Sprzedaż mieszkań w pobliżu stacji metra «Балтийская»

Предлагается вашему вниманию светлая и уютная 3-комнатная квартира; ПОЛНАЯ ПРИВАТНОСТЬ ПРОСТРАНСТВА-НЕТ ГРАНИЦ С СОСЕДЯМИ, ТОЛЬКО ЭТАЖЕМ НИЖЕ, пристройка к дому, расположенная по адресу: Россия, Санкт-Петербург, Балтийская улица, 20.Над квартирой закрытый чердак. Общая площадь квартиры составляет 57.4 кв. м, из которых 34.4 кв. м - жилая площадь, а площадь кухни - 8.6 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома 1910 года постройки. В подъезде всего 4 квартиры (по две на этаже), первый не жилой. Высокие потолки в 3 метра с тремя метровыми встроенными антресолями. Есть стационарный телефон РОСТЕЛЕКОМ с интернетом и интерактивным телевидением. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнёт вашу индивидуальность и создаст комфортную атмосферу для жизни. Можно заехать и жить, а со временем переделать под себя. Удобная планировка включает три комнаты (одна изолированная, две смежные) и два отдельных санузла. Окна выходят в закрытый для прохожих ухоженный двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной. А также для спокойствия проведена сигнализация Дельта, с датчиком движения и видео обзором с окна во двор. Дом находится в шаговой доступности от станции метро Нарвская - всего 7 минут пешком. Это обеспечит вам удобный доступ ко всем необходимым частям города. Вокруг дома есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для машины. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой замечательной квартиры лично. Остается вся мебель, интерьерные мелочи, техника. Альтернатива подобрана, один взрослый собственник.

Код объекта: 2400769. Светлая студия на 7-м этаже кирпично-монолитного дома 2016 года на Смоленской улице, 18 - компактный и продуманный вариант, где каждый квадратный метр работает на комфорт. Окна на улицу наполняют комнату дневным светом, а потолки 2,74 м дают ощущение простора независимо от площади. Планировка 27 м²: 15 м² жилая зона, аккуратная кухня 4 м² и совмещённый санузел. Есть балкон - место для утреннего кофе или зелёной городской мини-оранжереи. Ремонт косметический: можно заехать сразу и жить, или легко преобразовать пространство под свой стиль без больших вложений. Дом кирпично-монолитный с железобетонными перекрытиями - надёжная конструкция и хорошая звукоизоляция между этажами. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Подземная парковка снимает проблему машиноместа и добавляет удобство в повседневной жизни. Адрес - Смоленская ул., 18: современный фонд 2016 года, объект вторичного рынка с очевидной ликвидностью. Прозрачная история дома и технически грамотная планировка делают эту квартиру понятным и спокойным решением как для проживания, так и для сохранения капитала. Звоните или оставляйте заявку, организую оперативный показ и полное сопровождение сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Добрый день! В продаже эксклюзивная 3x-кoмнатнaя квaртира общeй площaдью 124,7 м кв. с дизайнерским ремонтом в кoмплексe бизнес-клаcca "Импepиал" по адрeсу: улицa Киeвcкaя дoм 3. Зaкpытый oхpаняeмый двop, видеoнaблюдение по пepиметру ЖК и в парадной. Кстати, если Вы сейчас продаете свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ ЕЕ. ПРО ДОКУМЕНТЫ: 1 Собственник, нет никаких обременений, документ основания- ДКП от 2016 года. Готовы у быстрому выходу на сделку. ПРО КВАРТИРУ: Планировка: просторная прихожая, мастер спальня с гардеробной, детская (гостевая) спальня, просторная гостиная с камином, кухня с окнами на две стены, 2 роскошных санузла с душевой и ванной, 2 застекленные лоджии с теплыми пoлами и зонами для хранения. Kваpтиpа нaxoдитcя в бaшнe 3B, нa площaдке только 3 кваpтиpы (в другиx бaшнях - пo 6 квартир! ). Интерьер: Полы - дубовая паркетная доска. Кухня с островом, один санузел с большой душевой и встроенной стирально-сушильной машиной Smеg, другой - с ванной, ремонт 2026! В просторной гостиной можно собираться вечерами, уютная спальня станет идеальным местом для отдыха, третья комната оборудована под детскую, но также отлично подойдет как для взрослого ребенка, так и в качестве гостевой спальни. В спальнях для комфорта сделана дополнительная шумоизоляция. Прихожая с 2 встроенными шкафами, теплые полы на кухне, в санузлах и на лоджиях с датчиками и регулировкой температуры. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, с использованием высококачественных европейских материалов и заказных позиций лучших европейских мебельных фабрик. В спальнях - французские окна и встроенные в стену радиаторы отопления. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой Nеff: холодильник, духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. Кухонная мебель фабрики Stоsа сuсinе привезена доставкой из Италии. Столешница на острове - НАСТОЯЩИЙ МРАМОР, на кухне - кварцевый агломерат. Кухонная мебель и техника остаются Покупателю. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: 25 минут до Пулково и до Московского вокзала. Балтийский и Витебский вокзалы - 15 минут пешком. Пешая доступность до метро Фрунзенская (откроется в 2027). Развитая инфраструктура, в пешей доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, салоны красоты, спа и фитнесс центры, кафе, рестораны прямо в ЖК или через дорогу. Удобный выезд на ЗСД.

