 м2 Высокие потолки, качественная свежая отделка В пешей доступности остановки общественного транспорта За подробностями по объекту -Звоните Код пользователя: 67474 Номер в базе: 1884652

Продажа производственного здания Пермский край, Кировский район, выезд из города в сторону Москвы Производственный цех расположен на земельном участке, находящемся в собственности, территория огорожена. Общая площадь здания -209 кв. м. Высота потолка - 3 м и более Электрическая мощность - 70 кВт. Центральный водопровод, канализация, есть возможность подвести газ. Удобная развязка в различные районы города, хороший подъезд для грузового транспорта. Расстояние до остановки автобусов на улице Ласьвинская -300 м Ранее было пищевое производство. Оборудование для пищевого производства, заморозки и хранения (продажа обсуждается отдельно) Код пользователя: 67474 Номер в базе: 13773954

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продам коммерческое помещение общей площадью 593 кв. м в пос. Караваево. Отлично подойдет для производства, офисов, мини-гостиницы, торговый центр. В помещении черновая отделка, разведены все коммуникации, АОГВ. Свободная планировка. Три этажа, и мансарда. Два вход в здание, лестница, 2 санузла с ремонтом. Помещение и земля в собственности. Территория у здания заасфальтирована, большая парковка перед зданием. Удобное местоположение, навходится между многоквартирными и частными секторами. Подъез хороший с двух направлений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 143724 Номер в базе: 3793323

Продаётся просторное помещение площадью 254 кв. м. Расположен дом в густонаселенной локации, среди новых ЖК (ЖК Грибоедовский, ЖК Погода, ЖК Ива спортивная), напротив строится новый ЖК "Садовый квартал". Помещение под любой вид бизнеса: можно разбить на кладовые (высокий спрос), магазин, склад, офис, фитнес и прочее. Планировка позволяет использовать площадь по максимуму: просторный зал, достаточное количество кабинетов, несколько мокрых точек, с/у, зона разгрузки с собственным лифтом, встроенная зона разгрузки с дебаркадером и собственным грузовым лифтом для спуска в цоколь. Встроенная приточно-вытяжная система вентиляции, водная система пожаротушения (стационарная, от застройщика, установлена по всем нормам), два входа, с разных сторон дома, что позволяет, например, поделить помещение между арендаторами. Просмотр по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 921

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Ваша мечта об отдыхе на природе - уже здесь! Продается уникальный объект в Макарьевском муниципальном округе! Готовая база отдыха! * Расположен на живописном берегу реки Унжа. * Сосновый бор рядом с домом - идеальное место для прогулок и релаксации. * Площадь участка впечатляет - 4312 квадратных метров. * На территории участка находятся три жилых дома. 1) Дом, построенный по каркасной технологии на свайном (винтовом) фундаменте. В доме выполнена полная отделка. Дом использовался как гостевой и имеет множество спален, просторную кухню-гостиную, два сан узла, веранду и два входа. 2) Дом, построенный из клееного бруса. В доме выполнена полная отделка. Имеет 2 спальных комнаты, просторную кухню-гостиную, сан. узел и веранду. 3) Дом, построенный из сип-панелей. В части дома выполнен косметический ремонт. Имеет две спальных комнаты, просторную кухню-гостиную, сан узел и веранду. * Баня, построена из бревен. Имеет внутреннюю отделку и полностью функционирует. * Большой ангар - отличное решение для хранения вещей или организации событий. * На участке расположено здание для очистки воды (вода добывается из скважины). Имеется свой выход к реке. * Электрическое отопление. * Газовые баллоны - дополнительный источник энергии. * "Умный дом" с видеонаблюдением по всему периметру. * Водонагреватели, установленные в доме. * Вся мебель и оборудование остаются по желанию покупателя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 56454 Номер в базе: 3864595

