Sprzedaż mieszkań , 2-я Солнечная улица

Номер объекта: 538548. Двушка на левом берегу Омска - вход на 20 % ниже рынка: это ваш запас прочности. Аренда от 25 000 ₽ в месяц даёт ~6,9 % годовых (300 000 ₽ в год); доход индексируется с рынком, а не "сгорает" по окончании срока. Планировка "бабочка": две изолированные комнаты на противоположных сторонах - идеально для семьи с детьми: никто не мешает друг другу. Большая кухня объединяет семью, арендаторы остаются надолго - без простоев. Район с готовой инфраструктурой: школа 10, три детсада, поликлиники, женская консультация - всё в шаговой доступности; транспорт - в любую точку города. Рядом два колледжа: стабильный спрос от родителей студентов. Дом 1966 года (панель), 5й этаж: тишина (над вами никого), застеклённый балкон (кладовая и сушилка). Косметический ремонт - можно сдавать сразу. Покупка за наличные или с ипотекой: актив начинает работать в течение месяца. Такие лоты быстро уходят - успейте первыми. Условия сделки: Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки Профессиональная ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести этот дом, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию. Комментарий эксперта: Меня зовут Анна Шатеева - специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра.

Продaётcя теплая и уютная 1-к. квартирa, нa 1-эт. 5-ти эт. жилого дома, в Кировском АО, по адресу: 2-я Солнечная, д. 28А. Развитая Инфраструктура (город в городе), рядом: школа 10, поликлиника, дeтские сады, санаторий. Все в шаговой доступности: почта (644073), магазины, аптеки и парикмахерские, мини рынок и др., что делает расположение особенно привлекательным для молодой семьи, или студентам (на период обучения), а 1-й этаж подходит для всех возрастных категорий (включая пенсионеров). Чистый подъезд (это не малосемейка с длинным узким и проходным коридором), хорошая придомовая территория. Площадь: 30,3 кв. м. Комната : 16,5 кв. м., Кухня: 6,8 кв. м. Квартира не угловая. Окна ПВХ. В комнате установлен шкаф купе который останется новым хозяевам. Теплая (очень), чугунные батареи, металлическая дверь. На окнах решетки. Ванная кафель. Домофон. Эл. счетчик в квартире. Недалеко РОВД и Опорный Пункт Полиции. Хорошее транспортное сообщение: от конечной остановки мкр. Солнечный можно свободно (заняв место в общественном транспорте) уехать в любую точку города. Чистая продажа (ключи на сделке) без подбора варианта обмена, цепочек и другой разменной волокиты. Без самовольных перепланировок, обременений, долгов, арестов и др. Документы готовы. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира ни разу не продавалась (в т. ч. с использованием материнского сертификата), вы будете 1-ым покупателем. Кроме того что квартира находится на 1-й этаже и подходит для всех возрастных категорий (включая пенсионеров) есть еще и другое конкурентное преимущество: Возможность использовать под коммерческую недвижимость. Окна выходят на пешеходную магистраль и рядом находится Озон (слева) (уже переведен под коммерческую недвижимость) и парикмахерская (справа), все на одной линии. Звоните и на месте все покажем и расскажем. Квартира продается напрямую от собственника, без посредников. Возможен торг. Посредникам просьба не беспокоить.

Продаётся уютная светлая квартира на первом этаже. Окна ПВХ. Счетчики. Пластиковый водопровод. Подходит под ипотеку. Для молодых семей с детьми во дворе обустроена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время под присмотром родителей. Для удобства жителей рядом расположены продуктовые магазины (Светофор и другие), а также столовые и кафе, такие как Омская хозяйка, где можно вкусно перекусить после насыщенного дня. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость, при этом имея возможность быстро добраться до необходимых мест благодаря продуманной инфраструктуре района. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично, насколько она подходит именно вам.