Эстетика истории и комфорт бизнес-класса: 1-комнатная квартира в ЖК Созидатели Предлагается к продаже эксклюзивная 1-комнатная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга. Это предложение для тех, кто ценит статус, архитектурное совершенство и безупречный комфорт О доме: Квартира расположена на 7-м этаже 8-этажного дома в ЖК Созидатели - клубном доме бизнес-класса от ведущего застройщика RBI. Проект признан Лучшим проектом с архитектурой в Санкт-Петербурге по версии Urban Awards 2023. Архитектура: Гармоничное сочетание исторического контекста и современных технологий. Особое внимание - качеству: все стеклопакеты в квартире выполнены в элегантных деревянных рамах. Сервис: Шикарное лобби с 6-метровыми потолками, консьерж-сервис 24/7, охрана и система распознавания лиц (Face Recognition). Мини-клуб для проведения различных мероприятий. Приватность: Всего 4 квартиры на этаже. Закрытая территория, внутренний двор на стилобате с ландшафтным дизайном. О квартире: Квартира с дизайнерским ремонтом, в которой еще никто не жил. В отделке использовались материалы премиум класса : тайский шелк в оформлении окон, фасады кухонной мебели отделаны шпоном. Пространство максимально функционально: Планировка: Просторная кухня-гостиная и уютная спальня. Балкон: Площадь 5,6 кв. м. Отличное пространство, которое при утеплении идеально подойдет для организации полноценного кабинета или зоны отдыха. Кухня: Полностью укомплектована премиальной техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник, Smart TV). Комфорт: Эргономичные системы хранения, раздельный санузел, система приточно-вытяжной вентиляции и продуманные сценарии освещения. Вид: Панорамный вид на Обводный канал и историческое здание Николаевского кавалерийского училища (объект культурного наследия). Локация: Адмиралтейский район - это квинтэссенция петербургской культуры. Транспорт: 58 минут пешком до метро Балтийская. 20 минут на авто до аэропорта Пулково и Московского вокзала. Культура: В пешей доступности Мариинский театр, Исаакиевский собор, набережная Невы и Фонтанки. Все под рукой: Рядом лучшие гимназии, вузы, торговые центры, рестораны и спортивные клубы. Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений. Квартира приобретена у застройщика за 100% оплату. Прямая продажа. Разумный торг уместен. Готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Станьте владельцем частицы современной истории Петербурга. Звоните прямо сейчас.