Продается торгово-офисное помещение 53,2 кв. м. Нежилое помещение свободного назначения общей площадью 53,2 кв. м, расположено на 3 этаже торгового центра. Помещение сдано в аренду. Арендная плата в месяц составляет 45 500 рублей. Срок окупаемости 9 лет! Район: ТЦ "Базар" расположен в Дзержинском районе, на ул. Ленина, недалеко от Драмтеатра. Отличная локация - оживленный деловой район в центре Перми. Рядом бизнес-центр, 11 пунктов выдачи заказов, 4 автобусных остановки. Помещение: Предлагаемое торгово-офисное помещение расположено на 3 этаже, вход в здание со стороны ул. Ленина. Возможность использования: Для размещения IT-компании; Управленческого персонала компании; В качестве арендного бизнеса; Юридической компании; Компании застройщика; Шоу-рум. Звоните, записывайтесь на просмотр! Арт. 144854027

ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА Продается отдельно стоящий торговый павильон, в центральной части города, общей площадью 18,5 кв. м. Заезд с ул. Металлистов. Материал стен - каркас. Железная дверь. На окнах рольставни. На полу линолеум. Установлен кондиционер, в рабочем состоянии, почищен. Из коммуникаций только электричество. Вся бытовая техника: холодильники, микроволновая печь, ларь, остается при продаже новым владельцам. 1 взрослый собственник. Готовый бизнес! Торг уместен! Отличное месторасположение! Также рассмотрим вариант аренды!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 161429 Номер в базе: 3731956

Готовый бизнес в центре Чайковского: банный комплекс САУН-ПАРК ЭДЕМ 16 250 000 руб. | Окупаемость 3,5-4 года | Пермский край, г. Чайковский, ул. Есенина, 6 Ищете готовый актив с понятной доходностью? САУН-ПАРК ЭДЕМ - это работающий бизнес под ключ с собственной недвижимостью, землёй и клиентской базой. Покупателю не нужно вкладываться в запуск: объект полностью укомплектован и приносит прибыль. Экономика: 300 000400 000 руб./мес. в межсезонье до 700 000 руб./мес. в высокий сезон рентабельность 2530% годовых Что входит: Капитальное здание 918 кв. м: 5 автономных номеров с бассейнами и парными (русские бани, финские сауны), отдельные входы, банкетный зал, 3-комнатные апартаменты, офис и техпомещения. Территория 20 соток в собственности: веранды, навесы, гаражи, склады, общей площадью 410 кв. м., вход в банный комплекс осуществляется с дух улиц, имеются 2 парковки для машин. Центральные коммуникации, электричество 380 V (два ввода по 50 квт. ), автономное газовое отопление и подогрев бассейнов от газовых котлов - низкие операционные расходы. В стоимость входит: оборудование, мебель, техника, текстиль, каналы бронирования, группа ВК и клиентская база. На территории комплекса находится жилой дом 128 кв. м. который так же сдаётся и приносит доход. Комплекс + дом - 21 400 000 руб. (дом отдельно - 6 550 000 руб. ). Юридически чисто: один собственник, без обременений и долгов. Звоните! Презентация с экономикой - по запросу.

Арт. 144782855 Продается нежилоепомещение с арендатором. Помещение расположено на 1м этаже на одной из самых оживленных улиц города. Очень интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Рядом находятся пешеходные переходы, станция метро, остановки общественного транспорта, ЦУМ, ТЦ Республика, Московский вокзал. Арендатор платит 100 тыс. руб. в месяц

Арт. 144856380 Продается помещение с арендатором. помещение расположено рядом с ТЦ Фантастика, отдельный вход с улицы, есть место под вывеску, а также есть красивая терраса. Помещение расположено в Административном здании, а рядом густонаселенный новый ЖК. Помещение в отличном состоянии с новым ремонтом, с панорамными окнами Все коммуникации центральные, рядом парковка, магазин Пятерочка. Арендатор платит 60 000 руб в месяц