К продаже представлена квартира студия. Расположена 4 этаже. Квартира просторная, уютная, и очень удобная. В ней комфортно будет проживать даже семье с одним ребенком. Расположение комнаты, позволяет выделить кухонную зону, зону отдыха и даже рабочее место. В комнате 2 окна и выход на застеленную лоджию. Окна выходят на восточную сторону, во двор, где очень тихо. В квартире выполнен евроремонт от застройщика, но т. к., практически не пользовались квартирой, ремонт достаточно свежий. Вместе с квартирой, вы получаете всю мебель и технику, которая представлена на фото. Это: кухонный гарнитур, с мойкой, варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой, холодильник, обеденный стол и стулья, кровать и шкаф; в с/у ванная, раковина с тумбой, унитаз и стиральная машина. Квартира, так же отлично подойдёт для сдачи в аренду. Дом расположен в шаговой доступности от трёх станций метро: Балтийская, Фрунзенская (на реконструкции) и Московские ворота. Это позволит более точно планировать время поездки, куда либо. Рядом есть все необходимое! От гипермаркета и ТРК, до фитнес клуба и салонов красоты! У квартиры один собственник. Обременений нет. Материнский капитал НЕ использовался. На просмотры, просьба записываться заранее. В основном показы провожу в вечернее время. Звоните. Готовы выходить на сделку!

ДАННУЮ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ ПОД 12,25%! Просторная 4-комнатная квартира 118,6 м² в Санкт-Петербурге! Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира с хорошим ремонтом. Отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и удобное расположение в Санкт-Петербурге! О квартире: Квартира общей площадью 118,6 м² расположена на 3-м этаже. Продуманная планировка позволяет комфортно организовать пространство для каждого члена семьи. Преимущества квартиры: - Четыре изолированные комнаты: 17,5 - 26,5 - 23,3 - 16,8 - у каждого будет своё личное пространство. - Просторная площадь 118,6 м² - достаточно места для большой семьи. - Хороший ремонт - квартира не требует масштабных дополнительных вложений. - Раздельный санузел - удобное решение для повседневной жизни. - Кухня с установленным кухонным гарнитуром. - Частично остаётся мебель, включая спальные места и диваны. - Третий этаж - комфортное расположение квартиры. Квартира практически свободна от лишней мебели, что позволит новым владельцам обустроить интерьер по собственному вкусу и создать пространство, полностью соответствующее своим потребностям. Здесь можно организовать уютную гостиную, несколько спален, детскую комнату или полноценный домашний кабинет. О доме: Дом расположен на набережной Обводного канала - в исторической части Санкт-Петербурга, где городская архитектура сочетается с развитой инфраструктурой. Кирпичный Год постройки 1872 5 этажей Перекрытия деревянные Отопление центральное Газ центральный Инфраструктура и расположение: Удобная локация для комфортной городской жизни! В окружающем районе представлены: - Продуктовые магазины и супермаркеты. - Кафе, рестораны и пекарни. - Образовательные учреждения. - Аптеки и медицинские организации. - Предприятия сферы услуг. - Остановки общественного транспорта. Набережная Обводного канала обеспечивает удобное сообщение с различными районами Санкт-Петербурга. Расположение особенно подойдёт тем, кто хочет жить в исторической части города и при этом иметь доступ к необходимой повседневной инфраструктуре. Почему стоит выбрать эту квартиру? Главное преимущество - сочетание большой площади, функциональной планировки и привлекательной стоимости. Четыре изолированные комнаты позволяют комфортно разместиться большой семье, а хороший ремонт избавляет от необходимости начинать жизнь в новой квартире с масштабных ремонтных работ. Звоните или пишите, расскажу подробнее о квартире и организую просмотр в удобное для вас время. Возможно, именно здесь начинается новая глава вашей жизни! Арт. 146438002

Арт. 146448009 Маленькая инвестиция с петербургским характером! У недвижимости есть удивительная супер-способность: пока одни объекты требуют внимания, ремонта и регулярных денежных вливаний, другие вполне способны самостоятельно зарабатывать себе на жизнь. Ну, или хотя бы на коммунальные счета : )) Представляем апартамент в Арт-студии М103 - проекте RBI на Ташкентской улице, дом 6 в Санкт-Петербурге, где можно совместить владение недвижимостью с арендным бизнесом. Апартамент сдаётся в аренду в формате, как когда-то комнаты в доходном доме. А значит, у него уже есть своя маленькая миссия: принимать гостей города, становиться чьим-то временным петербургским пристанищем и приносить доход владельцу. Вам не обязательно становиться отельером, изучать тонкости гостеприимства и лично выяснять, почему одним гостям непременно нужны три дополнительных подушки, а другим - инструкция к кофемашине. Вы приобретаете недвижимость, которая уже встроена в арендный формат. М103 от RBI - вариант для тех, кто предпочитает, чтобы деньги не просто лежали без дела, а хотя бы пытались работать. Петербург с его переменчивой погодой, романтичными набережными и вечным туристическим любопытством никуда не исчезнет. А хорошая инвестиция - это возможность стать частью города немного иначе, чем просто купить очередной магнитик с разводными мостами. В конце концов, можно бесконечно любоваться Петербургом. А можно владеть в нём недвижимостью. И второе, согласитесь, звучит несколько основательнее. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

В продаже интересная 1 ккв 43 кв. м, 3/4эт. в теплом старинном доме 1776 г. п с проведенной комплексной капитальной реконструкцией в 1970 году. Тип перекрытий: смешанные; Материал стен: кирпич; Кап. ремонт инженерных систем: 2005-2006гг (системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения). Центральное водоснабжение. Свой внутренний дворик с въездом под шлагбаум. На этаже - 4 квартиры. Парадная чистая, сухая, без посторонних запахов. Соседи отличные. Вид из окон - тихая улица. Квартира светлая, теплая, с хорошей планировкой: Гостиная 23,9 кв. м, Прихожая 5,2 кв. м с нишей под гардеробную 1,3 кв. м; Кухня 8,2 кв. м; Туалет 1,5 кв. м; Ванная 2,9 кв. м с душевой кабиной. Потолки 3 м. Все, что имеется в квартире - бонус покупателю. Прямая продажа. Без обременений. Никто не зарегистрирован. 1 взрослый собственник с 1997 года.

Код объекта: 2401895. Квартира в историческом центре Санкт-Петербурга! Уникальное предложение. О Квартире: В квартире выполнен свежий ремонт из современных материалов. Произведена замена всех коммуникаций и электрики. Установлены эргономичные стеклопакеты. Установлена система кондиционирования. Две спальни и просторная кухня гостиная. Всего одна квартира на этаже! Никаких коммунальных квартир в доме нет! О доме: Дома располагается внутри двора, что обеспечивает отсутствие шума и приватность. Двор закрытый. По дому только закончен капитальный ремонт фасада и парадных. Дом располагается в 8 минутах от станции метро Балтийская. Инфраструктура: Все в пешей доступности, ведь район давно сформирован: детские садики, школы, университеты, сетевые магазины, аптеки, салоны красоты. В пешей доступности Варшавский экспресс, Гипер лента, Троицкий и Никольский соборы, Мариинский театр, Рахманиновский сквер, сад "Олимпия". Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже кирпичного дома-памятника Н. Ф. Целибеева, 1904 года постройки, прошедшего полный капитальный ремонт и реконструкцию, и введенного вновь в эксплуатацию в 2021 году. На самом входе в парадную Вас поразит ее красота и ухоженность: восстановленные метлахская плитка, кованные перила и лепнина воссоздают атмосферу 19 века. Дом расположен в историческом районе с развитой инфраструктурой. До станции метро Технологический институт (практически центр города) 2 минуты пешком. В пешей доступности музей-усадьба Державина, наб. реки Фонтанки, метро Сенная площадь, городской парк Сад Олимпия, Витебский вокзал. До ближайшего съезда на ЗСД - 10-15 минут на машине. О квартире: видовая квартира, 5 этаж (из 5-ти жилых, выше - технический этаж, не крыша! ), высокие потолки 3,43 метра, окна высотой в потолок, выходящие на улицу - все это дает ощущение простора, пространства и света, чего не хватает в обычных петербургских квартирах. Санузел - совмещенный. Мебель и техника частично остаются в квартире. Есть водонагреватель, что решает вопрос с отключением воды на период летней профилактики. О сделке: в квартире 2 собственника, один из них - несовершеннолетний. Продажа с согласия органов опеки, полный цикл сделки займет около 1 месяца. Встречка подобрана. Есть обременение - ипотека в силу закона, готовы снять перед сделкой. Зарегистрирован только один человек - взрослый собственник.