Арт. 144027766 Покупка объекта (54 м²) с мебелью на берегу Оки у Речного вокзала выглядит перспективной инвестицией! Главный козырь - это колоссальный рост стоимости недвижимости из-за масштабного преображения всей набережной. Вот почему это выгодно: Элитная реновация района: Берега Оки застраиваются бизнес-классом ("Фордевинд", "Благовещенские башни"). Появится 10-километровая набережная, культурные центры и даже канатная дорога. Это превратит локацию в престижный центр, поднимая цены на вашу квартиру. Высокий арендный потенциал: Уникальное расположение и виды привлекут постояльцев. Мебель - это "под ключ", что позволяет сразу сдавать без доп. вложений. Посуточная ставка для 54 м² в центре может доходить от 4 000 ₽/сутки, а долгосрочная аренда качественной 1-к в новостройке у метро - до 90 000 ₽/мес. Комфорт и востребованность: 54 м² - это редкая просторная 1-к или 2-к, востребованная семьями или парами. Отличная транспортная доступность- это всегда высокая ликвидность при сдаче. Звоните на показ! Быстрый выход на сделку!

Код объекта: 2355608. Продажа : Коммерческое помещение 120 м² на ул. Дуки, 64 (предчистовая отделка White Box) Предлагается к покупке универсальное коммерческое помещение цокольного типа площадью 142 кв. м, расположенное по адресу: ул. Дуки, д. 64, к. 2 Основные характеристики: Площадь: 142, 6 м² Состояние: Полная отделка White Box (предчистовая). Стены оштукатурены и выровнены, выполнена стяжка пола, потолки подготовлены под финишное покрытие. Доступ и логистика: Два отдельных входа с разных сторон здания. Это позволяет разделить клиентские потоки и служебные зоны (например, погрузку/выгрузку товара или вход для сотрудников). Естественное освещение: В помещении имеются оконные проемы, обеспечивающие доступ дневного света. Коммуникации: Выполнены основные разводки, подготовлены выводы под сантехнику и точки подключения инженерных сетей. Назначение и варианты использования: Благодаря функциональной планировке, отдельным входам и хорошей транспортной доступности помещение идеально подойдет под: Сферу услуг и бьюти-индустрию: салон красоты, барбершоп, массажный или косметологический кабинет; Офис и представительство: офис компании, агентство, сервисный центр; Торговлю и шоурум: интернет-магазин с теплым складом, специализированный магазин; Спорт и досуг: йога-студия, фитнес-зал персональных тренировок, детская или учебная студия. Преимущества объекта: Экономия времени и средств: Подготовка White Box позволяет сразу перейти к финишной отделке и брендингу без лишних затрат на демонтаж и чертежные работы. Гибкость зонирования: Два входа и свободная конфигурация комнат позволяют настроить пространство под любые бизнес-задачи. Показ проводится по предварительной договоренности. Звоните или пишите, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр!

Продается единым лотом через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекс имущества пункта реализации и хранения баллонов, расположенный по адресу: Брянская область, Суземский район, п. Суземка, ул. Лесная. В составе лота: - Здание площадью 87,2 кв. м Кадастровый номер: 32:24:0560101:138 - Здание (Газообменный пункт) площадью 26,8 кв. м Кадастровый номер: 32:24:0560101:107 - Земельный участок площадью 2719 кв. м Кадастровый номер: 32:24:0560104:7 Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для производственных целей Обременения: отсутствуют.

Отдельно стоящее здание 101,6 м² + 8,6 соток земли в Дятьково Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание в Дятьково - ул. Орджоникидзе, 1. Объект площадью 101,6 м² расположен на земельном участке 8,6 соток в собственности. Хороший вариант для собственного бизнеса или инвестиции: отдельное здание, своя земля, самостоятельный вход, удобный подъезд, парковка. Локация: рядом транспортный узел, остановки, жилой массив и объекты повседневного спроса. Место подходит для торговли и различных услуг. Сейчас помещение сдано в аренду, арендатор работает. При этом ставка аренды имеет потенциал для увеличения - объект можно рассматривать не только как готовый арендный бизнес, но и как коммерческую площадку для собственного проекта. Преимущества объекта: - 101,6 м² коммерческой площади; - 8,6 соток земли в собственности; - отдельно стоящее здание; - удобный подъезд; - сформированная коммерческая локация; - действующий арендатор; - возможность использовать под магазин, пункт выдачи, услуги, офис, торговлю и другие виды деятельности. Звоните - расскажу подробнее об объекте, покажу помещение и документы.