Арт. 146444133 Продается просторная квартира в тихом спокойном месте, в пешей доступности метро Нарвская парк Девятого января 100 метров, школы, садики, поликлиника, тихий зеленый район.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ВАРИАНТ ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ ПОД АРЕНДУ! О ЛОКАЦИИ: Удобное расположение: пешая доступность до метро Балтийская и Балтийского вокзала (15 мин), до метро Нарвская (10 мин) обеспечивает отличную транспортную доступность и возможность быстро добраться до исторического центра города. Близость выезда на ЗСД гарантирует мобильность для автовладельцев и экономию времени на дорогу в любую часть города. Рядом расположен чудесный парк Екатерингоф, где можно приятно провести время на свежем воздухе. В районе богатая инфраструктура и есть всё необходимое для жизни. ОБ ОБЪЕКТЕ: Практичная и удобная студия 10 метров расположена на 3 этаже с видом в тихий двор. Оснащена всем необходимым для комфортной жизни: санузел с бойлером на период отключения горячей воды, 2 кровати, телевизор, обеденный стол, стулья, холодильник. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 1 взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Арт. 146414239

Арт. 146012239 К продаже предлагается 1-комнатный апартамент в Апарт-отеле Well Локация: центр Санкт-Петербурга, Адмиралтейский район, наб. Обводного канала, 5 минут пешком до станции метро "Балтийская" Апарт-отель Well: победитель народного и экспертного голосования, обладатель премий в сфере недвижимости в 2022-2024; проводник концепции wellbeing (велбиинг), где в ее центре находится человек и его потребности; современный ландшафтный дизайн от студии Derevo Park не только на территории отеля, но и во всем микрорайоне; с первого шага Вы окупаетесь в атмосферу гостеприимства и вдохновения; многофункциональное лобби, просторные общественные пространства для работы, общения, отдыха; рестораны, кафе, фитнес; каждая зона продумана до мелочей. Собственная управляющая компания Well: это грамотное управление с заботой о будущем; обслуживание и решение оперативных вопросов 24/7; все заботы о поиске арендаторов и эффективное взаимодействие с ними; персонализированный подход и индивидуальная работа с инвесторами. Апартамент полностью готов для проживания или для передачи в управление УК, меблирован и укомплектован бытовой техникой. Отличное предложение для тех, кто ценит современный комфорт, домашний уют, безупречный сервис, новаторский подход к заботе о здоровье и благополучии человека в сочетании со стабильным и надежным доходом. Прямая продажа. Приглашаем на просмотры. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д. 8.

Код объекта: 2384720. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА Адмиралтейский район, улица Можайская 14. Квартира для тех, кто хочет жить в самом центре Санкт-Петербурга, сохраняя при этом ощущение спокойствия и уединения. 2-комнатная квартира площадью 43,4 м² расположена в историческом Адмиралтейском районе - на тихой Можайской улице. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире нет ощущения замкнутого дворового пространства, а расположение самой улицы позволяет наслаждаться тишиной при жизни в центре города. О квартире общая площадь - 43,4 м²; две изолированные комнаты; квартира светлая; окна выходят на тихую Можайскую улицу; удобная планировка для комфортного проживания. В 2014 году в квартире была заменена электропроводка, выполнено переустройство полов на кухне, в коридоре и туалете, заменены трубы отопления. Исторический дом Кирпичный дом построен в 1880 году - классическая петербургская архитектура и атмосфера исторического центра. В 2023 году в доме проведён капитальный ремонт: отремонтированы крыша и фасад, заменены окна, выполнены работы по системе отопления. В доме всего один подъезд с широкими лестницами, что добавляет дому камерности и спокойствия. Локация - одно из главных преимуществ Здесь особенно ценится возможность практически не пользоваться автомобилем: основные точки города находятся в пешей доступности. Пушкинская - 6 минут пешком Технологический институт - 7 минут Звенигородская - 11 минут Садовая / Сенная / Спасская - 15 минут Витебский вокзал - 6 минут пешком Набережная Фонтанки - 7 минут В непосредственной близости - детские сады и школы, высшие учебные заведения, медицинские клиники, магазины, кофейни и вся необходимая городская инфраструктура.

1708503 Санкт-Петербург, Адмиралтейский район, ул. Егорова, дом 16, ст. метро: Технологический институт 1 и Технологический институт 2. Вашему вниманию предлагается уютная студия, общая площадь 25 кв. м, по полу 17.8 кв. м. совмещенный сан. узел, высота потолков 3,2м., на 3-м этаже 5-и этажного кирпичного дома. В историческом районе Петербурга, в Адмиралтейском. Студия только после ремонта, все как на фото, никто не проживал. Выполнен качественный ремонт с соблюдением всех технологий внутренней отделки, качественные материалы, бытовой техникой, все сделано с душой и для себя. Мебель и техника входят в стоимость! Дом со своей территорией и достаточным количеством парковочных мест. Отлично развита инфраструктура района. Все необходимое для полноценной жизни в шаговой доступности. Великолепная транспортная доступность, до станции метро Технологический институт 1 и 2 6-8 минут пешком, остановка общественного транспорта рядом с домом. Документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Прямая продажа. Звоните, я оперативно покажу Вам студию в любое, удобное для Вас время. Больше информации на нашем сайте

ID: 1918894 Продaетcя уютнaя студия в центре Санкт-Пeтеpбурга O квaртирe: + Cтудия по пoлу 22м + Имeeтcя втoрой ярус + Bce новoе, в студии никтo нe жил. Bce ocтаeтся новому владельцу Инфpaстpуктура: + Дo мeтpо Садовая 10 минут пeшкoм + Кaфe, пpoдуктoвые мaгазины, aптeки, стoмaтология. - вcе в пeшeй дoступности Юридическая ситуация: + Нет никаких обременений + Свободная продажа Звоните и записывайтесь на просмотр!

Пpодaетcя просторная 2-комнатная квартира в престижном Адмиралтейском районе! O KВАРTИРE: Площадь квартиры 54,5 кв. м. 2 полноценные комнаты: - 2 спальни площадью 13,7 м и 12 м; - кухня 13,6 м. Расположена на 5 этаже. Вся мебель и бытовая техника - остается в квартире. О ДОМЕ: Дом комфорт-класса 2019 года постройки. Количество этажей - 12. Закрытый двор без машин. О ЛОКАЦИИ: Дом расположен в Адмиралтейском районе в окружении 3 станций метро: Фрунзенская, Балтийская и Московские ворота в 10-15 минутах пешком. - Удобный выезд на КАД, ЗСД (10 мин. ) - Аэропорт Пулково в 25 минутах на транспорте. - До центра города 20 минут. Микрорайон полностью со всей сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой - детские сады, школы. В шаговой доступности - магазины, кафе, салоны красоты, спортивые клубы и ПВЗ. СОБСТВЕННИКЕ: 1 взрослый собственник. Будет присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Подходит под ипотеку. Звоните, с удовольствием проконсультирую и проведу комфортную и безопасную сделку.