Продается здание под бизнес центр, гостиницу. Для гостиницы сделан отдельный вход с зоной для ресепшен, где на втором этаже расположены 7 гостиных номеров каждый площадью около 20 кв. м (оснащеный своим сан. узлом). В здании проведено автономное отопление. На первом этаже расположены отдельные помещения каждый с отдельным входом. Площадь помещения около 28 -30 кв. м.

Нежилое здание (котельная 3) общей площадью 400,1 м2, кад. 69:39:0140222:171, адрес: Тверская обл., г Вышний Волочек, ул. Егорова, д 2-А. Na-катионовый фильтр 2 шт., Автоматика АМКО-1-К, Водонагреватель 13/2 сек., Водонагреватель 2 шт., Газораспределительное устройство (ГРУ) с системой распределительных газопроводов, Дымосос 1-10. Обременение договор аренды на неопределенный срок. Земельный участок под котельной принадлежит МО "Город Вышний Волочек" Тверской области и находится в аренде до 15.12.2032г.

г. Тверь, Заволжский район ( Ближнее Затверечье), Третьяковском переулке, д. 17. Продаётся капитальное двухэтажное кирпичное здание 1412,8 кв. м расположено на участке 68,5 соток. Объект требует капитального ремонта - и это не минус, а ваше преимущество: вы получаете чистый лист для реализации именно той планировки, которая нужна вашему бизнесу, без ограничений чужой отделки и перестроек. Что входит в состав объекта: Основное здание - двухэтажное кирпичное, 1412,8 кв. м. Капитальные стены, надёжная основа для любой реконструкции. Хозяйственное помещение - 195,6 кв. м. Под склад, подсобные зоны, технические службы. Котельная - 182,9 кв. м. Собственный источник тепла, который после ремонта обеспечит полную независимость от внешних сетей. Земельный участок - 68,5 соток. Кадастровый номер 69:40:0100534:256 Перед участком Свободная территория для парковки, зон погрузки, благоустройства и будущего расширения, которую можно взять в аренду Вид разрешённого использования участка - Магазины. Это значит, что разрешение на торговую деятельность уже заложено в документах. Не нужно проходить долгую процедуру смены ВРИ - можно сразу проектировать и открывать торговый объект: от крупного магазина до торгового комплекса. Коммуникации на участке: Газ - подведён, готов к использованию. Электричество - 63 кВт, требуется подключение (мощность выделена). Водоснабжение - центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение. Канализация - центральное, ПОЛУЧЕНЫ ТЕХУСЛОВИЯ, требуется подключение. Коммуникации подведены к границе участка, мощности и точки подключения определены - остаётся выполнить разводку и подключение в ходе ремонта. Это прозрачная, предсказуемая задача, которую легко заложить в смету и график работ. Для кого этот объект: Инвестор, который ищет актив с потенциалом роста стоимости после реконструкции. Сеть или независимый ритейлер, которому нужно здание под собственный формат - с нуля, без компромиссов. Предприниматель, планирующий торговый или торгово-складской комплекс на участке с правильным ВРИ и большой территорией. Здание подойдёт не только для магазина, но и для других коммерческих направлений: торгового центра, оптово розничной базы, офисно торгового комплекса, пункта выдачи заказов с зоной хранения и т. д. Просторные помещения и большая территория дают свободу для планировки и масштабирования. Локация в Твери обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность - это плюс и для логистики, и для потока покупателей. Площадь, участок, расположение и разрешённое использование создают редкое сочетание для Твери. После капитального ремонта вы получаете современный объект, спроектированный под ваши задачи, с оформленной землёй и готовыми точками подключения. Звоните - расскажу подробнее об объекте, техническом состоянии и условиях. Договоримся о просмотре!