-Абсолютно НОВАЯ Студия в Центре Петербурга ЖК "Адмирал " на Старо-Петергофском проспекте 28 (м. Нарвская 7 минут пешком). -Отдельная полноценная Квартира с Отдельным Входом ! Свой отдельный кадастровый номер (Не доля, Не переделанная комната в коммуналке, как многие другие в центре). -Дом после полной реконструкции в 2021 году. -Перепланировка всего дома. Новые перекрытия, коммуникации, кровля, красивый подъезд после ремонта. -ВСЁ НОВОЕ! Сделан ЕВРОРЕМОНТ. Санузел укомплектован полностью. -Единственная квартира на этаже. Мансардный этаж (не надстройка, помещение было изначально при строительстве дома), Последний этаж, без лифта. -Толщина кирпичных фасадных стен 80 см. Высота потолка -2,75м. -Вид из окон последнего этажа в большой, тихий двор. -Парадная аккуратная, чистая, только после ремонта. Двор тихий, закрытый. -ЖК "Адмирал" расположен в одном из самых престижных, Адмиралтейском районе. -Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг "Кировский", ТК "Галерея 1814", станция метро "Нарвская" и парк Екатерингоф. -В шаговой доступности расположено несколько школ, детский сад, минимаркеты, торговые центры, поликлиники и медицинские центры. На расстоянии 2 км находится гипермаркет Лента и ТРЦ Варшавский экспресс, Балтийский вокзал. -Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. Станция метро Нарвская 7 минут пешком. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала. -Нежилой Фонд, но с возможностью перевода в Жилой Фонд. -Временная регистрация с 03 февраля 2026 года в Санкт-Петербурге разрешена в нежилых помещениях, сроком до 5 лет. -Коммунальные услуги всего - 1000 руб/месяц ! -Налог на нежилой фонд больше всего на 0,1% (исходя из кадастровой стоимости объекта) -Прямая Продажа. -Один взрослый собственник. -Без обременений.

Новый дом бизнес класса у метро! Представляем вашему вниманию квартиру в ЖК бизнес класса Лермонтовский 54 с новым современным дизайнерским ремонтом. Метро 400 м! О ДОМЕ: Дом 2025 года постройки, находится в престижной исторической части Адмиралтейского района, всего 9 этажей. На фасаде красивый и долговечный клинкерный кирпич, окна панорамные в пол, подъезд к дому через шлагбаум, внутренняя территория очень зеленая без машин, есть подземный паркинг (что редкость для этой части Адмиралтейского района). О КВАРТИРЕ: Квартира находится на 3 этаже 9 ти этажного дома. Потолки 3 метра. Общая площадь 37,9 м2 (с учетом балкона). Окна и балкон выходят в красивый зеленый двор. Это одна из лучших планировок комплекса с просторной кухней- гостиной 17.2 м2 и балконом. Дизайн интерьера выполнен с использованием лучших строительных и отделочных материалов. В санузле теплый пол, стиральная и сушильные машины Bosch, в кухне весь необходимый набор встроенной техники (холодильник, посудомоечная машина, вытяжка, варочная поверхность, духовой шкаф и микроволновая печь). Электрокарнизы в обоих помещениях. Кондиционер. Коллекторная разводка (фильтры и проточник). Качественная электрика, мастер выключатель. Вся мебель, техника и большая часть декора остаются новому собственнику! ИНФРАСТРУКТУРА: прямо у дома Гимназия, ВУЗы, магазины, рестораны, гипермаркет Лента и спортзал Sport life 5 минут пешком, метро Балтийская 400 метров. ПО ДОКУМЕНТАМ: 1 взрослый собственник, нет прописанных. Прямая продажа. Звоните, пишите-просмотры по договоренности.

Пpодаётся 2комнатная квaртира с кoмфоpтной плaниpoвкой, в отличном paйoнe! Kвapтира раcполoжена нa 6 этaже кирпичнoгo дoма - над вaми нeт cоседeй, здeсь тиxo и oткрывaетcя хоpоший вид в зeлeный двop! Удачная плaниpовкa: изoлиpoванные комнаты - 17,7 м² и 11 м²: кoмфopтнo и для семьи, и если нужна oтдельнaя комната под кабинет или детскую; квадратная кухня; раздельный санузел и просторная прихожая. До метро Нарвская всего 6 минут пешком! Инфраструктура района развита на 10/10: магазины, кафе, школы, садики и парки - всё в шаговой доступности. Полная стоимость в договоре. Без долгов и обременений. 4 собственника (3 взрослых+1 ребенок). Звоните или пишите, расскажу подробнее и договорюсь о просмотре! Просмотры в удобное для вас время.